اهتمت الدولة في الآونة الأخيرة بإنشاء المدن الجديدة؛ وذلك لتخفيف الضغط، والنهوض بمستوى الخدمات والمرافق، ومن أهمها المستقبل سيتي، وهي مدينة متكاملة حديثة توفر حياة راقية؛ لذا وتتنوع عقارات مدينة المستقبل بين شقق وفيلات بل وحتى وحدات تجارية ومحلات ومكاتب.
تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطريق الدائري، والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.
تتوفر بها مستويات الإسكان الفاخرة، وفوق المتوسطة، بالإضافة إلى إسكان الشباب، وتشغل المساحات الخضراء 50% من إجمالي مساحة المدينة البالغة 11 ألف فدان.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية بها من 90 مترا مربعا وأقل وتصل إلى 640 مترًا مربعًا مع توفير جميع الخدمات والمرافق اللازمة للسكان، مثل المولات التجارية، والأندية الرياضية، ووسائل المواصلات.
موقع مدينة المستقبل القاهرة الجديدة
تقع المستقبل سيتي شرق مدينة القاهرة الجديدة تتوسط المدن الحديثة، وهي: الشروق، ومدينتي، وعلى بُعد كيلومترات من مدينة الشروق.
تقع البوابة الأولى للمدينة على طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي، أما البوابة الثانية على طريق مدينة الشروق وطريق مبارك.
المدن الهامة القريبة من مدينة المستقبل
تبعُد مدينة الشروق 20 دقيقة عبر طريق الشهداء.
يسهل الوصول إلى الرحاب من خلال طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي خلال 25 دقيقة.
تبعُد العاصمة الإدارية الجديدة 35 دقيقة عبر طريق مدينة الشروق.
يمكن الوصول إلى مدينة بدر عبر طريق السويس خلال 35 دقيقة.
يبُعد التجمع الخامس نصف ساعة عن طريق محور مصطفى كامل والطريق الدائري.
يسهل الوصول إلى مدينتي عبر طريق السويس خلال 25 دقيقة.
يمكن الوصول إلى مدينة العبور خلال 20 دقيقة عبر خط 10.
تبعُد منطقة وسط البلد حوالي 40 دقيقة من خلال طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي.
يسهل الوصول إلى مدينة نصر خلال 35 دقيقة عبر الطريق الدائري.
المحاور والطرق الرئيسية القريبة من المستقبل سيتي
تهتم الدولة بربط المدن الجديدة ببعضها وبالمناطق المجاورة، لذا يتميز موقع مدينة المستقبل بقربه من الطرق الرئيسية، مثل: الطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق القاهرة - الإسماعيلية، وطريق الدائري الإقليمي.
تفاصيل عقارات مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة
تتنوع الوحدات السكنية في المستقبل سيتي بين استديوهات، وشقق، ودوبلكس، وفيلا ستاند ألون، وتوين هاوس، وتاون هاوس؛ وذلك لتوفير جميع احتياجات الراغبين في الاستثمار في هذه المدينة، وتتميز الوحدات السكنية بالآتي:
- اختلاف عدد غرف النوم تبعًا للمساحة بداية من غرفتين حتى 5 غرف، بالإضافة إلى التقسيم المميز للوحدات والاستغلال الأمثل للمساحة.
- إتاحة أنظمة مختلفة للتشطيب للوحدات ليتمكن العميل من اختيار النظام المناسب له، وهي وحدات بدون تشطيب أو نصف تشطيب أو وحدات ذات تشطيب كامل أو وحدات مفروشة.
- تصميمات خارجية جذابة تماثل التصميمات الأوروبية مع الاهتمام بديكورات التراسات والبلكونات.
- إطلالات الشقق والدوبلكس على الشوارع الرئيسية أو البحيرات الصناعية أو مساحات الخضراء.
- الحفاظ على المسافات الفاصلة بين جميع الوحدات؛ لتوفير الهدوء والخصوصية للسكان.
- خطوط أرضي وانترنت مزودة بألياف ضوئية من أجل سرعة عالية.
- الاعتماد على أنظمة التشغيل الذكية في الكمبوندات الراقية.
- أنظمة حديثة لجمع القمامة للحفاظ على نظافة الشوارع.
- غرفة خاصة للخادمة في وحدات الدوبلكس والفيلات.
- حمامات سباحة وحدائق خاصة لبعض الوحدات.
- جراجات مغطاة خاصة للسيارات للحفاظ عليها.
- خدمات الأمن والحراسة لجميع الوحدات.
مساحات عقارات مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة
حرصت شركة المستقبل المطورة للمدينة على توفير مساحات متنوعة للشقق والفيلات؛ لتناسب جميع احتياجات الأسر، والمساحات كالآتي:
- تبدأ مساحات الفيلات المنفصلة في المستقبل سيتي من 106 أمتار مربعة وتصل إلى 640 مترًا مربعًا.
