المنطقة الثانية حدائق أكتوبر، تعد أحد المناطق الراقية والاقتصادية في نفس الوقت، ضمن مخططات مدينة حدائق أكتوبر، كما إنها منطقة متكاملة الخدمات، وتضم كافة المرافق اللازمة للسكان، بالإضافة إلى الشوارع الواسعة لمزيد من الخصوصية، وقربها من كافة المعالم والمناطق الأخرى والمولات الضخمة، فهي توفر وحدات سكنية مستقلة وإقتصادية ضمن مشروع (ابني بيتك) والذي يضم عدة مناطق مختلفة 1،2،3،4،5،6،7، والتي تضم العديد من قطع الأراضي التي وزعتها الدولة على المواطنين في عهد الرئيس مبارك، ويتكون المنزل من ثلاثة طوابق وحديقة صغيرة.

وتعتبر حدائق أكتوبر منطقة سكنية متنوعة تضم مستويات سكنية مختلفة لتشمل الإسكان الاقتصادي والإسكان المتوسط وفوق المتوسط، بالإضافة إلى السكن الفاخر والذي يضم عدة كمبوندات مختلفة، لكبرى شركات العقارات الرائدة، وجميعها تقع بالقرب من الخدمات الطبية، والتعليمية، والتجارية، والمناطق الترفيهية الكبرى، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء الواسعة التي تضمن للسكان بيئة نظيفة، وهواء نقي، وقربه من كافة وسائل المواصلات التي تخدم سكان المدينة، كما إن قربها من الطرق والمحاور الرئيسية يسهل الخروج والدخول منها بسهولة.

 

موقع المنطقة الثانية في حدائق أكتوبر

 

تقع المنطقة الثانية داخل مشروع إبني بيتك في ميدان الصفوة، وعلى بعد 10 دقائق من مول مصر، و15 دقيقة من مول العرب وميدان جهينة، و20 دقيقة من قلب مدينة 6 أكتوبر، كما إنها تبعد 10 دقائق فقط عن منطقة الأهرامات وميدان الرماية، والمحور المركزي ومحور 26 يوليو، و5 دقائق من الطريق الدائري.

 

المساحات المتوفرة في المنطقة الثانية حدائق أكتوبر

 

يضم المشروع مساحات 150 مترًا مربعًا للأرض ويتم تقسيمها إلى نسبة مبانٍ 75 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا للحديقة، ويضم المنزل 3 طوابق، والتقسيط على سنوات طويلة الأجل، وهو مشروع اقتصادي للشباب والتشجيع على تعمير المنطقة السكنية وسط العديد من الخدمات والمرافق المختلفة، تحت إشراف جهاز الدولة.

 

خدمات المنطقة الثانية في حدائق أكتوبر

 

تضم المنطقة خدمات مختلفة بين الخدمات التعليمية والتجارية والصحية، بمختلف المستويات لتٌلبي احتياجات السكان، سواء داخل المنطقة أو في مُحيطها، وتقسم الخدمات كالتالي:

 

- التخطيط العمراني الممتاز

التخطيط العمراني للمنطقة يبدو ممتاز والشوارع واسعة وتضم كافة المرافق التي يحتاجها السكان من مياه وغاز وكهرباء، كما يوجد مسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة، بالإضافة إلى الهدوء الشديد والبُعد عن الزحام، ووجود مواقف مخصصة للسيارات لمنع التكدس أمام المباني، كما أن الشوارع واسعة تضمن الخصوصية للسكان داخل وحداته السكنية، ووجود ممرات للمشي والركض بعيدة عن السيارات، بالإضافة إلى دور العبادة المختلفة، والتصميمات البنائية وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية.

 

- مدارس تعليمية وجامعات

يوجد العديد من المدارس بمدينة 6 أكتوبر التعليمية التي توفر فرص متعددة للسكان لاختيار المدرسة المناسبة لأبنائهم مثل: مدرسة سمارت سكول، ومديرية بدر تايجرز داخل كمبوند دجلة جاردنز، ومدرسة صن جيت وماسترز في الفردوس، والمدرسة المصرية اليابانية في مساكن دهشور، ومدرسة أنجلو أمريكان في كمبوند دجلة بالمز، ومدرسة إنترناشونال، ومجمع المدارس المرحلة الأولى وثانوي تجريبي في مساكن دهشور، ومدرسة سكاي لايت في دجلة بالمز، والمدرسة الأندلسية الدولية في كمبوند الحي الأسباني.

كما يتوفر العديد من الجامعات على أعلى مستوى مثل: جامعة زويل، جامعة 6 أكتوبر، جامعة العلوم الحديثة والآداب، جامعة النيل.

 

- مستشفيات ومراكز طبية

 

تضم مدينة المنطقة الثانية في حدائق أكتوبر العديد من الخدمات الطبية كما إنها بالقرب من المراكز الطبية الضخمة بمدينة 6 أكتوبر والمستشفيات مثل: مستشفى الواحة، ومستشفى النساء والتوليد، ومستشفى 6 أكتوبر العسكري، ومستشفى مجدي يعقوب، ومستشفى مدينة نقابة المحامين، كما تضم مجموعة كبيرة من معامل التحاليل والأشعة والصيدليات المختلفة التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل صيدليات العزبى، صيدلية سيف، صيدليات الفؤاد.

