46,125,000 جنيه

فيلا فاخرة على شقتين للبيع في الياسمين 3 بالتجمع الخامس تشطيب كامل واستلام فوري

‌

هل السعر عادل ؟

اعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6514122-for-sale-cairo-new-cairo-el-yassamin-el-yasmeen-3-mohamed-rahim-st

فلل.9 نوفمبر 2025

شارع محمد رحيم

300 متر²

3 غرف

3 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

حديقة

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

153,750 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6514122

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

فيلا فريدة من نوعها مكونة من شقتين منفصلتين للبيع في منطقة الياسمين 3 بالتجمع الخامس، بموقع مميز على ناصية وواجهة بحرية.تبلغ مساحة الأرض 610 متر، بينما تبلغ مساحة كل شقة 300 متر، وتتكون كل شقة من 3 غرف نوم، 3 حمامات، وصالون واسع بتصميم راقٍ وتشطيب كامل جاهز للسكن الفوري.الفيلا ساكنة وجاهزة للاستلام الفوري، ومبنية على دورين مستقلين مع إمكانية بناء دورين إضافيين وفقاً للمسموح به تنظيمياً.السعر الإجمالي 46,125,000 جنيه مصري كاش.كود الوحدة: AM1565.
مميزات الوحدة:شرفة – حديقة خاصة – واجهة بحرية – ناصية – إمكانية التعلية لدورين إضافيين
عن المنطقة:تقع منطقة الياسمين 3 في قلب التجمع الخامس، وتُعد من أكثر المناطق السكنية الراقية والهادئة، حيث تتميز بالفيلات المستقلة والشوارع الواسعة والتخطيط المتناسق.المنطقة قريبة من الخدمات الحيوية مثل شارع التسعين الرئيسي، جامعة المستقبل، الكلية الكندية الدولية، والمراكز التجارية الكبرى، مما يجعلها من أفضل مواقع السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.
العائد على الاستثمار:تمثل هذه الفيلا فرصة استثمارية استثنائية نظرًا لموقعها المتميز ومساحتها الكبيرة وإمكانية استغلالها كفيلا عائلية أو تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين.كما أن سعرها الحالي أقل من متوسط أسعار السوق في المنطقة، مما يمنح المشتري فرصة لعائد استثماري مرتفع سواء بإعادة البيع أو التأجير الفاخر في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