لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

للبيع شقة 69 متر نصف تشطيب في كمبوند ديستريكت 5 - القاهرة الجديدة

الطابق 3
الغرف 1
الحمامات 1
المساحات 69 متر²
سنة البناء / سنة التسليم 2023
نوع التشطيب سوبر لوكس
تطل على شارع رئيسي
رقم الإعلان EG-2959051
السعر 1,670,000 جنيه
سعر المتر 24,203 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

إن كنت تبحث عن حياة مليئة بالراحة والهدوء والرفاهية والتكامل، ومستقبل مشرق لك ولأسرتك بأحد الأحياء السكنية الراقية، ما عليك سوى التوجه نحو المدن الجديدة وما بها من مشروعات سكنية ضخمة تنتشر على نطاق واسع، ومن أفضل هذه المدن وأقربها للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة هي منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ومن المشروعات السكنية هناك كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس.

تفاصيل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

بُني كمبوند ديستريكت فايف بالتجمع الخامس (كمبوند district 5)على مساحة عملاقة تبلغ 200 فدان، تم تقسيمهم بين الحيز السكني والحيز الترفيهي واللاند سكيب ومسارات المشي وأخيرًا المساحات الخضراء التي تحتل النسبة الأكبر بالكمبوند.


نبذة عن كمبوند ديستريكت فايف القاهرة الجديدة

سُمي كمبوند ديستريكت 5 بهذا الاسم كدليل على أنه يضم العناصر الخمسة الأساسية لحياة كريمة مليئة بالراحة والرفاهية وهم: الحياة، الصحة، العمل، التسوق، اللعب.
جودة الحياة: يضم الكمبوند الكثير من المساحات الخضراء الواسعة وممرات المشي والجري ومسارات لركوب الدراجات، حيث تم تخصيص نسبة 82.4% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، و 6.17% للاند سكيب وممرات للمشي والجري، 6.16% للوحدات السكنية، و8% للنوادي ووسائل الترفية.
الصحة: نظرًا لوجود عدد كبير من مراكز اللياقة البدنية المزودة بأفضل المعدات الرياضية والتي توفر دروسًا خاصة لليوجا واللياقة البدنية والتأمل، وكذلك وجود عدد كبير من حمامات السباحة.
العمل: وفر كمبوند ديستريكت 5 مساحات تجارية أيضًا لجذب رجال الأعمال وأصحاب المشروعات التجارية للاستمتاع بالخدمات المتاحة في الكمبوند وتوفير خدمات عملية و فرص عمل مهنية أيضًا.
التسوق: بسبب المساحات الواسعة والشوارع العريضة انتشرت المحلات والصيدليات والسوبر ماركت والمطاعم داخل الكمبوند.
اللعب: يوجد عدد كبير من وسائل الترفيه التي تناسب جميع الأعمار، حيث يوجد مدن للألعاب للأطفال وكذلك دور السينما والمسرح للكبار، وكذلك المتنزهات والمساحات الخضراء داخل الكمبوند أتاحت الفرصة للتجمعات العائلية لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.


المطور العقاري لكمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس

شركة "مراكز" هي الشركة المُنفذة لمشروع كمبوند ديستريكت 5 بالتجمع الخامس، وهي شركة تابعة لمجموعة فواز الحكير، التي تأسست في مدينة الرياض عام 1990 كشركة مساهمة سعودية تعمل في مجال تجارة الملابس الجاهزة والأحذية لعدد من العلامات التجارية الشهيرة.
إلى جانب المملكة العربية السعودية، تزاول شركة فواز الحكير نشاطاتها في كل من مصر والأردن ودول أخرى، ويُعد كمبوند ديستريكت 5 هو أول المشروعات العقارية التي تم تنفيذها بواسطة شركة مراكز داخل مصر.

سابقة أعمال الشركة المطورة لمشروع District 5

هناك العديد من المشاريع العملاقة لشركات فواز الحكير داخل مصر، منها:
مول العرب
كمبوند أيون بمدينة 6 أكتوبر
مول القطامية
مول طنطا
مول المنصورة.


