Menorca - مينوركا

##تفاصيل عن كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة

تقدم شركة مارديف للتطوير العقاري مشروعًا استثنائيًا في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو كمبوند مينوركا زايد الجديدة، وذلك باستخدام خبرتها الواسعة في السوق العقاري المصري. يقع مينوركا نيو زايد في موقع استراتيجي مميز على الحزام الأخضر في الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.

بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بالتعاون مع أبرز المستشارين والمهندسين في مجال التصميم والاستشارات الهندسية، مثل المهندس محرم بخون والمهندس محمد حافظ، لضمان تصميمات مبتكرة وجذابة للمشروع.

يتوفر في مينوركا نيو زايد مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من تاون هاوس وصولًا إلى توين هاوس وفلل مستقلة، لتلبية احتياجات جميع العملاء. يتميز كمبوند مينوركا الشيخ زايد بتصميماته المبتكرة والجذابة التي تضمن للسكان تجربة سكنية فريدة ومريحة بموقع متميز.


##الشركة المالكة لمشروع كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة

شركة مارديف للتطوير العقاري تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مجال البناء المدني والتطوير العمراني. تأسست الشركة في عام 1989 على يد مجموعة من المستشارين الخبراء في مجال التطوير العقاري، الذين عملوا على إنشاء العديد من المشاريع التي ساهمت في بناء تاريخ متميز من البناء المدني عالي الجودة.

منذ تأسيسها، قامت شركة مارديف بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية الرائدة في مصر، مما أكسبها سمعة قوية في صناعة التطوير العقاري. تتميز المشاريع التي قامت بها الشركة بالجودة العالية في التصميم والبناء، مما جعلها اسمًا موثوقًا به في سوق العقارات المصري.

###سابقة أعمال شركة مارديف

مول سكاي لايت العاصمة الجديدة
بناء 3 أبراج سكنية تابعة لإدارة الأشغال العسكرية.
بناء 7 عمائر سكنية في مشروع سكن مصر.
بناء 10 عمائر سكنية للإسكان الاجتماعي في مدينة بدر.
بناء مجمع محاكم زفتي في محافظة الغربية.
بناء 19 مستشفى في محافظات عدة تابعة لشركة وادي النيل.
بناء 60 مستشفى حكومي تابعة للهيئة العامة للأبنية التعليمية في محافظة القاهرة


##تصميم كمبوند مينوركا زايد الجديدة

كمبوند مينوركا الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل يتميز بتصميمه الراقي العصري، حيث يمتد على مساحة تبلغ 17.64 فدان. تتميز هذه المساحة بتنوعها وتوازنها بين المباني والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 19.5٪ من إجمالي مساحة مينوركا نيو زايد، مما يوفر راحة وخصوصية للسكان.

يضم كمبوند مينوركا الشيخ زايد 17 عمارة سكنية، وقد تم تقسيمها إلى ثلاثة نماذج مختلفة للعمارة A, B, C. تتنوع الوحدات في هذه العمارات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والمقيمين حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم. يتمتع السكان بالاستمتاع بالتصميمات الحديثة والمرافق الراقية التي توفرها هذه الوحدات، إلى جانب الاستمتاع بالمساحات الخضراء والمناطق الخدمية داخل مينوركا نيو زايد.


##موقع كمبوند مينوركا زايد الجديدة

كمبوند مينوركا زايد الجديد يتمتع بموقع متميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من جميع الاتجاهات. ويتميز المجمع بأنه يقع ضمن الحزام الأخضر الجميل، مما يمنحه بيئة سكنية مميزة وهادئة، ويقع داخل حدود البوابة الأولى (البوابة 1) وفي الحوض رقم 3. ويعتبر هذا الموقع الفريد وسط مدينة الشيخ زايد من أهم مميزات كمبوند مينوركا الشيخ زايد، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق الحضرية والخدمات في المنطقة بسهولة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

##الأماكن القريبة من كمبوند مينوركا زايد الجديدة

يقع بالقرب من طريق محمد بن زايد الجنوبي.
يبعد مسافة دقائق معدودة عن النهر الأخضر.
يقع على بعد 10 دقائق من الحي الحكومي وحي الوزارات والسفارات.
يقع على بعد حوالي ثلث ساعة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.

