شقق.1,112,285 ج.م
شقة 149م للبيع بالقرب من مدينتى وأمام العاصمة الادارية الجديدة بكمبوند لاڤيدا
هليوبوليس الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
8|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2020نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
7,465 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2143905المساحات
149 م²عدد الغرف
3الحمامات
2نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
يفضل الكثيرون أن يكون منزلهم في منطقة هادئة بعيدًا عن الضجيج والتكدس مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء، ستجد كل هذا بالإضافة لمزايا القرب من المدن الجديدة والعاصمة الإدارية، تجد مسكنك المثالي في كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة - La Vida Compound.
يقع كمبوند لافيدا في مدينة هليوبوليس الجديدة الراقية التي تتميز بخدماتها المتطورة ومساحتها الشاسعة التي تبلغ 5,885 فدانًا. يشغل كمبوند لافيدا مساحة 26,000 متر مربع، بحيث تشتمل نسبة 65% من مساحته على خدمات ترفيهية تتضمن الحدائق والملاعب الرياضية وحمامات السباحة والنادي الصحي، كما تتميز مباني الكمبوند بواجهات معمارية راقية تمثل الطراز الإيطالي الفريد.
ويوفر أي مشروع مسور أو ما يسمى بالكمبوند الخصوصية والهدوء وتقديم خدمات كاملة قريبة من السكان، كما أن فكرة أن تسكن في مجتمع سكني مسور محمي بحراسة يضمن لك الأمان وحماية ممتلكاتك، أيضًا يفضل البعض شراء شقة أو منزل في كمبوند عن شراء وحدة في منطقة سكنية أو عمارة بحي راق لأن الكمبوند يقدم لك مساحات خضراء وحدائق واسعة.
قامت شركة مطاوع جروب MG بتنفيذ مشروع كمبوند لافيدا، والتي تأسست في مصر عام 1998م، وتخصصت في الاستثمار العقاري والتنمية السياحية والبناء. وضعَت الشركة بصمتها السحرية البارزة في مجال البناء، بما في ذلك المشاريع الناجحة المُتعاقَد عليها والتطورات التجارية والسكنية الخاصة بها. تطمح شركة مطاوع جروب إلى أن تصبح رائدة في سوق العقارات، مؤكدةً سعيها جاهدة لدخول أسواق جديدة وإظهار مفهوم الابتكار كرُكن أساسي لجذب المزيد من الاستثمار في سوق العقارات المصرية.
كما أكدَّت الشركة على أن مهمتها الأساسية هي تقديم نخبة من المشاريع التي تتوع بين السكنية والسياحية والتجارية والإدارية، مع توفير تسهيلات وخدمات ما بعد البيع كجزء أساسي من عملية التخطيط؛ وذلك بهدف بناء مجتمعات أفضل في مصر، من خلال العمل على تقديم بنية تحتية آمنة ومتقدمة وفعالة.
جدير بالذكر أن شركة مطاوع جروب تعتمد في منظومتها على قيم أساسية تتضمن مبدأ راحة العميل، مؤكدةً أن كل صاحب مصلحة يُعتبر شريك في النجاح، بالإضافة إلى المصداقية التي تُعتبر أهم ما يوجه عمل الشركة نحو التطوير المستمر، وخدمات ما بعد البيع التي لا تقل أهمية عن المبيعات، كما تخوض الشركة تحديًا دائمًا لتقديم العمل في وقت مبكر؛ وذلك لإيمانها بفكرة أن التنمية والاستثمار هما مفاتيح بناء مجتمعات أفضل في مصر.
تشمل إنجازات الشركة مشاريع عديدة، مثل: كمبوند لايف هوم - Life Home Compound.مشروع سكاي فيو - Sky View.مشروع سكاي فيو بريمير - Sky View Premier.مشروع هيد كوارتر بيزنس - Headquarter Business.منتجع بلو بلو - Blue Blue.
يقع الكمبوند في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على ربوة ارتفاعها 30 مترًا. يقع الكمبوند النسبة لأهم مناطق القاهرة كالآتي: على بُعد 15 دقيقة من القاهرة الجديدة. على بُعد 15 دقيقة الطريق الدائري. على بُعد 15 دقيقة مطار القاهرة الدولي. على بُعد 25 دقيقة من مدينة نصر.على بُعد 25 دقيقة من مصر الجديدة.
تقع مدينة هليوبوليس الجديدة شرق محافظة القاهرة، وتتبع المدينة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير. تقع هليوبوليس الجديدة بالقُرب من مدينتي ومدينة الشروق ومدينة بدر والطرق الرئيسية، مثل: طريق السويس والطريق الدائري، بحيث يقع طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي شمال المدينة، وتقع مدينتي ويقع طريق القاهرة - السويس جنوب المدينة، وتقع مدينة بدر شرق المدينة، وأخيرًا تقع مدينة الشروق غرب المدينة.
