يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . December 30, 2025

Capital Heights 2 - كابيتال هايتس 2

منطقة المستثمرين - العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ من 6,005,581 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

شقة بحديقة

107 متر²

6,626,257 جنيه

109 متر²

6,737,859 جنيه

109 متر²

6,005,581 جنيه

114 متر²

7,137,942 جنيه

118 متر²

6,410,221 جنيه

119 متر²

7,404,929 جنيه

119 متر²

7,403,460 جنيه

120 متر²

7,511,499 جنيه

120 متر²

7,230,863 جنيه

122 متر²

7,398,918 جنيه

122 متر²

7,581,374 جنيه

125 متر²

6,732,148 جنيه

125 متر²

6,738,242 جنيه

126 متر²

7,104,150 جنيه

126 متر²

7,124,893 جنيه

128 متر²

7,916,896 جنيه

128 متر²

8,901,492 جنيه

132 متر²

9,231,150 جنيه

144 متر²

10,388,939 جنيه

153 متر²

8,568,923 جنيه

157 متر²

10,321,995 جنيه

161 متر²

8,944,760 جنيه

161 متر²

8,957,379 جنيه

164 متر²

10,756,883 جنيه

183 متر²

10,079,418 جنيه

188 متر²

10,380,651 جنيه

188 متر²

13,075,945 جنيه

شقق

126 متر²

7,394,349 جنيه

126 متر²

7,724,454 جنيه

127 متر²

7,319,945 جنيه

127 متر²

7,785,759 جنيه

128 متر²

8,048,271 جنيه

130 متر²

7,629,091 جنيه

130 متر²

7,833,441 جنيه

133 متر²

6,968,881 جنيه

133 متر²

7,665,769 جنيه

138 متر²

9,038,586 جنيه

143 متر²

8,616,785 جنيه

146 متر²

8,797,557 جنيه

146 متر²

9,333,061 جنيه

149 متر²

8,978,329 جنيه

149 متر²

10,149,415 جنيه

151 متر²

7,912,038 جنيه

151 متر²

9,257,084 جنيه

154 متر²

8,472,692 جنيه

154 متر²

9,279,615 جنيه

158 متر²

8,692,762 جنيه

160 متر²

8,802,797 جنيه

160 متر²

9,221,978 جنيه

161 متر²

10,123,216 جنيه

161 متر²

9,279,615 جنيه

163 متر²

10,424,811 جنيه

163 متر²

10,841,803 جنيه

166 متر²

10,192,011 جنيه

166 متر²

10,616,678 جنيه

171 متر²

10,761,475 جنيه

171 متر²

11,198,933 جنيه

188 متر²

10,099,915 جنيه

188 متر²

10,580,863 جنيه

195 متر²

10,475,976 جنيه

195 متر²

10,974,831 جنيه

207 متر²

13,577,020 جنيه

207 متر²

14,087,434 جنيه

216 متر²

12,249,943 جنيه

216 متر²

12,782,549 جنيه

دوبلكس بحديقة

196 متر²

9,374,774 جنيه

196 متر²

9,372,176 جنيه

237 متر²

11,951,953 جنيه

237 متر²

13,034,196 جنيه

239 متر²

11,436,822 جنيه

240 متر²

10,914,935 جنيه

241 متر²

13,249,418 جنيه

242 متر²

12,272,382 جنيه

242 متر²

12,785,747 جنيه

245 متر²

12,718,727 جنيه

246 متر²

12,406,549 جنيه

246 متر²

12,986,848 جنيه

250 متر²

12,969,987 جنيه

264 متر²

13,868,845 جنيه

264 متر²

15,665,442 جنيه

289 متر²

15,033,652 جنيه

291 متر²

13,963,016 جنيه

291 متر²

13,959,379 جنيه

306 متر²

15,186,549 جنيه

306 متر²

18,771,920 جنيه

311 متر²

14,167,109 جنيه

311 متر²

16,434,161 جنيه

دوبلكس

242 متر²

11,434,574 جنيه

242 متر²

11,979,078 جنيه

266 متر²

13,167,085 جنيه

قصر

868 متر²

48,075,538 جنيه

868 متر²

48,094,776 جنيه

881 متر²

56,352,292 جنيه

907 متر²

55,288,268 جنيه

1213 متر²

78,885,770 جنيه

Apartment

200 متر²

4,400,000 جنيه

شقق

75 متر²

4,000,000 جنيه

ستوديو فندقي

58 متر²

20,000 جنيه

##نبذة عن مشروع كابيتال هايتس 2

