Twin Tower - توين تاور

##جي دي توين تاورز العاصمة الادارية الجديدة

مول جي دي توين تاورز مول استثماري مميز يقع في حي الداون تاون وهو من تنفيذ شركة جي دي هولدينج للتطوير العقاري، ويضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متنوعة.
العاصمة الإدارية الجديدة هي أكبر مشروع استثماري في مصر وشمال إفريقيا والشرق الأوسط، وتضم أحياء سكنية هامة واقتصادية واستثمارية، والبرج الأيقوني والمتحف الجديد والمدينة الأوليمبية والنهر الأخضر والكثير من المعالم الرئيسية.

##تفاصيل توين تاورز العاصمة الادارية

أبراج جي دي توين تاورز العاصمة مشروع استثماري يقع في حي الداون تاون، ويتكون من 17 طابقًا ويضم وحدات تجارية وطبية وإدارية، وهو من تنفيذ شركة جي دي هولدينج للتطوير العقاري.
يتميز جي دي توين تاورز بالتصميم المعماري العصري، ويضم مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية تسهل على رجال الأعمال الكثير من مهامهم، ويطل على المساحات الخضراء وفندق الماسة كابيتال، كما أنه على بعد دقائق من محور بن زايد.

##المطور العقاري لمول توين تاورز العاصمة الادارية

شركة جي دي هولدينج للتطوير العقاري JD Holding هي الشركة المنفذة لمشروع توين تاورز مول العاصمة الإدارية، وهي شركة مصرية تأسست مؤخرًا لتجمع بين شركة جبال للتطوير العقاري وشركة أبوظبي الوطنية للاستثمار، وبذلك تمتلك الشركة خبرة شركتين في مجال العقارات.
تسعى جي دي هولدينج إلي تقديم مشروعات استثمارية هامة تلبي متطلبات السوق العقاري، وتشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية التي تتفق مع خطة المدن الذكية ومدن الجيل الرابع، كما تهتم الشركة بالابتكار والإبداع، ورضا العملاء، وتقديم التصميمات المعمارية العصرية، وكذلك إدارة المشروعات عالية الجودة.

###الأعمال السابقة لشركة جي دي هولدنج للتطوير العقاري

تهدف الشركة إلى تقديم المزيد من المشروعات في العاصمة الإدارية، ومن أهم مشروعاتها:
مشروعات استثمارية: مشروع جي دي توين تاورز، ومشروع جي دي تاور 10 في العاصمة الإدارية الجديدة، المول التجاري واتر فرونت في التجمع الخامس.
مشروعات سكنية: عقارات سكنية وعمارات قدمتها شركة جبال للتطوير في شرق القاهرة وبالتحديد في حي الأندلس، وبيت الوطن، والنرجس الجديدة.

##موقع جي دي توين تاورز العاصمة الادارية

يقع مشروع جي دي توين تاورز في موقع مميز في منطقة وسط المدينة حي الداون تاون، في المنطقة MU5 22+ MU5 23. يطل المشروع على أكبر ممشى سياحي في الداون تاون، وعلى النهر الأخضر، ومنطقتين خضراوتين عرض كل منها 40 مترًا.
يتميز موقع المشروع بأنه في منطقة جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب، ويقع على طريق رئيسي، ويحيط به مجموعة من المشروعات القريبة من الحي الحكومي. من أبرز المشروعات بالقرب من جي دي توين تاورز تجد تريو في تاور، وكابيتال كراون تاور.

###المعالم الهامة والطرق الرئيسية بالقرب من أبراج جي دي توين تاورز

يبعد مشروع جي دي توين تاورز العاصمة الادارية دقيقة واحدة بالسيارة عن فندق الماسة كابيتال ومركز بيانات العاصمة الإدارية، ودقيقتين عن حي الوزارات، ومحطة سكك حديد مصر، و3 دقائق عن دار الأوبرا، و5 دقائق فقط عن حي المال والأعمال والنهر الأخضر، ومحطة قطار مونوريل والمتحف الجديد.
يمكن الوصول إلي جي دي توين تاورز عبر الطرق الرئيسية ومن بينها محور بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي، ويسهل الوصول إلي العاصمة الإدارية عبر طريق السويس وطريق العين السخنة. تتميز العاصمة الإدارية بقربها من المدن الجديدة وتبعد دقائق عن القاهرة الجديدة ومدينتي والرحاب، وتتصل بمحافظات مصر عبر الطرق الرئيسية وقطار مونوريل وسكك حديد مصر، ومطار العاصمة الدولي.

