Cash Price

5,500,000 EGP

فيلا مزرعة حصرية للبيع خارج قرية جنيفة – السويس

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6967223-for-sale-suez-el-ganain

Villas.May 10, 2026

El Ganain

420 m²

5 rooms

2 bathroom

Super Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2003

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

13,095 EGP/M²

Listing ID

EG-6967223

Save up to50%

Enjoy all AqarmapPro features for a full year

For only 599 EGPannually instead of 1200 EGP

Subscribe NowLimited-time offer

Listing Description

فيلا مزرعة حصرية للبيعحاجة نادرة ومميزة جدًاخارج قرية جنيفة – السويس
المزرعة مساحتها ٤ فدان، وفيها أشجار زيتون مثمرة منتشرة في كل المكان، عمرها أكتر من ١٥ سنة، وكمان فيها أشجار فاكهة تانية. أول ما توصل للعقار، هتدخل من ممر مزروع بنخيل على جانبي الطريق جوّه المزرعة.
المزرعة فيها نظام ري ممتاز، والمية واصلة لكل أجزاء الأرض عن طريق قنوات ري تحت الأرض، ومحميّة من الحرارة والحيوانات.
مساحة الفيلا نفسها أكتر من ٤٢٠ متر مربع، متقسمة على ٣ أدوار:دورين فوق الأرض ودور بدروم.
الفيلا تصميمها معماري جميل ومتناغم بشكل رائع مع الأرض والطبيعة المحيطة.
العقار جزء من مجتمع سكني، وحاليًا جاري العمل على الاستقلال التام وكمان توصيل مباشر للمية من ترعة النيل. دلوقتي المية بتوصل من شبكة المجتمع تحت الأرض مباشرة لخزان خاص بالفيلا، وكمان فيه مصدر إضافي عن طريق عربية مية مملوكة لصاحب العقار. سواء مية شرب أو مية للري – الاتنين متوفرين.
العقار كمان فيه مسجد خاص، وبيت ضيافة، وسكن للعمال.
الكهرباء متوصلة عن طريق شبكة أرضية، وكمان فيه ألواح طاقة شمسية ببطاريات ليثيوم عالية السعة.
دي فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض بفيلا جميلة، قريبة من مدينة السويس والإسماعيلية، وكمان قريبة من البحر وقناة السويس، وقريبة من العين السخنة وشواطئها الجميلة وطريق القاهرة الجديدة.
سبب البيع هو السن فقط. البيع للجادين فقط ومعاهم كاش جاهز. السعر نهائي ٥. ٥ مليون جنيه مصري، وده مبلغ قليل جدًا مقارنة بالأسعار في العين السخنة من غير أرض

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