The Edge - ذا ايدج

##تفاصيل مشروع ذا إيدج الشروق

مول ذا إيدج هو مشروع تجاري ضخم، صمم على الطراز الحديث ليوفر مجموعة من الوحدات المتنوعة من محلات تجارية عيادات ومكاتب، في موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، وذلك من تنفيذ شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، ووفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، وعلى مساحة واسعة تصل إلى 4,364 مترًا مربعًا، ويضم بداخله كافة المرافق العامة والخدمات التي يحتاج إليها العملاء والزوار.
ويوفر أيضًا مول ذا إيدج مساحات متنوعة، ليختار العميل ما يناسبه، بالإضافة إلى طرق السداد المتنوعة التي وضعتها الشركة للتسهيل على العملاء، حيث يوفر المشروع فرصة رائعة للراغبين في الاستثمار داخل مدينة الشروق.


##المطور العقاري لمشروع ذا إيدج بالشروق

الشركة المنفذة لمشروع ذا إيدج هي مجموعة شركات إيجي جاب والتي بدأت نشاطها في السوق المصري عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، وقد قامت الشركة بإنجاز مجموعة من المشروعات الناجحة في مجالات البناء والتشييد من خلال التعاون مع القطاعات الحكومية بالإضافة للاستثمارت الخاصة؛ مما جعلها تحتلُّ مكانة مهمة في قطاع التعمير والبناء على مدى أربعين عامًا.
كما اهتمت الشركة بتطوير بعض المشروعات التعليمية،وبدأت نشاطها به عام 1993، وعلى مدى أكثر من 20 عامًا من الخبرة في هذا القطاع ساهمت الشركة في تأسيس العديد من الكيانات التعليمية الحديثة، فضلًا عن المساهمة في تأسيس فروع الجامعة الكندية بالتجمع الخامس والشيخ زايد، والتي تأسست عام 2004 بالتعاون مع جامعة كيب بروتون بسيدني.


##أبرز مشروعات شركة إيجي جاب للتطوير العقاري

· كمبوند فاميلي سيتي
· مول ذا فاونت
· كمبوند جراندا الشروق


##موقع مشروع ذا إيدج في الشروق

يقع مشروع ذا إيدج في موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، وبالتحديد في الحي المتميز للفيلات، وبالقرب من مختلف المشروعات السكنية، وعلى بُعد دقائق من الجامعة البريطانية.


##الطرق والمناطق الرئيسية القريبة من ذا إيدج

المشروع قريب من طرق ومعالم هامة حيث يبعد:
· دقائق من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي
· 10 دقائق عن مدينتي والرحاب
· 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
· 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
· 30 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة ودائري المعادي


##أنواع العقارات التجارية في ذا إيدج مول الشروق

يضم مول ذا إيدج الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات بين محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية، جميعها مُصممة على الطراز الحديث، وتتمتع بتقسيم داخلي ممتاز، بالإضافة إلى تنوع مواقع وأشكال الوحدات ليختار كل عميل ما يناسبه.
كما تقوم الشركة المالكة للمشروع بتسليم العيادات والمكاتب كاملة التشطيب، بينما يتم تسليم المحلات التجارية بنظام النصف تشطيب.


##مساحات الوحدات المتوفرة في مشروع ذا إيدج

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة من الوحدات العقارية، وذلك ليختار كل عميل المساحة التي تناسبه وفقًا لنوع النشاط الذي يختاره كالتالي:
· تبدأ مساحة العيادات والمكاتب من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 65 مترًا مربعًا.
· تبدأ مساحة المحلات التجارية من 80 مترًا مربعًا


##تصميمات مشروع ذا إيدج بمدينة الشروق

صمم مشروع ذا إيدج وفقًا لأحدث معايير البناء والجودة، حيث يتمتع ببنية تحتية متطورة، ويتكون من ثلاثة طوابق متكررة مع طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات بإجمالي مساحة 2,728 مترًا مربعًا، كما يتمتع المول بواجهة زجاجية مُضيئة ليلًا، وتم تقسيمه بشكل مثالي حيث خصص الدور الأول للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات المختلفة، بعدد 13 محلا، فيما خصص الدور الثاني والثالث للعيادات والمكاتب المتنوعة.
وتبلغ مساحة المشروع 4,354 مترًا مربعًا، وتُحيطه من كافة الاتجاهات المسطحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب، وذلك لإطلالات رائعة من داخل الوحدات.


