تقع مدينة الشيخ زايد على بعد 20 كم من وسط المدينة ويربطها بكافة أنحاء الجمهورية شبكة طرق سريعة وممهدة، وتتميز المدينة بتقسيم عمراني يضاهي في تميزه أفضل المدن السكنية الأوروبية، حيث تتكون المدينة من مجموعة من الأحياء والمجمعات السكنية ذات التصميم المعماري المميز حيث الطرقات الواسعة والممهدة والمساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجاء المكان والمباني السكنية الحديثة بمدينة الشيخ زايد التي تم إنشاؤها وفقًا لأحدث المعايير الهندسية. ومن أهم المجمعات السكنية التي تم تأسيسها مؤخرًا: كمبوند الخمائل السكني 

 

موقع  كمبوند الخمائل بمدينة الشيخ زايد 

 

كمبوند الخمائل إحدى المجمعات السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد التابعة للقوات المسلحة والتي تتميز بموقعها الجغرافي المميز على مدخل المدينة – فهو يقع بالقرب من مسجد الشرطة وأمام سعودي هايبر ماركت، ويجاور كمبوند الخمائل كلًا من: 

• كمبوند جرين هيلز

• كمبوند بالم هيلز

• كمبوند الهضبة الشيخ زايد

 

تصميمات ووحدات مجمع الخمائل زايد 

 

تم تصميم الوحدات العقارية في كمبوند الخمائل بمدينة الشيخ زايد بشكل هندسي عملي وتصميم معاصر مع مراعاة المساحات والمسافات بين المباني وبعضها البعض، ولا يزيد ارتفاع مبانيها عن عدة طوابق، مع مساحات خضراء واسعة بين المباني وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء، وتحتوي كل قطاع سكني داخل المجمع على عدد من العقارات مختلفة المساحة والمواصفات والتشطيبات والأسعار أيضًا، مع وجود مرونة كبيرة في مواصفات كل وحدة، ليصبح لدى المهتمين بالاطلاع على العقارات بمنطقة الشيخ زايد فرصة كبيرة في الحصول على ما يبحثون عنه. وأنواع الوحدات الموجودة في كمبوند الخمائل تتكون من:

 

• شقق سكنية بالشيخ زايد: وهي شقق موجودة ضمن البناء العادي وتمتلك إطلالات ومساحات مختلفة.

• شقق دوبلكس: وهي عبارة عن شقق مكونة من طابقين مناسبة أكثر للعائلات الكبيرة ومحبي الرفاهية.

• شقق البنتهاوس: وهي الشقق في الطوابق الأخيرة من المجمع السكني وتتميز بامتلاكها إطلالة ساحرة ومساحة مستقلة من الرووف.

 

مميزات وخدمات مشروع الخمائل السكني 

 

يتميز كمبوند الخمائل السكني بخدمات متنوعة بحيث تغني ساكنيه عن الخروج من المجمع السكني ومغادرته

ومن ضمن تلك الخدمات:

• مساحات خضراء شاسعة تفصل بين المباني وتوفر أجواء نقية للكمبوند

• حمامات سباحة خاصة بالعقارات.

• كافيهات، ومطاعم، وخدمات الدراي كلين

• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة. 

• كاميرات مراقبة على أعلى مستوى، من أمن وحراسة على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية.

• أماكن لركن السيارات بحيث توفر المساحة الكاملة والأمان لأصحاب الوحدات السكنية ولزائريهم.

• الكمبوند قريب من كل المولات والمراكز التجارية بمدينة الشيخ زايد والترفيهية المختلفة

• نوادٍ رياضية متميزة في محيط الكمبوند

 

المدارس والمؤسسات التعليمية المجاورة لكمبوند الخمائل 

 

تتميز المنطقة السكنية كلما جاورت العديد من المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية العالية، التي تقدم خدمات تعليمية متميزة للأجيال القادمة، وكمبوند الخمائل يقع في محيط العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية المهمة مثل:

 

● المدرسة الأمريكية، والمدرسة الإنجليزية.

● مدارس الأورمان كوليدج، ومدرسة النيل كنجرو للغات.

● مدرسة بيفرلي هيلز للغات.

● جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا.

● جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.

 

أماكن ترفيهية ومراكز التسوق المحيطة بكمبوند الخمائل

 

يقع كمبوند الخمائل السكني في موقع استراتيجي بالقرب من المحور المركزي على مدخل مدينة الشيخ زايد، مما يسهل على ساكنيه الوصول إلى كافة المولات والمؤسسات التجارية المحيطة به مثل:

•  مول جاليريا

• هايبر وان

• مول مصر

• مول العرب

• مول أمريكانا بلازا

• ممشى الشيخ زايد السياحي.

•  نادي الشيخ زايد الرياضي.

•  النادي الأهلي، ونادي الجزيرة.

 

أهم المرافق والوحدات الطبية القريبة من مشروع الخمائل السكني

 

وفي محيط كمبوند الخمائل يوجد عدد من المرافق والمستشفيات التي تقدم خدمات طبية متميزة بالشيخ زايد، وأشهر الأمثلة على تلك التجمعات:

 

• مستشفى جلوبال: مستشفى تخصصية بنيت مساحة 1400 متر مربع، وتتكون من خمسة طوابق بإجمالي 60 سريرًا، وقد تم تنفيذ المستشفى وفقًا لمواصفات العالمية.

