Leila - ليلة

تفاصيل عن كمبوند ليلة

في القاهرة الجديدة، في قلب واحدة من المناطق المميزة بالتجمع الخامس، وهي منطقة المستثمرين الشمالية، قامت مجموعة ليلة للتنمية العقارية بتصميم مشروعها السكني المميز كمبوند ليلة في التجمع الخامس على مساحة 13 فدانًا، مهتمة أن يكون كمبوندًا سكنيًا خدميًا متكاملًا يمتلك إطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، ويجاور عددًا من المجمعات السكنية الراقية.
صممت الشركة الكمبوند على أن يكون عبارة عن تجمع سكني مريح، يجمع بين العمارات والفيلات المنفصلة، كما حرصت على أن يراعي التصميم تفوق المسطحات الخضراء والمنطقة الخدمية والترفيهية على مساحة المباني التي لا تتعدى 30% من مساحة الكمبوند، ويتيح وحدات عقارية تتراوح مساحتها ما بين 122 مترًا مربعًا وحتى 174 مترًا مربعًا.
من مميزات الكمبوند أنه يجمع ما بين الحياة السكنية الهادئة والتي تتمتع بقدر كبير من الخصوصية، وكذلك الجانب الترفيهي والخدمي، من خلال توفير مساحات للمشي وركوب الدراجات، ومول تجاري وحمامات سباحة وطرق ممهدة، وجرادات منتشرة بمناطق متفرقة في الكمبوند.

المطور العقاري لكمبوند ليلة القاهرة الجديدة

عملت مجموعة شركات ليلة للتنمية العقارية على تنفيذ مشروعها السكني كمبوند ليلة، الذي يأتي تنفيذه في ظل خبرة تمتلكها الشركة على مدار 15 عامًا في مجال التطوير العمراني، وتضم الشركة مجموعة من خبراء العقارات في مصر، واستطاعت أن تقدم رؤية متميزة في اختيار مواقع مشروعاتها السكنية، بعد دراسة وافية لتقديم أفضل جودة.

الأعمال السابقة لشركة ليلة للتنمية العقارية

تمتلك مجموعة ليلة للتنمية العقارية عددًا من الإسهامات المميزة في مشروعات قائمة بالفعل، ومشروعات أخرى عملت على إنشائها في التجمع الخامس، كما بدأت في تنفيذ عدد من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، بخلاف مشروعها كمبوند ليلة، فعملت على تصميم وتنفيذ مشروع في حي القرنفل، ومشروع سياحي في الغردقة بجوار منطقة جبل الحريم على مساحة 52 فدانًا.

موقع كمبوند ليلة في التجمع الخامس

في منطقة المستثمرين الشمالية بمدينة القاهرة الجديدة، وتحديدا في المنطقة 33، يتم العمل على تنفيذ مشروع ليلة كمبوند بالتجمع الخامس، ليستحوذ بمساحته الممتدة لـ 13 فدانًا على إطلالة مميزة على شارع التسعين الشمالي بناصية، ويجاوره عدد من المجمعات السكنية الفخمة والمميزة، منها: كمبوند حياة هايتس، كمبوند الندى، ويبعد دقائق عن مول ذا ووتواي وذا سبوت.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند ليلة في التجمع الخامس

يعتبر كمبوند ليلة صاحب موقع مميز، كونه يمتلك ناصية على شارع التسعين الشمالي، ويعتبر على بعد دقائق من كونكورد بلازا مول وشارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب، وكذلك جاليريا مول وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، ويفصل بينه وبين حي المعادي ومدينة نصر مسافة من 20 إلى 30 دقيقة تقريبا، ويبتعد عن بوابة العاصمة الإدارية ومدخل مدينة الرحاب ما يقرب من 15 دقيقة.

أنواع العقارات السكنية في ليلة كمبوند بالتجمع الخامس

تصل مساحة المباني في الكمبوند إلى 17200 متر مربع، على ألا تتخطى مساحة المبانى 30% من المساحة الكلية للمشروع التي تصل إلى 13 فدانًا، وتأتي المباني عبارة عن عمارات مكونة من دور أرضي و3 أدوار، عبارة عن شقق سكنية ودوبلكس، مقسمة على 19 عمارة سكنية، كما يضم الكمبوند مول تجاري و3 فيلات منفصلة.