- تتراوح مساحات المعروض من شقق للبيع بمدنة المستقبل من 55 مترًا مربعًا إلى 490 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات التوين هاوس من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.
- تمتد وحدات التاون هاوس على مساحات تصل إلى 325 مترًا مربعًا.
مزايا السكن في المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
تُعد المستقبل سيتي من أهم المدن الحديثة التي تجذب السكان محبي الهدوء والرفاهية والهاربين من الازدحام وحياة الضوضاء والتلوث إلى المساحات الخضراء الواسعة، حيث التمتع بالخصوصية والحياة الصحية؛ إذ توفر الكثير من المزايا الفريدة بالمقارنة مع القاهرة، مثل:
- توفير أقصى مستويات الحماية للمدينة بأكملها عن طريق انتشار كاميرات المراقبة عالية الجودة في الشارع.
- الحرص على توفير أنشطة ترفيهية، مثل السينمات، وأماكن الخروج، والحدائق المفتوحة، والأندية الرياضية.
- الاهتمام بتشجير الطرق وزيادة المساحات الخضراء بها التي تصل إلى 50% من إجمالي مساحة المدينة.
- مجموعة من محلات البراندات العالمية والمحلية التي تناسب جميع الأذواق، وكذلك الكثير من المطاعم والكافيهات.
- سهولة الوصول إلى مناطق وسط البلد والعاصمة الإدارية والتجمع الخامس وغيرها من خلال الطرق الرئيسية.
- وجود الكثير من الكمبوندات السكنية الراقية التي يمكن البحث فيها عن فيلات للبيع في المستقبل سيتي.
- القرب من الجامعات الخاصة، والمعاهد العليا، والمدارس الخاصة، وحضانات الأطفال.
- الاهتمام بجميع المرافق، مثل: شبكات الصرف الصحي المتطورة، ومرافق الغاز، ودش مركزي.
- التخطيط الجيد للمدينة؛ مما يضمن قلة الكثافة السكانية وتجنب الازدحام.
- تسهيل الانتقال الداخلي من خلال شبكة مواصلات تربط بين أحياء المدينة.
- المستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة التي تضم أمهر الأطباء.
- تشغيل المدينة بالطاقة الشمسية النظيفة كبديل أرخص للطاقة.
- توفير دوريات الشرطة للحفاظ على سلامة السكان.
- مناطق مخصصة للعب الأطفال Kids Area.
الخدمات القريبة من مدينة المستقبل
قبل شراء وحدة سكنية في المستقبل سيتي لابد من التأكد من معرفة جميع الخدمات والمرافق القريبة من السكن، لذا إليك بعض هذه الخدمات:
مدرسة جلوبال بارادايم، والمدرسة المصرية اليابانية، ومدرسة جرياني الدولية.
-
الجامعات الخاصة بالقرب من المستقبل سيتي
الجامعة الفرنسية، والجامعة البريطانية في مصر، والمعهد العالي للهندسة بالشروق.
-
الأسواق والمولات التجارية
فيوتشر مول، وصن مول، والفاروق جروب.
-
المستشفيات والمراكز الطبية
مكتب صحة المستقبل، ومستشفى المستقبل التخصصي، والعيادات الخارجية للضباط.
نادي المستقبل، ونادي الياسمين 1، ونادي الدراجات الرياضي، وباور جيم.
سعر المتر وسعر العقارات المعروضة للبيع في مدينة المستقبل
تزداد أسعار الشقق وفلل للبيع في مدينة المستقبل باستمرار، وذلك نتيجةً للطلب المتزايد عليها لما توفره هذه المدينة من مميزات وخدمات متنوعة، بالإضافة إلى موقعها القريب من مدينة نصر، والعاصمة الإدارية الجديدة، والرحاب.
تختلف الأسعار تبعًا لعدة عوامل، مثل: نوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وتشطيباتها، والدور الي تقع فيه، وتحرص عقارماب على تحديث دليل الأسعار باستمرار لمواكبة التطورات المستمرة في السوق العقاري.
أهم الشركات المطورة لمدينة المستقبل
تكاثفت جهود مجموعة كبيرة من أفضل الشركات في مجال الاستثمار العقاري من أجل بناء مدينة متكاملة تحاكي أرقى المدن الأوروبية على أحدث الطرازات المعمارية، ومن هذه الشركات:
- جراند بلازا للاستثمار العقاري.
- وادي دجلة للتطوير العقاري.
- بيتا ايجيبت للتنمية العقارية.
- شركة المقاولون العرب.
- شركة مصر إيطاليا.
- شركة حسن علام.
- الأهلي صبور.
