يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . February 28, 2026

Capital Heights 2 - كابيتال هايتس 2

منطقة المستثمرين - العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ من 8,144,406 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

شقة بحديقة

140 متر²

8,439,312 جنيه

142 متر²

8,144,406 جنيه

148 متر²

8,717,308 جنيه

156 متر²

8,902,399 جنيه

159 متر²

9,446,428 جنيه

164 متر²

9,182,237 جنيه

166 متر²

9,615,350 جنيه

204 متر²

11,831,253 جنيه

213 متر²

12,337,219 جنيه

237 متر²

13,167,420 جنيه

244 متر²

14,211,992 جنيه

شقق

144 متر²

8,309,892 جنيه

147 متر²

8,210,656 جنيه

148 متر²

8,972,661 جنيه

157 متر²

9,054,917 جنيه

157 متر²

8,997,452 جنيه

165 متر²

9,634,142 جنيه

166 متر²

9,995,869 جنيه

169 متر²

9,992,649 جنيه

173 متر²

9,474,120 جنيه

173 متر²

9,662,880 جنيه

174 متر²

9,583,648 جنيه

174 متر²

10,092,828 جنيه

179 متر²

11,101,320 جنيه

186 متر²

10,456,641 جنيه

186 متر²

10,659,586 جنيه

190 متر²

10,888,824 جنيه

190 متر²

11,234,339 جنيه

192 متر²

11,622,306 جنيه

195 متر²

10,820,765 جنيه

196 متر²

11,504,938 جنيه

196 متر²

12,006,480 جنيه

205 متر²

11,581,011 جنيه

208 متر²

11,844,747 جنيه

209 متر²

12,264,147 جنيه

209 متر²

12,187,770 جنيه

213 متر²

12,575,582 جنيه

213 متر²

12,653,413 جنيه

216 متر²

12,850,229 جنيه

222 متر²

13,266,671 جنيه

243 متر²

13,894,800 جنيه

254 متر²

14,094,739 جنيه

254 متر²

14,464,259 جنيه

269 متر²

16,357,383 جنيه

280 متر²

16,250,360 جنيه

280 متر²

16,352,196 جنيه

دوبلكس بحديقة

257 متر²

14,745,468 جنيه

259 متر²

14,515,475 جنيه

309 متر²

17,131,967 جنيه

311 متر²

18,461,437 جنيه

311 متر²

18,752,690 جنيه

316 متر²

18,315,294 جنيه

317 متر²

18,857,746 جنيه

325 متر²

19,143,813 جنيه

346 متر²

20,840,403 جنيه

346 متر²

21,196,503 جنيه

380 متر²

21,777,846 جنيه

380 متر²

21,361,238 جنيه

394 متر²

22,571,104 جنيه

397 متر²

21,995,881 جنيه

397 متر²

22,962,964 جنيه

403 متر²

21,488,541 جنيه

406 متر²

22,202,951 جنيه

406 متر²

22,651,428 جنيه

دوبلكس

304 متر²

17,313,035 جنيه

315 متر²

17,995,241 جنيه

315 متر²

17,708,828 جنيه

346 متر²

19,829,122 جنيه

قصر

998 متر²

53,417,264 جنيه

998 متر²

53,438,641 جنيه

1014 متر²

62,613,658 جنيه

1043 متر²

61,431,408 جنيه

1395 متر²

87,650,855 جنيه

Apartment

200 متر²

4,400,000 جنيه

شقق

75 متر²

4,000,000 جنيه

ستوديو فندقي

58 متر²

20,000 جنيه

##نبذة عن مشروع كابيتال هايتس 2

يعد كابيتال هايتس- Capital Hub 2 واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، هو يتمتع بكافة ما تبحث عنه، حيث يمتاز بموقع استراتيجي على محور بن زايد ومساحة واسعة كافية لضم العديد من المنشآت السكنية والتجارية المتنوعة، وكذلك كافة الخدمات الأساسية أو ترفيهية، هذا بالإضافة إلى تصميمه الجذاب وأسعاره التنافسية. السكن في العاصمة الإدارية يضمن لك الحصول على مرافق مميزة تنفرد بها المدينة الجديدة، وكذلك يحقق لك القرب من الخدمات والرفاهيات والمناطق التجارية ذات الطابع السياحي والمتميز، كما يقربك من فرص عمل ومشروعات تجارية واعدة في أحياء العاصمة الإدارية، وستضمن لأسرتك القرب من الخدمات التعليمية والاجتماعية والرياضية، كل هذا وأكثر ستجده في كمبوند كابيتال هايتس ٢ العاصمة الإدارية.