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بوجود المناطق الترفيهية والتعليمية والإدارية والتجارية والطبية فيها، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء. كما يعتمد كمبوند لافيدا في مفهوم المجتمع السكني المتكامل على وجود الخدمات بكل أشكالها، مثل: المسطحات المائية، والمناظر الطبيعية، والمدارس، ودور الحضانة؛ لذا تَعِد شركة مطوع جروب بكون كمبوند لافيدا المكان الأمثل للسكن العائلي.
تم تطبيق التصميم الإيطالي الراقي عند إنشاء كمبوند لافيدا، وهو تصميم مُستوحَى من سمات المعمار الإيطالي وبساطته باستخدام مجموعة من المواد المميزة التي يُعرف بها المعمار الإيطالي الحديث؛ مما يخلق إحساسًا مختلفًا بالبيت الذي تعيش فيه بدءًا من وجهة المبنى إلى داخله، باعتماد مفهوم "Less is more".تنقسم مباني الكمبوند إلى ثلاثة أقسام بثلاثة أحجام مختلفة وثلاثة أذواق مميزة عنوانها البساطة، والتي تمَّت تسميتها طبقًا لأسماء المدن الإيطالية الشهيرة: مدينة نابولي (Napoli)، ومدينة ميلانو (Milano)، ومدينة فينيسيا (Venecia).
يتميز مشروع لافيدا بالتخلص من القمامة باستمرار، بحيث تم تصميم حجرة في كل دور متصلة بمنافذ إلقاء قمامة أسفل كل عمارة، ثم يتم نقلها بواسطة شركة قمامة وتدوير مخلفات. بالإضافة إلى اتسام الكمبوند بالمميزات الآتية:وجود شبكات شوارع مُخطَّطة بعناية فائقة تسمح لك بقيادة آمنة.وجود الحدائق الخضراء.كاميرات وفرق أمن وحراسة على مدار اليوم.وجود مُلتَقَى مركزي.
سوبر ماركت وبقالة كبيرة.صالة بلياردو وتنس طاولة.حمام سباحة للأطفال توفر الأمان.حمامات سباحة عامة للكبار.حمامات سباحة مغطاه للسيدات.حضانة للأطفال.منطقة للألعاب.نادٍ رياضي. نادٍ صحي وجيم رياضي (Gym).دراي كلين (Dry clean). قاعة حفلات وأخرى للمناسبات.قاعة سينما.مقهى متميز. جراجات للسيارات وأماكن للسكان والزوار.أعمال صيانة دورية للمنازل والمرافق.
تبدأ مساحات الشقق من 111 مترًا مربعًا، وتصل إلى 149 مترًا مربعًا.
يبدأ سعر الشقة من 1,019,140 جنيهًا ويصل إلى 1,300,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب المساحة والكماليات.
يبدأ سعر المتر المربع من 8,724 جنيهًا ويصل إلى 9,181 جنيهًا، وتختلف الأسعار حسب الوحدة ومكانها بالكمبوند.
تتميز مدينة هليوبوليس الجديدة بالتصميمات الفاخرة والهدوء والخصوصية والبعد عن الزحام الذي تشتهر به القاهرة، أمَّا بالنسبة لمساحتها فقد قامت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بعمل مُخطط مميز للمدينة على مساحة 6,000 فدان تقريبًا، بحيث تكون المدينة مكتملة المرافق، فهي تشتمل على جميع الخدمات، مثل: المناطق السكنية، والمناطق الإدارية، والصرف الصحى، والكهرباء، والتليفونات، والمناطق التجارية، والمستشفيات التي تتضمن مستشفى هليوبوليس التخصصي، ومستشفى العاصمة، ومستشفى كليوباترا، ومستشفى البدر، والمناطق الترفيهية مثل: نادي هليوبوليس الرياضي، والمدارس مثل: مدرسة رمسيس الدولية، ومدرسة فالكون الدولية، ومدرسة الراهبات، ومدرسة طلائع الأمل الإسلامية للغات، ومدرسة منارة هليوبوليس للغات.
كما تتميز هليوبوليس الجديدة بقُربها من مدينة الشروق، ومدينتي، ومدينة القاهرة الجديدة التي يربط محور السلام الجديد بينها وبين مدينة هليوبوليس الجديدة، بالإضافة إلى قُربها من الطريق الدائري الجديد والطريق الدائري الإقليمي، كذلك هي قريبة بشكل كبير على بعد نصف ساعة أو أقل من العاصمة الإدارية مما يسهل للسكان العمل بشركات العاصمة ومشروعاتها الكبرى.
