Grand Residence - جراند ريزيدنس

##كمبوند جراند ريزيدنس التجمع الخامس .. الرفاهية والهدوء

في حين صارت الوجهة نحو القاهرة الجديدة هي ما يفضله كثيرون، يجب أن يكون الاختيار موفقًا ويحقق للراغبين أسلوب المعيشة المثالي الذي يجمع بين أدوات الرفاهية وأساسيات الحياة اليومية، ويكون نتاج عمل مطور عقاري لديه الخبرة التي تمنح الثقة للعملاء، وتضمن الحصول على خدمة عالية المستوى والجودة، ولذلك يعتبر كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة هو ما يبحثون عنه، وما يمكنه أن يحقق طموحات العملاء.

قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بإنشاء جراند ريزيدنس في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة في وقت مبكر سبقت به كثير من المطورين العقاريين، فيعود بناؤه لعام 2004 على مساحة 252 ألف متر مربع في منطقة المستثمرين الجنوبية ومجاور لعدد من المجمعات السكنية الراقية، متعمدة أن يكون الكمبوند قائم على تحقيق حياة صحية نقية بتوفير مسطحات خضراء بمساحات أكبر من المباني.

عملت الشركة على تنفيذ 298 فيلا بأنواع مختلفة داخل جراند ريزيدنس التجمع الخامس، واهتمت بأن يكون مجمع سكني شامل يضم الخدمات كافة وبنية تحتية قوية، كما عملت على إنشاء نادٍ رياضي ونوادٍ صحية وحدائق، ووزعت البحيرات الصناعية في مناطق متفرقة بالكمبوند لتكون بمثابة متنفس جيد للروح وفرصة للاستجمام مع الطبيعة.


##نبذة عن الشركة المالكة الأهلي صبور للتنمية

ريادة الشركات العقارية تأتي من الخبرة والكفاءة والسمعة الجيدة التي تنالها من دقة مواعيد التسليم وخدمة العملاء، ولذلك كانت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments منذ تأسيسها عام 1994 من رواد التنمية العقارية، بالقدرة على تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة وصلت إلى أكثر من 57 مشروعًا تجاريًا وسكنيًا وسياحيًا في مناطق مختلفة في مصر.

إلى جانب أعمال الإنشاءات، حرصت الشركة على تقديم الاستشارات الهندسية، والعمل على توفير منازل تحافظ على المعايير البيئية العالية، وتمنح الشعور بالدفء والاطمئنان، فاستطاعت أن تنفذ مشروعات على مساحات وصلت إلى 12 مليون متر مربع.

###سابقة أعمال شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

بخبرتها التي تمتد لأكثر من 26 عامًا، استطاعت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أن تنفذ أكثر من 57 مشروعًا عقاريًا متنوعًا في أنحاء مختلفة في مصر، وتعمل حاليا على الانتهاء من تطوير 20 مشروعًا آخر، قامت الشركة بتقديم خدماتها في القاهرة الجديدة من خلال 5 مشروعات، منها: كمبوند قطامية هايتس، وقطامية ريزيدنس، ونادي بلاتنيوم، وذ سكوير.

أما في مدينة السادس من أكتوبر، فنفذت الشركة كمبوند دارا جاردينز وكمبوند كيفا، كما ليها 6 مشروعات في المستقبل سيتي، هي: مدينة أوديسا، ولافينير، وجرين سكوير، وذا ريدج، ورير، وألاير. وفي الساحل الشمالي والعين السخنة: بياسيرا، وأمواج، وجايا، كما أن لديها مشروع سانتيرا في شرم الشيخ.


##موقع مشروع جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند جراند ريزيدنس التجمع الخامس موقعا مميزا، فكونه من أوائل المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة منحه فرصة الاستحواذ على مساحة وصلت إلى 60 فدانًا (ما يقارب 292 ألف متر مربع)، يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية على شارع الجزيرة، ويجاور كمبوند صن رايز، وكمبوند الجزيرة، وكمبوند فلور دي فيلا، وكمبوند قطامية بالمز.

ومن مميزات الموقع أنه يبتعد دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وجامعة المستقبل والجامعة الألمانية بالقاهرة، وأقل من دقائق من طريق التسعين من جهة الشمال، ومحور جمال عبد الناصر من جهة الجنوب، ومحور المشير طنطاوي والطريق الدائري من الناحية الغربية.


##مساحات الوحدات في كمبوند جراند ريزيدنس التجمع الخامس

يأتي كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة 292 ألف متر مربع (60 فدانا تقريبًا)، وتم تصميم الوحدات العقارية بمساحات متنوعة ووصل عددها إلى 298 وحدة جميعها فيلات بأشكالها المتنوعة ومساحاتها المختلفة، فهناك الفيلات المنفصلة التي تبدأ مساحتها من 450 مترًا مربعًا وحتى 700 متر مربع، وكذلك التاون هاوس الذي تبدأ مساحته من 310 أمتار مربعة، والتوين هاوس بمساحات من 250 مترًا مربعًا.


##تصميمات الوحدات في كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة

تم تصميم كمبوند جراند ريزيدنس لتكون المباني نسبتها لا تتخطى الثلث من مساحة المجمع السكني، وأن تكون المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وتنوعت الوحدات العقارية نفسها ما بين الفيلات المستقلة التي تكون عبارة عن جراج ودور أرضي، بالإضافة إلى دور أول، ثم بنتهاوس ورووف، مع حمام سباحة وحديقة صغيرة وغرفة خارجية، وتتكون الفيلا من 4 غرف نوم، و5 حمامات.

ويمكن اختيار التاون هاوس الذي تم تصميمه على هيئة معمارية أوروبية كلاسيكية، ويتكون من دور أرضي ودور أول، بالإضافة إلى الرووف وحديقة صغيرة، وبه 4 غرف نوم و4 حمامات ومطبخ. أما التوين هاوس فهو عبارة عن 4 غرف نوم و4 حماماتن ومكونة من أرضي ودور أول ورووف.


##مميزات مشروع جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة

من الممكن أن تكون جاهزية كمبوند جراند ريزيدنس التجمع الخامس وكونه واحدًا من مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، كافية كمميزات تساهم في اتخاذ القرار باختياره للسكن أو كفرصة استثمار مضمونة، ولكن كمبوند جراند ريزيدنس التجمع الخامس يحمل مجموعة أخرى من الميزات، ويأتي منها:

•      أنه من أوائل المجمعات السكنية في منطقة القاهرة الجديدة، فتاريخ إنشائه يعود لعام 2004.<br />
  

•      يعتبر للكمبوند موقع مميز فهو يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية ومجاور لعدد من المجمعات السكنية الراقية، مثل كمبوند فطامية بالمز، وكمبوند صن رايز، وكمبوند العربي، وكمبوند الجزيرة، والقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.<br />
  

•      تغليب المسطحات الخضراء على المباني، بحيث لا تتعدى نسبة المباني ثلث مساحة الكمبوند، مما يمنح فرصة التمتع بالطبيعة والاستجمام.<br />
  

•      وجود بحيرات صناعية ومسارات للسيارات وأخرى للمشي وركوب الدراجات.<br />
  

•      الكمبوند مجهز بحمام سباحة، وحمام سباحة خاص لبعض الفيلات.<br />