يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ٢ مارس ٢٠٢٥

ALMA - ألما

الشيخ زايد

يبدأ من 25,579,176 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

فيلا منفصلة

320 متر²

40,287,203 جنيه

320 متر²

40,803,966 جنيه

فاملي هاوس

240 متر²

25,579,176 جنيه

240 متر²

25,907,280 جنيه

توين هاوس

239 متر²

20,000,000 جنيه

238 متر²

17,700,000 جنيه

260 متر²

19,600,000 جنيه

238 متر²

18,372,350 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

239 متر²

20,000,000 جنيه

239 متر²

20,000,000 جنيه

238 متر²

19,875,000 جنيه

238 متر²

19,875,000 جنيه

260 متر²

19,600,000 جنيه

266 متر²

19,000,000 جنيه

238 متر²

18,372,000 جنيه

238 متر²

17,000,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

238 متر²

18,372,350 جنيه

238 متر²

17,000,000 جنيه

234 متر²

20,000,000 جنيه

270 متر²

18,000,000 جنيه

238 متر²

18,372,000 جنيه

238 متر²

20,000,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

238 متر²

18,370,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

237 متر²

20,000,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

260 متر²

19,600,000 جنيه

270 متر²

18,800,000 جنيه

275 متر²

15,500,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

267 متر²

17,500,000 جنيه

238 متر²

18,372,350 جنيه

296 متر²

21,000,000 جنيه

260 متر²

19,600,000 جنيه

دوبلكس

430 متر²

15,000,000 جنيه

فاملي هاوس

275 متر²

15,000,000 جنيه

275 متر²

15,000,000 جنيه

430 متر²

15,000,000 جنيه

فلل

230 متر²

35,000,000 جنيه

363 متر²

22,000,000 جنيه

فيلا منفصلة

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

22,000,000 جنيه

363 متر²

22,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

266 متر²

19,000,000 جنيه

266 متر²

19,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

22,000,000 جنيه

363 متر²

22,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

363 متر²

23,000,000 جنيه

فلل

450 متر²

55,000 جنيه

#كمبوند ألما أرقى المشروعات السكنية بالشيخ زايد من شركة إيوان

تقدم شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري أبرز مشروعاتها السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد وهو مشروع ألما Alma، والذي يعد كمبوند سكني متكامل على مستوى عالٍ من الرفاهية والفخامة، صُمم وفقًا لأحدث أساليب ومعايير البناء التكنولوجية الحديثة، حيث إنه يضم بنية تحتية متطورة، وتصميمات فاخرة للوحدات السكنية، وتوفير كافة المرافق والخدمات التي من شأنها أن تُلبي احتياجات السكان داخله.

ويمتد مشروع ألما على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدانًا، ويضم الكمبوند نسبة كبيرة من المسطحات الخضراء، بالإضافة إلى التخطيط والتقسيم الرائع الذي قامت به الشركة لتصبح عليه المدينة، فإذا كنت تبحث عن كمبوند للراحة والرفاهية والاستجمام، يمكنك الحصول على عقارات للبيع في كمبوند ألما الشيخ زايد، كما أنه كمبوند مخصص للفيلات، يضم مستوى عاليًا وطبقة أرستقراطية، ويوفر لهم العيش في رخاء وهدوء بعيدًا عن الضوضاء والصخب الخارجي.

كما يوفر الكمبوند مساحات مختلفة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى ملحق لركن السيارات، بالإضافة إلى أن الكمبوند مسور بالكامل لتوفير أعلى قدر من الحماية والأمان للسكان، كما يعزله عن الزحام الخارجي، كما تتعدد المزايا الرائعة التي تجعله الاختيار الأفضل للباحثين عن عقارات للبيع في قلب مدينة الشيخ زايد.

##موقع كمبوند ألما

يقع كمبوند ألما في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المناطق الحيوية والهامة في الشيخ زايد مثل امريكانا بلازا، وكابيتال بارك، وبالقرب من عدة طرق رئيسية منها محور 26 يوليو، وكذلك تواجده على بعد دقائق من الجهاز المركزي بمدينة الشيخ زايد، وأيضًا بالقرب مستشفى جلوبال والشيخ زايد التخصصي، فضلا عن وقوعه على بعد خطوات من البنوك والمكاتب المصرفية.

##المطور العقاري لمشروع ألما

الشركة المنفذة لمشروع ألما هي شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري والتي تمتلك العديد من الإنشاءات السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر، كما أن لها خبرة طويلة امتدت على مدار أكثر من 15 سنة، وشكلت قاعدة ضخمة من العملاء والمستثمرين، وحازت على إعجابهم بقدر كبير، وذلك نظرًا لجودة أعمالها، بالإضافة إلى تصميماتها الفاخرة، ومواعيدها المنضبطة، واختيار طرق سداد متنوعة ومُريحة لكافة العملاء. وتعمل الشركة مع مجموعة من كبار المهندسين والخبراء للخروج بأفضل تصميم هندسي وقاعدة خدمات تٌلبي حاجات العملاء، مما زاد من مبيعات الشركة في الاّونة الأخيرة بشكل كبير.

###أبرز الأعمال السابقة للشركة:

· كمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر
· كمبوند فيدا
· كمبوند أتريو
· قرية ماجادا العين السخنة
· كمبوند جادة إيوان
· كمبوند جيرا الشيخ زايد
· مشروع جوار
· مشروع جدار

##مساحات الوحدات المتاحة في مجمع ألما

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ألما بين وحدات دوبلكس- توين هاوس – تاون هاوس – فيلات مستقلة، وتبدأ المساحات من 262 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع، مما يعطي خيارات متعددة للعميل لكي يختار الوحدة التي تناسبه، والمساحة التي يريدها.

