شقق للبيع في أورا - كمبوند كايرو فيستيفال سيتي

إذا كنت تبحث عن حياة حضرية راقية في واحدة من أكثر المجتمعات تميزاً في القاهرة، فإن شقق للبيع في كمبوند اورا تقدم فرصة فريدة لتجربة الراحة العصرية، وسهولة الوصول التي لا مثيل لها، وقيمة استثمارية طويلة الأجل— كل ذلك ضمن مجتمع آمن ومخطط بشكل متكامل. تم تطوير شقق أورا من قبل مجموعة الفطيم العقارية، وهي نفس الشركة التي تقف وراء مشروع كايرو فيستيفال سيتي (CFC) الأيقوني، وهي عرض سكني حصري يعيد تعريف الفخامة والعملية في القاهرة الجديدة.

 

موقع استراتيجي داخل كايرو فيستيفال سيتي

 

إحدى أعظم مزايا شقق أورا هي موقعها المتميز داخل مجمع كايرو فيستيفال سيتي المغلق، وهو مشروع تبلغ مساحته 700 فدان يدمج الحياة السكنية الراقية، ومناطق الأعمال المميزة، والتسوق العالمي، والترفيه، والتعليم رفيع المستوى— كل ذلك في نظام بيئي واحد.

تقع كايرو فيستيفال سيتي على الحافة الجنوبية للقاهرة الجديدة، وتتمتع بوصول مباشر إلى:

• شارع التسعين الجنوبي والشمالي

• طريق السويس والطريق الدائري

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)

• وجهات رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومصر الجديدة، والمعادي في غضون 30 دقيقة بالسيارة

هذا الموقع المركزي يجعل شقق للبيع في كمبوند اورا مثالية للعائلات، والمديرين التنفيذيين، والمغتربين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح دون التنازل عن الخصوصية أو المكانة.

 

عن شقق أورا – منطقة سكنية مغلقة وحصرية

 

تم إطلاق شقق أورا من قبل مجموعة الفطيم، وهي مجمع سكني متوسط الارتفاع يقع داخل المنطقة السكنية في كايرو فيستيفال سيتي، ويقدم شققاً راقية من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 85 متر مربع و 210 متر مربع. وسرعان ما جذب المشروع انتباه المشترين الباحثين عن تصميمات عملية، وتشطيبات حديثة، وبنية تحتية ذكية.

 

الميزات والتصميم في كمبوند اورا

 

تم تصميم شقق أورا بلغة معمارية عصرية تزيد من المساحة والخصوصية والإضاءة الطبيعية. وتشمل الميزات الرئيسية ما يلي:

• تصميمات عصرية مفتوحة مع نوافذ من الأرض إلى السقف

• شرفات واسعة تطل على حدائق منسقة أو على أفق المدينة

• مواقف سيارات تحت الأرض وأنظمة دخول ذكية للمبنى

• وحدات جاهزة للتشطيب الكامل بمواد فاخرة

• أنظمة تكييف مركزي وبنية تحتية موفرة للطاقة

سواء كنت مهنيًا فرديًا، أو زوجين شابين، أو عائلة متنامية، ستجد وحدات مصممة خصيصًا لنمط حياتك — مع تخطيط مرن للمساحات وتصميمات داخلية أنيقة تدعم الراحة والعملية.

 

الحياة في أورا: كل ما تحتاجه، على بعد خطوات قليلة

 

ما يميز شقق أورا هو نمط الحياة المتكامل الذي تقدمه— ليس فقط داخل المبنى، بل داخل كمبوند كايرو فيستيفال سيتي نفسه.

