شقة 120م للبيع في ايكلا - بورسعيد

تفاصيل عن كمبوند إيكلا

طورت شركة نيو بلان للاستثمار والتطوير العقاري كمبوند إيكلا "قرية كروان سابقًا" بحجم استثمار ضخم يصل إلى 250 مليون جنيه، وهو خامس مشروعات الشركة.

اختارت الشركة موقعًا مميزًا في واحدة من أجمل مدن مصر وهي مدينة بورسعيد، يقع الكمبوند تحديدًا في منطقة راقية بحي الشرق خلف فندق الباتروس.

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة المساحة، وهي: شقق سكنية ودوبلكس، وتتمتع هذه الوحدات بإطلالات على حمامات السباحة والمساحات الخضراء.

نفذت الشركة المشروع على أربع مراحل، ويتميز بخدماته الفاخرة المقدمة لعملائه، ومن أبرز هذه الخدمات: أكوا بارك، ومول تجاري ضخم، وكريستال لاجونز، وبحيرات صناعية، وحمامات سباحة مختلفة.

المطور العقاري لكمبوند إيكلا

نفذت شركة نيو بلان للتطوير العقاري الكمبوند، وهي شركة مساهمة رائدة في مجالها، وهي من الشركات التي ساهمت في تطوير العقارات والمشروعات السكنية والتجارية بمصر ودبي والمملكة العربية السعودية من خلال تقديم مشروعات مميزة فى أرقى الأماكن.

تتميز الشركة بامتلاكها فريق متميز من المهندسين والاستشاريين والعمال، وتحرص على استخدام أحدث الوسائل العالمية والأساليب الحديثة في تخطيط وتنفيذ مشروعاتها.

نبذة عن شركة نيو بلان والشركات التابعة لها

تسعى الشركة إلى تطوير السوق العقاري المصري بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة راقية، تضم جميع متطلبات الحياة الأساسية والرفاهية، وتتنوع تصميماتها بين الكلاسيكي الراقي والمودرن الجذاب لتناسب جميع الأذواق.

ساهمت الشركة في تطوير مشروعات عقارية وتجارية متميزة في المملكة العربية السعودية ودبي، ومن المساهمين:

شركة الراشد للمقاولات.
شركة الخليل للمقاولات.

تمثل هذه الكيانات شركة نيو بلان بدبي:
وكالات بايونير للملاحة.
جلوبال ماريتيم.

الأعمال السابقة لشركة نيو بلان

استطاعت شركة نيو بلان ترك بصمة مميزة في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ مشروعات تمتد على مساحة إجمالية أكثر من 500 فدان، ومن هذه المشروعات:

تونينو لامبورجيني في العاصمة الإدارية الجديدة.
مجمع إليفين الإداري في العاصمة الإدارية.
كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية.
كمبوند اتيكا في العاصمة الإدارية.

موقع قرية إيكلا ببورسعيد

اختارت شركة نيو بلان موقعًا استراتيجيًا بالقرب من شاطئ بورسعيد، يقع المشروع بالقرب من مطار بورسعيد الدولي، مما يجعله مناسبًا للعديد من خارج مصر أيضًا. ويقع الكمبوند بالقرب من مناطق سكنية وترفيهية راقية، وهي:قرية النورس، ونادي الصيد ببورسعيد، وكمبوند داون تاون، وقرية مرحبا.

يجاور معالم حديثة هامة، ومنها:
متحف بورسعيد الحربي.
جراند أوتيل ببورسعيد.
استاد النادي المصري.
منتجع جراند سكاي.

حديقة الطفل.
نادي المعارف.
مستشفى النصر.

المدن والطرق الرئيسية بالقرب من كمبوند إيكلا

يطل مشروع إيكلا على شارع الشهيد عاطف السادات، وهو شارع حيوي راقٍ، ويقع بالقرب من طرق رئيسية تربطه بالعديد من المناطق الهامة، وهذه الطرق هي: طريق الإسماعيلية - بورسعيد، والطريق الساحلي الدولي. ويتميز هذا الموقع بقربه من محافظات القاهرة، والإسماعيلية، ودمياط، والشرقية، والدقهلية.

أنواع العقارات في مشروع إيكلا

تضم القرية وحدات سكنية متنوعة المساحات لتلبية جميع احتياجات العملاء المختلفة، وتتميز هذه الوحدات بالتصميمات الجذابة المعاصرة، والوحدات السكنية بالقرية هي:

شقق سكنية.
شاليهات.
دوبلكس.
أكواخ.

مساحات العقارات في قرية إيكلا بورسعيد

تتنوع مساحات الوحدات السكنية لتناسب الأسر الصغيرة ومُحبي الهدوء والخصوصية، وتتميز جميع الوحدات بحُسن التقسيم الداخلي والاستغلال الأمثل للمساحة. وتبدأ مساحة الشقق السكنية من 70 متر مربع وتصل إلى 137 مترًا مربعًا، أما الدوبلكس فتبلغ مساحتها 452 مترًا مربعًا.
تتنوع هذه المساحات بين شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتين نوم، وشقق بثلاث غرف نوم.
يتكون أول صف سكني من عمارات بطابق أرضي و2 طوابق مكررة، أما وحدات الصف الثاني فتتكون من دور أرضي و3 طوابق مكررة.

