Asala Compound - كمبوند أصالة

كمبوند أصالة في التجمع الخامس يمنحك فرصةً رائعة لامتلاك شقة أو فيلا سكنية في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وتجد كل ما تحلم به من مميزات وخدمات، حيث يضم مختلف الوحدات السكنية والمساحات المتنوعة، بالإضافة إلى موقعه الجغرافي الممتاز الذي يجعله بالقرب من المناطق الأخرى، وسهل الدخول والخروج منه لكل عميل.
وتصل مساحة مشروع أصالة لنحو 8,5 فدادين، حيث يحتوي المشروع على 30 عقارًا، تنقسم ما بين فيلات مستقلة وعمائر سكنية ذات مستوى فاخر، وتمثل هذه المباني نسبة 50% من المساحة الإجمالية للكمبوند، قسمت بنسبة 20% للفيلات، و30% للعمائر، فيما خصصت نسبة 50% منه للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات والطرقات، حيث يضم الكمبوند ‏128 وحدة سكنية.
بالإضافة إلى الهدوء والخصوصية والأمن والأمان حيث إن الكمبوند محاط بسور وله بوَّابات خاصة، بعيدًا عن الضوضاء والأزمات المرورية، وتخصيص جزءٍ كبير للمنطقة التجارية يقدّر بحوالي 3,600 متر مربع من المساحة الإجمالية للمشروع، حيث تضم المنطقة مجموعةً متنوعةً من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، يضم أشكالًا ومساحات متنوعة ويحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا للغاية في منطقة المستثمرين الجنوبية.

المطور العقاري لكمبوند أصالة القاهرة الجديدة

الشركة المنفذة للمشروع هي شركة أصالة للاستثمار والتطوير العقاري، وهي إحدى شركات نزار العنجري للاستشارات الهندسية بالكويت، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، لأكثر من 20 عامًا.

أبرز أعمال الشركة وسجل حافل بالمشروعات

- برج الصفا
- الجامعة الأمريكية
- مشروع أصالة

موقع كمبوند أصالة

يقع كمبوند أصالة في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية ونادي الزهور وعلى بُعد دقائق فقط من كمبوند ميفيدا بالقاهرة الجديدة، ويقع بالتحديد في منطقة المستثمرين الجنوبية، على أهم المحاور والطرق الرئيسية، ومنها الطريق الدائري والطريق الأوسطي، مما يجعله قريبًا من كافة المدن الجديدة المحيطة كالشروق والعبور وبدر والعاصمة الإدارية، بالإضافة لمناطق القاهرة وضواحيها.

مساحات الوحدات السكنية المتاحة في مشروع أصالة

يبلغ عدد العمارات السكنية في الكمبوند 6 عمائر، حيث يتكون كل منها من جراج وطابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة، كما يبلغ إجمالي عدد الشقق بالكمبوند 128 وحدة سكنية، كما يضم الكمبوند حوالي 25 فيلا سكنية ملحقة بحديقة خاصة. وتتنوع المساحات المتوفرة في كمبوند أصالة وذلك لكي تناسب متطلبات كل عميل كالتالي:
- مساحات الشقق تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 195 مترًا مربعًا.
- مساحات الفلل تبدأ من 260 مترًا مربعًا ملحقة بحديقة خاصة.

تصميمات كمبوند أصالة بالتجمع الخامس

تصل مساحة كمبوند أصالة إى 8,5 فدان، ويتميز بالواجهات المختلفة، وتنقسم المباني السكنية المتاحة بشكل مثالي إلى 6 عمارات و26 فيلا، حيث تمثِّل العمائر السكنية نسبة 30%، أما منطقة الفلل فتمثِّل 20% من المساحة الكلية للمشروع، ويتمتع الكمبوند بإطلالات ساحرة على المسطحات الخضراء الشاسعة، وحمامات سباحة والنوافير الصناعية
وتصل المساحات الخضراء والشوارع إلى 38% من المساحة الإجمالية، بالإضافة إلى الخدمات التي تمثِّل نسبة 12%، بالإضافة إلى وجود منطقة تجارية تصل مساحتها إلى 3,600 متر مربع وتضم مول تجاري ضخم يتوفر بداخله العديد من المحلات التجارية المتنوعة والمكاتب الإدارية.
وبذلك ينقسم المشروع إلى ثلاث مناطق رئيسية، هم: منطقة العمارات السكنية، ومنطقة الفيلات، ومنطقة الخدمات أو المنطقة التجارية، أما عن منطقة الخدمات فهي تطل على الشارع الرئيسي الخارجي، إلى جانب أنها متصلة بكلٍ من منطقة الفيلات وكذلك منطقة العمارات.