تفاصيل عن كمبوند لافيدا
يقع كمبوند لافيدا في مدينة هليوبوليس الجديدة الراقية التي تتميز بخدماتها المتطورة ومساحتها الشاسعة التي تبلغ 5,885 فدانًا. يشغل كمبوند لافيدا مساحة 26,000 متر مربع، بحيث تشتمل نسبة 65% من مساحته على خدمات ترفيهية تتضمن الحدائق والملاعب الرياضية وحمامات السباحة والنادي الصحي، كما تتميز مباني الكمبوند بواجهات معمارية راقية تمثل الطراز الإيطالي الفريد.
ويوفر أي مشروع مسور أو ما يسمى بالكمبوند الخصوصية والهدوء وتقديم خدمات كاملة قريبة من السكان، كما أن فكرة أن تسكن في مجتمع سكني مسور محمي بحراسة يضمن لك الأمان وحماية ممتلكاتك، أيضًا يفضل البعض شراء شقة أو منزل في كمبوند عن شراء وحدة في منطقة سكنية أو عمارة بحي راق لأن الكمبوند يقدم لك مساحات خضراء وحدائق واسعة.
نبذة عن المُطوِّر العقاري لمشروع كمبوند لافيدا
قامت شركة مطاوع جروب MG بتنفيذ مشروع كمبوند لافيدا، والتي تأسست في مصر عام 1998م، وتخصصت في الاستثمار العقاري والتنمية السياحية والبناء. وضعَت الشركة بصمتها السحرية البارزة في مجال البناء، بما في ذلك المشاريع الناجحة المُتعاقَد عليها والتطورات التجارية والسكنية الخاصة بها. تطمح شركة مطاوع جروب إلى أن تصبح رائدة في سوق العقارات، مؤكدةً سعيها جاهدة لدخول أسواق جديدة وإظهار مفهوم الابتكار كرُكن أساسي لجذب المزيد من الاستثمار في سوق العقارات المصرية.
كما أكدَّت الشركة على أن مهمتها الأساسية هي تقديم نخبة من المشاريع التي تتوع بين السكنية والسياحية والتجارية والإدارية، مع توفير تسهيلات وخدمات ما بعد البيع كجزء أساسي من عملية التخطيط؛ وذلك بهدف بناء مجتمعات أفضل في مصر، من خلال العمل على تقديم بنية تحتية آمنة ومتقدمة وفعالة.
جدير بالذكر أن شركة مطاوع جروب تعتمد في منظومتها على قيم أساسية تتضمن مبدأ راحة العميل، مؤكدةً أن كل صاحب مصلحة يُعتبر شريك في النجاح، بالإضافة إلى المصداقية التي تُعتبر أهم ما يوجه عمل الشركة نحو التطوير المستمر، وخدمات ما بعد البيع التي لا تقل أهمية عن المبيعات، كما تخوض الشركة تحديًا دائمًا لتقديم العمل في وقت مبكر؛ وذلك لإيمانها بفكرة أن التنمية والاستثمار هما مفاتيح بناء مجتمعات أفضل في مصر.
سابقة أعمال شركة مطاوع جروب المُطوِّرة لمشروع لافيدا
تشمل إنجازات الشركة مشاريع عديدة، مثل: كمبوند لايف هوم - Life Home Compound.مشروع سكاي فيو - Sky View.مشروع سكاي فيو بريمير - Sky View Premier.مشروع هيد كوارتر بيزنس - Headquarter Business.منتجع بلو بلو - Blue Blue.
موقع كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة
يقع الكمبوند في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على ربوة ارتفاعها 30 مترًا. يقع الكمبوند النسبة لأهم مناطق القاهرة كالآتي: على بُعد 15 دقيقة من القاهرة الجديدة. على بُعد 15 دقيقة الطريق الدائري. على بُعد 15 دقيقة مطار القاهرة الدولي. على بُعد 25 دقيقة من مدينة نصر.على بُعد 25 دقيقة من مصر الجديدة.
تقع مدينة هليوبوليس الجديدة شرق محافظة القاهرة، وتتبع المدينة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير. تقع هليوبوليس الجديدة بالقُرب من مدينتي ومدينة الشروق ومدينة بدر والطرق الرئيسية، مثل: طريق السويس والطريق الدائري، بحيث يقع طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي شمال المدينة، وتقع مدينتي ويقع طريق القاهرة - السويس جنوب المدينة، وتقع مدينة بدر شرق المدينة، وأخيرًا تقع مدينة الشروق غرب المدينة.
