مشروع ستيلا بارك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة أحد مشروعات شركة رامكو للاستثمار والتطوير العقاري، وهو تجمع سكني راقٍ يتوافر فيه كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى موقعه المميز بالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وطريق السخنة، كما أن الحياة بداخله اّمنة لتوفّر الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

وتبلغ مساحة كمبوند ستيلا بارك حوالي 2,300,000 متر مربع، بميزانية تصل إلى 12 مليار، وتتنوع مساحات الشقق المعروضة للبيع داخل كمبوند ستيلا بارك مما يسمح للعميل باختيار الوحدة التي يرغب فيها، بالإضافة إلى ذلك حرصت الشركة على أن تتوافر داخل الكمبوند كافة وسائل الراحة والرفاهية التي تلبي حاجات العملاء.

 

خدمات كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة

- تتوافر مساحات خضراء شاسعة داخل كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية، حيث خصصت أكثر من 60 % من المساحة الكلية لعمل مسطحات خضراء وبحيرات صناعية ونوافير وحدائق عامة ولاند سكيب للتنزه والترفيه وإعطاء مظهر رائع وفيو مميز للكمبوند.

- توفر حمامات سباحة بمساحات مختلفة ومنها حمامات خاصة بالسيدات.

- حرصت الشركة المصممة للمشروع على أن يكون الكمبوند آمنًا تمامًا كما يبحث العملاء، وذلك من خلال توفير حراسة خاصة على مدار 24 ساعة في كافة أرجاء الكمبوند.

-  توفير مناطق خاصة للعب الأطفال مع أحدث الألعاب للترفيه.

- يتوفر نادٍ رياضي على مساحة كبيرة جدًا، وفي داخله ملاعب كرة قدم وتنس وجولف وكافتريات مختلفة.

- كما يوجد داخل كمبوند ستيلا بارك جيم كبير يحتوي على كافة الأجهزة الرياضية الحديث، وسبا كبير.

- وخُصصت منطقة للركض تلتف حول الكمبوند، بالإضافة إلى منطقة خاصة بالدراجات.

- كما تتوافر سلسلة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات للعملاء.

-  مراكز تجارية ضخمة ومحلات تتوافر بها كافة السلع والماركات العالمية والمحلية لتلبي حاجة السكان.

- صيدليات على مدار 24 ساعة، كما أن الكمبوند قريب من المستشفيات الكبرى في القاهرة الجديدة، وذلك لتوفير الخدمات الطبية لكافة العملاء

- توفير جراجات خاصة بالسيارات مع نظام كاميرات مراقبة حديثة لتوفير الأمان الكامل على الممتلكات، بالإضافة إلى أجهزة إنذار.

 

المطور العقاري لمشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة

المطور العقاري لمشروع ستيلا بارك هي شركة رمكو للاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة حظت على ثقة عملائها على مدى سنين طويلة، وأقامت العديد من المشروعات العقارية المتميزة مثل: ستيلا دي ماري العين السخنة، وستيلا دي ماري مارينا، وشاليهات بمنتجع ستيلا هايتس مدينة العلمين، و عقارات كمبوند ستيلا دي ماري القاهرة الجديدة، وأُنشئت الشركة عام 1995م، حيث تعتمد في مشروعاتها على إنشاء وحدات سكنية وسياحية ذات خدمات فندقية عالية الجودة.

تعتمد استراتيجية الشركة أيضًا على تلبية حاجات السوق، وإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة ومتنوعة مع اختيار مواقع مميزة وجمع كافة الخدمات في نفس المنطقة لكي لا يحتاج قاطنيها إلى الخروج والبحث عن الخدمات في الخارج.

 

التصميم الداخلي لكمبوند ستيلا بارك

حرصًا من الشركة المالكة على تلبية كافة رغبات العملاء قُسم الكمبوند ليشمل 450 فيلا بمساحات مختلفة، و 4,000 شقة وخُصص 7,000 متر مربع للوحدات التجارية، بالإضافة إلى وحدات إدارية في كمبوند ستيلا بارك.

أما عن طريقة السداد فقط قدمت الشركة طريقة سداد محددة وهي دفع 10 % مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

 

موقع كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية

يقع كمبوند ستيلا بارك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وبالقرب من طريق السويس وعلى الطريق الدائري الإقليمي، كما تبعد حوالي 10 دقائق عن مدينة الشروق ومدينتي والرحاب.