##مميزات مول ذا إيدج في مدينة الشروق

· موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
· مسطحات خضراء واسعة ولاند سكيب
· تقسيم مثالي يفصل المحلات عن العيادات والمكاتب لراحة العملاء
· توفير مساحات متنوعة ليختار كل عميل ما يناسبه
· مداخل رخام فاخر وأماكن للانتظار
· نظام إطفاء حريق ومخارج للطوارئ
· واي فاي مجاني


##خدمات مشروع ذا إيدج الشروق

· بوابات كهربائية للدخول وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة
· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المشروع
· تكييفات مركزية
· جراج خاص للسيارات مؤمن بالكامل
· مصاعد كهربائية عالية الجودة
· مولدات كهرباء
· كيدز إريا للأطفال
· حديقة خاصة بالمول


##سعر المتر في مول ذا إيدج الشروق

يختلف سعر المتر في مشروع ذا إيدج وفقًا لعدة عوامل وهي نوع الوحدة التي يختارها العميل سواء محل تجاري أو عيادة أو مكتب إداري، وحسب المساحة، والتشطيب، والدور الذي تقع به الوحدة، وأيضًا وفقًا للمتغيرات التي يخضع لها السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من عقارماب لمعرفة آخر تطور الأسعار.

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طريقتين للسداد، لختار كل عميل الطريقة التي تناسبه كالتالي:
· دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات أقساط متساوية
· دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية


##مزايا الاستثمار في مشروع ذا إيدج الشروق

###تنوع مساحات الوحدات يوفر لك خيارات مختلفة

تنوع المساحات المتوفرة داخل مول ذا إيدج الشروق يتيح للعميل اختيار المساحة التي تناسب ميزانيتك، وتناسب أيضًا نوع المشروع، سواء كان محل أو مطعم أو كافيه أو وحدة إدارية أو عيادة طبية، مما يوفر لك فرصة اختيار الوحدة المثالية وسداد سعرها على أطول فترة ممكنة.

###تنوع طرق السداد

تنوع طرق السداد في مشروع ذا إيدج المقدم من شركة إيجي جاب، يوفر للعملاء إمكانية اختيار طريقة الدفع المناسبة للميزانية المتاحة، بالإضافة إلى دفع المقدم المتوفر بداية من 10% إلى 20%، ليحصل العميل على الوحدة ويُسدد سعرها حسب المقدم المتاح.

###الاستثمار في وحدة مميزة بالمدن الجديدة

ترتفع أسعار العقارات مع مرور الوقت خاصة في المدن الجديدة، حيث بدأ الاستثمار في مشروعات مختلفة بمدينة الشروق، وبالتالي زادت الكثافة السكانية في المنطقة، مما يعني ارتفاع سعر المتر في السوق العقاري بالمنطقة، لذلك فإن شراء وحدة الاّن وبيعها بعد سنوات يضاعف من سعرها، وذلك لما أولته الحكومة من اهتمام بهذه المدن وتطوير المشروعات العمرانية بها.

###تأجيرها الوحدة والاستفادة منها

إذا لم يكن لديك خطة لبدء مشروعٍ ما، يمكنك شراء الوحدة التجارية في مول ذا إيدج، وتأجيرها للانتفاع بها على المدى الطويل، فإلى جانب ارتفاع سعر الوحدة بمرور الوقت، فهي أيضًا تمنحك فرصة للاستفادة الشهرية من الإيجار وفقًا لسعر المتر في المنطقة.

###انتشار الخدمات وزيادة الإقبال عليه

انتشار الخدمات في المشروع سواء كانت خدمات أساسية أو ترفيهية، يزيد من إقبال الزوار على المول، سواء كان للتسوق أو الترفيه والاستمتاع، مما يعني زيادة الإقبال أيضًا على المحلات المختلفة، لذلك فإن شراء محل تجاري به، يعد فكرة ناجحة لبدء مشروع مُربح في المنطقة.