يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . June 14, 2025

Capital Heights 2 - كابيتال هايتس 2

منطقة المستثمرين - العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ من 5,633,791 جنيه

شقة بحديقة

107 متر²

6,627,152 جنيه

109 متر²

8,325,141 جنيه

109 متر²

8,325,141 جنيه

109 متر²

6,359,709 جنيه

114 متر²

7,138,906 جنيه

114 متر²

10,076,467 جنيه

118 متر²

8,973,807 جنيه

118 متر²

6,788,209 جنيه

118 متر²

7,373,041 جنيه

119 متر²

7,404,460 جنيه

119 متر²

7,405,929 جنيه

120 متر²

7,231,840 جنيه

120 متر²

7,512,513 جنيه

122 متر²

6,234,200 جنيه

122 متر²

7,399,918 جنيه

122 متر²

7,582,398 جنيه

125 متر²

9,508,741 جنيه

125 متر²

6,733,058 جنيه

125 متر²

6,739,152 جنيه

126 متر²

7,105,109 جنيه

126 متر²

7,125,855 جنيه

128 متر²

7,917,965 جنيه

128 متر²

8,902,694 جنيه

132 متر²

9,232,397 جنيه

144 متر²

10,390,342 جنيه

153 متر²

8,570,080 جنيه

157 متر²

10,323,389 جنيه

161 متر²

8,958,588 جنيه

161 متر²

8,945,968 جنيه

164 متر²

10,758,336 جنيه

183 متر²

10,080,779 جنيه

188 متر²

13,077,711 جنيه

188 متر²

10,382,053 جنيه

شقق

113 متر²

6,897,072 جنيه

121 متر²

7,049,662 جنيه

126 متر²

7,725,497 جنيه

126 متر²

7,395,348 جنيه

127 متر²

7,320,933 جنيه

127 متر²

7,786,811 جنيه

127 متر²

10,775,435 جنيه

128 متر²

8,049,358 جنيه

130 متر²

7,630,121 جنيه

130 متر²

7,834,499 جنيه

133 متر²

6,969,822 جنيه

133 متر²

7,666,804 جنيه

133 متر²

5,633,791 جنيه

133 متر²

10,348,242 جنيه

138 متر²

8,316,622 جنيه

138 متر²

9,039,807 جنيه

143 متر²

12,185,953 جنيه

143 متر²

8,617,949 جنيه

146 متر²

8,798,745 جنيه

146 متر²

10,328,962 جنيه

146 متر²

12,441,602 جنيه

151 متر²

7,913,106 جنيه

151 متر²

9,258,334 جنيه

151 متر²

11,669,932 جنيه

151 متر²

12,807,496 جنيه

154 متر²

11,982,175 جنيه

154 متر²

8,473,836 جنيه

154 متر²

9,280,868 جنيه

158 متر²

8,693,936 جنيه

160 متر²

10,061,698 جنيه

160 متر²

8,803,986 جنيه

161 متر²

9,280,868 جنيه

161 متر²

10,124,583 جنيه

163 متر²

10,426,219 جنيه

163 متر²

15,283,386 جنيه

166 متر²

10,193,388 جنيه

166 متر²

10,618,112 جنيه

171 متر²

10,762,928 جنيه

171 متر²

11,200,445 جنيه

188 متر²

10,101,279 جنيه

188 متر²

10,582,292 جنيه

195 متر²

10,477,390 جنيه

195 متر²

10,976,314 جنيه

207 متر²

13,578,853 جنيه

207 متر²

14,089,336 جنيه

216 متر²

12,251,597 جنيه

216 متر²

12,784,275 جنيه

عقارات

149 متر²

10,150,786 جنيه

149 متر²

12,697,252 جنيه

149 متر²

8,979,541 جنيه

دوبلكس بحديقة

196 متر²

9,376,040 جنيه

196 متر²

8,932,751 جنيه

237 متر²

13,035,956 جنيه

237 متر²

11,953,567 جنيه

239 متر²

11,438,366 جنيه

240 متر²

10,916,409 جنيه

240 متر²

10,328,950 جنيه

241 متر²

13,251,207 جنيه

242 متر²

20,999,052 جنيه

242 متر²

12,787,474 جنيه

242 متر²

11,436,118 جنيه

245 متر²

12,720,445 جنيه

246 متر²

12,408,224 جنيه

246 متر²

12,988,601 جنيه

250 متر²

12,971,738 جنيه

264 متر²

15,667,557 جنيه

264 متر²

13,870,718 جنيه

289 متر²

13,168,864 جنيه

291 متر²

13,961,264 جنيه

291 متر²

13,964,902 جنيه

306 متر²

15,188,600 جنيه

306 متر²

18,774,455 جنيه

311 متر²

13,577,304 جنيه

311 متر²

15,783,074 جنيه

311 متر²

14,169,023 جنيه

311 متر²

16,436,380 جنيه

دوبلكس

266 متر²

13,168,864 جنيه

قصر

868 متر²

48,082,030 جنيه

868 متر²

48,101,271 جنيه

881 متر²

56,359,902 جنيه

907 متر²

