نبذة عن مدينة السادس من أكتوبر
في عهد الرئيس المصري أنور السادات بدأ العمل في مدينة السادس من أكتوبر لتكون مركزًا صناعيًا ومدينة سكنية تستوعب الزيادة السكانية الكبيرة بالعاصمة القاهرة، وتقع المدينة بالقرب من القاهرة على بعد 38كم فيمكن الوصول إليها في خلال أربعين دقيقة بالسيارة عبر الطريق الدائري أو محور 26 يوليو.
جرى تخطيط وتنفيذ المدينة تحت إشراف وزير الإسكان المصري حسب الله الكفراوي فكان تصميمها جيد وطرقها واسعة وممهدة واستطاعت المدينة أن تجذب الكثير من رجال الأعمال لإقامة مصانع جديدة بالمنطقة الصناعية وكذلك أنشأت العديد من الشركات الخاصة مشاريع سكنية متنوعة المستوى من شقق صغيرة حتى كمبوندات للفيلات.
تتميز المدينة بجوها المعتدل طوال عام ونقاء هوائها بسبب بنائها على ربوة مرتفعة بحوالي 170 مترًا عن سطح البحر.
مدينة 6 أكتوبر إداريًا
تتكون المدينة من أحياء مقسمة من الحي الأول حتى الثاني عشر وكل حي مكون من مجاورات أصغر، والمدينة تتبع محافظة الجيزة إداريًا بعد أن ظلت لثلاث سنوات محافظة مستقلة.
تبلغ مساحة المدينة حوالي 400 كيلومتر، ويقطن فيها ما يزيد عن نصف مليون نسمة، وبالتالي فهي ذات كثافة سكانية قليلة مما يعني أنها لا تعاني من الزحام أو التكدس المروري.
مزايا السكن في فيلات 6 أكتوبر
- مدينة هادئة قليلة السكان وغير مزدحمة.
- انتشار المساحات الخضراء والحدائق.
- توفر مستوى اجتماعي جيد.
- قريبة من القاهرة، حيث يمكن الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة.
- توفر الكثير من الخدمات الراقية في كافة النواحي وكذلك تتميز بمرافقها القوية.
- بها مدينة صناعية قوية مما يجعلها توفر وظائف عمل جيدة أو تأسيس شركة.
- تضم مطار للطيران المدني كبير (مطار السادس من أكتوبر).
- تتصل بما حولها من مدن من خلال طرق كبرى وهامة مثل: محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
أنواع الفيلات والمنازل الخاصة المتاحة في مدينة أكتوبر
هناك عدة أنواع من الفيلات بالمدينة في الأحياء والكمبوندات الخاصة وتتنوع هذه الوحدات بين فيلات خاصة وتاون هاوس (مجموعة من الفيلات المتجاورة) وتوين هاوس (فيلات متجاورة مشتركة في نفس الحائط ولكن لكل فيلا مدخل مستقل)، بعض هذه الفيلات يكون له حديقة خاصة وحمام سباحة وجراج، وتختلف الأسعار حسب توافر هذه الكماليات.
أحياء تجد بها فيلات للإيجار في السادس من أكتوبر
منطقة الحي المتميز
تجد العديد من الفيلات الجيدة كاملة التشطيب وبعضها مفروش في الحي المتميز بأكتوبر وتصلح هذه الفيلات لعدة أغراض كالسكن أو تأسيس شركة أو كمقر إداري أو كحضانة أطفال، هذه الفيلات يضم بعضها حمامات سباحة وجراجات خاصة.
منطقة غرب سوميد
الحي من الأماكن الرائعة في أكتوبر وتعرف بكثرة فيلاتها الراقية وشوارعها الواسعة وحدائقها.
وتقع على مدخل المدينة وتطل على محور 26 يوليو مع تقاطع طريق الواحات بالقرب من الحي المتميز.
وتبدأ المساحات من 300 متر مربع وتصل حتى 1000 متر مربع، أما الأسعار فتبدأ من 30 ألف جنيه وتصل حتى 70 ألف جنيه، وتتيح بعض الفيلات الإيجار اليومي.
التوسعات الشمالية
وتسمى كذلك بالمنطقة السياحية وتقع بشرق المدينة بالقرب من مول العرب وتتميز بأنها منطقة راقية وهادئة وتضم العديد من الفيلات الأنيقة.
وهو من الكمبوندات السكنية المتميزة ويقع عند الكيلو 22 على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، ويضم الكمبوند عدة وحدات سكنية ما بين شقق وفيلات خاصة وتاون هاوس وتوين هاوس، ويبعد المشروع مسافة 6 كم من المتحف المصري الجديد.
