Downtown Mall - داون تاون مول

##تفاصيل داون تاون مول العاصمة الإدارية

داون تاون مول العاصمة الإدارية هو أحد المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع مبتكر يوفر جميع مقومات النجاح لجذب رجال الأعمال والمستثمرين.
نفذته شركة تاون رايترز للتطوير العقاري ، وهي شركة مصرية مرموقة لها العديد من المشروعات التي أثبتت نجاحها في مختلف المجالات.
يقع المول في منطقة حيوية يتردد عليها الكثير من الطبقة المستهدفة، وهي منطقة الداون تاون التجارية، تحديدًا في القطعة MU02-37، وكذلك يتمتع بإطلالة مباشرة على الممشى السياحي والحديقة المركزية.
يضم المشروع وحدات مختلفة المساحات، وهي: الوحدات الإدارية والمحلات التجارية والمكاتب، وتبدأ مساحات الوحدات من 19 مترًا مربعًا.
تتوفر مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل: تشطيب المكاتب الإدارية بالكامل، وحفلات موسيقية بتقنية الهولوجرام، مطاعم وكافيهات، خدمات صيانة ونظافة دورية، وبنوك.


##المطور العقاري لمول داون تاون العاصمة الإدارية

طورت المول شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وهي شركة تاون رايترز، التي تأسست عام 2017، وبالرغم من حداثتها إلا أنها استطاعت كسب ثقة مجموعة ضخمة من العملاء.
تهتم الشركة بتوفير جميع مقومات النجاح في مشروعها الجديد داون تاون مول العاصمة الإدارية، وهو أولى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.


###الأعمال السابقة لشركة تاون رايترز للتطوير العقاري

نفذت شركة مشروعات مميزة واختارت أرقى الأماكن، مثل: مدينة الرحاب والتجمع الخامس، ويبلغ إجمالي عدد المشروعات 52 مشروعًا، وسلمت 9 مشروعات، أما الباقي تحت التنفيذ، ومن أعمال الشركة السابقة:
عمارات سكنية في شمال الرحاب.
مشروعات في النرجس الجديدة.
عمارات في بيت الوطن.
مشروعات في الأندلس.


##موقع داون تاون مول العاصمة الإدارية

يقع داون تاون مول العاصمة الإدارية في أكثر المناطق حيويةً في العاصمة الإدارية، وهي الداون تاون تحديدًا في القطعة MU02-37، يطل المشروع على معالم هامة وأماكن حيوية مما يزيد من إقبال العملاء على الوحدات والمحلات.
يطل المول على مناظر جذابة يتمتع الموظفين والعملاء بها، وهي الممشى السياحة والحديقة المركزية، بالإضافة إلى واجهة تطل على شارع رئيسي بعرض 40 مترًا.
وكذلك يجاور الأحياء الهامة، مثل: حي الوزارات، والحي الحكومي، ودار الأوبرا الجديدة، ومدينة الثقافة والفنون.


###المعالم والطرق الرئيسية بالقرب من داون تاون مول العاصمة الإدارية

يقع المول بالقرب من طرق رئيسية مما يسهل انتقال الموظفين والعمال إليه ووصول الجمهور المستهدف في فترة قليلة، وهذه الطرق هي: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق عين السخنة.
يتميز المشروع بقربه من كمبوندات سكنية راقية وأماكن تسوق ومعالم حديثة يتردد عليها الشريحة المستهدفة، مثل:
مشروع طيبة سمارت سيتي.
مركز تسوق فور سيزون.
كمبوند سكاي كابيتال.
مول ميدتاون كوندو.
مشروع دي جويا.
مدينة المعارض.
مشروع لافيردي.
كمبوند سيليا.
كمبوند جنوب.
مشروع ريفان.
ستيلا بارك.
كمبوند يارو.


##أنواع الوحدات في داون تاون مول العاصمة الإدارية

يضم المول وحدات ذات تصميمات جذابة وراقية، وتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية، وهي:
المحلات التجارية.
الوحدات الإدارية.
الكافيهات.
المطاعم.
المكاتب.


##مساحات الوحدات في داون تاون مول العاصمة الإدارية

تهتم الشركة المالكة للمول بتوفير متطلبات عملائها المختلفة، لذا اهتمت بتقديم وحدات ذات مساحات مختلفة لتناسب الميزانيات المالية المتاحة، وأيضًا أحجام الشركات والمحلات المختلفة، والمساحات كالآتي:
الوحدات الإدارية
تبدأ مساحاتها من 19 مترًا مربعًا وتصل إلى 59 مترًا مربعًا.
المحلات التجارية
تبدأ مساحاتها من 23 مترًا مربعًا وتصل إلى 80 مترًا مربعًا.
المكاتب
تتراوح مساحاتها بين 30 إلى 37 مترًا مربعًا.


