4
18,793,800 EGPInstallment Available
توين هاوس 282 M² in De Joya Residence - Taj Misr
Is the price fair?
Know the true value of the property before buying
4
Listing Details
Year Delivery
2028Seller Type
BrokerPrice Per Meter
66,644 EGP/M²Listing ID
EG-7104968Listing Description
تفاصيل كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
أعلنت شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري عن تأسيسها لأضخم المشروعات السكنية الجديدة تحت اسم دي جويا الشيخ زايد، والتي اختارت لها أكثر البقاع المتميزة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة التي تقترب من أهم المعالم والطرق.
يقام كمبوند دي جويا الشيخ زايد على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 132 فدانًا، مع العلم أن الشركة قامت بتقسيم هذه المساحة إلي 90 فدانًا لمشروع دي جويا ريزدنس نيو زايد، بالإضافة إلي 40 فدانًا أرض لإقامة كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد.
وشمل التصميم الهندسي ب كمبوند دي جويا نيو زايد عدة مميزات، فهو يضمن لكل وحدة سكنية به سواء الشقق أو الفيلات اطلالة ساحرة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية، كما حرصت الشركة على وضع مسافات بين الوحدات لإضفاء الخصوصية التامة بكمبوند دي جويا نيو زايد.
المطور العقاري لكمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
تعد شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري من أكبر الشركات العقارية العملاقة فى السوق العقارى المصرى فى مجال العقارات، وهي الشركة المطورة والمنفذة للمشروع، والتى استطاعت أن تضع لنفسها بصمة تاريخية خلال فترة وجيزة منذ تأسيسها سنة 2006، كما إنها منذ ذلك الحين أصبحت تتمتع بخبرة واسعة فى عالم العقارات، كما اتجهت بخبرتها إلى معرفة متطلبات العملاء وتوفير لها كافة المتطلبات اللازمة ووضع ذلك فى مشروعاتها. كما بدأ بأول مشروعاتها فى العاصمة الإدارية الجديدة تجاري واداري وسكني، إلى أن أصبحت لها بصمة مميزة فى العاصمة لأنها قامت بالعديد من المشروعات السكنية والتجارية.
سابقة أعمال شركة تاج مصر
• مشروع دي جويا 1 العاصمة الإدارية الجديدة.• كمبوند دى جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة.• مشروع دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة.• مشروع تاج تاورز العاصمه الاداريه الجديدة.• ستريب مول دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة.• أزدان مول العاصمة الإدارية الجديدة.• مول دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
موقع كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
يتميز كمبوند دي جويا نيو زايد بموقع مثالي ومميز للغاية، حيث يقع على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من أرقى المناطق الحيوية بمدينة الشيخ زايد الجديدة بجوار كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد والمتحف الجديد، ويتميز أيضًا بقربه من أميز المناطق الحيوية الموجودة فى هذه المنطقة مما يجعل ذلك المشروع الضخم علامةً مميزة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
• يبعد الكمبوند حوالي 30 دقيقة من ميدان لبنان.• 45 دقيقة من ميدان التحرير.• 15 دقيقة حتى طريق القاهرة - الإسكندرية.• 3 دقائق من مطار سفنكس الدولي.• 7 دقائق من محور 26 يوليو.• 12 دقيقة من مشروع أركان.• 15 دقيقة من المتحف المصري الجديد• 25 دقيقة من منطقة المهندسين و50 دقيقة من هليوبوليس.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
يُعد كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة واحدًا من أفضل الكمبوندات السكنية التي توفر فيلات بجميع أنواعها وتصميماتها ومساحتها المتنوعة، بما في ذلك شقق، وشقق بحديقة، ودوبلكس، لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء. يوفر الكمبوند مجموعةً من الفيلات المستقلة، مما يجعله واحدًا من المجتمعات السكنية الأكثر خصوصية والتي توفر مستوى مميزًا من الراحة والرفاهية.
تصميم كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
حرصت شركة تاج مصر العقارية في مشروع دي جويا زايد الجديدة على تقديم تصميمات عصرية وفاخرة تناسب أصحاب الذوق الرفيع، إذ يتمتع المشروع بالنمط الأوروبي الذي تحتل فيه المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر، بينما يتم تصميم الوحدات السكنية بشكل راقي باستخدام الأسقف العالية.
