5,059,000 جنيه

بمقدم 505 ألف امتلك شقة فاخرة 2 نوم أمام الجامعة الأمريكية – استلام فوري

7
شقة بحديقة.30 مايو 2025

كمبوند نيست كايرو - شمال أفريقيا

125 متر²

2 غرف

1 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2024

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

40,472 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5974560

وصف الإعلان

فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار بالدولار في قلب التجمع الخامس

كمبوند نيست كايرو – القاهرة الجديدة


الموقع:


خلف الجامعة الأمريكية مباشرة – على بعد خطوات من شارع التسعين الجنوبي – بجوار ماونتن فيو وقطامية ديونز، والكمبوندات الفاخرة مثل ريجينس بارك، لاميرادا، والباتيو 7.


تفاصيل الوحدة:


  • المساحة: 125 متر
  • الطابق: أرضي بدون حديقة
  • التقسيم: 2 غرفة نوم، ريسبشن واسع، حمام، مطبخ
  • الإطلالة: مفتوحة على مناظر طبيعية
  • الحالة: نصف تشطيب (طوب أحمر) – استلام فوري



السعر وطريقة السداد:


  • إجمالي السعر بالتقسيط: 5,059,000 جنيه
  • المقدم: 505,000 جنيه فقط
  • باقي المبلغ: على سنة واحدة فقط
  • يوجد أنظمة سداد أخرى مرنة حسب الطلب



مميزات الاستثمار في الوحدة:


  • موقع مطلوب جدًا من طلاب الجامعة الأمريكية والأجانب
  • عوائد إيجارية بالدولار: من 15,000 إلى 18,000 دولار سنويًا
  • جاهزة للإيجار أو إعادة البيع فورًا
  • استثمار آمن بعائد مرتفع في منطقة راقية



عن كمبوند نيست كايرو:


  • مشروع سكني متكامل الخدمات على مساحة 14 فدان
  • كامل المرافق (كهرباء – مياه – غاز طبيعي)
  • تطوير: شركة شمال أفريقيا للاستثمار العقاري



الخدمات داخل الكمبوند:


  • مدرسة دولية
  • نادي رياضي وملاعب
  • منطقة مطاعم وكافيهات
  • منطقة تجارية
  • خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
  • شركة إدارة محترفة لتشغيل الكمبوند



اتصل الآن واحجز وحدتك أمام الجامعة الأمريكية قبل نفاد الفرص.
زيارات ميدانية متاحة – عروض خاصة للمستثمرين الجادين.