 

مميزات تجذبك للسكن داخل كمبوند 

أولًا تنوع الوحدات السكنية: حيث تتنوع الوحدات السكنية بين شقق وفيلات و بنتهاوس ودوبلكسات، مما يسمح للأفراد باختيار الوحدة السكنية التي تناسب رغباتهم.

ثانيًا الخصوصية: الهدف الأساسي من الكمبوندات هو إنشاء مجمعات سكنية مغلقة ومتكاملة وعالية الخصوصية لأصحابها، بهدف العزل عن العالم الخارجي والحياة في بيئة نظيفة خالية من الضوضاء.

ثالثًا الأمن والأمان: يبحث العملاء دومًا عن منطقة سكن راقية واّمنة، وهذا ما يوفره الكمبوند المتكامل من أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مما يجعل سكانه يشعرون بالأمان بداخله.

رابعًا توافر جميع الخدمات: يسعى مُصممو الكمبوندات إلى تزويده بكافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء من خدمات طبية عن طريق المراكز الطبية والصيدليات، والاجتماعية مثل الحدائق العامة والنوادي، والتجارية من خلال توفير كافة المحلات التجارية التي تحتوي على كافة السلع للسكان.

خامسًا تصميمات معمارية راقية: يقوم الكمبوند في الأساس على تصميم معماري موحد مع توفير مساحات خضراء شاسعة مما يجعل الكمبوند راقيًا ومنظمًا وحضاريًا.

سادسًا توفير سُبل الرفاهية: تختلف سُبل الترفيه من كمبوند إلى آخر، إلا أن جميعهم يبحثون عن توفير أكبر قدر من وسائل الراحة والرفاهية للسكان.تعرف علي متوسط أسعار الشقق والفلل في العاصمة الإدارية الجديدة.

 

مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

- قامت هيئة التخطيط العمراني بوضع خطة متكاملة من أجل تصميم وإنشاء جميع المرافق والطرق الأساسية والوسائل الخدمية، وذلك لضمان مستوى عالٍ من الخدمة للسكان.

- الشوارع واسعة في العاصمة الإدارية الجديدة باتساع يصل فيها عرض الشارع إلى 120 مترًا مربعًا.

- توافر مساحات هائلة من اللاند سكيب والمنتزهات والحدائق العامة التي تعطي فيو رائعًا للسكان.

- وُضعت مخططات -الآن قيد التنفيذ- من أجل ربط العاصمة الإدارية بالطرق والمدن المجاورة من خلال شبكة طرق حديثة.

- تضم العاصمة الإدارية حديقة مركزية كبيرة جدًا على مستوى العالم، وهي تعادل مرتين ونصف من مساحة حديقة نيويورك العالمية.

- صممت العاصمة الإدارية الجديدة لكي تضاهي أكبر وأجمل عواصم العالم بتصميمات معمارية فريدة وتخطيط راقٍ.

- لم تقتصر على الفئات العالية ولكن خُصصت 100,000 شقة سكنية في العاصمة الادارية من أجل متوسطي الدخل.

- توافر الخدمات المختلفة التي يحتاج إليها السكان من خدمات طبية على هيئة عيادات ومستشفيات كبرى وصيدليات.

- الاهتمام بالجانب الترفيهي أيضًا وتوفير سلسلة كبيرة جدًا من المطاعم العالمية والكافيهات المختلفة وأماكن مخصصة للعب الأطفال.

 

أشهر الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة

الحى السكنى الثالث R3: ويعد أول الأحياء السكنية التي أُنشئت في العاصمة الإدارية، من تنفيذ هيئة المجتمعات العمرانية، ويحتوي على 30,000 شقة معروضة للبيع بالحي الثالث بالعاصمة على مساحة 1,000 فدان.

الحي السكنى الخامس R5: هو ثاني الأحياء السكنية بالإضافة  إلى تواجد 295 عقار سكني بالحي  الخامس، و105 فيلات، و175 مبنى تاون هاوس وتوين هاوس على مساحة 1,000 فدان.

الحي الحكومي: وأُنشئ على مساحة 550 فدانًا، ويتكون من 36 مبنىً، 34 مبنىً منهم للوزارات، ومبنى خاص بالبرلمان وآخر لرئاسة الوزراء. 

حى السفارات : خصص للسفارات بمساحات مختلفة، ومساحته تتراوح بين 1,500 إلى 1,600 فدان، ويقع بالقرب من المطار ليخدم السفراء، وسوف تكون كل سفارة على مساحة حوالي 24 فدان، بتصميمات معمارية فريدة ومبهرة.

منطقة البرلمان : خُصصت مساحة كبرى للبرلمان الجديد، وصُمم على مساحة  19 فدانًا.