تجاري.4,194,970 ج.م
محل تجاري 61م للبيع فى فيدا مول - العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
22|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسينوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
59,800 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2744502المساحات
61 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل فيدا مول العاصمة الإدارية
فيدا مول العاصمة الإدارية الذي تقدمه شركة لوكيشنز للتطوير العقاري في أفضل موقع بمنطقة الداون تاون، يقع على مساحة 2410 أمتار مربعة ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية على هيئة محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية، جميعها مُصممة على أعلى مستوى، كما أنه يتميز بواجهة ساحرة مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء الخارجية.ويتميز المشروع بتصميمات عصرية، ومداخل فاخرة، وأنظمة سداد متنوعة لتناسب مختلف العملاء، بالإضافة توفر المرافق العامة والخدمات، وحرص الشركة على توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية من أجل العاملين والزوار.
المطور العقاري لفيدا مول العاصمة الإدارية
يعتبر مول فيدا هو المشروع الثاني الذي قامت به شركة لوكيشنز العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، كما أنها شركة كبيرة وضخمة نشأة من اندماج وشراكة شركتين من أكبر الشركات العقارية وهما:
شركة ديار مصر
وهي شركة كبيرة في السوق العقاري منذ سنة 2000 وقدمت عدد ضخمًا من المشروعات في القاهرة الجديدة.
شركة الوجهاء
وهي من شركات العقارات العملاقة وهي مملوكة لعدد من رجال الأعمال المصريين المقيمين بالمملكة العربية السعودية منذ أكثر من 35 سنة، حيث دخلت الشركة سوق العقارات منذ أكثر من 12 عامًا قدمت خلالها عدد كبير من المشروعات السكنية والأبراج، شركة لوكيشنز هي شركة عملاقة لأنها نتاج اندماج شركتين كبيرتين.
أبرز مشروعات شركة لوكيشنز العقارية:
· مول مارفل الواقع على محور الأمل بالمنطقة رقم MU 23 العاصمة الإدارية
موقع فيدا مول العاصمة الإدارية الجديدة
يقع فيدا مول العاصمة الإدارية في موقع حيوي واستراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في القطعتين رقم 4 ورقم 8 بالصف الثاني في منطقة الداون تاون، ويطل المول على ثلاثة شوارع رئيسية كبيرة عرضها بالترتيب هو 90، 70، 60 مترًا مربعًا، في موقع قريب للغاية من مشروعات كبيرة مثل مول بيراميز، ذا مول، مول ايفيرا، وكذلك مول ميركوري الشهير، وأيضًا بالقرب من مشروعات أخرى مثل مول بوينت ناين، ومشروع دوجا.
أبرز المناطق والمعالم القريبة من فيدا مول:
· يقع على بعد 5 دقائق من المتحف الجديد ومن دار الأوبرا· على بعد 3 دقائق من فندق الماسة· يبعد 5 دقائق فقط من حي التراث والفنون· على بعد 3 دقائق من مسجد مصر الكبير· 5 دقائق من محطة المونوريل المركزية وفندق الماسة وسوق الذهب
أنواع الوحدات العقارية المتوفرة في فيدا مول العاصمة الإدارية
يضم مول فيدا بالعاصمة الإدارية الجديدة العديد من أنواع الوحدات العقارية المتمثلة في المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، وذلك ليختار كل مستثمر الوحدة التي تناسب مشروعه.
مساحات الوحدات المتوفرة في فيدا مول العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات مختلفة من الوحدات المتوفرة في مشروع فيدا، وذلك تتيح خيارات متعددة أمام المستثمرين كالتالي:· محلات تجارية تبدأ مساحتها من 26 مترًا مربعًا وتصل إلى 96 مترًا مربعًا· عيادات طبية تبدأ مساحتها من 46 مترًا مربعًا وتصل إلى 61 مترًا مربعًا· مكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 51 مترًا مربعًا وتصل إلى 59 مترًا مربعًا
تصميمات فيدا مول العاصمة الإدارية
صمم مشروع فيدا بالعاصمة الإدارية الجديدة وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، وعلى الطراز الحديث، وذلك على مساحة تصل إلى حوالي 2410 أمتار مربعة، وخصص منها 30% فقط للمباني، و70% من إجمالي المساحة تركت للمساحات الخضراء والتشجير والخدمات والمرافق العامة، ويتملك المشروع ميزة إضافية لملاك الوحدات لأول مرة في العاصمة الإدارية، حيث يحصل العميل على مساحة خارجية تابعة لوحدته مجانًا.وتم تقسيم المول بحيث يضم الطابق الأول مجموعة من المحلات التجارية، ومن الطابق الثاني حتى الطابق الثامن مخصص للوحدات الإدارية والوحدات الطبية، بالإضافة إلى إطلالات رائعة على المسطحات الخارجية الخضراء والمسطحات المائية الرائعة، والواجهات الزجاجية الساحرة، والمداخل الرخامية الفاخرة.
