Mrsa Mall - مرسا مول

##مرسا مول العاصمة الإدارية وحدات تجارية بمساحات متنوعة

بداية من التصميم المعماري المميز وحتى الموقع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، استطاع مرسا مول أن يكون من بين المشروعات العقارية التي تمتلك فرص استثمار قادرة على المنافسة وجذب العملاء، وتحقيق خدمة وترفيه في واحد من المناطق الحيوية والأكثر نشاطا في العاصمة.


##تفاصيل مشروع مرسى مول العاصمة الإدارية الجديدة

يأتي المشروع نتاج خبرة إماراتية مصرية اجتمعت في الشركة المطورة باور هاوس للتطوير العقاري، والتي عملت على تنفيذ مرسا مول في العاصمة الإدارية على مقربة من أهم المعالم التي تميز المنطقة، فهو في قلب الدان تاون يجاور فندق الماسة وحي المال والأعمال، وتحديدا داخل منطقة الأبراج، وكذلك النهر الأخضر وحي الوزارات ومحطة المونوريل.
يطل مرسا مول على شوارع رئيسية بعرض 70 مترا و30 مترا، ويمتلك تصميم معماري مميز وجذاب مع واجهات زجاجية عاكسة، وتم العمل على أن يكون المول عبارة عن دور أرضي+ 5 طوابق مكررة، ومساحات للوحدات تبدأ من 14 مترا مربعا، وتتناسب مع الاستخدامات التجارية المختلفة، فالمول مخصص للمحلات والأعمال التجارية.
من مميزات مرسا مول انه يركز على أن يكون منطقة جذب ترفيهية رئيسية للكثافة السكانية المحيطة به، ولذلك يعمل على الاهتمام أن يضم كل طابق ميزة عن الطابق الآخر، وتم تصميم ساحات للمطاعم والكافيهات مع وجود مسرح للعروض والحفلات والمهرجانات، وكذلك منطقة مخصصة للألعاب والترفيه، وصالونات تجميل ومراكز صحية وجيم وسبا.


##المطور العقاري لمشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة

نتيجة التعاون والتحالف المصري الإماراتي الذي يضم شركات تمتلك خبرة ممتدة لعشرات السنين، تم العمل على إطلاق شركة باور هاوس للتطوير العقاري عام 2020، وكانت نتاج التعاون بين الشركة المصرية جلوبال للمقاولات لمؤسسها الدكتور محمد كامل، والتي تمتلك خبرة تعود إلى أكثر من 22 عاما، وشركة مزايا الإماراتية صاحبة الخبرة في مجال الإنشاءات لما يقرب من 18 عاما.


###الأعمال السابقة لشركة باور هاوس للتطوير العقاري

من الممكن أن تكون شركة باور هاوس للتطوير العقاري نتاج تعاون حديث بدأ مع عام 2020، ولكنه بين اثنين من الشركات الرائدة في مجال المقاولات والإنشاءات والتنمية العقارية أيضا في مصر والإمارات، مما ساهم في أن تمتلك خبرة واسعة في وقت قصير، وأدى إلى تعاونها في مشروعات عقارية مهمة، وصار لديها سابقة أعمال مميزة تضم:

•      مشروع الجامعة الكندية.<br />
  

•      إنشاءات في مدينة العلمين الجديدة.<br />
  

•      إنشاءات في مدينة المنصورة الجديدة.<br />
  

•      عقارات في منطقة R3 في العاصمة الإدارية.<br />
  

•      فندق كمبنسكي في القاهرة الجديدة.<br />
  

ويعتبر الدكتور أكرم فاروق الاستشاري الهندسي للشركة، هو المشرف على تنفيذ سابقة الأعمال هذه، مما يمنح الثقة في أعمال الشركة.


##موقع مرسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت شركة باور هاوس للتطوير العقاري أن تنفذ مشروعها مرسا مول في واحد من أكثر الأماكن الحيوية والاستراتيجية في العاصمة الإدارية، فالمول يقع في قلب الداون تاون أو منطقة MU19 تحديدا منطقة الأبراج التي تضم البرج الأيقوني (واحد من الإنشاءات المميزة في العاصمة)، مما يجعله قريب من أهم المعالم الرئيسية في العاصمة.


###المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة

على مسافة دقائق من البرج الأيقوني، الذي يعتبر أطول برج في أفريقيا، تم تصميم مشروع مرسا مول في قلب الدوان تاون، ليكون محاطا بأكثر من معلم وطرق رئيسي مهم في العاصمة الإدارية، ومن أهم المعالم والطرق التي تُحيط بالمول:

•      يقع على مسافة 5 دقائق من فندق الماسة وسوق الذهب.<br />
  

•      يفصله عن محطة المونوريل الرئيسية تقريبا 7 دقائق.<br />
  

•      10 دقائق بين المول ودار الأوبرا وأرض المعارض.<br />
  

•      يبتعد عن الحي الحكومي وحي الوزارات وحي المال والأعمال 10 دقائق تقريبا.<br />
  

•      بينه وبين النهر الأخضر 12 دقيقة تقريبا.<br />
  

•      قريب من القصر الرئاسي بـ 15 دقيقة.<br />
  

•      قريب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة.<br />
  

•      20 دقيقة تفصله عن مطار العاصمة.<br />
  

##أنواع العقارات التجارية في مشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة

عملت شركة باور هاوس للتطوير العقاري أن يكون مشروعها مرسا مول وجهة ترفيهية ومكان يجذب الباحثين عن فرصة للتسوق في مكان واحد يضم أفضل العلامات التجارية العالمية، وكذلك مناطق الترفيه والأنشطة المميزة، ولذلك حرصت على أن تنفذ المول على طراز معماري يعمل على تقديم وحدات تجارية فقط للاستخدامات المختلفة، وبمساحات متنوعة.


##مساحات الوحدات العقارية في مشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية

حتى تكون الوحدات التجارية قادرة على تلبية احتياجات العملاء، تم التركيز على أن يضم كل طابق من الطوابق الخمسة المكررة للمول وكذلك الطابق الأرضي، وحدات تجارية متنوعة المساحة، بداية من 14 مترا مربعا وحتى 60 مترا مربعا، في استغلال مناسب للمساحات والقدرة على تجهيزها وتسليمها كاملة التشطيب.


##تصميم مشروع مرسا مول العاصمة الإدارية الجديدة

الهدف الأساسي الذي يرتكز عليه تصميم مشروع مرسا مول، هو أن يكون منطقة تسوق وترفيه جاذبة للكثافة السكانية المحيطة به، فتم اختيار موقع مميز في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية في منطقة الأبراج قرب فندق الماسة وعلى شارعين رئيسيين بعرض 70 مترا و30 مترا، وقرب حي المال والأعمال والحي الحكومي.
تم تصميم المول ليكون بواجهة زجاجية عاكسة وبهيئة معمارية جذابة، على مساحة 3500 مترا مربعا وعبارة عن دور أرضي+ بالإضافة إلى 5 طوابق متكررة مع ساحة لانتظار السيارات وجراج تحت الأرض، وأن تكون الوحدات جميعها تجارية تتراوح مساحتها ما بين 14 مترا مربعا وحتى 60 مترا مربعا، مع تخصيص مساحة للبلازا ومنطقة ألعاب وترفيه.


##مميزات مشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة

يمتلك مشروع مرسا مول مجموعة من المميزات، أهمها:
- الموقع في قلب الداون تاون وقرب البرج الأيقوني.
- وحدات تجارية بمساحات متنوعة.
- إطلالة لجميع الوحدات على مسطحات خضراء.
- منطقة بلازا.
- مسرح للعروض والحفلات.
- منطقة ألعاب ترفيهية مخصصة للأطفال.
- ساحة مطاعم متنوعة.
- تصميم عصري وجذاب للمول.


##خدمات مشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن أهم خدمات المشروع، فنذكر منها:
- مواقف انتظار سيارات تحت الأرض.
- مصاعد إلكترونية وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الطوابق.
- نظام تكييف مركزي.
- أمن وحراسة مستمرة على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- منتجع صحي وسبا وصالونات تجميل.
- صالة ألعاب رياضية.


##سعر المتر وسعر العقارات في مشروع مرسا مول في العاصمة الإدارية

توفر شركة باور هاوس وحدات مرسا مول التجارية بأنظمة سداد وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات بعد دفع مقدم 10%، وللتعرف على سعر كل وحدة، يجب الانتباه أن الأمر يخضع لكثير من العوامل، المتعلق منها بمساحة الوحدة ونوع التشطيب، ومكانها داخل العقار نفسه، والإطلالة التي تمتلكها، وتغيرات السوق العقاري والاقتصادي.
إمكانية التعرف على السعر الدقيق لأي وحدة، يتطلب مجهود من البحث والتواصل مع جهات مختلفة ومتابعة مستمرة للأخبار، وهو عناء يوفره عقار ماب من خلال جدول أسعار يتم تحديثه بأدق الاسعار دوريا.