لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    للايجار قطعة ارض مسورة بمدينة العبور بالمنطقة الصناعيةالاولى قرب سوق العبور
    2
    80,000 جنيه

    للايجار قطعة ارض مسورة بمدينة العبور بالمنطقة الصناعيةالاولى قرب سوق العبور

    القاهرة الكبرى القاهرة الكبرى

    للايجار قطعة ارض مسورة على طريق الاسماعيلية الصحراوي قرب مدينة المستقبل
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    17,000 جنيه

    للايجار قطعة ارض مسورة على طريق الاسماعيلية الصحراوي قرب مدينة المستقبل

    القاهرة الكبرى القاهرة الكبرى

    للايجار هنجر بمدينة العبور بالمنطقة الصناعية الاةلى قرب سوق العبور
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    45,000 جنيه

    للايجار هنجر بمدينة العبور بالمنطقة الصناعية الاةلى قرب سوق العبور

    القاهرة الكبرى القاهرة الكبرى

    للأيجار هنهر  بألمنطقة ألصناعية ألأولى في ألعبور قرب آمون
    3
    40,000 جنيه

    للأيجار هنهر بألمنطقة ألصناعية ألأولى في ألعبور قرب آمون

    المنطقه الصناعيه الأولى, المناطق الصناعية. المنطقه الصناعيه الأولى, المناطق الصناعية.

    مصنع غذائي  للإيجار فى المنطقه الصناعيه الأولى
    1
    60,000 جنيه

    مصنع غذائي للإيجار فى المنطقه الصناعيه الأولى

    First Industrial Zone، Industrial Zones First Industrial Zone، Industrial Zones

    مخزن بالعبور للايجار
    1
    30,000 جنيه

    مخزن بالعبور للايجار

    بوابة ٤ جمعية المهندسينالعرب طريق بلبيس بوابة ٤ جمعية المهندسينالعرب طريق بلبيس

    لا توجد صور
    0
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    4,000 جنيه

    للايجار مخزن بالعبور

    العبور اخر شارع الشباب العبور اخر شارع الشباب

    للجاديين فقط شقة 165م للايجار بالعبور بالحي الاول تشطيب سوبر لوكس
    18
    5,500 جنيه

    للجاديين فقط شقة 165م للايجار بالعبور بالحي الاول تشطيب سوبر لوكس

    العبور الحي الاول محلية ٥د العبور الحي الاول محلية ٥د

    شقة ايجار جديد بمدينة العبور
    3
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    2,500 جنيه

    شقة ايجار جديد بمدينة العبور

    الحي الأول، العبور الحي الأول، العبور

    شقة ايجار في الحي الخامس العبور قريبة من مستشفى فريد حبيب ومن الخدمات
    3
    6,000 جنيه

    شقة ايجار في الحي الخامس العبور قريبة من مستشفى فريد حبيب ومن الخدمات

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    فيلا إيجار
    3
    60,000 جنيه

    فيلا إيجار

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    شقه مفروشه بالحى السادس
    3
    15,000 جنيه

    شقه مفروشه بالحى السادس

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    لا توجد صور
    0
    6,000 جنيه

    بدروم ٢٥٠ متر للإيجار بالحى الثالث بالعبور

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    لا توجد صور
    0
    40,000 جنيه

    مصنع للايجار 380 م بمجمع العبور الصناعي بالدور الارضي

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    شقة مفروشة 150 م بالحى التاسع واجهة حزام اخضر والرئيسى وصينية الخامس
    3
    12,500 جنيه

    شقة مفروشة 150 م بالحى التاسع واجهة حزام اخضر والرئيسى وصينية الخامس

    العبور , القاهرة العبور , القاهرة

    شقه اهالى٣نوم وريسبشن ٣قطع و٢حمام
    3
    5,500 جنيه

    شقه اهالى٣نوم وريسبشن ٣قطع و٢حمام

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    شقه للايجار أمام بندا الحي الاول من المالك مباشرتا بدون وسطاء
    3
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    6,000 جنيه

    شقه للايجار أمام بندا الحي الاول من المالك مباشرتا بدون وسطاء

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    لهواة النظافة والتميز من المالك مباشرة للسكن فورا شقة سوبر لوكس 70 م العبور
    3
    4,000 جنيه

