لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

Vinci - فينشي

النوع السعر  
شقق 1,687,591 - 2,557,490 12,582 جنيه/م2
بنتهاوس 3,220,000 - 3,989,000 12,143 جنيه/م2
تاون هاوس 6,967,777 23,620 جنيه/م2 التفاصيل
توين هاوس 6,730,414 21,781 جنيه/م2 التفاصيل

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند فينشي بالعاصمة الإدارية الجديدة Vinci New Capital Compound هو مشروع فريد من نوعه صمم خصيصًا للباحثين عن الحياة الفاخرة وحياة الرفاهية، بموقعه المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبسبب توافر جميع الخدمات من جميع الأنواع حوله أصبح كمبوند فينشي بمثابة مجمع سكني متكامل.

لذا فهو واحد من أفضل مواقع العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري حديث ومساحات خضراء كبيرة، وكذلك مساحات مختلفة ومتنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

تفاصيل عن كمبوند فينشي

يقع كمبوند فينشي على مساحة 110 فدانًا، ويتميز بموقع حيوي في المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الجديدة، يضم الكمبوند عددًا كبيرًا من الوحدات العقارية والتي تتنوع فيما بينها من حيث المساحات والأنواع، من شقق فندقية، وحتى وحدات التوين هاوس والتاون هاوس الفاخرة ستجد حتمًا ما تبحث عنه، كذلك بالنسبة للمساحات فهي تبدأ من 133 مترًا مربعًا وحتى 313 مترًا مربعًا.

ومع ذلك فلا تتعدى مساحة هذه الوحدات نسبة 20% من المساحة الإجمالية للكمبوند، لتترك البقية للمساحات الطبيعية من مناطق خضراء ومتنزهات وبحيرات صناعية وحمامات سباحة بنسبة 80% وهو ما يخلق جوًا مثاليًا ويوفر الراحة والرفاهية للعملاء.

يتميز مشروع فينشي السكني بتصميماته الرائعة في جميع الوحدات، وتتميز وحداته بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية لكل وحدة من الوحدات مما يضمن مستوى عالي من الراحة والأمان والرفاهية لعملائه.

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند فينشي

صمم ونفذ مشروع كمبوند فينشي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري لصاحبها رجل الأعمال الشهير هاني العسال، تتصف الشركة بنظرتها المختلفة في التطوير العقاري والإنشاءات كما يظهر في جميع مشاريعها بما فيهم كمبوند فينشي وهو أحدثهم.

تهتم الشركة بالتنمية المستدامة في جميع مشروعاتها بالإضافة إلى التصميمات المعمارية المميزة للوحدات والتي تجمع بين استغلال المساحات وتوظيفها بما يناسب احتياج السكان، وتوفير أقصى درجات الخصوصية والأمان لكل وحدة، لذا استطاعت الشركة أن تحتل مكانًا قويًا في السوق المحلي والسوق العالمي.

سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند فينشي

شركة مصر إيطاليا ذات سجل طويل من المشروعات القوية الناجحة في أماكن مختلفة مثل: قرية كاي الساحل الشمالي، وموسي كوست رأس سدر، وكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
وجاء كمبوند فينشي استكمالًا لهذه المسيرة ببصمة مميزة محليًا وعالميًا بطابع من الرقي والفخامة، ومصممًا بأحدث التقنيات وبأسلوب مبتكر، كما استعانت أيضًا بكوادر متخصصة من كل مجال، وفي ذلك فقد استعانت بشركة CallisonRTKL العالمية لتصميم الكمبوند وشركة Hany Saad Innovations وشركة DMA.


موقع كمبوند فينشي

يقع كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي في قلب المدينة،. في المنطقة الدبلوماسية علي شارع محمد بن زايد الجنوبي في الموقع المميز، وتحديدًا على القطعة G4 بالحي السكني السابع R7، وهو من أرقى أحياء العاصمة الجديدة بما فيه من خدمات ومرافق.
يطل الكمبوند على القصر الرئاسي بحديقته الرائعة، والنهر الأخضر وهو أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط في الوقت الحالي، وأرض المعارض بما ستشهده من معارض محلية ودولية ضخمة، وعدد كبير من سفارات الدول المختلفة بحكم وجوده في المنطقة الدبلوماسية.

كما يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من مسجد الفتاح العليم الأكبر في المنطقة، وكنيسة الكاتدرائية، وفندق الماسة، وغيره الكثير، لذلك فالكمبوند في منطقة حيوية جدًا بها العديد من المرافق الهامة والمعالم الشهيرة للعاصمة الإدارية، ما يضمن تكامل المزايا والخدمات من حولك.