مميزات مشروع أصالة في مدينة القاهرة الجديدة

- مساحات خضراء واسعة وأماكن للجلوس والاسترخاء وحدائق عامة
- الهدوء الشديد حيث أن الكمبوند معزول عن الضوضاء الخارجية
- الخصوصية نظرًا لوجود مسافات بين الوحدات السكنية
- تصميمات فاخرة لواجهات المباني وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعة الخلابة والمسطحات المائية
- شبكة مواصلات داخلية وخارجية تربط الكمبوند بكافة الخدمات والمناطق الأخرى من حوله.
- الموقع الاستراتيجي المتميز في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة المستثمرين الجنوبية
- القرب من المدارس والجامعات والمولات والهايبر ماركت والبنوك في شارع التسعين

خدمات كمبوند أصالة التجمع الخامس

- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات خاصة
- مجمع خدمي للتسوق يضم مختلف المحلات التجارية
- منطقة ألعاب للأطفال
- نادٍ صحي رياضي يضم كافة الأنشطة والألعاب الرياضية
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات
- جراجات خاصة للسيارات للسكان وساحات انتظار للزوار
- حمامات سباحة بمنطقة الفيلات لجميع الأعمار
- مصاعد كهربائية عالية الجودة
- نظام إطفاء الحرائق وأجهزة إنذار

أنظمة الدفع والسداد لوحدات كمبوند أصالة

حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقديم خطة سداد مُريحة للعملاء وذلك عن طريق دفع 30% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 3 سنوات. كما يتم تسليم الوحدات استلام فوري بنظام النصف تشطيب.

أسعار الوحدات بمشروع أصالة

تختلف الأسعار في كمبوند أصالة حسب نوع الوحدة سواء شقة سكنية أو فيلا، وحسب المساحة التي يختارها العميل، وحسب موقع الوحدة والدور الذي تقع فيه، بالإضافة إلى متغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة السعر من خلال الجدول الموضح بالأعلى.

نبذة عن الخدمات المتاحة في منطقة القاهرة الجديدة

شراء وحدة سكنية في مدينة القاهرة الجديدة، يعني الحصول على وحدة سكنية متميزة وفاخرة في أرقى مناطق السكن ووسط العديد من الخدمات والمناطق الترفيهية والتعليمية والطبية، وهو ما يرغب به كل عميل، لذلك يمكنك الحصول على الشقة أو الفيلا التي تحلم بها بسهولة من بين العديد من أحياء وكمبوندات القاهرة الجديدة.
حيث تعد مدينة القاهرة الجديدة من أرقى مدن محافظة القاهرة وتضم العديد من الأحياء السكنية المختلفة وتبلغ مساحتها 70,000 فدان، وتضم منطقة الرحاب والتجمع الخامس والتجمع الأول ومدينتي وغيرهم من المناطق السكنية الجديدة وتضم العديد من الخدمات والمؤسسات التي يحتاج إليها السكان مثل: أهم الجامعات الكبرى مثل: الجامعة الألمانية، والجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، وجامعة المستقبل، وأكاديمية الشرطة.
وتحتوي على مراكز تجارية وترفيهية ضخمة مثل: كايرو فستيفال سيتي، وهلا مول، ومون فالي، وأمريكانا بلازا، داون تاون مول، فيرست مول، بوينت 90، قطامية مول، سيتي بلازا مول، سفن ستارز.
بالإضافة إلى أماكن ترفيهية ونوادٍ رياضية مختلفة مثل: نادي القاهرة الجديدة، ونادي بلاك بول، ونادي وادي دجلة، ونادي البنك المصري، ونادي الزهور، ونادي بلاتينيوم، توفر جميع الألعاب الرياضية والملاعب المختلفة.
كما يتوافر بها مجموعة من القرى السياحية والتجمعات السكنية الضخمة مثل: قطامية ديونز، وقطامية داون تاون، وكمبوند إعمار ميفيدا وأرابيلا. كما توفر عيادات ومراكز طبية ومستشفيات على مدار 24 ساعة مثل: مركز البنفسج الطبى، ومركز الطبيب الطبي، أو المستشفى الجوي التخصصي، ومركز المنار الطبي.
وصيدليات متنوعة مثل: صيدليات العزبي، صيدليات سيف، صيدليات 19011.
وأيضًا مدارس خاصة ولغات مختلفة مثل: آل ياسر، مدرسة إخناتون، القاهرة التجريبية. ومدارس دولية مثل: ليسيه بالزاك الدولية الفرنسية، مدرسة مصر البريطانية الدولية، مدرسة الآفاق الدولية.