    لهواة النظافة والتميز من المالك مباشرة للسكن فورا شقة سوبر لوكس 70 م العبور

    العبور , القاهرة العبور , القاهرة

    شقة مفروشة للايجار
    3
    5,000 جنيه

    شقة مفروشة للايجار

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

    سكن شباب مغتربين فى شقة مشتركة بها ٤غرف
    3
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    950 جنيه

    سكن شباب مغتربين فى شقة مشتركة بها ٤غرف

    القاهره الكبري العبور القاهره الكبري العبور

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في العبور

عقارات للإيجار في مدينة العبور .. أسعار مختلفة ومساحات متنوعة

مدينة العبور ... مشروعك في منطقة صناعية كبرى

بسبب ضيق العاصمة المصرية بسكانها بدأت الحكومات المصرية في إنشاء مدن جديدة على حدود المدن الكبرى وبعيدًا عن قلب العاصمة المزدحم كان من ضم هذه المدن: الشيخ زايد والشروق ومايو والقاهرة الجديدة ومدينة العبور.

ومدينة العبور هي مدينة من الجيل الثاني بدأ العمل فيها في بداية التسعينيات بقرار من رئيس الوزراء المصري، لتكون مدينة متكاملة سكنيًا وصناعيًا ومكتفية بخدماتها ومرافقها، كذلك كان الهدف من إنشاء المدينة هو حل أزمة الإسكان الخانقة وتوفير شقق ووحدات عقارية تناسب محدودي ومتوسطي الدخل بجانب مشاريع سكنية للطبقات المتوسطة والراقية أيضًا.

كذلك كان الهدف من إنشاء المدينة هو إقامة مجتمع صناعي كامل ومنتج يضم مئات المصانع الكبيرة وبالتالي لا يحتاج السكان مغادرة المدينة بحثًا عن فرص العمل.

بجانب المشاريع الصناعية بالمدينة يوجد سوق تجاري كبير جملة وقطاعي للخضر والفواكه واللحوم بأنواعها هو سوق العبور على مساحة 300 فدان والذي تم افتتاحه عام 1994 ويوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة وكذلك يسهم في بناء مصانع لتعبئة وتصدير الأغذية.

وبالتالي فالسكن في العبور يضمن لك القرب من العديد من فرص العمل والمشاريع الكبرى، ولو قررت الانتقال للمدينة لبناء شركة أو مصنع فنشاط المدينة التجاري وقربها من منشآت صناعية وتجارية كبرى يضمن لك الرواج.

 

مساحة وتقسيم مدينة العبور

تتبع مدينة العبور محافظة القليوبية مما يجعلها إحدى مدن إقليم القاهرة الكبرى، وتبلغ مساحة المدينة 16 ألف فدان ويسكنها حوالي 600 ألف نسمة، وتضم مئات الفدادين من المساحات الخضراء والحدائق مما يجعلها مدينة صحية جيدة، وتتميز العبور بأنها ذات كثافة سكانية قليلة مما يجعل المدينة تتميز بالهدوء، وتطل المدينة على طريقين هامين ورئيسيين هما: القاهرة – بلبيس الصحراوي وطريق القاهرة – الإسماعيلية.

 

العبور .. لن تكون بعيدًا عن العاصمة

لا تبعد مدينة العبور كثيرًا عن القاهرة ويمكن الانتقال من وإلى المدينة خلال أربعين دقيقة على الأكثر بمواصلات متنوعة ومتوفرة طوال الوقت وذلك بفضل شبكة الطرق القوية التي تربط المدينة بما حولها، وتبعد العبور عن القاهرة حوالي 33 كم عن القاهرة عبر الطريق الدائري، كذلك يمكن الوصول لحي مصر الجديدة بالسيارة أو المواصلات في بضع دقائق.

 

المناطق السكنية والأحياء في مدينة العبور

تضم المدينة العديد من المشروعات السكنية المتنوعة مثل مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع الإسكان المتوسط وكذلك الفيلات والكمبوندات المتوسطة والراقية.

