The Ridge - ذا ريدج

##كمبوند ذا ريدج

كمبوند ذا ريدج من تنفيذ شركة الأهلي صبور العقارية، يقدم نموذجًا راقيًا للمجتمع السكني الفاخر، ويضم مجموعة من الفيلات المتنوعة، بالإضافة إلى توفر كافة سُبل الراحة والرفاهية، والمرافق العامة، والخدمات، كل ذلك على مساحة 200 فدان في مدينة المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، بتصميمات رائعة على الطراز الأوروبي الحديث، مع الحرص على الخصوصية والهدوء وتوفير مسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة.

##المطور العقاري لكمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي

الشركة المنفذة للمشروع هي شركة الأهلي صبور للاستثمار والتطوير العقاري، حيث نشأت شركة الأهلي صبّور للتنمية العقارية كشركة مُساهمة وفقا للقانون المصري رقم 159 لعام 1981، التي استمرت إلى يومنا هذا بنسبة أسهم 60% لصالح عائلة صبور، و 40% لصالح البنك الأهلي المصري.

والآن أصبحت شركة الأهلي صبّور للتنمية العقارية من الشركات الرائدة بهذا المجال، وهى مسئولة عن أكثر من 57 مشروعًا بجميع أنحاء الجمهورية على مر الوقت، غطت مشروعات تشمل شمال وجنوب الجمهورية ومختلف المناطق المميزة، حيث تحرص الشركة على توفير أقصى رفاهية وأعلى مستوى من الجودة والراحة واضعين بالاعتبار أعلى المعايير البيئية.

###أبرز أعمال شركة الأهلي صبور العقارية:

· مشروع جراند ريزيدنس التجمع الخامس
· كمبوند حياة ريزيدنس القاهرة الجديدة
· كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة
· كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
· قرية بياسيرا العين السخنة
· مشروع بلاتينيوم القاهرة الجديدة
· قرية أمواج الساحل الشمالي

##موقع كمبوند ذا ريدج ‏القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ذا ريدج في موقع استراتيجي ممتاز في امتداد القاهرة الجديدة، بمدينة المستقبل وبالقرب من الدائري الأوسطي والعاصمة الادارية الجديدة، وبالقرب من أشهر المولات والخدمات في التجمع الخامس.

###المناطق والطرق القريبة من كمبوند ذا ريدج

· يقع المشروع على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
· يفصله 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
· يبعد 3 دقائق عن الطريق الدائري
· يفصله 15 دقيقة عن دائري المعادي
· ويبعد 30 دقيقة عن وسط البلد

##أنواع العقارات السكنية في كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي

يضم مشروع ذا ريدج مجموعة من الوحدات السكنية الراقية على هيئة فيلات متنوعة، حيث يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات منفصلة، جميعها ملحقة بكافة المرافق والخدمات.
###الفرق بين أنواع الفيلات المتوفرة في كمبوند ذا ريدج:

· التاون هاوس: التاون هاوس أحد أنواع الفيلات السكنية، ولكن بمساحة صغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، ويتكون من مجموعة فيلات صغيرة ملاصقة لبعضها البعض على نفس الصف، كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع التاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمامية خاصة.
· التوين هاوس: يعد شبيهًا لنوع التاون هاوس ولكنه مختلف عنه لكونه عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، حيث أن التوين هاوس يتيح لساكنيه الكثير من الاستقلالية.
· الفلل المستقلة: الفلل المستقلة نوع من المنازل الذي يتميز بمساحة كبيرة خاصة، ولها مدخل خاص، وسور يحيط بكل الجوانب، وتكون أكثر خصوصية، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضًا، وتضم حديقة خاصة، وأحيانًا حمام سباحة خاص.

##مساحات الفيلات المتوفرة في كمبوند ذا ريدج ‏صبور

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة وذلك لترضي رغبات كافة العملاء كالتالي:
· تاون هاوس تبدأ مساحته من 275 مترًا مربعًا وتصل إلى 318 مترًا مربعًا.
· توين هاوس بمساحة 312 مترًا مربعًا
· فيلات مستقلة بمساحة تبدأ من 380 مترًا مربعًا.