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بوجود المناطق الترفيهية والتعليمية والإدارية والتجارية والطبية فيها، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء. كما يعتمد كمبوند لافيدا في مفهوم المجتمع السكني المتكامل على وجود الخدمات بكل أشكالها، مثل: المسطحات المائية، والمناظر الطبيعية، والمدارس، ودور الحضانة؛ لذا تَعِد شركة مطوع جروب بكون كمبوند لافيدا المكان الأمثل للسكن العائلي.
تصميمات مجمع لافيدا
تم تطبيق التصميم الإيطالي الراقي عند إنشاء كمبوند لافيدا، وهو تصميم مُستوحَى من سمات المعمار الإيطالي وبساطته باستخدام مجموعة من المواد المميزة التي يُعرف بها المعمار الإيطالي الحديث؛ مما يخلق إحساسًا مختلفًا بالبيت الذي تعيش فيه بدءًا من وجهة المبنى إلى داخله، باعتماد مفهوم "Less is more".تنقسم مباني الكمبوند إلى ثلاثة أقسام بثلاثة أحجام مختلفة وثلاثة أذواق مميزة عنوانها البساطة، والتي تمَّت تسميتها طبقًا لأسماء المدن الإيطالية الشهيرة: مدينة نابولي (Napoli)، ومدينة ميلانو (Milano)، ومدينة فينيسيا (Venecia).
مميزات كمبوند لافيدا
يتميز مشروع لافيدا بالتخلص من القمامة باستمرار، بحيث تم تصميم حجرة في كل دور متصلة بمنافذ إلقاء قمامة أسفل كل عمارة، ثم يتم نقلها بواسطة شركة قمامة وتدوير مخلفات. بالإضافة إلى اتسام الكمبوند بالمميزات الآتية:وجود شبكات شوارع مُخطَّطة بعناية فائقة تسمح لك بقيادة آمنة.وجود الحدائق الخضراء.كاميرات وفرق أمن وحراسة على مدار اليوم.وجود مُلتَقَى مركزي.
خدمات مشروع لافيدا هليوبوليس الجديدة
سوبر ماركت وبقالة كبيرة.صالة بلياردو وتنس طاولة.حمام سباحة للأطفال توفر الأمان.حمامات سباحة عامة للكبار.حمامات سباحة مغطاه للسيدات.حضانة للأطفال.منطقة للألعاب.نادٍ رياضي. نادٍ صحي وجيم رياضي (Gym).دراي كلين (Dry clean). قاعة حفلات وأخرى للمناسبات.قاعة سينما.مقهى متميز. جراجات للسيارات وأماكن للسكان والزوار.أعمال صيانة دورية للمنازل والمرافق.
مساحات الوحدات في كمبوند لافيدا
تبدأ مساحات الشقق من 111 مترًا مربعًا، وتصل إلى 149 مترًا مربعًا.
أسعار الوحدات في مشروع لافيدا
يبدأ سعر الشقة من 1,019,140 جنيهًا ويصل إلى 1,300,000 جنيه، وتختلف الأسعار حسب المساحة والكماليات.
سعر المتر المربع في كمبوند لافيدا
يبدأ سعر المتر المربع من 8,724 جنيهًا ويصل إلى 9,181 جنيهًا، وتختلف الأسعار حسب الوحدة ومكانها بالكمبوند.
مميزات السكن في مدينة هليوبوليس الجديدة
تتميز مدينة هليوبوليس الجديدة بالتصميمات الفاخرة والهدوء والخصوصية والبعد عن الزحام الذي تشتهر به القاهرة، أمَّا بالنسبة لمساحتها فقد قامت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بعمل مُخطط مميز للمدينة على مساحة 6,000 فدان تقريبًا، بحيث تكون المدينة مكتملة المرافق، فهي تشتمل على جميع الخدمات، مثل: المناطق السكنية، والمناطق الإدارية، والصرف الصحى، والكهرباء، والتليفونات، والمناطق التجارية، والمستشفيات التي تتضمن مستشفى هليوبوليس التخصصي، ومستشفى العاصمة، ومستشفى كليوباترا، ومستشفى البدر، والمناطق الترفيهية مثل: نادي هليوبوليس الرياضي، والمدارس مثل: مدرسة رمسيس الدولية، ومدرسة فالكون الدولية، ومدرسة الراهبات، ومدرسة طلائع الأمل الإسلامية للغات، ومدرسة منارة هليوبوليس للغات.
كما تتميز هليوبوليس الجديدة بقُربها من مدينة الشروق، ومدينتي، ومدينة القاهرة الجديدة التي يربط محور السلام الجديد بينها وبين مدينة هليوبوليس الجديدة، بالإضافة إلى قُربها من الطريق الدائري الجديد والطريق الدائري الإقليمي، كذلك هي قريبة بشكل كبير على بعد نصف ساعة أو أقل من العاصمة الإدارية مما يسهل للسكان العمل بشركات العاصمة ومشروعاتها الكبرى.