مميزات فيدا مول العاصمة الإدارية
· موقع استراتيجي ممتاز وثاني نمرة من الداون تاون· يتمتع المول بتصميم عصري من الخارج وواجهات زجاجية مزدوجة· منطقة مخصصة للتحميل لنقل البضائع والمعدات· شركة للتشغيل والصيانة· نظام مكافحة الحرائق يشمل أجهزة الإنذار والرشاشات· منظمات الطاقة للحفاظ على البيئة· ألواح شمسية لتوليد ما يصل إلى 50٪ من طاقة تشغيل المبنى
خدمات فيدا مول العاصمة الإدارية
· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المشروع· تكييف مركزي يشمل كل المبنى· انترنت عالي السرعة· مصاعد كهربائية عالية الجودة· نظام ذكي لجمع القمامة· غرف للاجتماعات والدراسة والحفلات الخاصة· حمام سباحة لجميع الأعمار· منطقة ترفيهية للأطفال· نادٍ رياضي وجيم وسبا مجهز بالكامل
سعر المتر في فيدا مول العاصمة الإدارية
يختلف سعر المتر في مول فيدا وفقًا لنوع الوحدة التي يختارها العميل سواء كانت محل تجاري أو عيادة طبية أو مكتب إداري، وحسب المساحة أيضًا، والدور الذي تقع به الوحدة، ونوع التشطيب، كما أن سعر السوق يلعب دورًا هامًا في تغيير سعر المتر بالمشروع، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من قبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات الأسعار.
##طرق الحجز والسداد في فيدا مول العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المنفذة لمشروع فيدا مول العاصمة الإدارية على توفير أنظمة سداد متنوعة ليختار كل عميل نظام السداد المناسب له كالتالي:· صفر % مقدم - 5% بعد 6 شهور - %5 عند الاستلام وتقسيط الباقي على 5 سنوات· 5% مقدم - 5% بعد 6 شهور - 5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات· 10%مقدم - 5 % بعد 6 شهور - 5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 7 سنوات· 20% مقدم - 5 % بعد 6 شهور - 5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات· 25% مقدم - 5% بعد 6 شهور - 5% عند الاستلام – وتقسيط الباقي على 9 سنوات· يوجد خصم الكاش التجارى 20% والادارى والطبي 25%· كما يوجد وديعة صيانة بنسبة 10%ويتم تسليم الوحدات التجارية نصف تشطيب، بينما الإداري والطبي بنظام التشطيب الكامل
مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية بدأت في الآونة الأخيرة بسحب المستثمرين إلى أرضها بشكلٍ كبير، وذلك نظرًا لمستقبلها الواعد، والمشروعات الاستثمارية والسكنية الضخمة التي أنشئت بها في الفترات الأخيرة. حيث أنه في أقل من 6 سنوات تحولت العاصمة الإدارية الجديدة لوجهة الاستثمار الأولى في مصر، وأصبح المطورين والمستثمرين يتنافسون للحصول على قطعة أرض بها لإقامة مشروعاتهم عليها بمختلف أنواعها السكني والتجاري والإداري، وتكثر مميزات الاستثمار بها لعدة أسباب.
أسباب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
· تنوع المشروعات السكنية الضخمة لكبار المطورين العقاريين· الازدهار والتكنولوجيا الحديثة في البناء تنذر بمستقبل واعد للعاصمة الإدارية· طول فترات السداد وذلك لكونها مازالت في مرحلة الإنشاء مما يُسهل على العميل· تتميز العاصمة الإدارية بمساحتها الشاسعة التي تصل إلى 170 ألف فدان
