يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

شارك برايك عن المعلن ؟

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

شقق . ٢٢ يونيو ٢٠٢٥

32,401,000 جنيه

شقق 196 متر² للبيع فى The Ark - ذا آرك-التسعين الجنوبي - القاهرة الجديدة

التسعين الجنوبي - القاهرة الجديدة

المساحات 196 متر²
الغرف 3
الدور 1
نوع التشطيب بدون تشطيب
تطل على شارع رئيسي
سنة البناء / التسليم 2028
رقم الإعلان EG-6034832
سعر المتر 165,311 جنيه/متر²
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط
نوع المعلن المطور

###ذا آرك القاهرة الجديدة

يُعدّ ذا آرك القاهرة الجديدة وجهة رائدة مُتعددة الاستخدامات، وهو مشروع مُتكامل مُتنامٍ يتموضع استراتيجيًا عند تقاطع طريق التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، مما يُشكّل موقعًا مميزًا داخل منطقة القاهرة الجديدة.
يحتوي ذا آرك على مشروعين مميزين؛ إيدج ريزيدنس، وكليف بيزنس هاب.
يدعوك إيدج ريزيدنس للانغماس في أحضان الطبيعة المُهدئة. تمّ تنسيق كل التفاصيل بعناية لتتناغم مع البيئة.
في إيدج، يلتزم فريقنا بخلق تجربة معيشة فريدة من نوعها. تمّ تصميم كل عنصر بعناية للاحتفاء بجمال الطبيعة، مما يُقدّم لك منزلًا يتكامل بسلاسة مع المناظر الطبيعية المُحيطة. هنا، تمتلئ الأجواء بالهدوء، ويتم إعداد الأجواء لنمط حياة يُقدّر كل لحظة.
يُعدّ كليف بيزنس هاب مكانًا تجتمع فيه الطموحات الجريئة والرقي في مساحة مُنظّمة بعناية.
يُعبّر كليف، بأسلوبٍ واثقٍ من نفسه وجريء، عن الطاقة الشابة والابتكار الطموح عندما يتعلّق الأمر بمشاريع الأعمال والمشاريع الإدارية.

ذا آرك للتطوير العقاري

يُمثّل تطوير ذا آرك تعاونًا بين مجموعة أورجاني، ومجموعة أرابيلا، ومجموعة عبد المقصود. تُقدّم شركة ذا آرك للتطوير، وهي شركة مُبتكرة في قطاع العقارات، منظورًا جديدًا وفريدًا للتطورات الراقية مُتعددة الاستخدامات في المواقع المتميزة للمجتمعات للاستمتاع بالتجربة الكاملة.

###موقع ذا آرك

يتموضع ذا آرك بشكل استراتيجي على طول طريق التسعين الجنوبي، مما يضمن اتصالات سريعة وسهلة بالمناطق الرئيسية في القاهرة.
• 10 دقائق: إلى طريق العين السخنة
• 10 دقائق: إلى داون تاون قطامية
• 12 دقيقة: إلى الطريق الدائري
• 25 دقيقة: إلى مصر الجديدة
• 25 دقيقة: إلى المعادي
• 30 دقيقة: العاصمة الإدارية الجديدة

###الميزات والخدمات في مشروع ذا آرك القاهرة الجديدة

• نظام تكييف مركزي
• مولدات كهرباء احتياطية للسلامة
• نظام إدارة المباني
• نظام المراقبة بالكاميرات والتحكم في الوصول
• شبكة الألياف الضوئية
• مداخل مُؤمّنة ومواقف سيارات تحت الأرض
• مصاعد
• تجهيزات لمولدات احتياطية
• نظام إدارة النفايات
• مسارات للمشي
• حمامات سباحة خاصة
• خدمات أمن على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
• غرف تخزين لجميع الوحدات
• تكنولوجيا المنزل الذكي

###أنظمة السداد في ذا آرك

• 10٪ دفعة أولى، 5٪ بعد 3 أشهر، والباقي على 23 قسطًا ربع سنويًا
• رسوم الصيانة: 8٪.

اظهر الموقع

العقارات

ذا آرك للتطوير العقاري

منذ 2022 , 2 مشاريع

0 تم السكن

0 تم التسليم

2 قيد التطوير

مكاتب
62 متر²	16,693,000 جنيه
64 متر²	15,948,000 جنيه
73 متر²	18,239,000 جنيه
74 متر²	14,201,000 جنيه
85 متر²	19,536,000 جنيه
87 متر²	16,534,000 جنيه
87 متر²	16,695,000 جنيه
89 متر²	20,887,000 جنيه
91 متر²	19,836,000 جنيه
96 متر²	19,138,000 جنيه
98 متر²	18,623,000 جنيه
98 متر²	35,472,000 جنيه
99 متر²	21,909,000 جنيه
102 متر²	21,508,000 جنيه
102 متر²	22,994,000 جنيه
103 متر²	25,437,000 جنيه
105 متر²	22,133,000 جنيه
105 متر²	21,127,000 جنيه
107 متر²	23,251,000 جنيه
110 متر²	22,710,000 جنيه
112 متر²	21,492,000 جنيه
112 متر²	23,501,000 جنيه
120 متر²	23,251,000 جنيه
121 متر²	25,993,000 جنيه
121 متر²	29,305,000 جنيه
124 متر²	28,157,000 جنيه
124 متر²	28,630,000 جنيه
128 متر²	25,755,000 جنيه
139 متر²	30,299,000 جنيه
141 متر²	26,795,000 جنيه
141 متر²	32,048,000 جنيه
144 متر²	32,730,000 جنيه
144 متر²	34,116,000 جنيه
148 متر²	32,260,000 جنيه
149 متر²	32,358,000 جنيه
151 متر²	32,745,000 جنيه
152 متر²	30,584,000 جنيه
155 متر²	34,075,000 جنيه
156 متر²	32,842,000 جنيه
166 متر²	40,480,000 جنيه
174 متر²	41,224,000 جنيه
177 متر²	43,401,000 جنيه
181 متر²	42,645,000 جنيه
187 متر²	35,884,000 جنيه
194 متر²	45,671,000 جنيه
195 متر²	42,868,000 جنيه
198 متر²	51,286,000 جنيه
201 متر²	47,113,000 جنيه
201 متر²	47,544,000 جنيه
203 متر²	46,529,000 جنيه
212 متر²	46,606,000 جنيه
224 متر²	44,654,000 جنيه
235 متر²	52,537,000 جنيه
242 متر²	48,692,000 جنيه
242 متر²	48,242,000 جنيه
255 متر²	51,308,000 جنيه
266 متر²	54,512,000 جنيه
266 متر²	66,588,000 جنيه
284 متر²	56,614,000 جنيه
294 متر²	64,373,000 جنيه
294 متر²	64,963,000 جنيه
323 متر²	64,990,000 جنيه
342 متر²	68,812,000 جنيه
863 متر²	253,669,000 جنيه
2464 متر²	537,082,000 جنيه

