1,600,000 EGP

شقه للبيع بسعر لقطه 95م

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/7169180-for-sale-alexandria-sydy-bshr-sydy-bshr-bhry-shr-khld-bn-lwlyd

شقه للبيع بسعر لقطه 95م

Apartments.August 7, 2026

Khaled Ibn El Walid St.

95 m²

3 rooms

1 bathroom

Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

2018

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

16,842 EGP/M²

Listing ID

EG-7169180

Listing Description

للبيع شقة 95م – سيدي بشر (فرعي من خالد بن الوليد وخليل حمادة) – من المالك مباشرةفرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في قلب سيدي بشر، تالت عمارة من شارع خالد بن الوليد الرئيسي، شقة واجهة أمامية بحالة ممتازة وجاهزة للتسليم الفوري.
📌 مواصفات الشقة والتقسيم:
المساحة: 95 متر مربع.
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + ريسبشن واسع (قطعتين) + مطبخ متوسط المساحة + حمام.
موقع الغرف: غرفتان على الشارع الرئيسي، وغرفة واحدة على المنور.
النوافذ والتهوية: غرفتان بشباك على الشارع، وغرفة تُفتح على البلكونة مباشرة.
التراس: بلكونة/تراس واسع بإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي.
مستوى التشطيب: سوبر لوكس (مجددة بالكامل ونظيفة جاهزة للسكن فوراً).
🏢 تفاصيل الدور والعمارة:
الدور: الدور السادس (وليس الأخير - يوجد دور فوقه). الأسانسير: بدون أسانسير.
الخصوصية: شقتان فقط في الدور.
العمارة: مباني التسعينات بحالة ممتازة مع مدخل عمارة مجدد بالكامل.
⚡ المرافق والعدادات:
عداد كهرباء قديم (بنظام الفاتورة وليس كارت). عداد مياه رسمي.
⚖️ الوضع القانوني والوراق:
عقد بيع ابتدائي مع حصة محددة في الأرض. تسلسل ملكية كاملاً ومثبت قانونياً.
الأوراق جاهزة بالكامل للتوكيل الرسمي وتوقيع العقد فوراً.💰 السعر والشروط المالية:
السعر المطلوب: 1,600,000 جنيه مصري (مليون وستمائة ألف جنيه) – قابل للتفاوض البسيط للجادين.

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقه للبيع بسعر لقطه 95م

Listing Details

Floor

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Travel Time

Related Listings

شقة ٩٥م لوكس بسيدي بشر ثالث عماره من خالد بن الوليد(من المالك)

شقه للبيع بسعر لقطه 95م

شقة للبيع سيدي بشر 100 م

شقه للبيع 75م

شقه للبيع 80م