إسكان المستقبل، أحد المشاريع القومية في مدينة العبور، وقد أُسِّس المشروع في عام 1998، وكان الهدف من المشروع توفير وحدات سكنية للشباب والمقبِلين على الزواج. ومن الجدير بالذكر أن مشروع إسكان المستقبل بمدينة العبور قد حصل في عام 2001 على الجائزة الأولى لمجلس وزراء الإسكان والتعمير العرب كأحسن مشروع نُفِّذ للإسكان العربي. ويتميز الحي بموقع جغرافي مميز جدًّا؛ حيث يحدُّه إسكان الشباب من الجنوب الشرقي، ومدرسة العبور الثانوية للبنات من الجنوب الغربي، وعدد من المصانع والشركات في الغرب. وتتوافر فيلات للبيع وكذلك فيلات للإيجار في إسكان المستقبل بمدينة العبور، بمساحات مختلفة ومتنوعة تصل إلى أكثر من 1000 متر مربع، وتحتوي على حدائق خاصة وحمامات سباحة خاصة، كما يحيط بها عدد من الخدمات العامة من مولات ومحلات وكافيهات ومطاعم وخدمات التسوق، فضلًا عن الأنشطة الترفيهية المتعددة.

وتقع مدينة العبور بوجه عام في الكيلو 26 شمال شرق القاهرة على طريق «مصر -الإسماعيلية»، وهي تبعد حوالي 70 دقيقة عن القاهرة، و35 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و60 دقيقة عن العاصمة الإدارية، و50 دقيقة عن القاهرة الجديدة، وعلى مقربة من أهم الطرق الرئيسية في البلاد مثل: الطريق الدائري وطريق «القاهرة-بلبيس» الصحراوي، محور العبور أيضًا. كل هذه العوامل أدَّت إلى ارتفاع البحث عن شقق وفيلات التمليك في مدينة العبور نظرًا لتميُّزها.