موقع كمبوند ديستريكت 5

يُعد كمبوند ديستريكت 5 من أكثر الكمبوندات السكنية التي تتمتع بموقع ممتاز، حيث أنه يقع في التجمع الخامس بالمنطقة التي تتوسط القاهرة الجديدة ومدينة نصر، حيث يقع الكمبوند على بعد 7 دقائق من شارع التسعين وهو أشهر الشوارع الحيوية بالتجمع الخامس، ويقع على بعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية، كما يقع الكمبوند على بُعد 13 دقيقة من المعادي، وعلى بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، وعلى بُعد 5 دقائق من نادي وادي دجلة، و30 دقيقة من مصر الجديدة، وعلى مسافة 45 دقيقة من العين السخنة، فإنه حقًا موقع متميز للغاية ونقطة وصل بين الكثير من المناطق الحيوية.


مميزات كمبوند ديستريكت 5

موقعه المتميز القريب من الكثير من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل: الجامعة الأمريكية - المعادي – مصر الجديدة – نادي وادي دجلة – العين السخنة – العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحته الكبيرة التي تبلغ نحو 200 فدان.
مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية منحت للكمبوند مناظر طبيعية رائعة.
اختلاف أشكال ومساحات الوحدات بالكمبوند جعلها مناسبة لمختلف الأنشطة السكنية والتجارية وتناسب الكثير من الفئات.
الاستمتاع بحياة الخصوصية نظرًا لوجود مسافات مناسبة بين الوحدات وبعضها.
أنظمة سداد مختلفة وتسهيلات في الدفع.

خدمات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

الانتشار الهائل للمساحات الخضراء التي احتلت معظم مساحة الكمبوند بنسبة 82.4% من إجمالي المساحة.
انتشار حمامات السباحة والمسطحات المائية والنافورات المائية.
وجود مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
انتشار المطاعم والكافيهات العالمية.
وجود مول تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية لشراء أفضل الماركات العالمية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال بتأمين الكامل.
سينما ومسرح لعرض الأفلام الجديدة للتسلية والترفيه وقضاء وقت ممتع ومسلي.
تأمين كامل للكمبوند من خلال وجود سور حول الكمبوند وأنتشار أفراد أمن وحراسة في جميع الكمبوند وكذلك كاميرات للمراقبة وبوابات إلكترونية ومصاعد.
جراجات خاصة للسيارات مزودة بكاميرات للمراقبة لتأمين السيارات.
كلوب هاوس كوسيلة ترفيه لسكان الكمبوند.
نوادي رياضية لممارسة كافة أنواع الأنشطة الرياضية داخل الكمبوند.
مناطق خاصة لممارسة رياضة اليوجا للتأمل والراحة النفسية.
جيم وسبا داخل الكمبوند.
صيانة دورية للمرافق العامة والوحدات داخل الكمبوند.
نظام كامل للسيطرة على الحرائق والإطفاء الذاتي.
انتشار خدمة النظافة الدورية بالكمبوند.
وجود أماكن لإقامة الحفلات والمناسبات والتجمعات الإجتماعية وكذلك حفلات الشواء.
يقع الكمبوند في موقع متميز للغاية بالقرب من مدارس تعليمية على أعلى مستوى وكذلك بالقرب من المستشفيات.


أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس

تتنوع أشكال الوحدات داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس لتناسب جميع الاجتياجات والأنشطة، حيث يضم الكمبوند شقق – شقق بحديقة – تاون هاوس – دوبلكس.


أسعار ومساحات الوحدات السكنية بكمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس

تبدأ مساحة الشقق من 100 متر مربع وحتى 210 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر الوحدة من 2,219,534 جنيه وحتى 4,585,247 جنيه.
تبدأ مساحة الشقق بحديقة من 154 مترًا مربعًا وحتى 215 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر الوحدة من 2,899,638 جنيه وحتى 4,263,532 جنيه.
تبدأ مساحة التاون هاوس من 258 مترًا مربعًا إلى 311 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر الوحدة من 5,300,000 جنيه وحتى 7,200,000 جنيه.
تبلغ مساحة الدوبلكس حوالي 343 مترًا مربعًا بسعر 5,500,000 جنيه.


سعر المتر بكمبوند ديستركت 5

يبدأ سعر المتر المربع للوحدة السكنية بكمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس من 23,000 جنيه.


