يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

وحدات المطور تم بيعها

يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات للبيع من المطور فى كومباوند اخر يتناسب مع مميزات هذا الكومباوند

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

تجاري . July 2, 2025

The Podium - ذا بوديوم

القاهرة الجديدة

اتصل لمعرفة السعر

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

وحدات المطور تم بيعها

يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات للبيع من المطور فى كومباوند اخر يتناسب مع مميزات هذا الكومباوند

إداري

96 متر²

26,880,000 جنيه

428 متر²

115,560,000 جنيه

96 متر²

30,000,000 جنيه

430 متر²

111,800,000 جنيه

428 متر²

111,280,000 جنيه

430 متر²

111,800,000 جنيه

151 متر²

34,000,000 جنيه

770 متر²

200,200,000 جنيه

96 متر²

22,080,000 جنيه

774 متر²

201,240,000 جنيه

131 متر²

22,925,000 جنيه

155 متر²

49,600,000 جنيه

95 متر²

21,850,000 جنيه

96 متر²

25,000,000 جنيه

423 متر²

118,440,000 جنيه

154 متر²

43,120,000 جنيه

96 متر²

26,880,000 جنيه

423 متر²

118,440,000 جنيه

428 متر²

115,560,000 جنيه

154 متر²

45,122,000 جنيه

151 متر²

33,000,000 جنيه

155 متر²

40,300,000 جنيه

95 متر²

24,700,000 جنيه

250 متر²

70,000,000 جنيه

151 متر²

34,000,000 جنيه

دور كامل إداري

774 متر²

201,240,000 جنيه

مساحة مكتبية

96 متر²

60,000,000 جنيه

96 متر²

25,920,000 جنيه

428 متر²

111,280,000 جنيه

154 متر²

60,000,000 جنيه

96 متر²

25,920,000 جنيه

154 متر²

41,580,000 جنيه

250 متر²

70,000,000 جنيه

770 متر²

200,200,000 جنيه

مقر إداري

426 متر²

115,020,000 جنيه

428 متر²

115,560,000 جنيه

مكاتب

154 متر²

41,580,000 جنيه

423 متر²

118,440,000 جنيه

250 متر²

62,500,000 جنيه

96 متر²

30,000,000 جنيه

250 متر²

62,500,000 جنيه

70 متر²

11,200,000 جنيه

430 متر²

111,800,000 جنيه

96 متر²

30,000,000 جنيه

154 متر²

41,580,000 جنيه

155 متر²

60,000,000 جنيه

148 متر²

37,000,000 جنيه

426 متر²

115,020,000 جنيه

155 متر²

38,750,000 جنيه

346 متر²

79,580,000 جنيه

150 متر²

42,000,000 جنيه

95 متر²

21,850,000 جنيه

428 متر²

115,560,000 جنيه

346 متر²

79,580,000 جنيه

151 متر²

34,000,000 جنيه

95 متر²

24,700,000 جنيه

154 متر²

43,120,000 جنيه

155 متر²

40,300,000 جنيه

347 متر²

100,000,000 جنيه

423 متر²

118,440,000 جنيه

151 متر²

34,000,000 جنيه

125 متر²

18,750,000 جنيه

157 متر²

27,475,000 جنيه

250 متر²

70,000,000 جنيه

423 متر²

11,844,000 جنيه

428 متر²

115,560,000 جنيه

155 متر²

36,580,000 جنيه

428 متر²

101,008,000 جنيه

151 متر²

34,000,000 جنيه

346 متر²

79,580,000 جنيه

423 متر²

118,440,000 جنيه

774 متر²

201,240,000 جنيه

155 متر²

35,650,000 جنيه

428 متر²

98,440,000 جنيه

770 متر²

200,200,000 جنيه

428 متر²

98,440,000 جنيه

155 متر²

35,650,000 جنيه

96 متر²

22,080,000 جنيه

773 متر²

201,000,000 جنيه

96 متر²

24,000,000 جنيه

428 متر²

107,000,000 جنيه

إداري

216 متر²

454,600 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

155 متر²

350,000 جنيه

96 متر²

170,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

96 متر²

177,600 جنيه

96 متر²

144,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

2600 متر²

6,890,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

2600 متر²

6,890,000 جنيه

96 متر²

15,360,000 جنيه

151 متر²

350,000 جنيه

96 متر²

172,800 جنيه

96 متر²

168,000 جنيه

216 متر²

432,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

2600 متر²

6,890,000 جنيه

600 متر²

