يُعَد الحي التاسع واحدًا من أرقى مناطق مدينة العبور، وهو يتميز بعدة عوامل رئيسية وهامة، منها قربه من عدد من مراكز الخدمات مثل: مسجد الحي الخامس، ونادي العبور الرياضي، وجهاز مدينة العبور، وجامعة بنها، ومدرسة الوادي الأخضر، وقسم شرطة المرور، وجامعة عين شمس؛ لذلك يفضل كثير من الناس البحث عن فيلات للإيجار وكذلك فيلات للبيع في العبور الحي التاسع، لموقعه الفريد والقريب من محور العبور المؤدي إلى طريق «القاهرة-بلبيس» الصحراوي. وينقسم الحي إلى عدد من الشوارع الهامة مثل: شارع نجيب محفوظ، وشارع سليمان نجيب، وشارع البستان، ومنير مراد، والثقافة، وشارع الجامعة، وغيرها، ويُعَد شارع نجيب محفوظ من أهم شوارع الحي، ويقدِّم وحدات سكنية متنوعة من دوبلكس وفيلات وروف، وتصل مساحات الفيلات إلى أكثر من 1000 متر مربع، وهي مجهَّزة بالكامل على حسب الطلب من تشطيبات كاملة أو أثاث وديكور وخلافه.

 كما يمكنك أيضًا العثور على فيلات في شارع سليمان نجيب، وهو من الشوارع المميزة في الحي، ويُعَد من الشوارع الهادئة لمَن يبحثون عن الهدوء والراحة، وهو قريب من كمبوندات العبور الرائعة، وتُحِيط هذه الفيلات خدماتٌ عديدة ومتنوعة مثل: الخدمات الترفيهية مثل ملاهي جيرو لاند، وسوق العبور الشهير، والأنشطة الرياضية، والخدمات التي تحيط بالحي من جميع الجهات؛ كل هذه العوامل أدت إلى شهرة الحي التاسع وإقبال الأفراد عليه، وخاصةً الطبقة العليا في المجتمع.