يعتبر الحي السكني الرابع أحد أهم المناطق السكنية التي تتنافس الشركات العقارية حاليًا على تطويرها لتُضاهي بقية الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية.

 

عمدت الشركات المُطورة للحي على توفير نمط للوحدات داخله بداية من الإسكان فوق المتوسط وصولًا إلى الإسكان المتميز. فضلًا عن توفير سكن صديق للبيئة من خلال خلق مساحات خضراء ومسطحات مائية ونوافير صناعية تبث البهجة في نفوس السكان وترفع من المعدل الجمالي للحي.

 

لا ننسى أيضًا تنوع الخدمات بالحي الرابع، ما يخلق حيوية ونشاطًا داخله، ويوفر للسكان كافة احتياجاتهم مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي يتمناها قاطنو المدن الجديدة.

 

بادِرْ بحجز وحدتك السكنية في أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة وتمتع بخدمات عصرية ونمط حياة راقٍ.

 

الموقع الاستراتيجي للحي السكني الرابع بالعاصمة الإدارية

 

ينفرد الحي الرابع بموقع مميز، فهو من أقرب الأحياء للقاهرة الجديدة ويرتبط بها من خلال الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، إلى جانب قربه من أهم المدن الجديدة مثل مدينة المستقبل ومدينتي.

 

أما عن موقعه بقلب العاصمة، فيحدّه شمالًا النهر الأخضر -أحد أكبر الحدائق على مستوى العالم وهو بمثابة شريان الحياة للعاصمة- وجنوبًا الكيان العسكري وطريق العين السخنة، وشرقًا الحي الخامس الذي يشبه القاهرة الخديوية ذات الطابع الفرنسي في البناء.

 

أهم معالم العاصمة القريبة من الحي الرابع

 

• مسجد الفتاح العليم، وهو من أكبر وأفخم المساجد على مستوى الجمهورية.

• جامعة جنوب سيناء.

• نادي القوات الجوية.

• البرج الأيقوني،برج العاصمة الإدارية  أطول برج في الشرق الأوسط على ارتفاع 385 مترًا.

 

مساحة شقق للإيجار بالحي الرابع

 

لن تحتار كثيرًا عند بحثك عن شقق للإيجار بالحي، فالمساحات المتنوعة ما بين 100 متر مربع و343 مترًا مربعًا والتصميمات المعمارية المختلفة في الطراز والمتشابهة في رقتها وفخامتها، تمنحك مساحة مناسبة لاختيار ما يناسبك، علاوة على تنوع أسعار الإيجار ما بين المتوسط والمرتفع.

 

لعمائر الحي الرابع ارتفاع موحد وهو طابق أرضي وسبعة طوابق، فتجد المنظر العام للكمبوند مريحًا للعينين ينمّ عن منظر حضاري ومعمار منظم. 

 

ما يساهم في رفع معدلات الرفاهية والراحة داخل شقق للإيجار الخدمات الملحقة بها من صيانة دورية وأمن وحراسة وجراج لكل عمارة سكنية في الحي الرابع  ومصاعد حديثة وتكييف مركزي.

 

خدمات الحي السكني الرابع بالعاصمة الإدارية

 

1. المدارس والجامعات

 

يقترب من الحي الرابع منشآت تعليمية راقية من مدارس وجامعات تجذب العائلات وطلاب الجامعات لتأجير شقق بالقرب من مدارسهم وجامعاتهم للاستفادة من الخدمات التعليمية المميزة، وتوفير الوقت والجهد المبذول في التوجه إليهم.

 

من أبرز وأهم المدارس في العاصمة الإدارية القريبة من الحي الرابع مجمع المدارس بالحي الثالث والذي يشمل مدارس دولية وخاصة مثل:

• المعرفة الدولية.

• البيان التعليمية.

• إيجيبت اس بي في ليميتيد.

• منار هاوس.

• إي سي إيه.

• الإنجليزية الأمريكية للخدمات التعليمية.

• مصر البريطانية الدولية.

• راهبات قلب يسوع.

 

هناك مدرسة تحت الإنشاء متواجدة بالحي الثاني، ألا وهي مدارس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لكافة مراحل التعليم التي تبلغ مساحتها 12,000 متر مربع بتكلفة ضخمة تصل إلى 25 مليون جنيه، وتستوعب ما يفوق 1,500 طالب.

 

أما عن الجامعات القريبة من الحي الرابع العاصمة الإدارية فتشمل جامعة جنوب سيناء والجامعة الكندية، وهي من الجامعات المرموقة والمُعتمدة من المجلس الأعلى للجامعات، فضلًا عن إعدادها لخريجين قادرين على المنافسة في سوق العمل وبقوة.

