6,970,257 جنيه

شقة للبيع في كمبوند سراي 112م من شركة مدينه نصر للاسكان والتعمير

9
شقق.14 أبريل 2025

كمبوند سراي - مدينة مصر للتطوير

112 متر²

2 غرف

2 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

4

تطل على

سنة البناء

2026

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

62,234 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5808203

وصف الإعلان

تفاصيل كمبوند سراى التجمع الخامسشقة 112م مقسمه الي ( ريسيبشن حمام ضيوف غرفة نوم ماستر غرقة نوم حمام مطبخ تيراس كبير )

بمقدم 500,000ج

سابقة أعمال شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير


من أهم المشروعات التي عملت عليها الشركة:مشروع تيجان.كمبوند بريميرا.مشروع تاج سلطان.مشروع إطلالة العباسية.كافانا ليك مدينة المستقبل.تاج سيتي القاهرة الجديدة.تاج فيلا مرحلة جديدة في تاج سلطان.

موقع مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير


اختير موقع مشروع سراي بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة، وهذا يعكس التفكير الاستراتيجي للشركة في توفير بيئة سكنية متميزة. يتميز الموقع بقربه من أهم الشوارع والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك طريق القاهرة السويس والعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع المتميز يسمح بسهولة الوصول إلى مناطق حيوية مهمة في المدينة.
موقع كمبوند سراي طريق السويس بالقرب من شارع التسعين الرئيسي يعني أن السكان يمكنهم الاستفادة من وصول سريع إلى العديد من المناطق الحيوية في المدينة، بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة. كما يعطيهم سهولة الوصول إلى محور بن زايد وهو أحد الطرق الرئيسية في المنطقة. هذا يجعل كمبوند سراي القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن موقع مركزي ومتصل جيدًا بالشبكة الطرقية الرئيسية بالقاهرة الجديدة.

الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند سراي طريق السويس


تفصل بينه وبين الطريق الدائري على مسافة لا تتعدى الربع ساعة.على طريق الأمل وهو ما يجعل الموقع من الأشياء المميزة التي تضاف إلى المكان.يبعد بين كمبوند سراي القاهرة الجديدة وبين الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة قرابة خمسة دقائق لا أكثر.

كمبوندات وخدمات قريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة


كمبوند تاج سيتيبالم هيلز جاردنمول أرينا ستريبكنيسة السيدة العذراءمدرسة يوتوبيا الدوليةمول مصر مدينة بدرجامعة بدر الدوليةالجامعة المصرية الروسية


مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة


هناك العديد من المميزات المتوفر في سراي كمبوند بالإضافة إلى موقعه المميز وابتعاده عن الازدحام والهدوء والراحة الذان يتم بثهما في المقيمين والعملاء.
الفنادق العالمية: يحتضن مشروع سراي مجموعة من الفنادق العالمية ذات خمس نجوم، مزودة بمطاعم فاخرة ومراكز صحية وخدمات مميزة.
ثقافة الفروسية: تم تخصيص إسطبل خاص للخيول بإشراف خبراء ومتخصصين في مجال الفروسية لتعليم الأطفال هذه الرياضة المميزة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
اللاجون والنوافير: تم تصميم كمبوند سراي طريق السويس بعناية ليتضمن نوافيرًا في جميع أنحائه، مما يضيف إلى جو المرافق ويعزز الراحة.
الخدمات التعليمية: يضم سراي كمبوند مدارسًا خاصة للأطفال، وتم توفير طرق خاصة للذهاب إلى المدارس سواء بالدراجات أو مشيًا على الأقدام، مع الاهتمام بتوفير حدائق تقلل من التلوث وتعزز نشاطهم وحيويتهم.

الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة


أكبر بحيرات صناعية قد تجدها في القاهرة الجديدة، على مساحة 50 ألف متر مربع، منتشرة وموزعة بشكل متوازن في كافة أنحاء كمبوند سراي بجوار مدينتي.خدمة المنازل الذكية باستخدام أحدث النظم التكنولوجية مع القدرة على التحكم التام في المنزل باستخدام الهاتف أو الكمبيوتر.المدارس والجامعات الدولية المقامة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.منطقة خدمات متكاملة تحتوي على الكافيهات والمطاعم للتنزه من الأسرة والأصدقاء.تنتشر في كافة أرجاء كمبوند سراي القاهرة الجديدة المتنزهات وحدائق للأطفال.مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية.يوجد منطقة تجارية ضخمة، بها مول تجاري كبير لبيع أفخم البراندات العالمية.نادٍ صحي وجيم رياضي مجهز على أحدث طراز.هايبر ماركت على أعلى مستوى يحتوي على كل ما يلزم المقيمين.يضم كمبوند سراي بجوار مدينتي مستشفى مُجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الطبية العالمية.مسجد.