##تصميم كمبوند ذا ريدج

تخطيط مشروع ذا ريدج هو أكثر ما يميزه بتصميمات اللاند سكيب المميزة، والتوزيع المثالي للفيلات والمرافق والخدمات والمسطحات المائية على مساحة 200 فدان، كما صمم على الطراز الأوروبي الحديث، مع تشجير كافة الممرات بين الفيلات، مع ترك مساحات واسعة للمشي والركض، بعيدًا عن السيارات، كما أن المبانٍ تشغل 40% فقط من إجمالي المساحة، وتركت باقي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق العامة والترفيهية.

##مميزات كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

· موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
· تصميمات حديثة على الطراز الأوروبي
· مساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة
· مسطحات مائية واسعة تُزين مختلف أرجاء الكمبوند
· ممرات للجري والمشي بعيدًا عن ممرات السيارات
· الخصوصية الشديدة لانعزال الكمبوند عن الضوضاء والصخب الخارجي

##خدمات كمبوند ذا ريدج

· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين الكمبوند
· بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أرجاء المكان
· كلب هاوس (نادِ اجتماعي) لمحبي السهر والحفلات الترفيهية
· مركز طبي مجهز بالكامل وصيدلية تعمل على مدار الساعة
· مول تجاري يضم العديد من المحلات التجارية والماركات المختلفة
· حمامات سباحة مناسبة لجميع الأعمار
· منطقة مخصصة للشواء في الهواء الطلق
· منطقة للعب الأطفال مؤمنة بالكامل

##سعر المتر في كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي

يختلف سعر المتر في كمبوند ذا ريدج وذلك وفقًا لعدة متغيرات وهي نوع الوحدة ومساحتها، وموقعها في المشروع، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقار ماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.

##طرق الدفع والسداد في كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

حرصت شركة الأهلي صبور المنفذة للمشروع على تقديم طريقة سداد مُريحة بمقدم بسيط يبلغ 5% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات أقساط متساوية، الربع الأخير من 2023 هو موعد تسليم الوحدات السكنية.

##أشهر مولات مدينة القاهرة الجديدة

يتوفر في القاهرة الجديدة العديد من المولات الترفيهية والتجارية الشهيرة، والتي توفر للسكان في المنطقة كافة احتياجاتهم من سلع ومنتجات، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات ومناطق لعب الأطفال، ومن أبرز المولات المتوفرة في شارع التسعين:
· مشروع تايكون: فرصة لأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة في بدء مشروع أو استثمار خاص، حيث يوفر تايكون وحدات إدارية بأسعار تنافسية، وواجهة مميزة من الزجاج العازل للصوت، وهو أكبر وأهم مبنى إداري في التجمع الخامس.
· بلاتينيوم مول: ويضم صيدليات وعددًا كبيرًا من المحلات التجارية التي تتوافر داخلها كافة السلع والخدمات التي يحتاجها السكان.
· مول الداون تاون: ويعتبر سوقًا تجاريًا متكاملًا يوفر كافة الاحتياجات اللازمة للسكان، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات فندقية للعملاء.
· أمريكانا بلازا: خصص هذا المول ليكون مركزًا ترفيهيًا متكاملًا بالإضافة إلى تقديم خدمات تجارية متكاملة، ويوفر مناطق للعب الأطفال، وألعاب أخرى للكبار.

##مزايا السكن في مدينة القاهرة الجديدة

· قلة الكثافة السكانية: وتعد من أكبر مزايا مدينة القاهرة الجديدة، حيث يقل بها الزحام والصخب والضوضاء، ويحظى سكانها بهدوء وراحة بعيدًا عن التجمعات السكنية الضخمة.
· تنوع الكمبوندات السكنية: هذا التنوع بين المشروعات السكنية يمنحك خيارات مختلفة للحصول على المنزل سواء كانت للبيع أو للإيجار، مع اختلاف المزايا من كمبوند إلى اّخر.
· تخطيط معماري فاخر: تتميز مدينة القاهرة الجديدة بمستوى معمارٍ فاخر، وبنية تحتية تم التخطيط المسبق لها على أعلى مستوى، مما يعني الحصول على وحدة سكنية ذات تخطيط هندسي ممتاز.
· منطقة حيوية: حيث تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة.
· المرافق العامة: تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق العامة في كافة الكمبوندات من مياه وكهرباء وغاز ومسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وخطوط الصرف الصحي والتليفونات.