تعتبر مدينة 6 أكتوبر بشكل عام من أكثر المدن السكنية التي يزداد الإقبال عليها وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على حدود القاهرة بعيدًا عن الصخب والضجيج المسيطر على المدينة، وتعتبر تلك المنطقة بشكل عام من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدًا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة مما جعلها هدفًا للباحثين عن الهدوء والمعيشة الهادئة، سواء تحقق ذلك بالسكن في شوارعها بشكل مستقل أو الانتماء لأحد المجمعات السكنية الناجحة التي اشتهرت بها المدينة مؤخرًا، ومن أهم تلك المناطق التي اشتهرت مؤخرا في 6 أكتوبر: منطقة التوسعات الشمالية. فهي تعتبر من أكثر المناطق العمرانية رقيًا وجمالًا.
 

التوسعات الشمالية وموقعها المتميز في مدينة 6 أكتوبر

تعد التوسعات الشمالية من أكبر المناطق العمرانية في مدينة 6 أكتوبر وتقع شرق الأحياء على محور جمال عبد الناصر (المحور الموازي) وتتكون من تجمعات سكنية كبيرة مملوكة لشركات عقارية تابعة لوزارة الاستثمار والأوقاف.

وتقع التوسعات الشمالية في مكانة استراتيجية في 6 أكتوبر، فهي تعتبر من أكبر المناطق العمرانية في مدينة 6 أكتوبر وأكثرها رقيًا، وتقع على مقربة من عدد من المعالم المميزة مثل منطقة النوادي، ومستشفى دار الفؤاد، وجامعة مصر، ومول العرب ويسهل الوصول منها وإليها من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو، ومحور جمال عبد الناصر، وطريق التحرير، وطريق الواحات البحرية وغيرها. 

مميزات منطقة التوسعات الشمالية في مدينة 6 أكتوبر

تتميز منطقة التوسعات الشمالية بالعديد من المميزات الهامة التي تجعلها عامل جذب لكل الباحثين عن السكن في منطقة 6 أكتوبر، ومن أهم تلك المميزات:

• موقع المنطقة الاستراتيجي وقربها من كل المناطق العمرانية الحيوية في 6 أكتوبر.

• التخطيط العمراني الجيد للعمائر، والتقسيم المميز للمجمعات السكنية وبعضها البعض.

• التصميم المعماري الحديث والهندسي المعماري للمباني والوحدات السكنية.

• الطرق المتسعة والنظيفة والممهدة لتمنح ساكنيها سهولة الدخول والخروج منها وإليها.

• المساحات الخضراء الشاسعة التي تضفي أجواء حيوية للمنطقة وتوفر هواء نقيب

• تحتوي منطقة التوسعات الشمالية على مجموعات متنوعة من الكمبوندات السكنية التي توفر جميع الوحدات المختلفة من شقق وفلل بمساحات مختلفة.

الخدمات المتميزة في منطقة التوسعات الشمالية 6 أكتوبر

تتوفر في منطقة التوسعات الشمالية جميع الخدمات الهامة التي قد يحتاجها أي ساكن والتي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل:

• توفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة في كافة مجمعات المنطقة.

• خدمة حارس العقار للعقارات السكنية المستقلة.

• تجهيزات للوحدات السكنية على أعلى مستوى.

• ومواقف السيارات الخاصة للساكنين وللزوار.

• خدمات البقالة والتنظيف ومحلات السوبر ماركت.

• صالات رياضية ونوادٍ صحية. 

• حدائق وحمامات سباحة ملحقة بالوحدات السكنية الخاصة.

المدارس والجامعات في محيط منطقة التوسعات الشمالية

كل أسرة عند الانتقال تبحث عن أهم المرافق التعليمية التي تجاور الحي والمنطقة السكنية التي تنوي الانتقال بها. لذلك تتميز منطقة التوسعات الشمالية بوجود عدد كبير من المدارس والجامعات التي تقدم خدمة تعليمية مميزة. وتقع في محيطها منها مثل:
 

• مدرسة بايونيرز للغات.

• مدرسة ميدل إيست الكندية الأوروبية.

• مدرسة نفرتاري الدولية.

• مدرسة وينشستر الدولية.

• مدرسة النيل المصرية.

كما أن منطقة التوسعات الشمالية تجاور بعضًا من أهم الجامعات المصرية مثل:

• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.

• جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.

• جامعة الأهرام الكندية.

العيادات والمستشفيات والصيدليات القريبة من منطقة التوسعات الشمالية

تضم مدينة 6 أكتوبر عدد من المستشفيات التي تقدم خدماتها العلاجية في مختلف التخصصات، من هذه المستشفيات:

• مستشفى دار الفؤاد: وتضم تخصصات عديدة كأمراض القلب والأورام وجراحة العظام وغيرها. تقع على امتداد محور 26 يوليو، بجوار جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
   

• مستشفى الزهور: وهي مستشفى استثماري يتوافر بها تخصصات العناية المركزة والطوارئ وغيرها، تقع في المجاورة الثالثة بالحي السابع.
   