 

مرافق وخدمات لا مثيل لها

 

• مدخل مغلق مع أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

• نادي خاص مع حمام سباحة، ومركز لياقة بدنية، ومناطق استراحة

• مسارات للمشي والركض على طول الشوارع الخضراء

• مناطق لعب للأطفال وحدائق مجتمعية

• طرق مخصصة للدراجات ومساحات صديقة للحيوانات الأليفة

• صيانة وإدارة المرافق من قبل الفطيم

تتمتع أورا أيضًا بوصول داخلي مباشر إلى كايرو فيستيفال سيتي مول، أحد أفضل وجهات التجزئة في مصر، والذي يضم علامات تجارية عالمية مثل ايكيا (IKEA)، وزارا (Zara)، وإتش آند إم (H&M)، وكارفور (Carrefour)، بالإضافة إلى المطاعم الفاخرة، والسينما، وأماكن الترفيه العائلي.

 

القرب من التعليم العالمي ومناطق الأعمال

 

• تبعد جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة دقائق معدودة

• المدارس الدولية مثل مدرسة ريبتون القاهرة (Repton School Cairo) ومدارس GEMS التعليمية تقع بالجوار

• منطقة الأعمال في كايرو فيستيفال سيتي هي موطن لشركات عالمية وتوفر مساحات عمل مشتركة ومكاتب للإيجار

• المراكز الطبية والصيدليات مدمجة داخل الكمبوند

 

لماذا الاستثمار في شقق للبيع في كمبوند اورا؟

 

سواء كنت تبحث عن سكن دائم، أو منزل ثانٍ، أو استثمار بعائد عالٍ، فإن شقق للبيع في كمبوند اورا تقدم قيمة ممتازة على المدى الطويل. إليك الأسباب:

1. مطور موثوق - مجموعة الفطيم

مدعومة من مجموعة الفطيم الإماراتية، المعروفة بتقديم مجتمعات فاخرة ومتكاملة بالكامل في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك مشاريع في دبي والدوحة. إن سجل المطور القوي والتسليم الموثوق يمنح المستثمرين الثقة وراحة البال.

2. طلب إيجاري عالٍ ونمو في رأس المال

تستمر القاهرة الجديدة في كونها واحدة من أعلى المناطق العقارية قيمة في مصر. ويضمن موقع أورا داخل كايرو فيستيفال سيتي— وهو كمبوند آمن ومتكامل الخدمات— عائدات إيجارية عالية وتقديرًا ثابتًا لرأس المال، خاصة بين المغتربين، ورجال الأعمال المسافرين، والدبلوماسيين.

3. جاهز للسكن ودفع مرن

تأتي الوحدات في شقق أورا جاهزة التشطيب بالكامل، مما يوفر الوقت وتكاليف التجديد. ويقدم بعض المطورين والمشترين خيارات دفع بالتقسيط، بما في ذلك دفعات أولى منخفضة تصل إلى 10% وخطط سداد تتراوح من 5 إلى 7 سنوات.

4. نمط حياة متكامل يعزز قيمة العقار

من التجزئة والترفيه إلى الأعمال والتعليم، يتم تغطية كل جانب من جوانب الحياة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويعني هذا التكامل الكامل طلبًا أعلى، وفترات إيجار أطول، وآفاقًا أفضل لإعادة البيع.

 

من يجب أن يفكر في الشراء في كمبوند أورا؟

 

• المشترون السكنيون الذين يبحثون عن موقع آمن، وأنيق، ومركزي.

• المهنيون والمغتربون الذين يسعون إلى سكن عصري خالٍ من المتاعب بالقرب من مراكز العمل.

• المستثمرون المهتمون بسوق الإيجار عالي الطلب في القاهرة الجديدة.

• العائلات التي ترغب في الأمان، والمدارس الدولية، والبيئة الخضراء.

 

استكشف شقق أورا على عقارماب

 

يوفر عقارماب قوائم موثقة لـ شقق للبيع في كمبوند اورا، بما في ذلك:

• توفر الوحدات المحدث

• أسعار المتر

• عروض المطورين وصفقات إعادة البيع

• مخططات الطوابق وصور المشروع

• وسطاء موثوقون وخيارات اتصال مباشرة

سواء كنت قد بدأت للتو في البحث عن منزل أو كنت مستعدًا للشراء بنشاط، فإن عقارماب يجعل من السهل المقارنة والتقييم والاتصال بالأشخاص المناسبين للقيام بخطوتك العقارية التالية.