أنظمة الدفع وطرق السداد بكمبوند ديستركت 5

هناك العديد من طرق الدفع وتسهيلات في السداد لتسهيل الحصول على وحدة داخل الكمبوند للاستمتاع بتلك المميزات والخدمات التي يوفرها المشروع للقائمين به ولكسب ثقة العملاء وإرضائهم دون تحميلهم أي أعباء مادية.
أتاحت الشركة المالكة للمشروع إمكانية دفع 10% من سعر الوحدة كمُقدم عند التعاقد ودفع باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، أو دفع مقدم 10% و10% عند الاستلام على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.


متى يتم تسليم الوحدات والتشطيب في كمبوند ديستريكت 5؟

يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب لإتاحة الفرصة للعميل لاختيار تشطيبات وديكورات وتصميمات الوحدة على ذوقه وباختياره نظرًا لاختلاف الأذواق من عميل لآخر، ويتم تسليم الوحدة في خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد على الوحدة.
وفرت شركة مراكز فرصة حقيقية للاستمتاع بحياة الرفاهية وسط أهم وأرقى الأحياء السكنية، يُعتبر التجمع الخامس هو الواجهة الجاذبة لمعظم السكان الباحثين عن مستوى سكني وخدمي راقي.


مزايا السكن والاستثمار العقاري في التجمع الخامس

توافر الخدمات المتميزة من تعليم وصحة ومواصلات وأسواق تجارية بمستويات مختلفة من المتوسط حتى الراقي.
القرب من المدن الجديدة والهامة مثل: مدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة.
يطل التجمع الخامس على طرق هامة تربطه بكافة مناطق القاهرة مثل الطريق الدائري ومحور المشير وطريق العين السخنة.
الهدوء وقلة الكثافة السكانية مما يضمن لك بيئة جيدة.

شقق
102 متر²
2,690,000 جنيه
184 متر²
8,334,680 جنيه
242 متر²
5,710,000 جنيه
105 متر²
2,553,000 جنيه
171 متر²
5,093,000 جنيه
210 متر²
5,341,000 جنيه
150 متر²
3,062,493 جنيه
146 متر²
3,506,782 جنيه
156 متر²
3,669,098 جنيه
106 متر²
2,644,000 جنيه
160 متر²
3,203,729 جنيه
160 متر²
3,235,228 جنيه
160 متر²
4,133,451 جنيه
161 متر²
3,380,232 جنيه
160 متر²
3,222,307 جنيه
149 متر²
3,141,776 جنيه
160 متر²
3,262,050 جنيه
125 متر²
2,522,000 جنيه
160 متر²
3,514,000 جنيه
126 متر²
2,611,000 جنيه
204 متر²
5,195,000 جنيه
160 متر²
3,432,000 جنيه
125 متر²
2,466,000 جنيه
126 متر²
2,720,000 جنيه
74 متر²
1,736,000 جنيه
125 متر²
2,686,000 جنيه
74 متر²
1,971,000 جنيه
188 متر²
4,588,000 جنيه
139 متر²
3,576,000 جنيه
182 متر²
5,144,000 جنيه
135 متر²
3,945,000 جنيه
136 متر²
3,499,000 جنيه
130 متر²
3,040,000 جنيه
215 متر²
5,432,000 جنيه
126 متر²
2,947,000 جنيه
130 متر²
3,192,000 جنيه
توين هاوس
318 متر²
12,235,000 جنيه
318 متر²
12,286,000 جنيه
318 متر²
12,295,000 جنيه
322 متر²
12,316,000 جنيه
318 متر²
11,656,000 جنيه
322 متر²
11,742,000 جنيه
322 متر²
11,742,000 جنيه
تاون هاوس
258 متر²
5,695,500 جنيه
258 متر²
5,706,750 جنيه
258 متر²
5,928,000 جنيه
243 متر²
8,185,000 جنيه
238 متر²
6,968,000 جنيه
243 متر²
7,802,000 جنيه
238 متر²
6,944,000 جنيه
243 متر²
8,138,000 جنيه
243 متر²
7,741,000 جنيه
243 متر²
7,805,000 جنيه
238 متر²
6,636,000 جنيه
243 متر²
7,463,000 جنيه
243 متر²
7,800,000 جنيه
شقة بحديقة
224 متر²
2,904,000 جنيه
182 متر²
5,164,000 جنيه
127 متر²
3,320,000 جنيه
127 متر²
3,464,000 جنيه
شقق

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

2.81%

مستوى طلب الشراء

50% (متوسط)

متوسط سعر المتر بالجنيه

15,350