##عن الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2

شركة الصفوة للتطوير العمراني هي المالك لمشروع كابيتال هايتس٢، وهي شركة مساهمة تأسست عام ١٩٩٦ لتصبح من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. على مدار عقدين من التفاني والإخلاص في جميع مشاريعنا، أصبحت شركة الصفوة علامة من علامات التطوير العقاري في مصر. نعمل بكل كِد واضعين نصب أعيننا دائماً هدفاً أسمى لم يغب يوما عنّا، وهو أن تكون لنا الريادة في خلق مجتمعات راقية تساهم في توفير الخصوصية والأمان والراحة القصوى لعملائنا. تتنوع مشاريعنا العقاريّة ما بين المنتجعات السياحية والأبراج السكنية المتطورة والمراكز التجارية والمشاريع الطبية والتعليمية والرياضية، وتتميز جميعها بالمزج ما بين الحداثة والأصالة في نفس الوقت.. وقد أصبح ذلك إحدى السمات المميزة لنا. ومن ثقة عملائنا للاستثمار معنا طوال هذه الأعوام استقينا شعارنا، فارتبط اسم الصفوة للتطوير العمرانى بـ “استثمارك الآمن” فكنّا وما زلنا على قدر ثقة عملائنا الغالية وكان إرضائهم هو حقّا رأس مالنا الحقيقي.

###سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2:

-كابيتال هايتس 1 -كابيتال هايتس 2 -كابيتال هاب -كابيتال هاب ٢ -فاينانشال هاب -هاى سيتى -هاى سيتى مول -صن ست 1 -صن ست 2 -صن ست 3 -صن ست مول -برج الصفوة (البطراوى) -الصفوة إليجانس تاور -تريد سنتر مدرسة الصفوة الدولية -مدرسة ماڤريكس الدولية -بيرل -مول SUD

##موقع كمبوند كابيتال هايتس 2

قد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على إختيار منطقة مُميزة جدًا من أجل إقامة المشروع عليها حيث يقع في منطقة المستثمرين وسط أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة داخل مُجمع سكني مُتكامل الخدمات على محور محمد بن زايد وذلك بالقُرب من الاتي: يبعد 2 كيلو متر مربع عن المدينة الطبية. بالقُرب من أرض المعارض وفندق ماسة. يقع خلف النهر الأخضر ويبعُد بمسافة 250 متر مربع من الكاتدرائية. بالقرب من كمبوند البوسكو. على مقربة من كمبوند ميدتاون أول مشروع مُخصص للفيلات بالعاصمة الإدارية. يقع على بعد 7 كيلو متر مربع من المطار الدولي. يقع على بعد 1.5 كيلو متر مربع من حي السفارات.

##خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

يتمتع المشروع بكافة خدمات ومرافق العاصمة الإدارية وكذلك يضم خدمات خاصة للسكان فقط مثل: -منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات. -محلات تجارية تضم كافة المستلزمات، وهناك مول Hub 2 القريب من الكمبوند حيث يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مجمع سينمات، منطقة للأطفال، محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية. -خدمات طبية عديدة. -المشروع قريب من المدارس الدولية. -جراچ خاص بسكان الكمبوند. -خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة بجانب متابعة الكمبوند بالكاميرات، مما يضمن للسكان الحماية والأمان.

##مميزات كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تضمن للسكان الشعور بالراحة والرفاهية، حيث يتمتع المشروع بالتالي:

-مساحات خضراء واسعة، حدائق، بحيرات ونوافير صناعية. -موقع حيوي، يجعله قريب من العديد من معالم العاصمة الإدارية. -قلة الكثافة السكانية، فهو من أقل الكمبوندات في عدد السكان. -حمامات سباحة متنوعة، منها حمامات مغلقة للسيدات. -منطقة مُخصصة لممارسة رياضة المشي والركض. -منطقة مُخصصة للأطفال. -منطقة مُخصصة للشواء BBQ وإقامة الحفلات.

##تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2

يعتبر كابيتال هايتس ٢ من المشروعات المميزة التي تتسم بالتصميم الأنيق، فهو يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والطراز العربي الكلاسيكي، وتتسم وحداته السكنية بأفضل وأرقى التصاميم الحديثة، كما أن جميعها يطل على مناظر رائعة، أيضًا يوجد بالمشروع بحيرات صناعية تعطي منظرًا جماليًا لها.

##مساحات كمبوند كابيتال هايتس 2

يشغل الكمبوند مساحة تُقدر بحوالي ٥٧ فدانًا أى 250000م2، معظمها مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات والباقي للمباني السكنية ونادي رياضي علي مساحة 50000م2 ومركز تجاري علي مساحة 30000م2 ليضمن الحياة المثالية لكافة افراد الاسرة، تم توزيع مساحة الكمبوند كالأتي:

يتم تخصيص ١٨٪ من إجمالي مساحة المباني للوحدات السكنية والقصور. ١٢.٥٪ مُخصصة للمنشآت التجارية والوحدات الإدارية. وباقي النسبة خاصة بخدمات المشروع والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن لساكنيه توافر الخصوصية والهدوء والرفاهية.

##أنواع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتنوع نماذج السكن به، فهو يضم شقق مستقلة، دوبلكس، قصور، يعد هذا الكمبوند الوحيد الذي يضم قصور سكنية. وتتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، هناك: شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٢٢ مترًا مربعًا حتى ١٣٥ مترًا مربعًا (تضم غرفتين). شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٤١مترًا مربعًا حتى ١٩٠ مترًا مربعًا (تضم ٣ غرف). دوبلكس عبارة عن طابق أرضي وطابق أول تبدأ مساحتها من ٣٠٠ متر مربع حتى ٥٠٠ متر مربع. القصور في الكمبوند تتكون من قبو، وطابق أول وثاني، روف بمساحة واسعة، حديقة مُلحقة به، وتبدأ المساحات من ٥٢٧ مترًا مربعًا حتى ١٠٩٥ مترًا مربعًا.

##أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال هايتس 2، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

###أنظمة الدفع والسداد في كابيتال هايتس 2

تمتاز أسعار كابيتال هايتس ٢ بكونها من أفضل الأسعار الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم الشركة أسعار تنافسية مناسبة لحجم الخدمات والمزايا المقدمة، كما تتيح الشركة المالكة للكمبوند نظم دفع عديدة، حيث يمكنك دفع ثمن الوحدة كاملًا، أو تسديد ثمن الوحدة على هيئة دفعات بدون مقدم لمدة طويلة تصل إلى ٧ سنوات ونص وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال ٤ سنوات من تاريخ التعاقد (بداية من عام 2020).

##مميزات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

موقعها الاستراتيجي الممتاز، فهي تقع شرق محافظة القاهرة الكبرى وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الهامة، جعلها تجذب العديد من الأشخاص.

مساحتها الواسعة وقوة بنيتها التحتية، حيث تسع العاصمة الإدارية الجديدة ملايين السكان وعدد ضخم المشروعات المتنوعة. تكامل مرافقها وتعدد خدماتها غير المسبوقة. كثرة مشروعاتها بمختلف أشكالها، فهي تضم مشروعات سكنية، مشروعات تجارية، مشروعات إدارية، مشروعات خدمية. تناسب أسعار أراضي ووحدات العاصمة الإدارية مع حجم الخدمات والمزايا المقدمة. حرص العاصمة الجديدة على تشجيع المستثمرين والمواطنين للاستثمار والشراء داخلها، وذلك من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة لهم.

كل ذلك جعلها نقطة جذب أولى للاستثمار المحلي والعالمي، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار فيها منذ انطلاق المشروع و حتى الآن ٢٥٠ مليار جنيه مصري.