تتميز مساحة كمبوند دي جويا زايد بمساحة إجمالية تبلغ 132 فدانًا، حيث تخصص 87 فدانًا للشقق في فلل دي جويا الشيخ زايد الجديدة، وتقام الفلل على 45 فدانًا. وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية في كمبوند دي جويا زايد للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تمنح إطلالات رائعة للوحدات السكنية طوال الوقت.
ويشرف على تصميم كمبوند دي جويا تاج مصر الشيخ زايد المهندس مدحت درة، وهو واحد من أهم الخبراء المعماريين في مصر وله سابقة أعمال مميزة في هذا المجال. وتتضمن تصميماته في المشروع استخدام أحدث التقنيات والمواد الحديثة في البناء والتصميم، مما يجعل كمبوند دي جويا زايد الجديدة خيارًا مثالًا للأفراد والعائلات الباحثين عن الرفاهية والمنازل الفاخرة في موقع متميز ومحاط بالخدمات والمرافق المتكاملة. وتعد المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تغطي الجزء الأكبر من المشروع جزءًا رئيسيًا من تصميم دي جويا زايد، حيث تتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء في جو هادئ ومنعش بعيدًا عن صخب المدينة. ويعد مشروع دي جويا زايد الجديدة خيارًا مميزًا للعائلات الكبيرة والأفراد الذين يبحثون عن الرفاهية والخصوصية في مكان يتميز بتصميمات فريدة وأنيقة تلبي جميع احتياجاتهم.
خدمات كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
يتمتع كمبوند دي جويا ريزدنس نيو زايد بالعديد من الخدمات الترفيهية المتكاملة و المختلفة التى لاغنى عنها في أي مشروع سكني آخر، وتتمثل تلك الخدمات في الآتي:
• مساحة شاسعة من المسطحات الخضراء التي تمتزج مع بعضها البعض • حمامات سباحة مناسبة للكبار والصغار.• يوجد جراج للسيارات.• مطاعم وكافيهات.• منطقة تجارية متكاملة ومول تجاري ضخم.• ممرات للمشي وركوب الدراجات.• مناطق ترفيهية مفتوحة و متنوعة.• نادٍ صحي يحتوي على جيم وسبا.• خدمات أمنية على مدار الساعة.• أحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة.• لاند سكيب.• بحيرات صناعية.• نادٍ اجتماعي.• ملاعب كرة وسلة وقدم.• كيدز اريا.
أسعار الوحدات في كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في دي جويا ريزدنس الشيخ زايد نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة
يتمتع عملاء كمبوند دي جويا ريزدنس زايد الجديدة بوجود نظام مُيسر الدفع والسداد:
- مقدم 0% - أقساط متساوية على 7 سنوات.
- مقدم 5% - أقساط متساوية على 8 سنوات.
- مقدم 10% - أقساط متساوية على 10 سنوات.
نبذة عن مدينة الشيخ زايد
تعد مدينة الشيخ زايد إحدى مدن الجيل الثاني التي تأسست في عام 1995 بعد منحة مقدمة من بنك أبوظبي للتنمية، وقد سميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة حينها. تقع المدينة في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة وتبعد حوالي 30 كيلومترًا عن القاهرة و35 كيلومترًا عن الجيزة، وتحدها مدينة السادس من أكتوبر.
تُعد مدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، حيث لا توجد بها مناطق صناعية كما هو الحال في بعض المدن الجديدة الأخرى، وتتميز بوفرة المساحات الخضراء والحدائق، ما جعلها تحظى بجو صحي مميز يجذب العديد من السكان. تتصل المدينة بالقاهرة الكبرى عن طريق العديد من الطرق والمحاور مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عبر الطريق الدائري والواحات، وبمدينة 6 أكتوبر عبر محور 26 يوليو وبمدينة الإسكندرية عبر طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
تغطي مدينة الشيخ زايد كافة احتياجات المقيمين والزوار، وتتميز بخدماتها الترفيهية المتنوعة، وتبلغ مساحتها حوالي 49 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، مع خطط للتوسع وزيادة عدد السكان إلى 675 ألف نسمة في المستقبل.