• مستشفى الصفوة: وتضم أقسام لأكثر من 100 تخصص طبي، تقع في الحي الأول بالقرب من مسجد الحصري.
   

• مستشفى الوادي: وتضم تخصصات مختلفة، وتقع في الحي الأول بميدان الحصري.
   

• مستشفى دار العيون: وتقدم تخصص طب وجراحة العيون، وتقع في المحور الخدمي بالحي الثامن.
   

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في محيط التوسعات الشمالية.

يوجد بمدينة 6 أكتوبر عدد من المولات التجارية الكبيرة التي تحتوي على فروع لمحلات عالمية ومجموعة من المطاعم والكافيهات. من أشهر هذه المولات:

• مول العرب.

• فاميلي مول 6 أكتوبر.

• دجلة جاردنز.

• مول مصر.

الطرق الرئيسية والانتقالات بمنطقة التوسعات الشمالية

أصبح أمر الانتقال من وإلى مختلف مناطق مدينة السادس من أكتوبر سهلًا في السنوات الأخيرة الماضية، فقد أضافت الحكومة بعض خطوط السير المؤدية لها لأتوبيسات النقل العام، كما تتوافر بسهولة خدمات النقل الخاص كخدمتي كريم وأوبر، التي يمكن طلبها من مختلف مناطق مدينة 6 أكتوبر. كما أن موقع منطقة التوسعات الشمالية الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو، ومحور جمال عبد الناصر، وطريق التحرير، وطريق الواحات البحرية وغيرها، سهل على ساكنيها والزوار الدخول والخروج منها.

مساحات مختلفة ومتنوعة بمنطقة التوسعات الشمالية

تختلف مساحة العقارات والوحدات المعروضة للإيجار، تبعًا لتعدد أنواعها واختلاف التقسيمات بها، بما يناسب الأسر الكبيرة والصغيرة، كما يمكن أيضًا لراغبي الشراء الحصول على أي من تلك الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس، أو نصف تشطيب بما يترك لك حرية اختيار ما ترغب به من ديكورات وألوان بعينها.
 

أسعار منافسة في منطقة التوسعات الشمالية 

لا شك بأن أسعار جميع الوحدات العقارية تختلف باختلاف المساحة، ولكن منطقة التوسعات الشمالية يتواجد بها أفضل الأسعار المتواجدة بالمنطقة، والتي تتناسب بشكل كبير مع مرافقها العالية الجودة، والخدمات المحيطة بها، فالمنطقة تقدم باقة متنوعة من العقارات السكنية والغير سكنية، بعضها كاملة التشطيب والأخرى نصف تشطيب، بناءً على رغبة العملاء. 

مميزات السكن بمدينة السادس من أكتوبر

• تتميز 6 أكتوبر بدرجة كبيرة من الهدوء التي تجعل القاطن فيها ينعم براحة كبيرة بعيدًا عن الضوضاء والصخب، وفي نفس الوقت تعد المنطقة حيوية ومحيطها رغم هدوءها فهي نشطة ومبهجة.

• تتميز المنطقة بتقسيم مميز، فكل حي بها مقسم إلى أحياء سكنية والتي بدورها نجدها مقسمة رقميا بداية من الحي الأول إلى الحي الثاني عشر. 

•  تتميز 6 أكتوبر بشكل عام وأحيائها بشكل خاص بتنظيم معماري مدروس يجعل منها قليلة الكثافة، حيث نجد ارتفاع المباني فيها لا يتعدى طوابق قليلة. إضافةً إلى تميز الطابع المعماري فيها بتصاميم أوروبية يجعل للمباني واجهة جذابة وفريدة. 

•  توفر شبكة مواصلات كبيرة، حيث يمكن الوصول إلى منطقة 6 أكتوبر من عدة مناطق مختلفة في كل من القاهرة والجيزة على سبيل المثال لا الحصر: موقف رمسيس، موقف العاشر وموقف الهرم. إضافة إلى ذلك، فقط تم إطلاق خط جديد يربط بين المنطقة وميدان عبد المنعم الرياض من إنشاء مواصلات مصر. وزيادة على ذلك أيضا، نجد شبكة مواصلات داخلية كثيفة تربط بين مختلف أحياء المنطقة. 

• تجمعات السكنية المميزة ومنها: دريم لاند، بالم هيلز، هرم سيتي، رويال هيلز، نيو الجيزة وبيكنيك بارك … وغيرها.