محل للبيع مرخص 95م بموقع استراتيجي أمام "هيلتون رمادا" سيدي بشر

محلات.10 يوليو 2026

شارع الصاغ محمد عبد السلام

تفاصيل الإعلان

الدور

الارضي

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1996

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

142,105 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6662233

وصف الإعلان

من المالك مباشرة (بدون وسيط) ?️ | محل مرخص 95م بموقع استراتيجي أمام "هيلتون رمادا" سيدي بشر
فرصة استثمارية لا تُعوض في أرقى وأهم المناطق التجارية بسيدي بشر بحري، محل بمواصفات "براندات" وجاهز للتشغيل.
? الموقع الذهبي:
سيدي بشر بحري - شارع الصاغ محمد عبد السلام - أمام فندق هيلتون رمادا مباشرة (موقع حيوي، مرئي جداً، وسهل الوصول إليه).
⚖️ الوضع القانوني والضريبي (ميزة ذهبية):
تراخيص كاملة: المحل مرخص بالكامل وأوراقه قانونية ومسجلة 100%.
ميزة ضريبية: النشاط الحالي (أجهزة كمبيوتر) غير مثبت في الضرائب، مما يسهل على المشتري إجراءات تسجيل نشاطه الخاص كأنه "أول نشاط مسجل" للمحل (بدون أي مديونيات أو تعقيدات سابقة).
? المواصفات الفنية والهندسية:
المساحة: 95 متر مربع.
الارتفاع: 5 متر صافي (يسمح بعمل صندرة/ميزانين لاستغلال المساحة بالكامل).
الواجهة: 2 باب كبير (واجهة سكوريت فخمة + مدخل صيانة ألوميتال منفصل).
التشطيب: سوبر لوكس جاهز فوراً + حمام خاص.
المرافق: عدادات رسمية (كهرباء ومياه).
? نظام السداد:
البيع من المالك مباشرة مع وجود تسهيلات في السداد لسرعة البيع.
13,500,000

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