1,350,000 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

96 متر²

144,000 جنيه

216 متر²

432,000 جنيه

96 متر²

150,000 جنيه

216 متر²

486,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

7000 متر²

11,200,000 جنيه

96 متر²

135,000 جنيه

181 متر²

271,500 جنيه

181 متر²

271,500 جنيه

96 متر²

139,200 جنيه

توين هاوس

460 متر²

325,000 جنيه

دوبلكس إداري

2600 متر²

6,240,000 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

دور كامل

1300 متر²

3,445,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

دور كامل إداري

1300 متر²

2,925,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

151 متر²

286,900 جنيه

ستوديو

55 متر²

65,000 جنيه

شقق

152 متر²

100,000 جنيه

240 متر²

125,000 جنيه

233 متر²

150,000 جنيه

200 متر²

125,000 جنيه

132 متر²

75,000 جنيه

133 متر²

100,000 جنيه

150 متر²

75,000 جنيه

134 متر²

80,000 جنيه

203 متر²

75,000 جنيه

شقق فندقية

190 متر²

125,000 جنيه

شقق مفروشة

195 متر²

85,000 جنيه

225 متر²

125,000 جنيه

200 متر²

150,000 جنيه

240 متر²

125,000 جنيه

فلل

340 متر²

275,000 جنيه

مساحة مكتبية

96 متر²

180,000 جنيه

96 متر²

144,000 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

96 متر²

195,000 جنيه

96 متر²

195,000 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

125 متر²

150,000 جنيه

148 متر²

222,000 جنيه

425 متر²

975,375 جنيه

600 متر²

1,377,000 جنيه

570 متر²

1,308,150 جنيه

96 متر²

124,800 جنيه

155 متر²

348,750 جنيه

216 متر²

486,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

700 متر²

1,575,000 جنيه

216 متر²

453,600 جنيه

96 متر²

195,000 جنيه

96 متر²

168,000 جنيه

700 متر²

1,575,000 جنيه

600 متر²

1,350,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

423 متر²

951,750 جنيه

216 متر²

486,000 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

96 متر²

158,400 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

650 متر²

1,560,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

96 متر²

177,600 جنيه

154 متر²

354,200 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

154 متر²

354,200 جنيه

96 متر²

177,600 جنيه

154 متر²

354,200 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

154 متر²

354,200 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

96 متر²

177,600 جنيه

154 متر²

492,800 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

154 متر²

354,200 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

96 متر²

177,660 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

مقر إداري

2600 متر²

6,890,000 جنيه

2600 متر²

6,890,000 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

1300 متر²

3,120,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

423 متر²

972,900 جنيه

2600 متر²

6,240,000 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

200 متر²

450,000 جنيه

200 متر²

450,000 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

مكاتب

1000 متر²

1,600,000 جنيه

2600 متر²

5,850,000 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

96 متر²

153,600 جنيه

96 متر²

153,600 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

96 متر²

150,000 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

200 متر²

520,000 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

155 متر²

353,004 جنيه

145 متر²

230,000 جنيه

96 متر²

194,342 جنيه

96 متر²

115,200 جنيه

96 متر²

182,196 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

