كمبوند سراي من مدينة مصر للإسكان والتعمير يقع مباشرة على محور الأمل وطريق القاهرة–السويس. يبعد حوالي خمس دقائق عن العاصمة الإدارية، وعشر دقائق عن الجامعة الأمريكية، وخمسة عشر دقيقة عن الطريق الدائري. يمتد المشروع على مساحة كبيرة تتجاوز 5.5 مليون متر مربع، ويُخصص حوالي 80–82 ٪ من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما فيها بحيرة صناعية ضخمة بمساحة تقارب 50,000 م²، تُعتبر الأكبر في القاهرة الجديدة
التصميم المعماري للمشروع من إعداد مكتب Benoy العالمي، ويخلق توازنًا بين الطابع الأوروبي والروح المحلية. كما يتم تقسيم المجتمع إلى مراحل ذاتية (كل حوالي 100 فدان) لإضفاء الخصوصية والتنظيم لكل وحدة
المشروع يوفر بنية تحتية وخدمات متكاملة تشمل أمنًا 24/7 بكاميرات مراقبة ذكية وأنظمة Smart Home، مسارات للمشي وركوب الدراجات، نادي رياضي متكامل يضم صالات رياضية ومسابح وملاعب كرة القدم والسلة والتنس، فضلاً عن مركز طبي ومستشفى داخلي يعمل على مدار الساعة . كما يحتوي على مول تجاري (Arena Strip Mall) يضم محلات ومقاهي ومطاعم وسوبرماركت، إضافة إلى مسجد ومواقف سيارات منظمة
. وهناك أيضاً فندق خمسة نجوم ضمن الكمبوند ومرافق فروسية تشمل نادي خيول ومسارات خاصة .
أما Esse Residence، فهي المرحلة السكنية الأحدث داخل سراي، وتقع في خلفية مصممة وفق أسلوب مستدام يدمج الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء. تشمل أنواع مثل الشقق، دوبلكس، بنتهاوس، لوفت، S‑Villa وفلل مستقلة، وتوفر بيئة راقية هادئة صديقة للبيئة
باختصار، كمبوند سراي يجمع بين موقع استراتيجي، تصميم معماري عالمي، بحيرات ومساحات خضراء ضخمة، مرافق رياضية وترفيهية وصحية متطورة، ونمط حياة مستدام من خلال مرحلة Esse، مما يجعله وجهة مناسبة للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل.
