يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ٢٦ يناير ٢٠٢٣

Capital Heights 2 - كابيتال هايتس 2

العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ من 2,853,735 جنيه

قصر

1194 متر²

35,862,895 جنيه

دوبلكس بحديقة

161 متر²

4,258,440 جنيه

161 متر²

4,250,775 جنيه

201 متر²

5,103,855 جنيه

235 متر²

6,995,160 جنيه

237 متر²

6,254,490 جنيه

237 متر²

6,006,245 جنيه

244 متر²

7,094,160 جنيه

246 متر²

7,095,455 جنيه

250 متر²

7,261,635 جنيه

269 متر²

7,879,990 جنيه

269 متر²

8,167,940 جنيه

295 متر²

7,529,535 جنيه

300 متر²

10,180,950 جنيه

300 متر²

9,500,270 جنيه

305 متر²

9,119,755 جنيه

306 متر²

8,442,905 جنيه

307 متر²

8,144,535 جنيه

307 متر²

8,142,620 جنيه

315 متر²

9,153,480 جنيه

315 متر²

7,996,670 جنيه

شقة بحديقة

107 متر²

3,274,855 جنيه

107 متر²

2,853,735 جنيه

114 متر²

3,280,885 جنيه

115 متر²

3,262,760 جنيه

115 متر²

3,000,575 جنيه

119 متر²

3,586,650 جنيه

119 متر²

3,587,965 جنيه

122 متر²

3,671,885 جنيه

122 متر²

3,444,875 جنيه

125 متر²

3,235,830 جنيه

125 متر²

3,691,705 جنيه

126 متر²

3,809,970 جنيه

128 متر²

4,329,100 جنيه

128 متر²

3,803,900 جنيه

151 متر²

3,913,180 جنيه

156 متر²

5,154,610 جنيه

130 متر²

3,484,050 جنيه

156 متر²

4,299,805 جنيه

160 متر²

5,067,750 جنيه

130 متر²

3,600,950 جنيه

167 متر²

5,275,125 جنيه

186 متر²

5,167,690 جنيه

189 متر²

6,129,375 جنيه

191 متر²

5,322,980 جنيه

201 متر²

5,103,250 جنيه

241 متر²

7,397,005 جنيه

241 متر²

7,010,450 جنيه

246 متر²

7,150,790 جنيه

246 متر²

7,546,450 جنيه

252 متر²

6,423,085 جنيه

252 متر²

6,926,720 جنيه

258 متر²

6,835,550 جنيه

269 متر²

8,120,200 جنيه

294 متر²

8,562,985 جنيه

295 متر²

7,523,180 جنيه

شقق

180 متر²

5,670,000 جنيه

171 متر²

5,130,000 جنيه

171 متر²

5,386,500 جنيه

166 متر²

4,980,000 جنيه

166 متر²

5,229,000 جنيه

165 متر²

4,950,000 جنيه

161 متر²

4,186,000 جنيه

219 متر²

6,132,000 جنيه

161 متر²

5,152,000 جنيه

219 متر²

6,460,500 جنيه

160 متر²

4,000,000 جنيه

210 متر²

6,615,000 جنيه

210 متر²

6,930,000 جنيه

195 متر²

5,265,000 جنيه

195 متر²

5,460,000 جنيه

160 متر²

4,480,000 جنيه

188 متر²

5,076,000 جنيه

158 متر²

4,266,000 جنيه

188 متر²

5,264,000 جنيه

154 متر²

4,004,000 جنيه

154 متر²

4,466,000 جنيه

151 متر²

3,775,000 جنيه

151 متر²

4,590,250 جنيه

150 متر²

3,900,000 جنيه

149 متر²

4,470,000 جنيه

149 متر²

4,991,500 جنيه

146 متر²

4,197,500 جنيه

146 متر²

4,380,000 جنيه

143 متر²

4,004,000 جنيه

142 متر²

4,197,850 جنيه

142 متر²

4,189,000 جنيه

141 متر²

3,701,250 جنيه

133 متر²

3,325,000 جنيه

133 متر²

3,630,900 جنيه

130 متر²

3,640,000 جنيه

130 متر²

3,835,000 جنيه

128 متر²

3,712,000 جنيه

127 متر²

3,556,000 جنيه

127 متر²

3,746,500 جنيه

125 متر²

3,500,000 جنيه

125 متر²

3,625,000 جنيه

123 متر²

3,075,000 جنيه

123 متر²

3,228,750 جنيه

122 متر²

3,538,000 جنيه

121 متر²

3,025,000 جنيه

105 متر²

3,045,000 جنيه

نبذة عن مشروع كابيتال هايتس 2