55,295,734 جنيه

1213 متر²

78,896,423 جنيه

##نبذة عن مشروع كابيتال هايتس 2

يعد كابيتال هايتس- Capital Hub 2 واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، هو يتمتع بكافة ما تبحث عنه، حيث يمتاز بموقع استراتيجي على محور بن زايد ومساحة واسعة كافية لضم العديد من المنشآت السكنية والتجارية المتنوعة، وكذلك كافة الخدمات الأساسية أو ترفيهية، هذا بالإضافة إلى تصميمه الجذاب وأسعاره التنافسية.
السكن في العاصمة الإدارية يضمن لك الحصول على مرافق مميزة تنفرد بها المدينة الجديدة، وكذلك يحقق لك القرب من الخدمات والرفاهيات والمناطق التجارية ذات الطابع السياحي والمتميز، كما يقربك من فرص عمل ومشروعات تجارية واعدة في أحياء العاصمة الإدارية، وستضمن لأسرتك القرب من الخدمات التعليمية والاجتماعية والرياضية، كل هذا وأكثر ستجده في كمبوند كابيتال هايتس ٢ العاصمة الإدارية.

##عن الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2

شركة الصفوة للتطوير العمراني هي المالك لمشروع كابيتال هايتس٢، وهي شركة مساهمة تأسست عام ١٩٩٦ لتصبح من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
على مدار عقدين من التفاني والإخلاص في جميع مشاريعنا، أصبحت شركة الصفوة علامة من علامات التطوير العقاري في مصر. نعمل بكل كِد واضعين نصب أعيننا دائماً هدفاً أسمى لم يغب يوما عنّا، وهو أن تكون لنا الريادة في خلق مجتمعات راقية تساهم في توفير الخصوصية والأمان والراحة القصوى لعملائنا. تتنوع مشاريعنا العقاريّة ما بين المنتجعات السياحية والأبراج السكنية المتطورة والمراكز التجارية والمشاريع الطبية والتعليمية والرياضية، وتتميز جميعها بالمزج ما بين الحداثة والأصالة في نفس الوقت.. وقد أصبح ذلك إحدى السمات المميزة لنا. ومن ثقة عملائنا للاستثمار معنا طوال هذه الأعوام استقينا شعارنا، فارتبط اسم الصفوة للتطوير العمرانى بـ “استثمارك الآمن” فكنّا وما زلنا على قدر ثقة عملائنا الغالية وكان إرضائهم هو حقّا رأس مالنا الحقيقي.

###سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2:

-كابيتال هايتس 1
-كابيتال هايتس 2
-كابيتال هاب
-كابيتال هاب ٢
-فاينانشال هاب
-هاى سيتى
-هاى سيتى مول
-صن ست 1
-صن ست 2
-صن ست 3
-صن ست مول
-برج الصفوة (البطراوى)
-الصفوة إليجانس تاور
-تريد سنتر
مدرسة الصفوة الدولية
-مدرسة ماڤريكس الدولية
-بيرل
-مول SUD

##موقع كمبوند كابيتال هايتس 2

قد حرصت شركة الصفوة للتطوير العمراني على إختيار منطقة مُميزة جدًا من أجل إقامة المشروع عليها حيث يقع في منطقة المستثمرين وسط أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة داخل مُجمع سكني مُتكامل الخدمات على محور محمد بن زايد وذلك بالقُرب من الاتي:
يبعد 2 كيلو متر مربع عن المدينة الطبية.
بالقُرب من أرض المعارض وفندق ماسة.
يقع خلف النهر الأخضر ويبعُد بمسافة 250 متر مربع من الكاتدرائية.
بالقرب من كمبوند البوسكو.
على مقربة من كمبوند ميدتاون أول مشروع مُخصص للفيلات بالعاصمة الإدارية.
يقع على بعد 7 كيلو متر مربع من المطار الدولي.
يقع على بعد 1.5 كيلو متر مربع من حي السفارات.

##خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

يتمتع المشروع بكافة خدمات ومرافق العاصمة الإدارية وكذلك يضم خدمات خاصة للسكان فقط مثل:
-منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.
-محلات تجارية تضم كافة المستلزمات، وهناك مول Hub 2 القريب من الكمبوند حيث يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مجمع سينمات، منطقة للأطفال، محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية.
-خدمات طبية عديدة.
-المشروع قريب من المدارس الدولية.
-جراچ خاص بسكان الكمبوند.
-خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة بجانب متابعة الكمبوند بالكاميرات، مما يضمن للسكان الحماية والأمان.

