يزداد السعر في أسوان كلما اقتربت من كورنيش النيل ويقل كلما ابتعدت عنه، إلا أن هناك استثنائات في بعض المناطق مثل منطقة العقاد لتظل أسعار الأراضي فيها متوسطة إلى حد كبير مقارنة مع مناطق أخرى مثل التعاون وأطلس، وتتنوع في أسوان الكثير من أشكال الوحدات السكنية المختلفة مواقعها وتصاميمها مثل فيلات أسوان على كورنيش النيل الرائعة والفيلات في أسوان الجديدة أيضا، حيث تتمتع بمساحات كبيرة وإطلالات جذابة وخدمات ومرافق منقطعة النظير، كما يوجد أيضا منطقة فيلات الري وهي مكونة من مجموعة فيلات ذات مساحات وطرازات مختلفة ويقبل الناس على شراء فيلات للبيع في أسوان أيضا عن طريق مدينة أسوان الجديدة وتحديدا بمنطقة الشريط السياحي.

يعتبر منطقة الشريط السياحي هي واجهة مدينة أسوان الجديدة وقد بني هذا المشروع على مساحة 181 فدان وتضم منطقتين للفلل بهما أكثر من 150 فيلا وممشى سياحي بطول 1000 متر وحديقة نيلية كبيرة بمساحة 24 فدان وغيرها من الخدمات، كما تتميز فيلات أسوان بتشطيبات عالية وديكور وأثاث غاية في الروعة كما يمكن الاختيار مابين فلل ذات حديقة وفيلات ذات حمام سباحة خاص لتتيح للأفراد كافة الاحتياجات للوصول إلى أقصى أنواع الرفاهية والرقي، والجدير بالذكر أن الشريط السياحي لمدينة أسوان الجديدة يمتد بطول كيلو متر على الضفة الغربية للنيل مباشرة لإضفاء إطلالة رائعة توحي بالاسترخاء والانسجام.