تُعَد مدينة نصر منطقة متميزة من نوعها بموقعها الإستراتيجي بجوار مجموعة من الأنحاء والمناطق الحيوية، مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وشيراتون، كما أنه يسهل الوصول منها وإليها عن طريق مجموعة من المحاور والطرق الأساسية، مثل: طريق النصر، وطريق المشير طنطاوي، والطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق العروبة، وطريق صلاح سالم. ومن ضمن العوامل التي شاركت في ارتفاع الطلب على شقق التمليك في أرض المعارض مدينة نصر وأهمها هو إقبال رجال الأعمال على تأسيس شركاتهم بها؛ ولهذا يبحثون أيضًا عن إيجار شقق في مدينة نصر بجوار أرض المعارض على سبيل المثال إيجار شقق في عمارات العبور، أو شقق إيجار في نادي السكة مدينة نصر وكلها مناطق سكنية تجاور أرض المعارض كما تتنوع بها المساحات التي قد تصل إلى 300 متر مربع لتناسب كافة الأذواق.

كما أن المنطقة تحتوي على جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأشخاص مثل: المرافق التعليمية، والمستشفيات، والعيادات، ومراكز التسوق، ومراكز التجارة، والمطاعم والكافيتريات. ليس هذا فحسب، بل يشمل أيضًا مجموعة متعددة من وسائل النقل المتعددة، الأمر الذي يسهِّل بدوره على الأشخاص الانتقال، ومن أفضَل ميزات مدينة نصر وجود الكثير من مراكز التسوق مثل: سيتي سنتر، صن سيتي، والسراج مول، وطيبة مول، وسيتي ستارز، وجنينة مول وغيرها. كل هذه العوامل أدت بدورها إلى ارتفاع البحث عن إيجار الشقق بكل أنواعها سواء أكانت شققًا مفروشة للإيجار في مدينة نصر أو شققًا عادية.