فوائد الاستثمار داخل كمبوند سراى التجمع الخامس


استثمارك العقاري في كمبوند سراى التجمع الخامس، يمكن أن يوفر العديد من الفوائد والعوائد. إليك بعض الفوائد المحتملة للاستثمار داخل هذا الكمبوند:


العائد الإيجاري:


إذا كنت تنوي تأجير وحدتك العقارية داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فإن هذا يمكن أن يوفر لك مصدرًا من مصادر الدخل الثابتة. توجد العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في هذه المنطقة. ولا شك أن العقارات بصفة عامة توفر فرصًا متعددة للربح السريع والمستدام. يمكنك الاستفادة من حركة السوق العقاري المستمرة بسهولة، سواء كنت ترغب في بيع عقاراتك بأرباح جيدة أو تأجيرها لتحقيق دخل شهري.

الحفاظ على قيمة ثابتة لأموالك:


الاستثمار في كمبوند سراى التجمع الخامس سيوفر لك الاستقرار والاحتفاظ بقيمة رأس المال على المدى الطويل. إذ تُعتبر العقارات أصولًا ثابتة وتستمر في الحفاظ على قيمتها على مر الزمن. حتى في حالات الركود الاقتصادي، يكون للعقارات قيمتها ويمكن بيعها بأسعار تعكس هذه القيمة.

الحماية من خطر التضخم:


صحيح، الاستثمار في العقارات عمومًا يمكن أن يكون وسيلة فعالة لحماية رأس المال من تأثيرات التضخم. حينما ترتفع أسعار السلع والخدمات بسبب التضخم، يزداد سعر العقارات عادة أيضًا، مما يعني أن قيمتها تزيد مع مرور الوقت.

الأمان والخصوصية:


توفر الكمبوندات السكنية بيئة آمنة ومحمية، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين والسكان.

الخدمات والمرافق:


يوفر كمبوند سراي القاهرة الجديدة العديد من المرافق والخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها منطقة مثالية للعيش والاستثمار.

نصائح عند الشروع في شراء وحدة سكنية في التجمع الخامس:


اختيار الموقع المميز:


عند شراء وحدة سكنية في التجمع الخامس، تحقق من أن الموقع يلبي احتياجاتك. تأكد من وجود مرافق مثل مواقف للسيارات ووصول مريح إلى العقار سواءً بواسطة وسائل المواصلات العامة أو السيارة.

الاستثمار الذكي:


ابحث عن منطقة تتمتع بالطلب الجيد وأسعار إيجار معقولة. فإذا كانت المنطقة غير مطلوبة أو إيجاراتها مرتفعة بشكل مفرط، فإن ذلك قد يؤدي إلى خسارة في الاستثمار.

قرب الخدمات كمبوند سراي طريق السويس:


تأكد من قرب العقار من المدارس والمطاعم ومراكز التسوق. هذه الخدمات تعزز جاذبية العقار وتسهم في استقرار المستأجرين.


مميزات السكن في التجمع الخامس


التجمع الخامس هو وجهة رائعة للسكن في القاهرة، ويأتي مع العديد من المزايا المميزة التي تجعله مكانًا مثاليًا للعيش. إليك بعض هذه المزايا:

قربه من القاهرة:


التجمع الخامس يقع بالقرب من وسط القاهرة مع وجود شبكة متطورة من الطرق ووسائل النقل العامة التي تربطه بمناطق أخرى في المدينة. هذا يسهل التنقل والوصول إلى معظم المعالم والمرافق في القاهرة بسهولة.

الخدمات والمرافق:


يوفر التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. بالإضافة إلى وجود البنوك والمؤسسات التعليمية العالمية مثل الجامعة الكندية والألمانية والأمريكية.

طقس ممتاز:


يرتفع التجمع الخامس عن سطح البحر مما يمنحه مناخاً رائعاً طوال السنة. يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة وليالي لطيفة على مدار العام.
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌

إعلانات ذات صلة