13,200,000 جنيه

شقة 3 غرف بسعر لقطة في ارقى كمبوند بالتجمع تلال ايست

‌

هل السعر عادل ؟

اعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

شقق.13 ديسمبر 2025

كمبوند تلال ايست - رؤية

168 متر²

3 غرف

3 حمام

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

حديقة

سنة البناء

2028

طريقة الدفع

تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

78,571 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6597111

وصف الإعلان

شقة للبيع في مشروع تلال ايست بالتجمع الخامس مساحة 168 متر بالدور الخامس 3 غرف منهم واحده ماستر, 3 حمام,2 تراس الشقة بدون تشطيب استلام 2028بمقدم 2,445,000 والمتبقي على 6 سنين السعر : 13,200,000

عن تلال ايستعندما تبحث عن مجتمع سكني قادر على تقديم قيمة حقيقية تتجاوز السكن التقليدي؛ يظهر كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة كأحد أبرز المشاريع التي تعكس التطور العمراني وتقدم مميزات حقيقية، فالمشروع لا يستهدف فقط توفير وحدات سكنية فاخرة بل يركز بشكل أساسي على خلق بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والطبيعة وتكامل الخدمات والمرافق، وهو ما جعله واحدًا من المشروعات التي تلفت انتباه الباحثين عن جودة حياة أعلى بعيدًا عن الزحام لكن في نفس الوقت دون الابتعاد عن قلب القاهرة الجديدة، ما يميز Telal East New Cairo هو قدرته على الجمع بين المساحات المفتوحة الواسعة والتخطيط العمراني المدروس والموقع القريب من أهم الطرق والمحاور ليصبح مجتمعًا متكاملًا يمنح سكانه تجربة استثنائية في كل تفاصيل حياتهم.

موقع كمبوند تلال ايست
يتمتع كمبوند تلال ايست بموقع إستراتيجي محوري يقع في القاهرة الجديدة وبالقرب من العاصمة الإدارية مما يجعل الوصول إلى مختلف وجهات شرق وغرب القاهرة سريعًا وسهلًا عن طريق شبكة كبيرة من الطرق والمحاور التي تحيط بالمشروع وتجعله متصلًا بكافة المناطق والمدن.
أبرز الطرق والمعالم القريبة من تلال ايست
يبعد المشروع دقيقتين فقط عن طريق السويس.يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري.10 دقائق تقريبًا تفصل telal new cairo عن الجامعة الأمريكية AUC.أيضًا خلال 10 دقائق فقط يمكنك الوصول إلى مدينتي.يبعد تلال ايست التجمع الخامس 15 دقيقة تقريبًا عن مطار القاهرة الدولي.يمكن الوصول إلى مدينة المستقبل في 15 دقيقة تقريبًا.أما مدينة الرحاب فيستغرق الوصول إليها في حدود 20 دقيقة.نصف ساعة تقريبًا تفصل Telal East عن مصر الجديدة.
أفضل كمبوندات نيو كايرو القريبة من تلال ايست
بفضل موقعه الحيوي يجاور كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة العديد من المشاريع الكبرى في شرق القاهرة، ومنها:
ذا مارك جاردنز.ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة.بالم هيلز نيو كايرو.هليو بارك التجمع الخامس.
وجود تلك المشروعات الضخمة حول Telal East يعزز من قيمة المنطقة ويجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للطلب العقاري.

مساحة كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند تلال ايست التجمع الخامس على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 184 فدان تم استغلالها بعناية لضمان توفير بيئة مريحة ومتناغمة، حيث تحتل المساحات الخضراء الجزء الأكبر من المشروع بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة للاستجمام وأماكن مخصصة للأنشطة الرياضية ومختلف أنواع المرافق والخدمات مما يمنح السكان شعورًا بالرحابة والراحة بعيدًا عن الضوضاء.

ماستر بلان كمبوند تلال إيست التجمع الخامس
يجمع المخطط الرئيسي لمشروع Telal East New Cairo بين التصميم العصري والمساحات الطبيعية ليقدم نموذجًا معماريًا راقيًا يعكس رؤية حديثة في تطوير المجتمعات السكنية، فيعتمد ماستر بلان الكمبوند على توزيع الوحدات بطريقة متباعدة تضمن خصوصية كاملة مع توفير مساحات خضراء واسعة بين كل منطقة وأخرى لتوفير إطلالات طبيعية مريحة وهادئة بالإضافة إلى توزيع متوازن للخدمات داخل الكمبوند، ومن أبرز عناصر ماستر بلان كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة:
وجود بحيرة صناعية كبيرة بمساحة 8 أفدنة تمتد عبر عدة مناطق داخل المشروع.ممرات آمنة للمشاة والدراجات تم تصميمها بحيث تربط جميع أجزاء الكمبوند.حديقة نباتية داخلية تحتوي على مجموعة متنوعة من النباتات مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا.مناطق اجتماعية وترفيهية موزعة بشكل مدروس.مناطق سكنية راقية تم تصميمها بأسلوب معماري متناسق يضيف طابعًا فريدًا لكل منطقة.