##أنواع الوحدات في جي دي توين تاورز العاصمة الادارية

يضم مشروع توين تاورز وحدات متنوعة تسمح بإقامة المشروعات المختلفة وتشمل:
محلات تجارية: تقع في الدور الأرضي والدور الأول والثاني.
مكاتب إدارية: تقع في الأدوار من الثالث حتى الرابع عشر.
عيادات ووحدات طبية: تقع في الأدوار من الثالث حتى الرابع عشر.
مطاعم وكافيهات: تقع في الدور الأول والثاني، وFood Court في الأدوار المتكررة.
أكشاك ومطاعم مأكولات سريعة: تقع في الدور الأرضي وتسمح بخدمة الوقوف السريع بالسيارة لشراء المستلزمات.

##مساحات الوحدات في أبراج جي دي توين تاورز العاصمة الادارية

المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا وتصل إلي 165 مترًا مربعًا.
المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا وتصل إلي ما يزيد عن 100 متر مربع.
العيادات: تصل المساحات إلي 80 مترًا مربعًا.
الأكشاك ومحلات الوقوف السريع: تبدأ المساحات من 10 مترًا مربعًا إلي 60 مترًا مربعًا.

##تصميم توين تاورز العاصمة الادارية

تم تأسيس مشروع جي دي توين تاورز العاصمة الادارية على مساحة أرض 26354 مترًا مربعًا، وتمثل المساحة البنائية حوالي 30% فقط من المساحة الكلية أي أن المبنى على مساحة 7400 متر مربع، وباقي المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
يتميز البرج بالتصميم المعماري الفاخر فهو أيقونة معمارية في قلب العاصمة الإدارية؛ حيث أن الواجهة الخارجية مصممة بالزجاج المزدوج، كما أن التصميمات الداخلية عصرية وتقدم حلول ذكية للمستثمرين، ويتسم المبنى بأنه متعدد الخدمات ويقدم استخدامات متعددة لأصحاب المشروعات التجارية والإدارية والطبية.
يضم المبنى مدخلين ويتكون المبنى من دورين تحت الأرض للجراجات والدور الأرضي للمحلات التجارية، والدور الأول والثاني للمطاعم والأنشطة الترفيهية، و14 دور متكرر للمكاتب والعيادات.

##مميزات توين تاورز العاصمة الادارية

موقع المول في منطقة استثمارية جاذبة لرجال الأعمال.
استخدام الطاقة الشمسية.
بحيرة صناعية لها شاطئ رملي ومنظر طبيعي خلاب.
مساحات خضراء ولاند سكيب ونافورة راقصة.
المول يجمع بين الذكاء المصري والإماراتي في التصميم الهندسي.

##خدمات جي دي توين تاورز العاصمة الادارية

نظام الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار الساعة.
جراجات للسيارات تتكون من دورين تحت الأرض ولها بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
مولدات الطاقة الاحتياطية.
نظام مكافحة الحرائق.
مكيفات مركزية.
مصعد كهربائي بانورامي.
منطقة مطاعم في Balcony Lounge تطل على المساحات الخضراء وفندق الماسة.

##سعر المتر وأسعار العقارات في جي دي توين تاورز العاصمة الادارية

تختلف أسعار المحلات التجارية عن المكاتب الإدارية عن العيادات في مشروع جي دي توين تاورز، وتتنوع الأسعار على حسب المساحات التي تناسب كل مشروع على حدى، بالإضافة إلي الخدمات المتوفرة في الوحدة أو بالقرب منها، وفي أي دور تقع في المول وغيرها من عوامل.
يمكنك أن تجد وحدات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مناسبة، ولكن عليك متابعة آخر تحديثات الأسعار في سوق العقارات المصري عبر جدول عقارماب المثبت بالأعلى.

##أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في مشروع جي دي توين تاورز العاصمة الادارية

تقدم جي دي هولدينج أنظمة سداد وتقسيط مختلفة على النحو التالي:
دفع 10% مقدم والتقسيط على 6 سنوات.
دفع 15% مقدم والتقسيط على 7 سنوات.
تسديد 25% مقدم والتقسيط على 8 سنوات.
وتطل جميع الوحدات على المساحات الخضراء. من المقرر تسليم الوحدات خلال عام 2025.