Eshraqah - إشراقة

كمبوند اشراقة 6 اكتوبر

يُعد كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية واحدًا من المشروعات السكنية المميزة في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتخطيط العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. ويقع كمبوند اشراقه بمدينه 6 اكتوبر في المنطقة العمرانية بجوار منطقة البشاير ومنطقة التعاونيات، وهي من المناطق السكنية التي تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا وتضم عددًا من المشروعات السكنية والخدمية الحديثة.

ويمتد كمبوند اشراقة اكتوبر على مساحة تصل إلى 32 فدانًا، وقد تم استغلال المساحة بشكل متوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة، ليمنح السكان بيئة سكنية أكثر راحة وهدوءًا. كما يتميز كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية بتوفير مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والخدمات الطبية، إلى جانب المساحات الخضراء والممرات الداخلية التي تضيف للمشروع طابعًا عصريًا يناسب الحياة الحديثة.

تنوع كبير في كمبوند اشراقة 6 اكتوبر

ينقسم الكمبوند إلى مجموعة من المباني السكنية التي تضم العديد من الوحدات السكنية التي تتمثل في مجموعة من الشقق بمساحات متنوعة وتصاميم داخلية عصرية ووجهات راقية؛ وقد تم تنفيذ هذا المشروع على يد شركة التعمير والإسكان للاستثمار والتطوير العقاري التي نجحت في تقديم مجموعة من المشروعات العقارية المختلفة من مشروعات سكنية وتجارية وصناعية وخدمية؛ وجميعها على مستوى يرضي العملاء من حيث التكامل والتنفيذ بالأساليب الهندسية العصرية التي تنافس مشروعات الشركات الكبرى والدولية في سوق الاستثمار العقاري.

المطور العقاري لكمبوند اشراقة 6 اكتوبر

مشروع كمبوند اشراقة 6 اكتوبر من شركة التعمير والإسكان للاستثمار والتطوير العقاري، وهي إحدى شركات بنك الإسكان والتعمير، وتُعد شركة مساهمة تخصصت في مشروعات التنمية العقارية، وقدمت مجموعة من المشروعات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في كل من المشروعات السكنية والمشروعات التجارية والمشروعات الصناعية وغيرها من المجالات وذلك بهدف مباشرة وتنشيط الإستثمار العقاري والتوسع فيه بمشروعات تلبي احتياجات الجمهور وتفوق توقعاتهم على مختلف المستويات الاجتماعية. تحرص الشركة دائمًا على أن تكون مشروعاتها متكاملة من حيث الخدمات والمرافق، وتتطلع لتكون من أكبر شركات التنمية العقارية على مستوى الشرق الأوسط ككل.

الأعمال السابقة للمطور العقاري شركة التعمير والإسكان

قدمت شركة التعمير والإسكان مجموعة من المشروعات العقارية المتنوعة في مجالات مختلفة، ومن أبرز تلك المشروعات: كمبوند لي روا في التجمع الخامس مجمع بيرل دي روا في القاهرة الجديدة كمبوند تالة في مدينة السادس من أكتوبر عمارات شيراتون في منطقة شيراتون المطار أبراج التعمير في منطقة المطرية مشروع إطلالة العباسية في مدينة نصر

موقع كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية وأهميته

يمثل الموقع أحد أهم عوامل التميز داخل كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية، حيث يقع المشروع بالقرب من مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة والجيزة. كما يمنح موقع كمبوند اشراقه بمدينه 6 اكتوبر السكان فرصة الوصول السريع إلى الجامعات والمولات والمناطق الخدمية في وقت قصير.

ويقترب كمبوند اشراقة اكتوبر من مول العرب ومول مصر وعدد من الجامعات الشهيرة بمدينة السادس من أكتوبر، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات والطلاب والعاملين داخل المدينة. كما يسهل الوصول من المشروع إلى طريق الواحات والمحور المركزي والطريق الصحراوي.

أبرز مميزات موقع المشروع:

القرب من طريق الواحات. سهولة الوصول للمحور المركزي. الاقتراب من مول العرب ومول مصر. القرب من الجامعات والخدمات. موقع حيوي داخل مدينة أكتوبر.