1300 متر²

3,445,000 جنيه

155 متر²

348,750 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

155 متر²

348,750 جنيه

155 متر²

348,750 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

423 متر²

972,900 جنيه

432 متر²

1,057,500 جنيه

145 متر²

230,000 جنيه

151 متر²

241,600 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

181 متر²

289,600 جنيه

96 متر²

172,800 جنيه

192 متر²

384,000 جنيه

216 متر²

432,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

151 متر²

241,600 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

96 متر²

153,600 جنيه

96 متر²

168,000 جنيه

96 متر²

150,000 جنيه

155 متر²

348,750 جنيه

154 متر²

184,800 جنيه

423 متر²

1,057,500 جنيه

145 متر²

230,000 جنيه

96 متر²

168,000 جنيه

96 متر²

150,000 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

96 متر²

144,000 جنيه

181 متر²

289,600 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

145 متر²

230,000 جنيه

96 متر²

160,000 جنيه

96 متر²

144,000 جنيه

151 متر²

350,000 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

96 متر²

140,000 جنيه

151 متر²

256,700 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

96 متر²

172,800 جنيه

96 متر²

172,800 جنيه

96 متر²

168,000 جنيه

96 متر²

195,000 جنيه

216 متر²

432,000 جنيه

96 متر²

192,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

423 متر²

1,057,500 جنيه

1300 متر²

3,250,000 جنيه

2600 متر²

6,890,000 جنيه

423 متر²

1,057,500 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

151 متر²

271,800 جنيه

432 متر²

1,080,000 جنيه

155 متر²

230,000 جنيه

423 متر²

970,785 جنيه

423 متر²

970,785 جنيه

151 متر²

250,000 جنيه

216 متر²

488,527 جنيه

96 متر²

192,537 جنيه

151 متر²

286,900 جنيه

2600 متر²

7,027,800 جنيه

2600 متر²

7,027,800 جنيه

151 متر²

287,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

192 متر²

350,000 جنيه

216 متر²

237,600 جنيه

216 متر²

432,000 جنيه

151 متر²

350,000 جنيه

2600 متر²

6,890,000 جنيه

96 متر²

150,000 جنيه

96 متر²

340,800 جنيه

96 متر²

160,000 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

96 متر²

180,000 جنيه

151 متر²

264,250 جنيه

96 متر²

168,000 جنيه

423 متر²

1,036,350 جنيه

423 متر²

1,036,350 جنيه

96 متر²

135,000 جنيه

96 متر²

144,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

96 متر²

134,400 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

181 متر²

350,000 جنيه

192 متر²

325,000 جنيه

155 متر²

348,750 جنيه

96 متر²

134,400 جنيه

423 متر²

972,900 جنيه

650 متر²

1,462,500 جنيه

96 متر²

145,000 جنيه

95 متر²

137,750 جنيه

4000 متر²

6,400,000 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

96 متر²

177,600 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

151 متر²

279,350 جنيه

96 متر²

177,600 جنيه

##تفاصيل مشروع ذا بوديوم

ذا بوديوم هو أحدث المشروعات التي أنشئت داخل نطاق مول كايرو فيستيفال سيتي بالقاهرة الجديدة، وهي إضافة جديدة من مجموعة الفطيم الاستثمارية وصاحبة المشروعات الكبيرة في الشرق الأوسط.
ويُقدم ذا بوديوم تجربة جديدة لأصحاب الأعمال والراغبين في بداية متميزة لمشروعاتهم، سواء التجارية أو الإدارية، بمساحات متنوعة وتصميمات تُناسب جميع الفئات والأنشطة.
وتصل مساحة مشروع ذا بوديوم إلى حوالي 35 ألف متر مربع، وصُمم ليضم وحدات إدارية وتجارية مُقسمة حسب المساحة، ويتكون المشروع من دور أرضي و5 أدوار متكررة، وسطح بتصميم غاية في الدقة والجمال، حيث خُصص السطح للأنشطة الترفيهية والمطاعم والكافيهات.

