بجانب البحث عن فيلات تمليك بالشيخ زايد يكثر كذلك البحث والإقبال عن فيلات للبيع في الشيخ زايد الحي السادس باستمرار؛ نظرًا لما يشتهر به هذا الحي من كمبوندات مثل زايد ديونز وجرينز، فضلًا عن تخطيطه الجيد وتقسيمه الممتاز جعلته في مقدمة أحياء الشيخ زايد البالغ عددها 20، وينقسم الحي السادس إلى 4 مجاورات كل مجاورة تحتوي على عدد من الخدمات والمرافق، وتتميز فيلات الحي السادس بمساحتها الواسعة والتي تضم الكثير والكثير من المرافق مثل الأمن والحراسة والجراجات المخصصة للسيارات والشرفات المتعددة وغرفة الخادمة والكهرباء والمياه والغاز، فضلًا عن توافر حديقة خاصة وحمام سباحة خاص لكل فيلا حسب الطلب، وتصل مساحات هذه الفيلات إلى أكثر من 600 متر مربع وهي توفر إطلالات متعددة منها ما هو على مساحة خضراء ومنها ما هو على شارع رئيسي.

وتتميز أيضًا بالتصميم والخصوصية بسبب المسافات الواسعة بين الفيلات، علاوة على كل هذا جميع فيلات الحي السادس يتخللها أشعة الشمس وواجهاتها بحرية؛ ولهذا كثر الإقبال من قبل الأفراد والعائلات والشركات على البحث عن فيلات وشقق الحي السادس للسكن والمعيشة وللاستثمار أيضًا، كون مدينة الشيخ زايد من المدن الحديثة نسبيًّا والاستثمارية من الدراجة الأولى؛ نظرًا لاحتوائها على خدمات فريدة وعديدة، كما أن شركات العقارات تستثمر بها وبقوة من مولات تجارية أو مجمعات سكنية أو حتى أنشطة ترفيهية ورياضية، كل هذا وضعها على رأس قائمة المدن الجديدة والحديثة إقبالًا على وحداتها السكنية.