##مميزات مشروع ألما بالشيخ زايد

ينفرد كمبوند ألما بعدة مزايا عن غيره من الكمبوندات السكنية المجاورة، حيث قامت الشركة المالكة للمشروع بوضع مغريات مميزة داخل الكمبوند ساهمت في جذب العملاء إليه ومن مميزاته الكمبوند:

     يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب ويمكن للعميل الاختيار بين طرق وأنظمة التشطيب متعددة.<br />

     الالتزام بمواعيد التسليم في مدة أقصاها 3 سنوات من تاريخ كتابة العقد.<br />

     وجود فيلات مستقلة ملحق بها حديقة خاصة وحمام سباحة خاص.<br />

     يتمتع العميل بإطلالة بانورامية ساحرة على البحيرات الصناعية والنوافير والمساحات الخضراء.<br />

     انتشار المساحات الخضراء في معظم أجزاء الكمبوند تزويد الكمبوند بعمالة متخصصة للعناية بها.<br />

     الكمبوند مسور بالكامل ويتمتع بالهدوء والانعزال عن الضوضاء والتوتر الخارجي.<br />

##خدمات مجمع ألما

- حمامات سباحة متنوعة وممشى رياضي مخصص وطرق سير منظمة لمنع الزحام
- نادٍ رياضي وملاعب مختلفة وجيم وسبا مجهزين بأحدث الأجهزة الرياضية
- جراج خاص ومنفصل لكل وحدة سكنية
- كافيهات ومطاعم تقدم أشهى المأكولات ومحلات تجارية متنوعة
- أماكن ترفيهية للأطفال وقاعة مناسبات ومنطقة شواء.
- مسجد للصلاة ومركز لصيانة السيارات وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- مركز طبي متكامل مجهز بأدوات الإسعافات الأولية وصيدلية تعمل طوال اليوم.
- غرف لتربية الحيوانات الأليفة وعيادة بيطرية.

##أنظمة الدفع والسداد في مشروع ألما

خصصت الشركة المالكة لمشروع ألما الشيخ زايد طريقة سداد مناسبة يقوم العميل من خلالها بدفع مقدم تعاقد يبلغ 10%، ثم دفع 15% بعد مرور فترة 3 أشهر، ثم 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام وتقسيط الباقي على هيئة أقساط متساوية لمدة 4 سنوات. وهذه التقسيمة ينفصل عنها مبلغ وديعة الصيانة، والاشتراك في عضوية النادي.

##أسعار الوحدات وسعر المتر في كمبوند ألما

تعد قائمة الأسعار في كمبوند ألما متغيرة وذلك وفقًا لعدة معايير مختلفة حسب نوع الوحدة والمساحة التي يختارها العميل ونوع التشطيب وموقع الوحدة من الكمبوند، لذلك يمكنك متابعة الأسعار من خلال الجدول المُخصص بالأعلى.

##مميزات السكن في مدينة الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد من أهم مدن الجيل الثاني في محافظة الجيزة، وتتميز بموقعها الجغرافي الممتاز، حيث تبعد مسافة بسيطة عن أهم المناطق الحيوية والأحياء الراقية بالقاهرة الكبرى، بالقرب من مدينة 6 أكتوبر، وتبعد عن القاهرة حوالي 28 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليها من محور 26 يوليو والطريق الدائري، وهي قريبة من طريق مصر، الإسكندرية الصحراوي.

يوجد داخل المدينة جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى مساحة خضراء كبيرة والتي تبلغ مساحتها 40% من مساحتها، ويتوفر بداخلها العديد من وسائل المواصلات المميزة التي تسهل الوصول إليها والانتقال داخلها بسهولة، إلى جانب اعتدال الكثافة السكانية بها، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة.

حيث قسمت المدينة إلى 20 حيًا، وكل حي تم تقسيمه إلى 4 مجاورات، منها الأحياء الاقتصادية، ومنها الأحياء عالية المستوى، ومنها الأحياء الفاخرة، في حين تضم مدينة الشيخ زايد العديد من الكمبوندات السكنية المميزة، والتي صُممت وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية، وتُلبي كافة احتياجات السكان في المنطقة، بالإضافة إلى وجود مصاعد كهربائية عالية الجودة، انتركم، وأجهزة إنذار، ونظام جمع القمامة، والمطاعم والكافيهات والسينمات، والحدائق العامة.

###كما تضم العديد من الخدمات التي يحتاج إليها السكان مثل:

المولات: مثل الجزيرة بلازا مول، وأمريكانا بلازا، وداون تاون مول، وزايد مول، ومزار مول، كابيتال مول، جاليريا مول.
المدارس: الأورمان كولدج- المدرسة الأمريكية الدولية- المدرسة الأندلسية الخاصة للغات، مارفل انترناشونال سكول، جرين هيفين للغات، المدرسة المصرية الدولية بالشيخ زايد.
الجامعات: جامعة النيل، جامعة مصر، والكلية الدولية الكندية
المستشفيات: الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الزهور، مستشفى زايد العام.
الصيدليات: صيدلية نور الدين، صيدلية دوائي، صيدلية سيف، صيدلية العزبي، صيدلية جاردنيا، صيدلية 19011.