##المطور العقاري لمشروع ذا بوديوم

المطور العقاري لمشروع ذا بوديوم هي مجموعة ماجد الفطيم، وهي شركة إماراتية قابضة تتركز أنشطتها على مراكز التسوق والمشروعات الترفيهية وتنتشر مشروعاتها في كل دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وتأسست مجموعة ماجد الفطيم القابضة عام 1992م، على يد رجل الأعمال الإماراتي ماجد الفطيم، وتضم المجموعة تحتها 3 شركات كبيرة هم؛ ماجد الفطيم العقارية وماجد الفطيم للتجزئة وماجد الفطيم أملاك.
واستطاعت مجموعة ماجد الفطيم خلال سنوات عملها في الشرق الأوسط أن تصنع علامة تجارية مميزة تدل دائمًا على الفخامة والالتزام والدقة، فقد اعتمدها العملاء كعلامة تجارية ذات ثقة وجديرة بوضع الاستثمارات فيها سواء في المشروعات التجارية أو السكنية أو الترفيهية.

###الأعمال السابقة لمجموعة ماجد الفطيم

لمجموعة الفطيم العديد من المشروعات في جميع المجالات مثل:

```
 سكاي مصر. 
```
```
 مول مصر. 
```
```
 سيتي سنتر. 
```
```
 سكاي دبي. 
```
```
 آي فلاي دبي. 
```
```
 ماجيك بلانت. 
```
```
 كارفور. 
```
```
 مول الإمارات. 
```

    مجمع الزاهية السكني.<br />

    مجمع تلال الغاف.<br />

```
 مدينة العرفان. 
```

##موقع مشروع ذا بوديوم

مشروع بوديوم هو جزء من مجمع كايرو فيستيفال سيتي الترفيهي الذي يقع على الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة وبجوار أكاديمية الشرطة.
ويُعد موقع ذا بوديوم أحد أهم مميزات المشروع، حيث يقع بالقرب من مدينة القاهرة الجديدة، ومدينة نصر، ومدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة.

###المعالم والطرق الرئيسية القريبة من ذا بوديوم

- الطريق الدائري.
- محور المشير.
- شارع التسعين.
- شارع طه حسين القاهرة الجديدة.
- طريق القاهرة السويس.
- طريق العين السخنة السويس.
- أكاديمية الشرطة.
- حديقة الأسرة.
- مدينة الرحاب.
- مدينتي.
- الجامعة الأمريكية.

##أنواع العقارات التجارية والإدارية في مول ذا بوديوم

عندما تُقرر مجموعة الفطيم أن تُقدم لعملائها مجمعًا تجاريًا وإداريًا، فهذا يعني أن هذا المشروع سيحتوي على كل ما توصل إليه الخبراء في عالم البناء والتشييد والتصميم.
ومشروع ذا بوديوم هو التعبير الأشمل لفلسفة ماجد الفطيم في ريادة الأعمال وإنشاء المشروعات، فهو مشروع يضم كل أنواع الوحدات التجارية والإدارية، من مكاتب وقاعات ومركز للمؤتمرات ومراكز للاتصالات وغيرها، كذلك يضم محلات تجارية ومراكز كاملة للتسوق، ومناطق ترفيهية على أعلى مستوى للكبار والصغار.

##تصميم مركز ذا بوديوم التجاري

صُمم مشروع ذا بوديوم ليضاهي أكبر مراكز ريادة الأعمال والتسوق بالعالم، ليس من حيث المساحة فقط، بل من حيث التصميم أيضًا، حيث يتكون المشروع من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وخُصص الدور الأخير (السطح) للأنشطة الترفيهية.
ويتميز تصميم ذا بوديوم بمراعاة خصوصية وطبيعة عمل كل نوع من الوحدات، فهناك وحدات تجارية مثل المحلات ومراكز التسوق والمطاعم، وغيرها من الوحدات التي تُقدم الخدمات الفورية.
وهناك أيضًا الوحدات الإدارية التي تتميز بطبيعة خاصة يغلب عليها الهدوء والنظام والتقسيم المناسب للكثير من الأنشطة الإدارية مثل المكاتب الخاصة ومقرات الشركات والبنوك ومكاتب الاستشارات وغيرها.
وصُمم المشروع ليكون كل نوع من الوحدات منفصل تمامًا عن الآخر بحيث تظل الوحدات التجارية والمحلات والمطاعم في كامل نشاطها، وكذلك المكاتب الإدارية والشركات والبنوك في كامل أنشطتها، التي تحتاج إلى هدوء وبيئة عمل مناسبة.