مساحات وأنواع الوحدات العقارية في كمبوند فينشي

لا تتعدى مساحة المباني والإنشاءات 20% من إجمالي مساحة الموقع، ويضم الكمبوند مساحات مختلفة من الوحدات العقارية وهي كالآتي:
شقق: بمساحات من 133 مترًا مربعًا إلى 205 أمتار مربعة.
بنتهاوس: بمساحات تبدأ من 279 مترًا مربعًا إلى 313 مترًا مربعًا.
تاون هاوس: تبلغ مساحة الوحدات 295 مترًا مربعًا.
توين هاوس: تبلغ مساحة الوحدات 309 أمتار مربعة.


مميزات كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند فينشي مساحات متنوعة لجميع الوحدات تبدأ من 133 مترًا مربعًا وتصل إلى 313 مترًا مربعًا في وحدات البنتهاوس الفاخرة.
يترك الكمبوند الحرية للعميل باختيار نوع التشطيب إما سوبر لوكس، أو نصف تشطيب، أو على الطوب الأحمر.
يقدم الكمبوند تسهيلات في الدفع والسداد بما يتناسب مع احتياجات العملاء وقدراتهم الشرائية.


تصميمات كمبوند فينشي

يتسم كمبوند فينشي بطابع معماري مميز يظهر على واجهاته وتصميم وحداته، اتبع فيه أسلوب معماري عصري بألوان ومساحات مريحة.
تنقسم إجمالي مساحة الكمبوند إلى 20% للمباني والوحدات العقارية، و80% للمساحات الطبيعية الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، بما يوفر بيئة صحية متوازنة للسكان ومتنزهات واسعة وأيضًا إطلالات طبيعية مريحة لكل وحدات الكمبوند على اختلاف أنواعها.
تتكون وحدات الكمبوند من شقق، ووحدات بنتهاوس فاخرة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، تسلم جميعها إما مشطبة سوبر لوكس، أو نصف تشطيب، أو على الطوب الأحمر حسب رغبتك.


خدمات كمبوند فينشي

مساحات خضراء واسعة ومتنزهات صحية آمنة.
حمامات سباحة بمختلف الأحجام.
نادي صحي كبير مجهز بأحدث الخدمات.
جراج خاص كبير للسيارات.
ملاعب رياضية على أعلى مستوى.
بحيرات صناعية.
أمن وحراسة قوية على مدار 24 ساعة.
نادي اجتماعي.
مطاعم وكافيهات راقية.
محلات ومراكز تسوق كبيرة.
واجهات معمارية مميزة لكل الوحدات.
إطلالات رائعة للوحدات على المساحات الطبيعية الخضراء.


أسعار الوحدات في كمبوند فينشي

تتنوع أسعار وحدات كمبوند فينشي تبعًا لنوعها:
الشقق: يبدأ سعر الشقة في كمبوند فينشي من 1,916,000 جنيه ويصل إلى 3,988,000 جنيه، وذلك لمساحات من 133 مترًا مربعًا وحتى 205 أمتار مربعة.
البنتهاوس: تتراوح أسعار وحدات البنتهاوس بين 3,220,000 جنيه و3,989,000 جنيه، للمساحات من 279 مترًا مربعًا وحتى 313 مترًا مربعًا.
تاون هاوس: يبلغ سعر الوحدة من التاون هاوس 6,967,777 جنيه لمساحة 295 مترًا مربعًا.
توين هاوس: يبلغ سعر وحدة التوين هاوس 6,730,414 جنيه لمساحة 309 أمتار مربعة.

سعر المتر المربع في كمبوند فينشي

يبدأ سعر المتر المربع في وحدات كمبوند فينشي من 11,541 جنيه، ويصل إلى 23,619 جنيه في وحدات التاون هاوس.

أنظمة الدفع والسداد لوحدات كمبوند فينشي

يقدم كمبوند فينشي أنظمة دفع مرنة وتسهيلات في السداد، وذلك بنظامين للسداد وهما كالآتي:
بدون مقدم، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 4 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 5%، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة بأقساط متساوية على مدة من 6 إلى 8 سنوات.


فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة

بذكاء ونظرة مستقبلية، وقع الاختيار على العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الحالي لتكون مركز الدولة الجديد في السنوات القادمة فاتحة بذلك الأبواب لاستثمارات ضخمة قادمة في هذا المكان وهو ما تؤكده المؤشرات الإيجابية حاليًا، لذا فالنصيب الأكبر من الاستثمارات في السنوات القادمة سيكون في العاصمة الإدارية الجديدة بدون أدنى شك.

ترتبط العاصمة الجديدة بالمحافظات والأقاليم من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يتوفر بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من كل الأنواع لتكون مدينة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان والزوار على حد سواء. يتوافر بالعاصمة الجديدة مدارس وجامعات سواء وطنية أو دولية، وعيادات ومستشفيات على أعلى مستوى، ونوادي ومنتجعات صحية، ومراكز تسوق ومولات كبيرة، إضافة إلى مراكز الدولة من وزارات، وسفارات، وبنوك دولية، ومصارف، وغيرها الكثير، الأمر الذي يجعل منها مركزًا استراتيجيًا ومكانًا مثاليًا قد يكون استثمارك القادم فيه.