 

2. الخدمات الطبية

 

تخدم المدينة الطبية سكان الحي الرابع بتوفيرها لمستشفيات عامة ومستشفيات تخصصية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية ومعتمدة على تطبيق كافة الوسائل التكنولوجية من أجل خدمة مميزة.

 

تحتوي المدينة الطبية على مولات طبية عديدة بها عيادات طبية لمختلف التخصصات ومراكز للأشعة والتحاليل وصيدليات مجهزة بمختلف أنواع الأدوية.

 

3. الخدمات الترفيهية

 

يواجه النهر الأخضر الحي الرابع مباشرة، ما يمنحه خدمات ترفيهية متنوعة إلى جانب بيئة صحية ومظهر جمالي رائع يبث الهدوء والسلام داخل السكان. من أبرز المعالم الترفيهية بالنهر الأخضر:

• الحديقة الإسلامية.

• الحديقة المغطاة.

• نادٍ اجتماعي يمنح السكان فرصة قضاء وقت مميز وممارسة الأنشطة الترفيهية مع أصدقائهم.

• حديقة استشفائية تحفز السياحة العلاجية وترفع من معدل الإقبال على العاصمة الإدارية.

• مركز صحي متكامل.

• مطاعم مطلة على البحيرة.

• بحيرة القوارب المائية.

• حديقة تراثية.

• حديقة للأنشطة الترفيهية.

• مكتبة للقراءة وسط الطبيعة.

يقترب أيضًا من الحي الرابع واحدٌ من أفخم نوادي العاصمة، ألا وهو نادي القوات الجوية الذي يشمل ملاعب لمختلف الرياضات ومبنى اجتماعيًا وناديًا صحيًا.

 

4. الخدمات التجارية

 

تضج العاصمة الإدارية بخدمات تجارية متنوعة الماركات والمنتجات بحي المال والأعمال -مستقبل الاستثمار في مصر- والذي يبعد عن الحي الرابع بمسافة قليلة.

من أشهر مولات حي المال والأعمال: جراند سكوير مول، وفايننشال هب، ومول إنينزيو، وسكستي مول.

 

أهم الكمبوندات بالحي الرابع والقريبة منه

 

1. كمبوند لافيستا سيتي

من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية بالحي الرابع، حيث يقرب من القاهرة لإطلالته على طريق القاهرة - السويس، ويبعد خمس دقائق عن شارع التسعين بالقاهرة الجديدة، إلى جانب قربه من كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس. يُحيط بالكمبوند معالم هامة مثل القصر الرئاسي والحي الحكومي ومسجد الفتاح العليم والنهر الأخضر وحي السفارات. 

 

تبلغ المساحة الكلية لكمبوند لافيستا سيتي 910 فدادين مقسمين إلى 15% للوحدات السكنية والباقي للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء.

 

يضم الكمبوند فيلات وتاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب كافة المستويات بتشطيب فاخر وبنية تحتية قوية وتصميمات فريدة تجمع بين المعمار المصري الأصيل والتصميم الأوروبي مع توفير حياة هادئة تمكنك من الانعزال قليلًا عن صخب الحياة.

 

خدمات كمبوند لافيستا سيتي

 

• حديقة خاصة بكل عقار.

• نادٍ صحي وجيم وسبا.

• منطقة تجارية متكاملة.

• حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.

• أماكن مخصصة للأطفال.

• حديقة مركزية.

• بحيرات صناعية.

• مركز طبي يشمل عيادات طبية لمختلف التخصصات.

• جراج.

• صيدليات تعمل على مدار 24.

• أسلاك شائكة وكاميرات مراقبة تحيط بالكمبوند للحفاظ على أمان السكان.

• شوارع واسعة تسهل الحركة وتمنح الخصوصية.

• 2 أسانسير فى كل عمارة.

 

2. كمبوند ميد تاون

 

أحد أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية المصممة على مساحة 122 فدانًا من قِبل شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري، للكمبوند طابعٌ حضاري وأصيل ممزوج بلمسات عصرية وسط الطبيعة الخضراء والبحيرات الصناعية؛ ما يزيد من سحره وجماله ويمنح سكانه البهجة والسرور.

 

يقدم كمبوند ميد تاون مساحات وأنواع وحدات مختلفة ترفع من معدل إقبال العملاء عليه، إذ تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند ميد تاون  من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الفيلات من 350 مترًا مربعًا والحديقة من 200 متر مربع، أما عن الوحدات التجارية بالمشروع فتبلغ 110 أمتار مربعة.

 

خدمات كمبوند ميد تاون

 

• مناطق مخصصة لحفلات الشواء.

• صالونات تجميل عالمية.

• ملاعب رياضية مختلفة.

• جيم وسبا.

• مول تجاري ضخم.

• منطقة للمطاعم والكافيهات.

• حمامات سباحة متنوعة المساحات.