المدن والطرق القريبة من كمبوند اشراقة 6 اكتوبر

هناك مجموعة من الطرق الرئيسية في قلب مشروع كمبوند إشراقة تصل إلى عرض 30 مترًا، كما توجد مجموعة من الشوارع الجانبية بعرض 15 مترًا تقريبًا. ويتميز بقربه من مجموعة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر، مثل: طريق الواحات، طريق الإسكندرية الصحراوي، المحور المركزي.

وهناك مجموعة من المدن السكنية والمناطق والميادين والأحياء القريبة من كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية، من أبرزها: ميدان الحصري، الحي السادس، مدينة الشيخ زايد.

مساحات الوحدات في كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية

يمتد كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية على مساحة 32 فدانًا، وتم تخصيص مساحة 23% من الكمبوند إلى الوحدات السكنية وتنقسم إلى مجموعة من المباني السكنية التي يبلغ عددها 84 عمارة سكنية تقريبًا وتتكون كل عمارة من دور أرضي وثلاث أدوار سكنية علوية، وتتراوح مساحات الشقق السكنية من 112 مترًا مربعًا وحتى 219 مترًا مربعًا.

ويختلف تقسيم الوحدات من الداخل على حسب مساحة كل وحدة؛ وتحتوي بعض الوحدات على غرفتين وبعضها الآخر 3 غرف، كما تختلف من حيث عدد الحمامات في الوحدة الواحدة.

المميزات والخدمات في كمبوند اشراقة 6 اكتوبر

حرص المطور العقاري على جعل كمبوند اشراقة 6 اكتوبر مجمع سكني متكامل يلبي احتياجات العملاء فيه، ولذلك تم تخصيص مساحة أكثر من 75% من الكمبوند إلى مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي لا غنى عنها، وتتمثل تلك الخدمات والمرافق في الآتي: مساحات خضراء واسعة ممرات مخصصة للسير والتنزه وركوب الدراجات أماكن للجلوس وسط المساحات الخضراء مبنى خدمي به وحدات تجارية وإدارية مول تجاري كبير مجمع مطاعم ومقاهي صيدليات وعيادات طبية متاجر ومحلات بمختلف السلع مسجد حضانة منطقة ألعاب للأطفال نادٍ اجتماعي مركز صحة وسبا خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة جراج كبير للسيارات

اسعار الوحدات في كمبوند اشراقة 6 اكتوبر

يختلف سعر المتر في الكمبوند من وحدة إلى أخرى، وذلك لكون الأسعار يتم تحديدها على حسب مساحة كل وحدة وموقعها من الكمبوند والطابق الخاص بها والتقسيم الداخلي لها، ولكن بشكل عام تتميز كافة الوحدات في كمبوند إشراقة بأسعارها التنافسية مقارنة بالمميزات التي يحصل عليها العملاء في الكمبوند. وللمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات في كمبوند اشراقة 6 اكتوبر وغيره من الكمبوندات والوحدات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، يُمكنك الإطلاع على دليل أسعار الوحدات السكنية في منطقة السادس من أكتوبر على عقارماب.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اشراقة 6 اكتوبر

تكتمل مميزات كمبوند إشراقة بأنظمة السداد والدفع التي وضعها المطور العقاري للوحدات في الكمبوند، والتي تتمثل في دفع 20% من ثمن الوحدة مقدم حجز مع سداد المبلغ المتبقي على 50 شهرًا بأقساط متساوية ودون فوائد.

