من أكثر الخصائص التي أدت إلى زيادة نِسَب البحث عن فيلات للإيجار في ذاكر حسين بمدينة نصر موقعها الفريد والقريب من أهم شوارع مدينة نصر، مثل عباس العقاد، حيث يحتوي هذا الشارع التجاري الحيوي على عدد من فيلات الإيجار  الرائعة، التي يكثر البحث عليها من قِبَل أبناء الصفوة، بالإضافة إلى أن تلك الفيلات تحتوي على العديد من الميزات الفاخرة مثل: التراس والحدائق وحمامات السباحة، بالإضافة إلى العديد من حجرات النوم الفسيحة التي تتكوَّن في معظمها من 5 غرف و3 حمامات ومطبخ وغرفة استقبال، كما تتميز هذه الفيلات بكافة أنواع التشطيبات والمرافق الكاملة، فضلًا عن التجهيزات من ديكورات وأثاث وفرش، بالإضافة إلى أنها تتمتع باستقلالية خاصة حيث تفصلها حدائق خاصة رائعة.

 كل ذلك أدى إلى ازدياد البحث عن فيلات للإيجار في مدينة نصر؛ لما يحيط بها من خدمات كثيرة ومنشآت مهمة يحتاجها الأشخاص بكثرة مثل: النوادي العامة، والمستشفيات، والأنشطة الترفيهية المتمثلة في المتنزهات والملاهي، والخدمات التسويقية والتجارية من مولات ومحلات، فضلًا عن الجامعات والمدارس، إضافةً إلى تصاميمها الرائعة في وحداتها السكنية من مداخل رخامية وتصاميم أوروبية. ومن الجدير ذكره أن مستويات طلب الشراء على الفيلات بمدينة نصر ارتفع بنسبة 48%، مع ارتفاع في آخر 12 شهرًا بنسبة 28%، وذلك ما يؤكد تميُّز تلك المنطقة في الفيلات المعروضة، سواء أكانت لأجل البيع أم للإيجار .