أنواع الوحدات في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
تقدم شركة رؤية للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من الوحدات داخل مشروعها تلال القاهرة الجديدة لتلائم احتياجات شرائح متعددة من العملاء، مما يجعل الكمبوند مناسبًا للعائلات الكبيرة والصغيرة وكذلك الباحثين عن الاستثمار العقاري، وتتميز الوحدات بتنوع تصميماتها ومساحاتها وتشمل:
شقق.دوبلكس.بنتهاوس.لوفت.تاون هاوس.فلل مستقلة.

خدمات مشروع تلال ايست التجمع
يقدم كمبوند تلال ايست التجمع الخامس مجموعة مذهلة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تجعل الحياة ممتعة وسهلة في آن واحد، ومن أبرزها:
منطقة تجارية متكاملة: تقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مع وجود مطاعم وكافيهات توفر تجربة طعام مميزة داخل الكمبوند.
جسور للمشاة: تم تصميم جسور مخصصة للمشاة تربط بين أجزاء تلال ايست القاهرة الجديدة المختلفة، تسهل الحركة الداخلية وتوفر مستوى عالي من الأمان للسكان.
جزيرة للمطاعم الفاخرة: تضم مجموعة من المطاعم الراقية المطلة على المسطحات المائية مما يجعلها وجهة مثالية للتجمعات العائلية والخروجات الهادئة.
منطقة مخصصة لليوجا: تم تصميم مساحات مفتوحة مخصصة لممارسة اليوجا وسط الطبيعة مما يوفر بيئة تساعد على الاسترخاء وتحسين الصحة النفسية.
مناطق ألعاب للأطفال: توفر مساحات آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال مما يمنحهم فرصة للعب في بيئة آمنة داخل كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة.
منطقة للتخييم والفعاليات: أماكن مفتوحة معدة للأنشطة الترفيهية مثل التخييم أو تنظيم الفعاليات الاجتماعية مما يعزز من التواصل بين السكان.
مرسى للتجديف: يتيح لسكان كمبوند تلال إيست التجمع الخامس الاستمتاع بالتجديف على البحيرات الصناعية كجزء من الأنشطة الترفيهية داخل المشروع.
فندق: يتضمن الكمبوند فندقًا فاخرًا يقدم خدمات ضيافة عالية المستوى.
منطقة شلالات مائية: تم تخصيص مساحات تحتوي على شلالات صناعية تضيف لمسة جمالية توفر جوًا من الهدوء.

مميزات الاستثمار في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق نموًا في القاهرة الجديدة مما يوفر فرصًا قوية لارتفاع القيمة المستقبلية.تصميم كمبوند تلال ايست التجمع الخامس المعتمد على الطبيعة والمساحات المفتوحة يجعله وجهة مميزة مقارنة بالمشروعات المنافسة.قربه من العاصمة الإدارية الجديدة يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن الاستثمار طويل المدى.البنية التحتية المتكاملة ووجود مرافق متنوعة داخل المشروع يزيدان من جاذبيته.المطور العقاري المعروف بجودة مشاريعه وإقبال العملاء عليها.

عن شركة رؤية للتطوير العقاري
تعتبر شركة رؤية للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري وقد استطاعت منذ تأسيسها أن تضع بصمتها في عدد من المشروعات الكبرى داخل القاهرة وخارجها، وتتميز الشركة برؤيتها طويلة المدى في تطوير المجتمعات السكنية حيث تركز على خلق بيئات متكاملة، وقد قدمت Roya Developments مجموعة من المشروعات الشهيرة التي اختارت لها مواقع إستراتيجية مع تطبيق أعلى معايير التنفيذ واستخدام خامات بناء موثوقة تضمن الجودة مما جعلها واحدة من أكثر الشركات ثقة لدى العملاء والباحثين عن سكن أو استثمار مضمون.
أبرز مشروعات شركة رؤية العقارية
تلال الساحل الشمالي.ستون بارك القاهرة الجديدة.مشروع تلال العين السخنة.
Hm

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة 3 غرف بسعر لقطة في ارقى كمبوند بالتجمع تلال ايست

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

سنة البناء

طريقة الدفع

نوع المعلن

سعر المتر

رقم الإعلان

وقت الوصول للشقة

إعلانات ذات صلة

شقه راقيه في تلال ايست بالتقسيط المريح على 7 سنوات كامله

شقة 3 غر في كمبوند تلال ايست، التجمع الخامس بالتقسيط

بالتقسيط و بأسعار الريسيل القديمة شقة للبيع فى تلال إيست موقع متميز

شقة للبيع فى تلال إيست بالتقسيط سعر لقطة و بموقع متميز

شقة للبيع فى أرقى مشاريع التجمع تلال إيست بالتقسيط بالاسعار القديمة