##أنواع الوحدات في كمبوند مينوركا زايد الجديدة

###تاون هاوس:

تاون هاوس هو نوع من أنواع العقارات المتعددة الطوابق والمرتبطة، حيث يتميز بوجود عدة وحدات سكنية متصلة بجدران مشتركة عادةً، ويشتمل على مساحات سكنية متعددة تمتد على طابقين أو أكثر، مع إمكانية وجود حديقة أمامية وخلفية، وغالبًا ما يقع في مجتمعات سكنية متكاملة.

###توين هاوس:

توين هاوس هو نوع آخر من العقارات المتعددة الطوابق، حيث يتألف من وحدتين سكنيتين متجاورتين تتشاركان في جدار واحد مشترك. يعتبر التوين هاوس خيارًا شائعًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل بمساحة معينة في موقع مرغوب وبتكلفة معقولة.

###ستاند ألون فيلا:

ستاند ألون فيلا تعني فيلا مستقلة تمامًا، وهي تتميز بوجود منزل واحد فقط على الأرض دون أن يكون متصلًا بأي وحدات سكنية أخرى. وتعتبر هذه الفلل من أعلى فئات العقارات من حيث الخصوصية والرفاهية، حيث توفر مساحات واسعة ومرافق فاخرة مثل حدائق خاصة ومسابح ومرافق ترفيهية عالية الجودة.


##أنواع الوحدات في كمبوند مينوركا زايد الجديدة

استثمار في كمبوند مينوركا يتيح مجموعة من الفرص والفوائد المتعددة:

###الموقع الاستراتيجي:

يقع كمبوند مينوركا في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يوفر بيئة هادئة وخضراء، ويسهل الوصول إلى المرافق الهامة والطرق الرئيسية، مما يجعلها منطقة واعدة للاستثمار في قطاع العقارات.

###سجل ناجح للشركة المطورة:

تعتبر شركة مارديف واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وتتمتع بسمعة طيبة وتاريخ حافل من التنفيذ الناجح لمشاريع عالية الجودة والابتكار.

###التصميمات المبتكرة:

بالتعاون مع شركات تصميم عالمية مرموقة، يتم تقديم تصميمات معمارية فريدة وعصرية تلبي توقعات العملاء الراقية، مما يزيد من قيمة العقار ويجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء.

##مساحات الوحدات في كمبوند مينوركا زايد الجديدة

يمتد مشروع كمبوند مينوركا الشيخ زايد على مساحة تبلغ 41 فدانًا، حيث تشكل المساحات المزروعة 85% من إجمالي المساحة، مما يجعل اللون الأخضر سمة بارزة لمينوركا زايد. وتهدف هذه المبادرة إلى جعل مينوركا مارديف ملاذًا مثاليًا لجميع الأسر والعائلات، لذا قدم كمبوند مينوركا زايد مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات مختلفة. لمعرفة المزيد عن تفاصيل مساحات الفلل في مينوركا نيو زايد، تابع النقاط التالية:

تبدأ مساحة تاون هاوس من 225 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحة توين هاوس من 285 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحة ستاند ألون فيلا من 290 مترًا مربعًا.


##خدمات كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة

تجد العديد من الخدمات المقدمة على أعلى مستوى في كمبوند مينوركا نيو زايد، ومن هذه الخدمات:

• مركزين تجاريين
• نادٍ صحي
• جيم ومنتجع صحي
• حمامات سباحة
• منطقة للأطفال
• مواقف سيارات خاصة
• خدمات الصيانة والتنظيف
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• كاميرات مراقبة
• مركز طبي
• نادٍ رياضي


##أسعار الوحدات السكنية في كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة

تقدم شركة مارديف سعرًا تنافسيًا مقابل لما تقدمه من خدمات ومميزات في مينوركا نيو زايد، وتتغير الأسعار حسب المساحة والتشطيبات والدور الذي تقع به الوحدة السكنية، وبسبب التغيرات في السوق العقاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى وتجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.


###أنظمة الدفع والسداد للوحدات السكنية في كمبوند مينوركا زايد الجديدة

من أهم النقاط التنافسية في كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة مارديف باقةً من التسهيلات:

تبدأ من 0% مقدم وحتى 8 سنوات أقساط متساوية لسعر وحدات كمبوند مينوركا الشيخ زايد.


##نبذة عن مدينة الشيخ زايد الجديدة

هي إحدى مدن الجيل الثاني التي أنشئت عام 1995م، وسُميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة حينها بعد منحة مقدمة من بنك أبو ظبي للتنمية، لإنشاء مدينة سكنية وخدمية على أعلى مستوى.

وتقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.

ويتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

ومدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.

وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات.

وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.