دوبلكس إداري
798 متر²	166,508,000 جنيه
376 متر²	78,456,000 جنيه
606 متر²	126,446,000 جنيه
667 متر²	132,962,000 جنيه

محلات
89 متر²	70,939,000 جنيه
101 متر²	73,463,000 جنيه
125 متر²	74,416,000 جنيه
126 متر²	79,782,000 جنيه
139 متر²	80,027,000 جنيه
145 متر²	85,539,000 جنيه
171 متر²	100,052,000 جنيه
185 متر²	125,528,000 جنيه

ستوديو بحديقة
81 متر²	15,005,000 جنيه
100 متر²	17,511,000 جنيه
118 متر²	21,832,000 جنيه
118 متر²	25,182,000 جنيه
124 متر²	22,525,000 جنيه
100 متر²	17,090,000 جنيه
110 متر²	19,023,000 جنيه
133 متر²	23,487,000 جنيه

ستوديو
98 متر²	15,575,000 جنيه
98 متر²	15,730,000 جنيه
116 متر²	19,547,000 جنيه
109 متر²	18,600,000 جنيه
109 متر²	18,693,000 جنيه
88 متر²	15,290,000 جنيه
139 متر²	23,409,000 جنيه

شقق
124 متر²	19,929,000 جنيه
126 متر²	20,894,000 جنيه
135 متر²	21,708,000 جنيه
134 متر²	21,757,000 جنيه
134 متر²	22,050,000 جنيه
135 متر²	21,708,000 جنيه
143 متر²	23,761,000 جنيه
145 متر²	24,274,000 جنيه
146 متر²	24,155,000 جنيه
151 متر²	25,829,000 جنيه
159 متر²	26,195,000 جنيه
159 متر²	26,321,000 جنيه
162 متر²	26,585,000 جنيه
163 متر²	27,035,000 جنيه
164 متر²	26,903,000 جنيه
166 متر²	28,077,000 جنيه
170 متر²	27,797,000 جنيه
179 متر²	30,542,000 جنيه
187 متر²	30,874,000 جنيه
188 متر²	30,422,000 جنيه
188 متر²	30,723,000 جنيه
189 متر²	30,889,000 جنيه
190 متر²	30,737,000 جنيه
196 متر²	32,083,000 جنيه
198 متر²	32,107,000 جنيه
198 متر²	32,625,000 جنيه
199 متر²	32,666,000 جنيه
199 متر²	32,990,000 جنيه
201 متر²	33,014,000 جنيه
201 متر²	33,430,000 جنيه
202 متر²	33,474,000 جنيه
204 متر²	33,333,000 جنيه
210 متر²	36,569,000 جنيه
211 متر²	35,238,000 جنيه
211 متر²	35,431,000 جنيه
212 متر²	35,410,000 جنيه
212 متر²	35,759,000 جنيه
213 متر²	35,270,000 جنيه
213 متر²	35,729,000 جنيه
239 متر²	38,461,000 جنيه
239 متر²	44,150,000 جنيه

بنتهاوس
607 متر²	257,397,000 جنيه
530 متر²	177,909,000 جنيه

دوبلكس
324 متر²	53,964,000 جنيه
323 متر²	52,849,000 جنيه
310 متر²	50,282,000 جنيه
303 متر²	51,117,000 جنيه
303 متر²	51,117,000 جنيه
283 متر²	47,517,000 جنيه
268 متر²	44,029,000 جنيه
254 متر²	42,556,000 جنيه
168 متر²	27,380,000 جنيه

شقة بحديقة
158 متر²	29,161,000 جنيه
170 متر²	30,817,000 جنيه
200 متر²	38,035,000 جنيه
200 متر²	37,329,000 جنيه
203 متر²	35,894,000 جنيه
208 متر²	39,112,000 جنيه
213 متر²	37,250,000 جنيه
215 متر²	38,304,000 جنيه

	شقق
زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر	-0.44%
مستوى طلب الشراء	16% (منخفض)
متوسط سعر المتر بالجنيه	22,950

اعرف أكثر عن كمبوند بالتجمع الخامس

اعرف سعر عقارك

شقق 196 متر² للبيع فى The Ark - ذا آرك-التسعين الجنوبي - القاهرة الجديدة

ذا آرك للتطوير العقاري

أسعار عقارات كمبوند بالتجمع الخامس