تصميم قرية إيكلا بورسعيد

تعني كلمة "إيكلا" الفرنسية التألق والتوهج، وهذا تحديدًا ما تتميز به هذه القرية عن باقي قرى بورسعيد، إذ تتألق بتصميماتها الخلابة وألوانها الهادئة وأنظمة الإضاءة التي تضيف لمسة أوروبية. واهتمت شركة نيو بلان بتطوير مجتمع سكني متكامل فاخر يتناسب الطبقات الراقية من المجتمع، وأُقيم على مساحة شاسعة تبلغ 38 فدانًا.

تشغل المساحات الخضراء 85% من إجمالي المساحة ،وتشغل الوحدات السكنية والخدمات باقي المساحة، وبذلك يتمتع السكان بالمناظر الطبيعية الجذابة والهدوء والخصوصية. ويضم المشروع 4 بحيرات صناعية، وهي الأولى من نوعها في بورسعيد، وحمامات سباحة تناسب الجميع، وكذلك ساحات للركض عالية الارتفاع.

مميزات قرية إيكلا

حرصت الشركة المطورة على توفير العديد من المميزات، لخلق مجتمع سكني قادر على جذب العملاء، ومن هذه المميزات:

موقع المشروع المتميز الذي يطل مباشرةً على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وبالقرب من الطريق الدولي الساحلي.
تنوع مساحات الشقق السكنية بها واختلاف عدد الغرف لتغطية احتياجات العملاء المتنوعة، ووجود الدوبلكس وهي الوحدة المفضلة لمحبي الهدوء والمساحات الواسعة.
نظام الأمن وأجهزة مراقبة حديثة للحفاظ على سلامة السكان.
أنظمة الحجز والدفع والتقسيط على سنوات طويلة.

خدمات منتجع إيكلا

يتوفر بالكمبوند الخدمات الأساسية والترفيهية لتقديم جميع المتطلبات والأنشطة التي قد يحتاجها السكان للترفيه عن أنفسهم وقضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة، ومن هذه الخدمات:

المساحات الخضراء التي تشغل معظم المساحة والتي تتكون من شجيرات وزهور ذات أشكال ممتعة لتوفير الهواء النقي والشعور بالطبيعة.
بحيرات صناعية لتوفير إطلالات مريحة وراقية للوحدات السكنية، وكذلك حمامات سباحة تناسب الرجال والسيدات والأطفال.
جراجات خاصة بالسكان تحت الأرض للحفاظ على السيارات ومنع الازدحام.
مول تجاري ضخم يضم البراندات المحلية والعالمية المختلفة التي تناسب الأذواق.
كاميرات مراقبة عالية الجودة بجميع أنحاء المشروع لسلامة السكان مع الاحتفاظ بخصوصيتهم، مع وجود أفراد الأمن.
مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى المأكولات التي يمكن الاستمتاع بتناولها في الهواء الطلق بإطلالة على المساحات الخضراء وحمامات السباحة.
منطقة مخصصة للعب الأطفال Kids Area تحتوي على ألعاب مختلفة لتسلية الأطفال من جميع الأعمار.
أكوا بارك ممتعة تضم العديد من الألعاب المناسبة للكبار والأطفال.
مناطق عالية الارتفاع مخصصة لممارسة رياضة الجري.
كريستال لاجونز تمتد على مساحة 5000 متر، وتتميز بمياهها النقية الشفافة.

سعر المتر وسعر العقارات بقرية إيكلا

توفر الشركة أسعارًا مميزةً لعملائها نظرًا للخدمات المتوفرة والموقع المميز؛ اهتمامًا منها براحة العملاء وتيسير عملية الشراء. وتختلف أسعار الوحدات السكنية باختلاف مساحة الوحدة وتشطيباتها والدور الذي تقع به، وبسبب التغيرات في السوق العقاري، تختلف الأسعار من فترة لأخرى وتجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

طرق الدفع والسداد لعقارات مشروع إيكلا

تسعى الشركة إلى توفير تسهيلات على الشراء، وأنظمة الدفع والتقسيط هي:

دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي على سنتين.
25% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
دفع 50% مقدم وتقسيط الباقي على سنتين.

الفرق بين الشقق السكنية والدوبلكس في إيكلا

الدوبلكس

تتكون الدوبلكس من شقتين سكنيتين يقعان فوق بعضهما، ويربط بينهما سلم داخلي، وتناسب الأسر الكبيرة نسبيًا والراغبين في الحصول على الهدوء والخصوصية بأسعار أقل من الفيلات المستقلة والتاون هاوس.

تُعد كل شقة وحدة سكنية منفصلة وتحتوي الشقة الواحدة على غرف نوم وريسبشن وحمام ومطبخ، وفي بعض التقسيمات الأخرى يُخصص الدور الأول للمعيشة والمطبخ والدور العلوي للحمام وغرف النوم.

الشقق السكنية

هي الشقق الموجودة بالعمارات السكنية وتختلف تقسيماتها حسب المساحة، وتضم غرفة واحدة حتى 4 غرف، بالإضافة إلى المطبخ والحمام والريسبشن. ويختلف سعر الشقة السكنية تبعًا لاختلاف مساحتها والدور الذي تقع به والمنطقة، وهي الاختيار الأمثل للأسر متوسطة الدخل، وتبدأ مساحتها من 40 مترًا مربعًا.