 

- الأماكن الترفيهية

تضم مدينة حدائق أكتوبر العديد من المطاعم والمولات التجارية للتنزه والتسوق، والكافيهات التي تقدم خدمات على أعلى مستوى، بالإضافة إلى قربها من الأماكن الترفيهية الكبرى مثل دريم بارك، وكريزي ووتر، والعديد من الأندية التي تخدم سكان المدينة مثل نادي الزمالك فرع أكتوبر، ونادي النرجس، ونادي الياسمين، بالإضافة إلى الملاعب الخماسية لكرة القدم، والتنس والسلة، كما يتوفر العديد من ممرات الركض وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات، ويتوفر أيضًا صالة مغطاة للألعاب الرياضية التابعة للمجلس القومي للشباب.

 

- المولات والمحلات التجارية

الموقع الاستراتيجي للمنطقة الثانية بحدائق أكتوبر يجعلها قريبة من المولات الضخمة مثل مول العرب ومول مصر وداندي مول، وتضم هذه المولات العديد من المحلات التجارية التي تحتوي على الماركات العالمية والمحلية للملابس والعطور وجميع الأغراض والمستلزمات الأخرى، كما تضم فروع كارفور وسبينس للمستلزمات والسلع اليومية، بالإضافة إلى احتواء حدائق أكتوبر على مولات صغيرة للتنزه والتسوق تضم كافة السلع التي يحتاج إليها السكان.

 

المناطق والمستويات السكنية داخل حدائق أكتوبر

 

تتنوع المناطق السكنية في حدائق أكتوبر لتشمل كافة المستويات، الفاخرة، والمتوسطة، وفوق المتوسطة، والاجتماعية، وإسكان الشباب، بالإضافة إلى كمبوندات فاخرة صممت وفقًا للمعايير الهندسية الحديثة، وعلى الطراز الأوروبي الحديث، ومن هذه المناطق:

 

أولًا مشروع الإسكان الاجتماعي

مشروعات الإسكان الاجتماعي في حدائق أكتوبر تهدف إلى توفير وحدات سكنية مناسبة لشرائح مختلفة، وبالتحديد محدودي الدخل والشباب المقبل على الزواج، وسط تطور عمراني رائع في المنطقة يشبع كافة الاحتياجات ويوفر كافة الخدمات للسكان.

كما تبلغ عدد الوحدات المستهدفة في هذا المشروع 77500 وحدة سكنية، فيما تم تنفيذ ما يقرب من 44 ألف وحدة سكنية منها، حيث ينقسم المشروع إلى 4 مراحل، الأولى تضم ما يقرب من 7 آلاف وحدة، والثانية تبلغ ما يقرب من 46 ألف وحدة، والمرحلة الثالثة تبلغ ما يقرب من 10 آلاف وحدة، أما المرحلة الرابعة والأخيرة تضم ما يقرب من 13 ألف وحدة سكنية.

ومن أهم مشروعات الإسكان الاجتماعي في حدائق أكتوبر مشروع 1185 عمارة الذي يقع جنوب وصلة دهشور، والذي يضم 6 أسواق تجارية و4 مدارس وقسم شرطة وسجل مدني و3 حضانات للأطفال و3 وحدات صحية، كما يوجد مشروع 262 عمارة وهو ضمن المرحلة الثالثة ويضم حوالي 6 ألاف وحدة سكنية بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

 

ثانيًا الإسكان المتوسط وفوق المتوسط

يهدف مشروع الإسكان المتوسط إلى توفير عدد من الوحدات السكنية كاملة التشطيب وبأسعار مناسبة في أفضل مواقع في المدن الجديدة، وذلك بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية وينقسم في حدائق أكتوبر إلى مشروع دار مصر وإبني بيتك:

 

 مشروع دار مصر

تبلغ مساحة 135 مشروع دار مصر فدان، ويقع على طريق الواحات في منطقة الـ 800 فدان، وتصل عدد العمائر السكنية به إلى 177 عمارة، ومن بينها 13 وحدة إدارية و36 وحدة تجارية، ويضم مجموعة من المدارس التعليمية وحضانات للأطفال ووحدة صحية وسوق تجاري متكامل.

 

- مشروع ابني بيتك

يضم مشروع ابني بيتك مجموعة من المناطق السكنية المختلفة وهي منطقة 1 و2 و3 و4 و5 و6 و7 ، وتضم آلاف الأراضي التي تبلغ 150 مترًا مربعًا، المباني على 75 مترًا مربعًا ويتم ترك 75 مترًا مربعًا للحديقة، إلا أن المنطقة الثانية تلقى اهتمامًا كبيرًا من قبل الحكومة، وتم رصف شوارعها بالكامل وتشجيرها، وتتوفر بها كافة الخدمات.