يعد كابيتال هايتس- Capital Hub 2 واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، هو يتمتع بكافة ما تبحث عنه، حيث يمتاز بموقع استراتيجي على محور بن زايد ومساحة واسعة كافية لضم العديد من المنشآت السكنية والتجارية المتنوعة، وكذلك كافة الخدمات الأساسية أو ترفيهية، هذا بالإضافة إلى تصميمه الجذاب وأسعاره التنافسية.
السكن في العاصمة الإدارية يضمن لك الحصول على مرافق مميزة تنفرد بها المدينة الجديدة، وكذلك يحقق لك القرب من الخدمات والرفاهيات والمناطق التجارية ذات الطابع السياحي والمتميز، كما يقربك من فرص عمل ومشروعات تجارية واعدة في أحياء العاصمة الإدارية، وستضمن لأسرتك القرب من الخدمات التعليمية والاجتماعية والرياضية، كل هذا وأكثر ستجده في كمبوند كابيتال هايتس ٢ العاصمة الإدارية.

عن الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2

شركة الصفوة للتطوير العمراني هي المالك لمشروع كابيتال هايتس٢، وهي شركة مساهمة تأسست عام ١٩٩٦ لتصبح من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
على مدار عقدين من التفاني والإخلاص في جميع مشاريعنا، أصبحت شركة الصفوة علامة من علامات التطوير العقاري في مصر. نعمل بكل كِد واضعين نصب أعيننا دائماً هدفاً أسمى لم يغب يوما عنّا، وهو أن تكون لنا الريادة في خلق مجتمعات راقية تساهم في توفير الخصوصية والأمان والراحة القصوى لعملائنا. تتنوع مشاريعنا العقاريّة ما بين المنتجعات السياحية والأبراج السكنية المتطورة والمراكز التجارية والمشاريع الطبية والتعليمية والرياضية، وتتميز جميعها بالمزج ما بين الحداثة والأصالة في نفس الوقت.. وقد أصبح ذلك إحدى السمات المميزة لنا. ومن ثقة عملائنا للاستثمار معنا طوال هذه الأعوام استقينا شعارنا، فارتبط اسم الصفوة للتطوير العمرانى بـ “استثمارك الآمن” فكنّا وما زلنا على قدر ثقة عملائنا الغالية وكان إرضائهم هو حقّا رأس مالنا الحقيقي.

سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2:

-كابيتال هايتس 1
-كابيتال هايتس 2
-كابيتال هاب
-كابيتال هاب ٢
-فاينانشال هاب
-هاى سيتى
-هاى سيتى مول
-صن ست 1
-صن ست 2
-صن ست 3
-صن ست مول
-برج الصفوة (البطراوى)
-الصفوة إليجانس تاور
-تريد سنتر
مدرسة الصفوة الدولية
-مدرسة ماڤريكس الدولية
-بيرل
-مول SUD

موقع كمبوند كابيتال هايتس 2

قد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على إختيار منطقة مُميزة جدًا من أجل إقامة المشروع عليها حيث يقع في منطقة المستثمرين وسط أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة داخل مُجمع سكني مُتكامل الخدمات على محور محمد بن زايد وذلك بالقُرب من الاتي:
يبعد 2 كيلو متر مربع عن المدينة الطبية.
بالقُرب من أرض المعارض وفندق ماسة.
يقع خلف النهر الأخضر ويبعُد بمسافة 250 متر مربع من الكاتدرائية.
بالقرب من كمبوند البوسكو.
على مقربة من كمبوند ميدتاون أول مشروع مُخصص للفيلات بالعاصمة الإدارية.
يقع على بعد 7 كيلو متر مربع من المطار الدولي.
يقع على بعد 1.5 كيلو متر مربع من حي السفارات.

خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

يتمتع المشروع بكافة خدمات ومرافق العاصمة الإدارية وكذلك يضم خدمات خاصة للسكان فقط مثل:
-منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.
-محلات تجارية تضم كافة المستلزمات، وهناك مول Hub 2 القريب من الكمبوند حيث يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مجمع سينمات، منطقة للأطفال، محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية.
-خدمات طبية عديدة.
-المشروع قريب من المدارس الدولية.
-جراچ خاص بسكان الكمبوند.
-خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة بجانب متابعة الكمبوند بالكاميرات، مما يضمن للسكان الحماية والأمان.