##تصميم داون تاون مول العاصمة الإدارية

حرصت شركة تاون رايترز على الاستعانة بأمهر المصممين المعماريين لتنفيذ مول مبتكر، يوفر كل متطلبات بيئة العمل الحديثة والخدمات اللازمة لجذب العملاء.
صُممم المول على مساحة واسعة، وهي 3450 مترًا مربعًا، وتشغل المساحة البنائية 1035 مترًا مربعًا فقط من إجمالي المساحة الكلية، وباقي المساحة مُخصصة للخدمات والمساحات الخضراء.
يستلم العميل الوحدة كاملة التشطيب ومزودة بتكييف، وذلك حفاظًا على الوقت والجهد، ويتكون المشروع من طابقين تحت الأرض مخصصة جراج للسيارات، وطابق أرضي، و10 طوابق علوية.
تشغل الوحدات التجارية الطابق الأرضي والطابقين الأول والثاني، وباقي الطوابق العلوية مخصصة للوحدات والمكاتب الإدارية.


##مميزات داون تاون مول العاصمة الإدارية

توفر الشركة المطورة للمشروع مجموعة من المميزات التي تجعله واحدًا من أهم المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن هذه المميزات:
تمتع المول بأكمله على إطلالات خلابة، مثل: المساحات الخضراء والممشى السياحي والحديقة المركزية.
الأسعار التنافسية وتعدد أنظمة الدفع والتقسيط، وتسهيلات مادية حتى سنوات طويلة.
توفير الخصوصية والهدوء لجميع الوحدات.
تكييف مركزي يغطي المول بأكمله.
عقد إيجار إلزامي.


##خدمات داون تاون مول العاصمة الإدارية

يضم المشروع خدمات ومرافق متنوعة تتيح للزوار قضاء أوقات ممتعة خلال زيارتهم، ومن هذه الخدمات:
حفلات موسيقية الأولى من نوعها في العاصمة الإدارية بتقنية الهولوجرام لإضافة البهجة والمتعة على المول.
منطقة مخصصة للعب الأطفال Kids Area بها ألعاب متنوعة لتسلية الأطفال خلال زيارة المول.
سلالم كهربائية ومصاعد بإطلالات بانورامية، لتسهيل الانتقال بين الأدوار وتسهيل زيارة جميع المحلات التجارية.
مساحات خضراء واسعة ونوافير مائية جذابة توفر إطلالات ساحرة للوحدات.
خدمات الصيانة لاستمرار العمل وكذلك النظافة الدورية لجميع الوحدات.
أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على سلامة الزوار.
جراج يتسع لعدد كبير من السيارات للحفاظ عليها ومنع الازدحام.
فود كورت يضم مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى المأكولات.
نظام تشغيل بالطاقة الشمسية النظيفة للحفاظ على البيئة.
كاميرات مراقبة عالية الجودة للحفاظ على الأمن.
نظام إنذار للحرائق حديث، وآخر لإطفائها.
خدمة Drive Thru للسيارات.
خدمة الدش المركزي.
نظام صوتي متطور.


##سعر المتر وسعر الوحدات في داون تاون مول العاصمة الإدارية

توفر شركة تاون رايترز أسعارًا تنافسيةً لحرصها على رضا عملائها، بالرغم من الخدمات والتقنيات الحديثة بالمشروع، ويختلف سعر الوحدة تبعًا لاختلاف نوعها ومساحتها وتشطيباتها والدور الذي تقع فيه.
تتغير الأسعار من فترة لأخرى بسبب التغيرات في السوق العقاري، ويوجد بالجدول بالأعلى آخر تحديث للأسعار.


##أنظمة الدفع والتقسيط في مول داون تاون

من أهم مميزات داون تاون مول العاصمة الإدارية هو تنوع أنظمة الدفع لتناسب جميع الأفراد والشركات، وهي كالآتي:
تقسيط سعر الوحدة على 6 سنوات دون دفع أي مقدم.
دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
15% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات.
25% مقدم وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي حتى 12 سنة.
35% مقدم وتقسيط الباقي حتى 15 سنة.
40% مقدم وتقسيط الباقي حتى 16 سنة.
دفع 50% مقدم وتقسيط الباقي حتى 20 سنة.


##فوائد الاستثمار في الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

تُعد منطقة الداون تاون من أهم المناطق التجارية والاستثمارية في مصر والوطن العربي، وبها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، واهتمت الدولة بها اهتمامًا بالغًا، وتجذب رجال الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم نظرًا للمزايا العديدة بها، مثل:
القرب من كمبوندات سكنية فاخرة يسكنها الطبقة الراقية.
تنوع المساحات والأسعار للوحدات في الداون تاون.
موقعها المتميز بالقرب من الطرق الرئيسية.