 

• مستشفى دار الفؤاد: وتضم تخصصات عديدة كأمراض القلب، والأورام، وجراحة العظام وغيرها. تقع على امتداد محور 26 يوليو، بجوار جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
   

• مستشفى الندى: وهي مستشفى استثماري متخصص للنساء والولادة، وتقع في بيفرلي هيلز الشيخ زايد

 

• مستشفى بهية: تعتبر مستشفى بهية من المستشفيات الرائدة فى علاج اورام الثدي، بداية من الكشف المبكر عن سرطان الثدي، الدعم النفسي، والتوعية، وتضم المؤسسة مجموعة مميزة من الأطباء والأساتذة من معهد الأورام، جامعة القاهرة، وجامعة عين شمس، وكلية طب القصر العيني وكليات التمريض.
  
   

• مستشفى 500 500: والتي تقع على مساحة 35 فدان في مدينة الشيخ زايد، وتحتوي على مبنى مستشفى متكاملة لعلاج كافة أنواع الأورام، المبنى الأكاديمي، مركز متكامل متطور لأبحاث السرطان، مركز تدريب ومؤتمرات ومعهد إعداد تمريض الأورام حيث تقام المباني على 790م 2 بتكلفة إجمالية تقدر بمليار دولار أمريكي. 
  
   

• مركز رفيدة الطبي: رفيدة مجمع طبي يقع في مدينة الشيخ زايد على مساحة 15 ألف متر مربع، بمساحة سطحية إجمالية تبلغ 43 ألف متر مربع. ويتكون المجمع من مبنيين: مبنى العيادات ومبنى منقسم مناصفةً بين مستشفى دار العيون ومستشفى رفيدة للولادة.

 

مميزات السكن في كمبوند سكني
 

للسكن في مجمع سكني مميزات عديدة منها البعد التام عن زحام وضوضاء المدينة، مع توفير للخصوصية والهدوء والبيئة النقية التي تصلح للمعيشة، ومن أبرز المميزات التي يجب أن تتوافر في أي مجمع سكني:
 

1. العزلة: المجمع السكني يوفر لساكنيه العزلة عن ضوضاء العالم الخارجي والمؤسسات التي تجذب كثافة من الجماهير فتسبب الزحام في الشوارع التي تؤدي لتلوث الهواء، كما أن المجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد توفر العزلة والخصوصية التامة، فهي بمثابة منطقة منفصلة عن الأحياء القريبة منها.
    

2. الأمان والحماية: المجمعات السكنية توفر الأمان والحماية لسكانهاـ فهي مزودة دائمًا ببوابات وحراسة أمنية عالية وكاميرات مراقبة. فيصعب ارتكاب السرقات بها.
    

3. الهدوء وصفاء الطبيعة: المجمعات السكنية تتسم بطابع الهدوء ونقاء الجو بسبب قلة السكان وتوفر مساحات خضراء من حدائق ونباتات تحافظ على الهواء نقيًا بعيدًا عن التلوث الناتج من الزحام وعوادم السيارات والمصانع.
    

4. توفر الخدمات والمرافق: أصبحت المجمعات السكنية الآن محاطة بجميع الخدمات والمرافق اللازمة التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم وتغنيهم عن الحاجة إلى النزول إلى المدينة أو الابتعاد بالسيارة عن مكان السكن.
    

5. الشكل الجمالي للمعمار الهندسي: تتميز الوحدات السكنية بالتصاميم الهندسية الخلابة التي تعطي شكلًا جماليًا ومعاصرًا في نفس الوقت حسب توجه الشركة المطورة للمشروع.
    

6. مواقف السيارات: السكن في مجمع سكني يعطي للسكان ميزة دائمة وهي ركن السيارة بدون قلق في العثور على مكان فارغ وأن مساحته ستكون متاحة ومتوفرة له دومًا مع الحفاظ على سيارات الساكنين من محاولات السرقة و الحوادث.
    

مميزات السكن في مدينة الشيخ زايد

 

تتميز مدينة الشيخ الزايد بموقعها الجغرافي المميز وتقسيمها العمراني المتميز واحتوائها على كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات السكًان الأساسية. تقع مدينة الشيخ زايد على بعد 20 كم من عقارات وسط البلد ويربطها بكافة أنحاء الجمهورية شبكة طرق سريعة وممهدة مثل: طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي المؤدي إلى محافظة الإسكندرية والساحل الشمالي وطريق الواحات المؤدي إلى أحياء الهرم وحدائق الأهرام والطريق الدائري المؤدي إلى المعادي ومصر الجديدة والتجمع وأخيرًا طريق المحور المؤدي إلى المهندسين والعجوزة والزمالك. 

تتميز المدينة بتقسيم عمراني يضاهي في تميزه أفضل المدن السكنية الأوروبية، حيث تتكون المدينة من مجموعة من الأحياء والمجمعات السكنية ذات التصميم المعماري المميز حيث الطرقات الواسعة والممهدة والمساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجاء المكان والمباني السكنية الحديثة التي تم إنشاؤها وفقًا لأحدث المعايير الهندسية. هذا بالإضافة إلى احتواء المدينة على عدد كبير من المراكز الخدمية والتعليمية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات السكان.