مميزات كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تضمن للسكان الشعور بالراحة والرفاهية، حيث يتمتع المشروع بالتالي:

-مساحات خضراء واسعة، حدائق، بحيرات ونوافير صناعية.
-موقع حيوي، يجعله قريب من العديد من معالم العاصمة الإدارية.
-قلة الكثافة السكانية، فهو من أقل الكمبوندات في عدد السكان.
-حمامات سباحة متنوعة، منها حمامات مغلقة للسيدات.
-منطقة مُخصصة لممارسة رياضة المشي والركض.
-منطقة مُخصصة للأطفال.
-منطقة مُخصصة للشواء BBQ وإقامة الحفلات.

تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2

يعتبر كابيتال هايتس ٢ من المشروعات المميزة التي تتسم بالتصميم الأنيق، فهو يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والطراز العربي الكلاسيكي، وتتسم وحداته السكنية بأفضل وأرقى التصاميم الحديثة، كما أن جميعها يطل على مناظر رائعة، أيضًا يوجد بالمشروع بحيرات صناعية تعطي منظرًا جماليًا لها.

مساحات كمبوند كابيتال هايتس 2

يشغل الكمبوند مساحة تُقدر بحوالي ٥٧ فدانًا أى 250000م2، معظمها مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات والباقي للمباني السكنية ونادي رياضي علي مساحة 50000م2 ومركز تجاري علي مساحة 30000م2 ليضمن الحياة المثالية لكافة افراد الاسرة، تم توزيع مساحة الكمبوند كالأتي:

يتم تخصيص ١٨٪ من إجمالي مساحة المباني للوحدات السكنية والقصور.
١٢.٥٪ مُخصصة للمنشآت التجارية والوحدات الإدارية.
وباقي النسبة خاصة بخدمات المشروع والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن لساكنيه توافر الخصوصية والهدوء والرفاهية.

أنواع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتنوع نماذج السكن به، فهو يضم شقق مستقلة، دوبلكس، قصور، يعد هذا الكمبوند الوحيد الذي يضم قصور سكنية.
وتتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، هناك:
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٢٢ مترًا مربعًا حتى ١٣٥ مترًا مربعًا (تضم غرفتين).
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٤١مترًا مربعًا حتى ١٩٠ مترًا مربعًا (تضم ٣ غرف).
دوبلكس عبارة عن طابق أرضي وطابق أول تبدأ مساحتها من ٣٠٠ متر مربع حتى ٥٠٠ متر مربع.
القصور في الكمبوند تتكون من قبو، وطابق أول وثاني، روف بمساحة واسعة، حديقة مُلحقة به، وتبدأ المساحات من ٥٢٧ مترًا مربعًا حتى ١٠٩٥ مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال هايتس 2، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

أنظمة الدفع والسداد في كابيتال هايتس 2

تمتاز أسعار كابيتال هايتس ٢ بكونها من أفضل الأسعار الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم الشركة أسعار تنافسية مناسبة لحجم الخدمات والمزايا المقدمة، كما تتيح الشركة المالكة للكمبوند نظم دفع عديدة، حيث يمكنك دفع ثمن الوحدة كاملًا، أو تسديد ثمن الوحدة على هيئة دفعات بدون مقدم لمدة طويلة تصل إلى ٧ سنوات ونص وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال ٤ سنوات من تاريخ التعاقد (بداية من عام 2020).

مميزات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

موقعها الاستراتيجي الممتاز، فهي تقع شرق محافظة القاهرة الكبرى وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الهامة، جعلها تجذب العديد من الأشخاص.

مساحتها الواسعة وقوة بنيتها التحتية، حيث تسع العاصمة الإدارية الجديدة ملايين السكان وعدد ضخم المشروعات المتنوعة.
تكامل مرافقها وتعدد خدماتها غير المسبوقة.
كثرة مشروعاتها بمختلف أشكالها، فهي تضم مشروعات سكنية، مشروعات تجارية، مشروعات إدارية، مشروعات خدمية.
تناسب أسعار أراضي ووحدات العاصمة الإدارية مع حجم الخدمات والمزايا المقدمة.
حرص العاصمة الجديدة على تشجيع المستثمرين والمواطنين للاستثمار والشراء داخلها، وذلك من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة لهم.

كل ذلك جعلها نقطة جذب أولى للاستثمار المحلي والعالمي، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار فيها منذ انطلاق المشروع و حتى الآن ٢٥٠ مليار جنيه مصري.