والعبور مكونة من 9 أحياء كبرى متنوعة؛ كل حي مخصص لنوع من العقارات والمشاريع السكنية، مما يحفظ للمنطقة شكلها المعماري والحضاري المتجانس، فمثلا الأحياء الأول والثاني والثالث مخصصة للشقق السكنية والوحدات التي في العمارات، أما الفيلات والقصور فتجدها في كمبوند جولف سيتي والأحياء الخامس والسابع والتاسع.

 

مميزات السكن في مدينة العبور

  1. الهدوء وقلة الكثافة السكانية وقلة الزحام.
  2. جو صحي نظيف بسبب وجود عدة مساحات خضراء كبيرة بالإضافة لملاعب الجولف الخضراء.
  3. تنوع الأحياء السكنية والوحدات العقارية المتاحة بها.
  4. توافر الخدمات والمرافق الكاملة.
  5. أسعار متوسطة للوحدات والعقارات.
  6. القرب من فرص العمل والمشاريع التجارية والصناعية.

ولمعلومات أكثر عن العبور يمكن الإطلاع على قسم خدمة اسأل أهل المنطقة وذلك لتعرف مزايا وعيوب العبور بكل شفافية.

 

المرافق في مدينة العبور

من العوامل التي تحدد إمكانية شراء أو إيجار شقة أو عقار في أي منطقة هو قوة المرافق ومستوى الخدمات بالمنطقة، وعليك التعرف على وضع المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز الطبيعي وخدمات النظافة والصيانة، وأيضًا عليك دارسة وضعها الأمني ومدى انتشار الجريمة ووضع الجيران ومستواها الاجتماعي، بعض هذه الأسئلة قد يحتاج لزيارة المنطقة عدة مرات بنفسك والتحدث مع السكان هناك.

 

المياه والصرف الصحي

مدينة العبور تعتمد في مياه الشرب على  محطة كبيرة بطاقة 660 ألف متر مكعب في اليوم وكذلك محطة للآبار بطاقة 38 ألف متر مكعب في اليوم، ويصل طول شبكات المياه لنحو 863 كم وجاري تطوير محطات المياه بالمدينة لرفع كفائتها، أما مياه الصرف فتتم معالجتها وإعادة استخدامها في ري المسطحات الخضراء والحدائق.

تضم العبور أربع محطات كبرى للصرف الصحي، هناك محطات خاصة لمعالجة الصرف الصناعي، والمدينة مستمرة في تطوير خطوط صرف جديدة، كما يوجد بالمدينة بركة للأكسدة لمعالجة المخلفات.

 

مرفق الكهرباء

تضم العبور 4 محطات كهرباء بمستويات جهد كهربي كبيرة، ويصل طول شبكة الكهرباء لنحو 6 آلاف كم بتكلفة تصل إلى 850 مليون جنيها ولا تزال هناك خطط لتطوير الشبكات ومدها للأحياء الجديدة.

 

الطرق

يصل إجمالي طول الطرق بالمدينة إلى 866 كم، وطرق المدينة موضوعة في خطة شبكة الطرق المصرية.

 

المنطقة الصناعية في العبور

تضم مدينة العبور 432 مصنعًا كبيرًا وتوفر 34 ألف فرصة عمل وهناك أكثر من 500 مصنع تحت الإنشاء الآن سوف يوفروا 19 ألف فرصة عمل.

مصانع مدينة العبور من المصانع الكبيرة حيث تنتج الأجهزة الكهربية وملحقاتها ومواد البناء والكيماويات والملابس والمواد الغذائية وغير ذلك، هذا بجانب الورش والمصانع الصغيرة، هذا العدد الكبير من المصانع والمنشآت الصناعية يوفر العديد من فرص العمل المتنوعة التي تناسب كافة المهارات والمستويات التعليمية، لذلك فالسكن بشقق الإيجار في العبور يضمن لك القرب من عملك أو مشروعك أو شركتك أو مصنعك الخاص.