مساحات العقارات في كمبوند ليلة السكني

في ليلة كمبوند بالتجمع الخامس، من الممكن الحصول على وحدات عقارية بمساحات متنوعة، فالشركة المطورة للمشروع توفر شققًا سكنية تتراوح مساحتها ما بين 122 مترًا مربعًا، و142 مترًا مربعًا، وكذلك مساحة 160 مترًا مربعًا، وشقق بمساحة 164 مترًا مربعًا و174 مترًا مربعًا.

تصميم كمبوند ليلة

تحمل واجهات المباني في كمبوند ليلة بالتجمع الخامس تصميمات مميزة قادرة على أن تخطف الأنظار، وتترك انطباعا يوحي بالرقي والفخامة، وبالأساس تم التركيز على أن تكون مساحة المسطحات الخضراء والمناطق الخدمية والترفيهية بنسبة 70% وأكبر من المساحة المخصصة للمباني.
يضم الكمبوند مول ليلة التجاري، ومسارات مخصصة للجري بطول 250 مترًا، ومسطحات خضراء وبحيرات صناعية، كما يوجد به حمامات سباحة ومناطق ترفيهية للأطفال، كما حرصت الشركة المطورة على تصميم الطرق والجراجات بطول 9900 متر، والاهتمام بتوفير الأمان من خلال كاميرات المراقبة والمداخل الإلكترونية.

مميزات كمبوند ليلة

من أهم المميزات التي يمكنكم التمتع بها داخل كمبوند ليلة بالتجمع الخامس، أنه:
- يمتلك موقعا مميزا في منطقة المستثمرين الشمالية بقلب القاهرة الجديدة، وتحديدا في التجمع الخامس، بالقرب من مول ذا واتر واي.
- مساحة المسطحات الخضراء في الكمبوند 10 آلاف متر مربع، مع الاهتمام بألا تتخطى مساحة المباني 30%.
- منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال وحدائق عامة موزعة على مساحة الكمبوند التي تصل إلى 13 فدانًا.
- مناطق لحمامات السباحة، والبحيرات الصناعية بمساحة 130 مترًا مربعًا.
- مسارات للجري داخل الكمبوند بطول 250 مترًا.
- مساحات متنوعة من الوحدات العقارية، مع توفير المصاعد، وكذلك تصميم 3 فيلات للراغبين.
- تصميم واجهات المباني على طراز عصري يحمل قدرًا كبيرًا من الأناقة والرقي والفخامة.

خدمات كمبوند ليلة

يتحدد اختيار وحدة سكنية أو كمبوند بعينه عن غيره، نتيجة وجود مجموعة من الخدمات الأساسية المتوفرة به، التي تعمل على تسهيل الحياة اليومية، ولذلك يتوفر في كمبوند ليلة بالتجمع الخامس خدمات بأعلى جودة، من بينها:
- الكمبوند قريب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وعدد من المولات والمراكز التجارية، منها: ذا ووتر واي، وكونوكورد بلازا.
- يطل الكمبوند على شارع التسعين الشمالي، وقريب من عدد من الطرق الرئيسية المهمة، كمحور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي، ومدينة الرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.
- العمل على تصميم مداخل إلكترونية وحراسة مستمرة وكاميرات مراقبة لتوفير عامل الأمان في الكمبوند.
- تصميم مول ليلة التجاري ليطل على شارع التسعين الشمالي، ويخدم الكمبوند.
- وجود نادٍ صحي ومطاعم وكافيهات.
- وجود جراجات للسيارات في مناطق متفرقة في الكمبوند وطرق رئيسية بطول 9900 متر.

سعر المتر المربع والعقارات في كمبوند ليلة القاهرة الجديدة

من الصعب تحديد سعر المتر المربع أو سعر العقار في الكمبوند، نظرا لخضوع الوحدات العقارية لكثير من المتغيرات التي يمكنها أن تؤثر في السعر، بداية من نوع التشطيب سواء كامل أو نصف تشطيب، أو طبيعة العقار إن كان شقة سكنية أو فيلا، وكذلك مكانه ومساحته، ولذلك، من الافضل الاعتماد على جدول الأسعار الذي يقدمه عقارماب، ويعمل على تحديثه دوريا، للتعرف على أدق الأسعار.

طرق الدفع والسداد لكمبوند ليلة

تتيح مجموعة ليلة للتنمية العقارية طرق مختلفة للدفع والسداد من أجل الحصول على وحدات عقارية داخل كمبوند ليلة، فهناك فرصة لامتلاك شقة أو فيلا بالتقسيط على أربع سنوات ودون فوائد، أو حتى 24 شهرًا، كما أن الشركة توفر إمكانية التسليم الفوري للوحدات، في حال الدفع الكاش.