يعد كابيتال هايتس- Capital Hub 2 واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، هو يتمتع بكافة ما تبحث عنه، حيث يمتاز بموقع استراتيجي على محور بن زايد ومساحة واسعة كافية لضم العديد من المنشآت السكنية والتجارية المتنوعة، وكذلك كافة الخدمات الأساسية أو ترفيهية، هذا بالإضافة إلى تصميمه الجذاب وأسعاره التنافسية.
السكن في العاصمة الإدارية يضمن لك الحصول على مرافق مميزة تنفرد بها المدينة الجديدة، وكذلك يحقق لك القرب من الخدمات والرفاهيات والمناطق التجارية ذات الطابع السياحي والمتميز، كما يقربك من فرص عمل ومشروعات تجارية واعدة في أحياء العاصمة الإدارية، وستضمن لأسرتك القرب من الخدمات التعليمية والاجتماعية والرياضية، كل هذا وأكثر ستجده في كمبوند كابيتال هايتس ٢ العاصمة الإدارية.

##عن الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2

شركة الصفوة للتطوير العمراني هي المالك لمشروع كابيتال هايتس٢، وهي شركة مساهمة تأسست عام ١٩٩٦ لتصبح من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
على مدار عقدين من التفاني والإخلاص في جميع مشاريعنا، أصبحت شركة الصفوة علامة من علامات التطوير العقاري في مصر. نعمل بكل كِد واضعين نصب أعيننا دائماً هدفاً أسمى لم يغب يوما عنّا، وهو أن تكون لنا الريادة في خلق مجتمعات راقية تساهم في توفير الخصوصية والأمان والراحة القصوى لعملائنا. تتنوع مشاريعنا العقاريّة ما بين المنتجعات السياحية والأبراج السكنية المتطورة والمراكز التجارية والمشاريع الطبية والتعليمية والرياضية، وتتميز جميعها بالمزج ما بين الحداثة والأصالة في نفس الوقت.. وقد أصبح ذلك إحدى السمات المميزة لنا. ومن ثقة عملائنا للاستثمار معنا طوال هذه الأعوام استقينا شعارنا، فارتبط اسم الصفوة للتطوير العمرانى بـ “استثمارك الآمن” فكنّا وما زلنا على قدر ثقة عملائنا الغالية وكان إرضائهم هو حقّا رأس مالنا الحقيقي.

###سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2:

-كابيتال هايتس 1
-كابيتال هايتس 2
-كابيتال هاب
-كابيتال هاب ٢
-فاينانشال هاب
-هاى سيتى
-هاى سيتى مول
-صن ست 1
-صن ست 2
-صن ست 3
-صن ست مول
-برج الصفوة (البطراوى)
-الصفوة إليجانس تاور
-تريد سنتر
مدرسة الصفوة الدولية
-مدرسة ماڤريكس الدولية
-بيرل
-مول SUD

##موقع كمبوند كابيتال هايتس 2

قد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على إختيار منطقة مُميزة جدًا من أجل إقامة المشروع عليها حيث يقع في منطقة المستثمرين وسط أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة داخل مُجمع سكني مُتكامل الخدمات على محور محمد بن زايد وذلك بالقُرب من الاتي:
يبعد 2 كيلو متر مربع عن المدينة الطبية.
بالقُرب من أرض المعارض وفندق ماسة.
يقع خلف النهر الأخضر ويبعُد بمسافة 250 متر مربع من الكاتدرائية.
بالقرب من كمبوند البوسكو.
على مقربة من كمبوند ميدتاون أول مشروع مُخصص للفيلات بالعاصمة الإدارية.
يقع على بعد 7 كيلو متر مربع من المطار الدولي.
يقع على بعد 1.5 كيلو متر مربع من حي السفارات.

##خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

يتمتع المشروع بكافة خدمات ومرافق العاصمة الإدارية وكذلك يضم خدمات خاصة للسكان فقط مثل:
-منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.
-محلات تجارية تضم كافة المستلزمات، وهناك مول Hub 2 القريب من الكمبوند حيث يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مجمع سينمات، منطقة للأطفال، محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية.
-خدمات طبية عديدة.
-المشروع قريب من المدارس الدولية.
-جراچ خاص بسكان الكمبوند.
-خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة بجانب متابعة الكمبوند بالكاميرات، مما يضمن للسكان الحماية والأمان.