###مساحات ونماذج الوحدات داخل مشروع ذا بوديوم

يوفر مشروع ذا بوديوم 8 نماذج و4 مساحات مختلفة للوحدات، وهي:
- مساحة 95 مترًا مربعًا.
- مساحة 143 مترًا مربعًا.
- مساحة 150 مترًا مربعًا.
- مساحة 181 مترًا مربعًا.

##مميزات مشروع ذا بوديوم

- تنوع كبير في مساحات الوحدات.
- موقع متميز على الطريق الدائري.
- تشطيبات مناسبة لكل الأنشطة التجارية.
- تجهيزات للوحدات الإدارية من قاعات ووسائل اتصالات وغيرها.
- أسعار مناسبة وطرق سداد متنوعة.
- خدمات مناسبة لكل نوع من الوحدات.
- استخدام الطاقة الشمسية في كل أنشطة تشغيل المشروع.

##خدمات مشروع ذا بوديوم

- مصاعد مخصصة للوحدات التجارية وأخرى للإدارية.
- تكييف مركزي يصل لكل وحدة داخل المشروع.
- شبكة اتصالات وإنترنت عالية الجودة.
- نظام أمني عالي الدقة.
- كاميرات مراقبة لكل الوحدات.
- جراج خاص بكل وحدة.
- دورات مياه مركزية لكل الوحدات.
- طاقم محترف لتقديم خدمات النظافة والدعم اللوجستي.

##سعر المتر وأسعار العقارات في مشروع ذا بوديوم

ترتبط أسعار العقارات في منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بالكثير من العوامل مثل الإقبال على عملية الشراء والبيع، وتتغير هذه الأسعار باستمرار، ويُمكنك متابعة حركة الأسعار عن طريق دليل عقار ماب لأسعار العقارات في القاهرة الجديدة ومناطقها المتنوعة مثل التجمع الخامس.
ومن المعروف أن أسعار الوحدات الإدارية والتجارية تختلف عن أسعار الوحدات السكنية وستجد في موقع عقار ماب تفاصيل أكثر عن أسعار الوحدات داخل مشروع ذا بوديوم بالقاهرة الجديدة.

##مزايا المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة من المناطق السكنية المميزة التي تناسب الأنشطة التجارية بأنواعها، وذلك لاتساع المشاريع السكنية فيها، وتغطيتها لمساحة كبيرة من المدينة، خاصة وأن منطقة كايرو فيستيفال سيتي تُمثل منطقة مهمة لسكان المدينة حيث تُعد أهم مناطق الترفيه والتسوق لهم، وتتميز المشروعات التجارية في المدينة بالعديد من المميزات والتي منها:
- موقع مميز بالقرب من العديد من التجمعات السكنية.
- رواج مضمون لكل الأنشطة.
- ميزة كبيرة للمطاعم والكافيهات.
- مكان مناسب للأنشطة الترفيهية للكبار والصغار.
- يسهل ترويج أي نشاط تجاري في أي وقت من العام.
- منطقة مناسبة للفروع الجديدة للعلامات التجارية.
- منطقة مناسبة لمناطق ألعاب الأطفال والتسلية.

##مميزات المكاتب الإدارية داخل مشروع ذا بوديوم

تتجه العديد من الشركات إلى فتح مقرات لها في منطقة القاهرة الجديدة، وذلك لكونها منطقة تتميز بالتنظيم والاتساع والهدوء، كما تتناسب مع طبيعة عمل أي نشاط إداري، سواء الشركات الكبيرة أو المكاتب الخاصة، أو المكاتب المتخصصة مثل مكاتب الاستشارات الهندسية، وتجمع المكاتب الإدارية بهذه المنطقة الكثير من المميزات مثل:
- يُسهل الوصول إليها من كل مناطق القاهرة.
- منطقة هادئة تناسب كافة الأنشطة الإدارية.
- مناسبة للبنوك والمكاتب الفردية.
- مساحات متنوعة وتصميمات مناسبة.