Obsidier Tower - اُبسايدر تاور

##تفاصيل مشروع ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة

مول ابسايدر تاور العاصمة الادارية هو مشروع تجاري وإداري لشركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري، ويضم محلات ووحدات تجارية وإدارية للبيع، وذلك في موقع متميز في العاصمة الإدارية بمنطقة الأبراج السياحية فى الداون تاون. يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 3.5 فدادين ويطل على محور محمد بن زايد الشمالى، والمول مشروع ضخم بحجم استثمارات تقدر بنحو 2.5 مليار جنيه. ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة مكون من 3 أبراج متصلة ببعضها من خلال الأدوار التجارية بالأدوار الأرضية، ويتكون كل برج من 25 طابقًا بجانب الطابق الأرضي. يوفر المشروع خدمات متكاملة ومساحات خضراء ومصاعد كهربائية وخدمات أخرى تساعدك على القيام بعملك بسلاسة.

##الشركة المطورة لمشروع ابسايدر تاور مول

مول ابسايدر التجاري والإداري من تنفيذ شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري وهي إحدى أبرز شركات التطوير العقاري وتمتلك خبرة أكثر من 25 عاما في كافة مجالات الإنشاءات والاستثمار والتطوير العقاري، وقد تأسست الشركة كشركة عقارية واعدة في عام 1997م ومنذ نشأتها وقد نجحت في تنفيذ عدة مشروعات عقارية مميزة في مصر ودولة الإمارات وفي دبي. تعاونت شركة دبي مع كبار الخبراء والاستشاريين والشركات في مجال التصميم المعماري والتخطيط العقاري، أبرزهم:

• المهندس محمد طلعت.
• شركة بيزنس كونسيرج باريس.
• شركة Mission 235.

###الأعمال السابقة لشركة دبي للاستثمار العقاري

نفذت شركة شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري العديد من المشروعات بمصر والدول العربية، تتنوع المشروعات بين مولات ومراكز تجارية ومشروعات سكنية، نذكر منها:

• كابيتال دبي مول بالعاصمة الإدارية.
• ابسايدر مول بالعاصمة الإدارية.

##موقع مشروع ابسايدر تاور مول

اختارت شركة دبي للاستثمار العقاري موقعًا مميزًا بالعاصمة الإدارية لمشروع ابسايدر، ويقع البرج فى منطقة الأبراج السياحية فى الداون تاون على مساحة 3.5 فدادين، ويطل على محور محمد بن زايد الشمالى. وتتميز المنطقة التي بها المول بقربها من منطقة الأعمال المركزية وحي المال والأعمال، والحي الحكومي والبرلمان، مشروع ابسايدر تاور قريب جدًا من كثير من الكمبوندات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من كثير من الأحياء السكنية الهامة، وبالتالي يمكن أن يصل لمشروعك العديد من الجماهير من سكان الأحياء المجاورة.

###الأماكن القريبة من ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة

المول قريب من عدة معالم هامة بالعاصمة الإدارية وكذلك يسهل الوصول إليه من المناطق والمدن المجاورة فهو قريب من:

• منطقة الأعمال المركزية وحي المال والأعمال.
• الحي الحكومي والبرلمان ومجمع الوزارات.
• على بعد دقائق من مدينة المعارض في العاصمة الإدارية.
• الكاتدرائية والمسجد الكبير
• قريب من عدة طرق هامة مثل: الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة وطريق السويس
• منطقة الجامعات ومحطة المونوريل.

##مميزات مشروع ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة

يضم مشروع أوبسايدر تاور العاصمة الإدارية العديد من الخدمات والمميزات تسهل من عملك وتجعل من زيارة المول نشاطًا محببا وتجربة تستحق التكرار من العملاء والزوار، من أبرز هذه الخدمات والمميزات:

• دورات مياه راقية في أدوار المول.
• مساحات خضراء تحيط بالمول.
• بوابات إلكترونية ذكية ومكاتب استقبال راقية.
• خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في كل أنحاء المول.
• مناطق ترفيه للأطفال (كيدز أريا).
• عدة مداخل لكل برج من أبراج أوبسايدر.
• خدمات صيانة دورية ونظافة بجميع أجزاء المول.
• جراجات لركن السيارات للزائرين والمستثمرين والشركات.
• تكييفات مركزية في جميع أجزاء المول.
• إنترنت مركزي بسرعات عالية.
• مطاعم محلية وعالمية.
• مصاعد كهربائية متطورة (أسانسيرات) وسلالم كهربائية لجميع الطوابق.
• غرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث المعدات والأساليب العالمية.
• أنظمة لكشف الحرائق ومكافحتها.
• شاشات رقمية في جميع أجزاء المول.

##أنواع العقارات في ابسايدر تاور مول

يضم أوبسايدر تاور مول عقارات متنوعة هي:

• عيادات طبية.
• محلات تجارية.
• مطاعم.
• مكاتب.

##مساحات العقارات في مشروع ابسايدر تاور مول

أنشأت شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري مول أوبسايدر تاور العاصمة الإدارية على مساحة 13,500 متر مربع، ويتكون المشروع من 3 أبراج متصلة ببعضها من خلال الأدوار التجارية ويتكون كل برج من دور أرضي بالإضافة إلى 25 دورا.

ويتضمن ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة على جزئين إداري وتجاري، وتنقسم إلى:

• الجزء التجاري ويمثل 45% من إجمالي مساحة المشروع، وذلك بمساحة تبلغ 6000 متر مربع، ويضم محلات تجارية بمساحات متنوعة وهي: تبدأ مساحة المحلات والوحدات التجارية من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 70 مترًا مربعًا. تبدأ مساحة المحلات والوحدات التجارية من 47 مترًا مربعًا وتصل إلى 59 مترًا مربعًا.

• الجزء الإداري يمثل 18% من مساحة المشروع، وذلك بمساحة 2300 متر مربع، ويوفر هذا الجزء وحدات إدارية ومكاتب بمساحات متنوعة تبدأ من 63 مترًا مربعًا وتصل إلى 65 مترًا مربعًا.

• الجزء الطبي ويمثل باقي مساحة المشروع، ويضم عيادات بمساحات متنوعة تبدأ من 56 مترًا مربعًا وتصل إلى 59 مترًا مربعًا.

##أسعار العيادات والوحدات التجارية في ابسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة

تتنوع الأسعار حسب الموقع بالمول والمساحة والتشطيب والتجهيز، وكذلك دورها وموقعها بالمول، وبشكل عام فأسعار العقارات والمتر في العاصمة الإدارية يتغير باستمرار مع تقدم حركة البناء ويتوقع أن يرتفع أكثر مع افتتاح العاصمة والعمل بها رسميًا، ويمكنك الإطلاع على سعر المتر في العاصمة الإدارية أو أي مدينة أخرى من خلال دليل أسعار عقارماب والذي يتم تحديثه دوريًا.

###أنظمة السداد في مشروع ابسايدر تاور مول

تتنوع طرق السداد لعيادات ومحلات ومكاتب مول أوبسايدر وتشمل:

• دفع مقدم 10٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 6 سنوات.
• دفع مقدم 15٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 7 سنوات.
• دفع مقدم 20٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 8 سنوات.
• دفع مقدم 25٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 9 سنوات.
• دفع مقدم 30٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 10 سنوات.
• دفع مقدم 35٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 11 سنة.
• دفع مقدم 40٪ من الثمن ثم سداد الباقي على أقساط متساوية علي 12 سنة.