Diamond Tower 1 - دايموند تاور 1

##دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية.. الموقع الأفضل لاستثمار واعد

البرج الماسي أو دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من المشروعات العملاقة التي تمتلك تصميمًا معماريًا مميزًا وموقعًا مثاليًا، وتضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، وشققًا فندقية كذلك، مما يجعله فرصة استثمار مضمونة.


##تفاصيل دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

بإطلالة على 3 شوارع رئيسية يتراوح عرضها ما بين 70 إلى 90 مترًا، عملت شركة ERG Developments على تصميم مشروع دايموند تاور ليكون برج شامل لكل الخدمات والوحدات العقارية من الإداري والتجاري والطبي والفندقي أيضًا، وبمساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا.
من أهم مميزات المشروع، موقع البرج في قلب واحدة من أهم المناطق الحيوية دخل العاصمة الإدارية الجديدة، كونه يمتد على مساحة تصل إلى 5000 متر مربع في منطقة الداون تاون بين المدخل الشرقي والغربي، مع إطلالة على محور بن زايد والنهر الأخضر ومسجد مصر.
يأتي تصميم المشروع بواجهة زجاجية عصرية تتلألأ وكأنها ماسية، غير أن دايموند تاور عبارة عن طابق أرضي، بالإضافة إلى 14 طابقًا و3 مواقف للسيارات، بخلاف الرووف وحمام السياحة وصالات الألعاب الرياضية، على أن يكون الطوابق من الأرضي وحتى الثالث مخصصين للوحدات التجارية، في حين تم تخصيص الطوابق من الرابع وحتى السادس للوحدات الطبية، ومن الطابق السابع إلى الطابق العاشر للوحدات الإدارية، ثم المتبقي وحتى الرابع عشر للشقق والوحدات الفندقية.


##المطور العقاري لدايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

قامت شركة ERG Developments بتنفيذ دايموند تاور العاصمة الإدارية، وهي تابعة لشركة ERG التي تم تأسيسها على يد محمد رزق عام 2005، وصارت في خلال 15 عامًا واحدة كبرى شركات التطوير العقاري في مصر ، توسعت في مجال تصدير الأخشاب والشحن ونقل البضائع.
مع توسع الشركة وقدرتها على جذب العملاء من خلال الثقة والقدرة على تحقيق فرص استثمارية واعدة، قامت على إنشاء تعاونات مع جهات مختلفة، مثل بنك التعمير والإسكان وشركة KAD لإدارة العقارات وتسويقها، وكذلك Idea جروب وFirm Studio، وهو ما منحها رضا العملاء وتكوين علاقات قوية بهم


###الأعمال السابقة لشركة ERG Developments

تمتلك شركة ERG التي تضم تحتها Rezq Temper وزرق للشحن وشركة ERG Developments خبرة واسعة في مجالات متنوعة، وسابقة أعمال مميزة في التسويق والتطوير العقاري، خاصة في منطقة الدلتا، واستطاعت تنفيذ ما يقرب من 240 وحدة سكنية و47 فيلا مستقلة، ومن بين المشروعات القائمة للشركة:

•      12 برجًا سكنيًا في دمياط والمنصورة.<br />
  

•      سيتي لايف كمبوند 2 في رأس البر بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان.<br />
  

•      مجمع سيتي لايف 2 في رأس البر.<br />
  

•      مجموعة أبراج دايموند في الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة.<br />
  

•      مونوريل تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.<br />
  

##موقع دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

يمتلك مشروع دايموند تاور واحدة من أهم المميزات التي يحتاجها أي مشروع عقاري استثماري، وهي الموقع، فالشركة المطورة تعمل على تنفيذه في منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من بين أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في قلب العاصمة، التي توفر التسهيلات والخدمات والرقي أيضًا.
يقع البرج على 3 شوارع رئيسية بإطلالة مبهرة على محور محمد بن زايد، ويعتبر في المدخل الشرقي والغربي للمدينة، مما يجعله قرب النهر الأخضر ومسجد مصر والمتحف الجديد وحي الوزارات، وهو ما يمنحه إطلالة بانورامية مميزة على هذه المواقع.


###المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع دايموند تاور 1

بالتأكيد، تواجد المشروع في الداون تاون بالعاصمة الإدارية يضمن أن يكون قرب أهم معالمها وطرق السفر والشوارع الرئيسية بها، غير أنه يجاور عددًا من المجمعات السكنية الراقية التي تجعله يكتسب كثافة سكنية وأهمية، ومن أهم هذه المعالم والطرق:
- التواجد قرب الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد وطريق السويس.
- يجاوره كمبوند يارو، وكمبوند فلوريا.
- على بُعد دقائق من فندق الماسة وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- موقع دايموند تاور قريب من حي الوزارات والحي الحكومي ومبنى الرقابة الإدارية الجديد.
- على مسافة دقائق من الجامعة الألمانية الدولية والجامعة الكندية في مصر.


##أنواع العقارات التجارية في دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

يضم مشروع دايموند تاور وحدات عقارية متنوعة من أجل أن يلبي احتياجات العملاء المتنوعة وأن يبقى وجهة ترفيهية واستثمارية مميزة، فهو عبارة عن طوابق تحت الأرض يتم استخدامها موقف انتظار للسيارات، ثم الوحدات التجارية، وكذلك الوحدات الطبية، فالوحدات الإدارية، وأخيرًا الشقق الفندقية.


##مساحات الوحدات التجارية في دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

تنوع الوحدات العقارية في المشروع، يجعل المساحات داخل دايموند تاور متنوعة وتتناسب مع رغبات العملاء، فالمشروع ممتد على مساحة 5000 متر مربع، وتم تصميم الطابق الواحد ليكون على مساحة 1350 مترًا مربعًا، وتبدأ أغلب الوحدات من مساحة قدرها 25 مترًا مربعًا.


##تصميم دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

العمل على تصميم المشروع جاء ليحقق فكرة الشمولية وأن يتركز في مكان واحد مختلف الخدمات التي يبحث عنها الجميع، ولذلك قامت شركة ERG Developments بتنفيذ المشروع في الداون تاون بقلب العاصمة الإدارية على مساحة 5000 متر مربع وبإطلالة مميزة على 3 شوارع رئيسية يتباين عرضها ما بين 70 إلى 90 مترًا، وتأتي واجهة البرج زجاجية عاكسة متلألئة بتصميم عصري أنيق.
المشروع عبارة عن طابق تحت الأرض+ بالإضافة إلى دور أرضي+ 14 طابقًا مكررًا، و3 مواقف انتظار السيارات ورووف وتم تقسيم الطوابق وفق أنواع الوحدات واستخدامها، فالأدوار من الأراضي وحتى الثالث تم تخصيصهم للوحدات التجارية، أما الأدوار من الرابع وحتى السادس فهم للوحدات الطبية، ومن السابع وحتى الدور العاشر للمكاتب والوحدات الإدارية، ثم من الـدور 11 وحتى الدور الرابع عشر للشقق الفندقية.


##مميزات دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

يمتلك مشروع دايموند تاور مجموعة من المميزات، والتي يأتي من بينها:
- موقع المشروع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
- تنوع الوحدات واختلاف المساحات.
- تجهيز الوحدات وتشطيبها بالكامل.
- سبا ونادٍ صحي.
- يلازا على الروف.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- ساحة مطاعم.
- قاعة سينما 9D.
- مسطحات خضراء.
- مناطق ترفيهية وكافيهات.
- شقق فندقية مجهزة.


##خدمات دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

أهم الخدمات التي يمكن الاستفادة بها في مشروع دايموند تاور:
- 3 مواقف انتظار للسيارات
- إطلالة على شوارع رئيسية بعرض ما بين 70 إلى 90 مترًا.
- مصاعد وسلالم إلكترونية.
- صالات ألعاب رياضية.
- قاعات مجهزة للمؤتمرات والاجتماعات.
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية.
- إطلالة بانورامية على شوارع رئيسية.


##أسعار دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية

تتغير أسعار الوحدات في أي مشروع نتيجة عدد من العوامل، منها ما يتعلق بمساحة الوحدة والاستخدام الخاص بها، سواءً كان طبيًا أو تجاريًا أو إداريًا، وكذلك نوع التشطيب ومكان الوحدة داخل العقار وفي أي طابق، بخلاف التأثر بطبيعة السوق العقاري والاقتصادي والمنطقة نفسها، ولذلك يكون التعرف على السعر الدقيق أمرًا مرهقًا ويحتاج إلى مزيد من البحث، في حين يوفر جدول أسعار عقارماب أحدث الأسعار وأكثرها دقة.