##مميزات كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تضمن للسكان الشعور بالراحة والرفاهية، حيث يتمتع المشروع بالتالي:

-مساحات خضراء واسعة، حدائق، بحيرات ونوافير صناعية.
-موقع حيوي، يجعله قريب من العديد من معالم العاصمة الإدارية.
-قلة الكثافة السكانية، فهو من أقل الكمبوندات في عدد السكان.
-حمامات سباحة متنوعة، منها حمامات مغلقة للسيدات.
-منطقة مُخصصة لممارسة رياضة المشي والركض.
-منطقة مُخصصة للأطفال.
-منطقة مُخصصة للشواء BBQ وإقامة الحفلات.

##تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2

يعتبر كابيتال هايتس ٢ من المشروعات المميزة التي تتسم بالتصميم الأنيق، فهو يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والطراز العربي الكلاسيكي، وتتسم وحداته السكنية بأفضل وأرقى التصاميم الحديثة، كما أن جميعها يطل على مناظر رائعة، أيضًا يوجد بالمشروع بحيرات صناعية تعطي منظرًا جماليًا لها.

##مساحات كمبوند كابيتال هايتس 2

يشغل الكمبوند مساحة تُقدر بحوالي ٥٧ فدانًا أى 250000م2، معظمها مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات والباقي للمباني السكنية ونادي رياضي علي مساحة 50000م2 ومركز تجاري علي مساحة 30000م2 ليضمن الحياة المثالية لكافة افراد الاسرة، تم توزيع مساحة الكمبوند كالأتي:

يتم تخصيص ١٨٪ من إجمالي مساحة المباني للوحدات السكنية والقصور.
١٢.٥٪ مُخصصة للمنشآت التجارية والوحدات الإدارية.
وباقي النسبة خاصة بخدمات المشروع والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن لساكنيه توافر الخصوصية والهدوء والرفاهية.

##أنواع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتنوع نماذج السكن به، فهو يضم شقق مستقلة، دوبلكس، قصور، يعد هذا الكمبوند الوحيد الذي يضم قصور سكنية.
وتتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، هناك:
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٢٢ مترًا مربعًا حتى ١٣٥ مترًا مربعًا (تضم غرفتين).
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٤١مترًا مربعًا حتى ١٩٠ مترًا مربعًا (تضم ٣ غرف).
دوبلكس عبارة عن طابق أرضي وطابق أول تبدأ مساحتها من ٣٠٠ متر مربع حتى ٥٠٠ متر مربع.
القصور في الكمبوند تتكون من قبو، وطابق أول وثاني، روف بمساحة واسعة، حديقة مُلحقة به، وتبدأ المساحات من ٥٢٧ مترًا مربعًا حتى ١٠٩٥ مترًا مربعًا.

##أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال هايتس 2، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

###أنظمة الدفع والسداد في كابيتال هايتس 2

تمتاز أسعار كابيتال هايتس ٢ بكونها من أفضل الأسعار الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم الشركة أسعار تنافسية مناسبة لحجم الخدمات والمزايا المقدمة، كما تتيح الشركة المالكة للكمبوند نظم دفع عديدة، حيث يمكنك دفع ثمن الوحدة كاملًا، أو تسديد ثمن الوحدة على هيئة دفعات بدون مقدم لمدة طويلة تصل إلى ٧ سنوات ونص وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال ٤ سنوات من تاريخ التعاقد (بداية من عام 2020).

##مميزات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

موقعها الاستراتيجي الممتاز، فهي تقع شرق محافظة القاهرة الكبرى وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الهامة، جعلها تجذب العديد من الأشخاص.

مساحتها الواسعة وقوة بنيتها التحتية، حيث تسع العاصمة الإدارية الجديدة ملايين السكان وعدد ضخم المشروعات المتنوعة.
تكامل مرافقها وتعدد خدماتها غير المسبوقة.
كثرة مشروعاتها بمختلف أشكالها، فهي تضم مشروعات سكنية، مشروعات تجارية، مشروعات إدارية، مشروعات خدمية.
تناسب أسعار أراضي ووحدات العاصمة الإدارية مع حجم الخدمات والمزايا المقدمة.
حرص العاصمة الجديدة على تشجيع المستثمرين والمواطنين للاستثمار والشراء داخلها، وذلك من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة لهم.

كل ذلك جعلها نقطة جذب أولى للاستثمار المحلي والعالمي، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار فيها منذ انطلاق المشروع و حتى الآن ٢٥٠ مليار جنيه مصري.