مميزات اختيار وحدتك السكنية في مدينة السادس من أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر من المدن السكنية الحديثة التي استطاعت أن تجمع بين الحيوية والرقي، وذلك بكونها مدينة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وتضم مجموعة من الكمبوندات السكنية والمجمعات الراقية والبعيدة عن صخب وضوضاء الحياة الروتينية، وهي مدينة جديدة قريبة من مناطق غرب القاهرة والجيزة مثل الدقي والهرم . تتميز مدينة السادس من أكتوبر بكونها تضم مجموعة من الأماكن الترفيهية المميزة، وعلى رأسها مدن الملاهي الشهيرة مثل: دريم بارك، ماجيك لاند، وماجيك بلانيت. كذلك تتميز بوجود مجموعة من المولات الكبرى فيها، مثل: مول مصر، ومول العرب، ومول داندي. وبالطبع الخدمات والمرافق الأساسية التي لا غنى عنها موجودة في مدينة السادس من أكتوبر، كالجامعات مثل: جامعة السادس من أكتوبر، جامعة مصر، مدينة الثقافة والعلوم؛ والمستشفيات مثل: مستشفى سعاد كفافي، مستشفى دار الفؤاد. وهناك مجموعة من الطرق والمحاور التي جعلت الانتقال من وإلى مدينة السادس من أكتوبر سهلًا مثل: طريق الواحات، طريق دهشور، المحور المركزي.

الحياة الهادئة داخل كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية

يوفر كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية بيئة سكنية هادئة تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث تم تصميم المشروع ليجمع بين المساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة في مكان واحد. كما يتميز كمبوند اشراقه بمدينه 6 اكتوبر بانتشار المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء بعيدًا عن الزحام والضوضاء.

واهتمت الشركة المطورة داخل كمبوند اشراقة اكتوبر بتوفير طرق داخلية منظمة ومناطق مخصصة للتنزه والمشي، إلى جانب الخدمات اليومية التي تسهل الحياة على السكان. كما يساعد موقع كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية القريب من الطرق الرئيسية والمولات الكبرى على جعل التنقل والحصول على الخدمات أكثر سهولة.

أبرز مميزات الحياة داخل المشروع:

بيئة هادئة مناسبة للعائلات. مساحات خضراء واسعة. تنظيم داخلي يمنح الخصوصية. القرب من الخدمات والمولات. ممرات للمشي والتنزه.

التصميم العصري في كمبوند اشراقه بمدينه 6 اكتوبر

اعتمدت الشركة المطورة على تصميمات حديثة عند تنفيذ كمبوند اشراقه بمدينه 6 اكتوبر، حيث جاءت المباني السكنية بواجهات أنيقة تعكس الطابع العصري للمشروع. كما تم توزيع العمارات داخل كمبوند اشراقة اكتوبر بطريقة تسمح بوجود مسافات مناسبة بين الوحدات لتوفير التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية لجميع السكان.

ويضم كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية مجموعة من المساحات المفتوحة والحدائق التي تضيف لمسة جمالية للمشروع، إلى جانب الاهتمام بتصميم المداخل والخدمات الداخلية بشكل يحقق الراحة للسكان. كما يساعد التخطيط الهندسي للمشروع على تقليل التكدس ومنح السكان تجربة سكنية أكثر تنظيمًا وهدوءًا.

أبرز عناصر التصميم داخل المشروع:

واجهات معمارية عصرية. تنسيق مميز للمسطحات الخضراء. توزيع هندسي منظم للوحدات. مسافات مناسبة بين المباني. تصميم يحقق الراحة والخصوصية.

فرص الاستثمار داخل كمبوند اشراقة اكتوبر

يُعد كمبوند اشراقة اكتوبر من المشروعات السكنية التي تمتلك فرصة استثمارية جيدة في مدينة السادس من أكتوبر، خاصة مع التطور العمراني الكبير الذي تشهده المنطقة خلال السنوات الأخيرة. كما يساعد موقع كمبوند اشراقة التوسعات الشمالية بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية على زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات بمرور الوقت.

ويتميز كمبوند اشراقه بمدينه 6 اكتوبر بتنوع الوحدات السكنية والمساحات المختلفة، وهو ما يجذب شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات مناسبة للسكن أو التأجير. كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة تمنح المشروع ميزة قوية مقارنة بالمشروعات المجاورة.

أهم عوامل نجاح الاستثمار داخل المشروع:

موقع حيوي بمدينة أكتوبر. ارتفاع الطلب على السكن بالمنطقة. تنوع المساحات والوحدات. أسعار تنافسية. أنظمة سداد مرنة.