 

خدمات مدينة العبور

على الرغم من أن العبور مدينة جديدة إلا أنها مكتملة المرافق والخدمات، بل تضم خدمات تعليمية وترفيهية وتجارية يقصدها سكان المناطق المجاورة.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في مدينة العبور

تضم العبور العديد من المدارس الحكومية والخاصة والدولية مثل:

  • مدرسة الرسالة للغات في الحي الثاني
  • مدرسة مودرن أفينيو في الحي الثاني
  • مدارس رجاك للغات بالكيلو 30
  • مدرسة منارة البيان للغات بالحي الثاني
  • مدرسة الجولف للغات في الحي الأول

كما تضم المدينة العديد من معاهد وكليات التعليم الجامعي والعالي، حيث يوجد بالمدينة فرع كبير لجامعة عين شمس، وكذلك معاهد عليا وهندسية للتعليم الخاص مثل: المعهد العالي للهندسة وتكنولوجيا بالعبور وجامعة مصر الدولية ومعهد العبور العالي للإدارة والحاسبات.

 

المستشفيات والصيدليات في مدينة العبور

  • مستشفى فريد حبيب

  • مستشفى عين شمس الجامعي بالعبور

  • مستشفى العبور التخصصي بالحي الأول

  • مستشفى تبارك للأطفال بالحي الأول

  • مستشفى عرابي في شارع أحمد بدوي بعرابي

  • صيدليات 19011

  • صيدلية د/ ضياء الدين بالعبور

  • صيدلية لؤي بالحي التاسع

 

مراكز التسوق والسوبر ماركت وأسواق العبور

  • سوق العبور للخضر والفاكهة واللحوم، ويوفر منافذ للسلع الغذائية الطازجة للبيع بالتجزئة بأسعار قليلة

  • جراند مول للتسوق والمحلات

  •  سوبر ماركت كارفور لكافة احتياجات البقالة

  • سوبر ماركت أولاد رجب

 

النوادي الرياضية والجيم

تحتوي مدينة العبور العديد من النوادي الشهيرة مثل:

  • نادي جولف سيتي
  • نادي العبور الدولي
  • نادي العبور الرياضي
  • سيتي كلب

 

المساجد والكنائس في العبور

تضم مدينة العبور العديد من المساجد والكنائس لخدمة السكان؛ أشهرها مسجد الشريف، ومسجد المجمع الإسلامي، وكنيسة بولس الرسول، والكنيسة الإنجيلية.

 

مواصلات مدينة العبور

بسبب إطلال مدينة العبور على طريق القاهرة - بلبيس، وطريق الإسماعيلية الصحراوي، وقربها النسبي من القاهرة، فهناك مواصلات دائمة لموقف العاشر وإلى أي مكان في القاهرة، كما أن هناك أوتوبيس نقل عام يصل مدينة العبور بالعباسية، وتعمل بالمنطقة خدمات أوبر وكريم وسيارات السرفيس والأجرة، كما بدأ تشغيل أتوبيسات تابعة لشركة مواصلات مصر لتكون مواصلات داخلية بين الأحياء المختلفة بمدينة العبور.

 

عقارات للإيجار في العبور

تضم العبور وحدات عقارية متنوعة كالشقق والفيلات والقصور، ويوجد إيجار وتمليك بكافة المساحات، كذلك تجد الكثير من الفيلات الإيجار لإقامة الأفراح والمناسبات والاجتماعات ولقاءات الشركات وتكون متاحة للإيجار اليومي وبأسعار جيدة أقل من أسعار الفنادق.

أيضًا تنتشر شقق الإيجار في الشروق بالقرب من المنطقة الصناعية بسبب حاجة العاملين هناك للسكن بالقرب من عملهم، وتبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا للشقق وتصل حتى 200 متر مربع.

أيضًا هناك محلات إيجار في العبور بمساحات مختلفة وخدمات قوية تبدأ مساحتها من 25 مترًا مربعًا.

 

عدد العقارات المعروضة للإيجار فى العبور هو 22 إعلان
المناطق الفرعية في العبور هى الحي الأول, الحي الثاني, الحي الثالث, الحي الرابع, الحي الخامس, الحي السادس, الحي السابع, الحي الثامن, الحي التاسع, المناطق الصناعية, إسكان الشباب, إسكان المستقبل, جمعية عرابي, مناطق فرعية بالعبور, كمبوند بمدينة العبور
الوحدات الموجودة في العبور هى شقق, مباني, شاليهات, شقق مفروشة, عقارات أخرى, أراضي, إداري, تجاري, فلل, غرف مشاركة, طبي