##مميزات كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تضمن للسكان الشعور بالراحة والرفاهية، حيث يتمتع المشروع بالتالي:

-مساحات خضراء واسعة، حدائق، بحيرات ونوافير صناعية.
-موقع حيوي، يجعله قريب من العديد من معالم العاصمة الإدارية.
-قلة الكثافة السكانية، فهو من أقل الكمبوندات في عدد السكان.
-حمامات سباحة متنوعة، منها حمامات مغلقة للسيدات.
-منطقة مُخصصة لممارسة رياضة المشي والركض.
-منطقة مُخصصة للأطفال.
-منطقة مُخصصة للشواء BBQ وإقامة الحفلات.

##تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2

يعتبر كابيتال هايتس ٢ من المشروعات المميزة التي تتسم بالتصميم الأنيق، فهو يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والطراز العربي الكلاسيكي، وتتسم وحداته السكنية بأفضل وأرقى التصاميم الحديثة، كما أن جميعها يطل على مناظر رائعة، أيضًا يوجد بالمشروع بحيرات صناعية تعطي منظرًا جماليًا لها.

##مساحات كمبوند كابيتال هايتس 2

يشغل الكمبوند مساحة تُقدر بحوالي ٥٧ فدانًا أى 250000م2، معظمها مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات والباقي للمباني السكنية ونادي رياضي علي مساحة 50000م2 ومركز تجاري علي مساحة 30000م2 ليضمن الحياة المثالية لكافة افراد الاسرة، تم توزيع مساحة الكمبوند كالأتي:

يتم تخصيص ١٨٪ من إجمالي مساحة المباني للوحدات السكنية والقصور.
١٢.٥٪ مُخصصة للمنشآت التجارية والوحدات الإدارية.
وباقي النسبة خاصة بخدمات المشروع والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن لساكنيه توافر الخصوصية والهدوء والرفاهية.

##أنواع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتنوع نماذج السكن به، فهو يضم شقق مستقلة، دوبلكس، قصور، يعد هذا الكمبوند الوحيد الذي يضم قصور سكنية.
وتتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، هناك:
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٢٢ مترًا مربعًا حتى ١٣٥ مترًا مربعًا (تضم غرفتين).
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٤١مترًا مربعًا حتى ١٩٠ مترًا مربعًا (تضم ٣ غرف).
دوبلكس عبارة عن طابق أرضي وطابق أول تبدأ مساحتها من ٣٠٠ متر مربع حتى ٥٠٠ متر مربع.
القصور في الكمبوند تتكون من قبو، وطابق أول وثاني، روف بمساحة واسعة، حديقة مُلحقة به، وتبدأ المساحات من ٥٢٧ مترًا مربعًا حتى ١٠٩٥ مترًا مربعًا.

##أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال هايتس 2، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

###أنظمة الدفع والسداد في كابيتال هايتس 2

تمتاز أسعار كابيتال هايتس ٢ بكونها من أفضل الأسعار الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم الشركة أسعار تنافسية مناسبة لحجم الخدمات والمزايا المقدمة، كما تتيح الشركة المالكة للكمبوند نظم دفع عديدة، حيث يمكنك دفع ثمن الوحدة كاملًا، أو تسديد ثمن الوحدة على هيئة دفعات بدون مقدم لمدة طويلة تصل إلى ٧ سنوات ونص وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال ٤ سنوات من تاريخ التعاقد (بداية من عام 2020).

##مميزات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

موقعها الاستراتيجي الممتاز، فهي تقع شرق محافظة القاهرة الكبرى وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الهامة، جعلها تجذب العديد من الأشخاص.

مساحتها الواسعة وقوة بنيتها التحتية، حيث تسع العاصمة الإدارية الجديدة ملايين السكان وعدد ضخم المشروعات المتنوعة.
تكامل مرافقها وتعدد خدماتها غير المسبوقة.
كثرة مشروعاتها بمختلف أشكالها، فهي تضم مشروعات سكنية، مشروعات تجارية، مشروعات إدارية، مشروعات خدمية.
تناسب أسعار أراضي ووحدات العاصمة الإدارية مع حجم الخدمات والمزايا المقدمة.
حرص العاصمة الجديدة على تشجيع المستثمرين والمواطنين للاستثمار والشراء داخلها، وذلك من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة لهم.

كل ذلك جعلها نقطة جذب أولى للاستثمار المحلي والعالمي، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار فيها منذ انطلاق المشروع و حتى الآن ٢٥٠ مليار جنيه مصري.