تصل مساحة المشروع إلى نحو 1500 فدان أو ما يعادل 6.5 مليون متر مربع، وهي مساحة شاسعة ومناسبة جدًا لإنشاء جميع الخدمات الاستثنائية في هذا الكمبوند.
كمبوند جراند هايتس
يقع كمبوند جراند هايتس على مساحة كبيرة تصل إلى 900 فدان، وقد تم تخصيص 18% من مساحته فقط لبناء وحدات الكمبوند، وباقي المساحة خُصِّصت للحدائق والمساحات الخضراء والخدمات والمرافق العامة والترفيهية.
ويصل عدد الوحدات السكنية إلى 3000 وحدة سكنية تقريبًا، وتنقسم الوحدات إلى مجموعة من «الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس».
خدمات مدينة أكتوبر
قبل استئجار أو شراء أي عقار عليك معرفة مستوى الخدمات بالمنطقة ومدى توافر فرص العمل وانتظام المرافق.
الخدمات الطبية والمستشفيات الخاصة
تضم المدينة العديد من المستشفيات الخاصة ذات الخدمة الفندقية المتميزة مثل:
- مستشفى دار الفؤاد
- مستشفى الزهور
- مستشفى السادس من أكتوبر الجامعي
- مستشفى الصفوة
كذلك تجد العديد من مراكز التحليل الطبية والأشعة التشخيصية مثل: معمل البرج – معمل المختبر – مركز تكنو سكان للأشعة الطبية.
- الصيدليات في مدينة أكتوبر:
- صيدلية أبو علي في الحي الثالث
- صيدلية الصيرفي في الحى المتميز.
- صيدلية خالد في الحي السابع.
- صيدلية د. عواطف شاهين في ميدان الحصري.
الخدمات التعليمية والدراسة في مدينة أكتوبر
إن كنت ستنتقل بأسرتك للسكن في المدينة فلا تقلق فهي تضم عدة مدارس خاصة ودولية متميزة مثل:
- المدرسة البريطانية الدولية.
- مدرسة فرانكو سيتي الفرنسية.
- مدرسة التراث الدولية.
- مدرسة الشويفات الدولية.
يقصد العديد من الطلاب العرب والخليجيين مدينة أكتوبر للسكن بالقرب من جامعتهم، ويمكنهم استئجار فيلا رائعة قريبة بالاشتراك مع زملائهم وتضم المدينة العديد من الجامعات المتميزة مثل:
- جامعة النيل
- جامعة 6 أكتوبر.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- جامعة العلوم والآداب الحديثة.
- جامعة الأهرام الكندية.
- معهد أكتوبر للسياحة والفنادق.
- المعهد العالي للفنون التطبيقية.
- أكاديمية أخبار اليوم.
أماكن التسوق والتنزه والترفيه
تضم المدينة مولات تجارية كبرى شهيرة تعتبر واجهة للتسوق والتنزه حتى من بين أهالي المدن المحيطة وذلك لاتساعها وضمها لأحدث الماركات وكذلك لوجود عدة مطاعم وكافيهات شهيرة بها، من هذه المراكز:
- سيتي سكيب مول.
- مول العرب.
- داندي ميجا مول.
- مول مصر.
كما يوجد بالمدينة عدة مدن للألعاب والملاهي مثل:
- دريم بارك: جزء من مدينة دريم لاند.
- أدرينالين بارك: مكان مخصَّص لحروب الألوان.
- دولفين بارك.
- كريزي ووتر.
النوادي الرياضية والجيمات
بجانب توافر المساحات الخضراء والأماكن التي تصلح لممارسة رياضة الركض في الهواء الطلق فإن المدينة تضم عدة جيمات ونوادي رياضية مثل:
- جولدز جيم أكتوبر.
- فرع النادي الأهلي في السادس من أكتوبر.
- نادي وادي دجلة.
- نادي 6 أكتوبر.
- نادي الصيد.
الأمن ونقاط الشرطة في السادس من أكتوبر
تتوزع الخدمات الأمنية من نقاط شرطة وإطفاء على كامل مدينة 6 أكتوبر؛ لتكون متواجدة في أقرب وقت. فبالنسبة لأقسام الشرطة يوجد قسم شرطة أكتوبر أول وثانٍ، وهناك عدة كمائن أمنية على الطرق الرئيسية لتأمين المدينة.
بالإضافة إلى نقطة شرطة بالحي المتميز، وشرطة المرافق والتعمير.
كما يوجد مجمع للجوازات والمرور والسجل المدني لقضاء مصالح السكان المختلفة.
وبالنسبة لنقاط الإطفاء فهناك ثماني نقاط موزعة داخل المدينة.
.
