سعر كاش

14,374,800 ج.ممتاح للتقسيط

شقة 198 متر² للبيع فى Sephora Heights - سيفورا هايتس-المستثمرين الجنونبية - القاهرة الجديدة

‌

هل السعر عادل ؟

اعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6770617-projects-Sephora-heights1

‌

شقق.18 فبراير 2026

كمبوند سيفورا هايتس - مدن

198 متر²

3 غرف

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2026

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

72,600 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6770617

وصف الإعلان

تفاصيل كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

سيفورا هايتس هو كمبوند سكني متكامل يضم شققًا سكنية بمساحات متنوعة وهو من تصميم شركة سيفورا، حيث أنه مجمع سكني مسور بالكامل في موقع مميز للغاية بالقاهرة الجديدة، صممت وحداته السكنية على الطراز الحديث، بالإضافة إلى توافر كافة المرافق والخدمات العامة والترفيهية التي تُلبي احتياجات سكانه، حيث أنه يوفر لهم تجربة سكن مُريحة وفاخرة، وطرق سداد متنوعة بهدف التسهيل على العملاء في خطة الدفع.

المطور العقاري لكمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس من تطوير شركة سيفورا للتنمية العمرانية، وهي واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط.وتعد من أهم المميزات التي تتمتع بها شركة سيفورا للتطوير العقاري، هي امتلاكها لخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، حيث أنها قامت بإنشاء العديد من المشروعات على درجة عالية من الكفاءة، واختيار المواقع بعناية، ووضع خطط سداد متنوعة مناسبة لمختلف العملاء.

الأعمال السابقة لشركة سيفورا العقارية:

· كمبوند جاردن فيو بالتجمع الخامس.· برج البارون استايل وبرج قورش في المنطقة السادسة مدينة نصر.· قصر المصرية 1، وقصر المصرية 2، وقصر المنارة، وبرج إعلام، وبرج البارون 1، وبرج بانوراما التاسعة، وقصر الفيروز، وبورتو 1، وبورتو 2، ورويال 1، ورويال، وقصر الجوهرة في المنطقة التاسعة بمدينة نصر.

موقع كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة بموقعه المميز للغاية في المثلث الذهبي، ويفصل بينه وبين شارع التسعين 3 دقائق فقط، إلى جانب تميز هذا المشروع بوجوده في منطقة المستثمرين الجنوبية، كما يتميز بالقرب من الجامعة الأمريكية، وقربه من من شارع التسعين مما يعني قربه من مختلف المولات والهايبر ماركت والبنوك والشركات الكبرى.

أبرز المناطق الرئيسية القريبة من سيفورا هايتس:

· يقع كمبوند فاردو على بعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة· يبعد حوالي 20 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة· يفصله حوالي 25 دقيقة عن دائري المعادي· يبعد 15 دقيقة عن مدينة الشروق ومدينتي والرحاب

أنواع العقارات السكنية في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

يضم كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس القاهرة الجديدة مجموعة من الوحدات العقارية على هيئة شقق سكنية مميزة، تختلف في تقسيمها الداخلي وفقًا للمساحة، كما تتمتع جميعها بإطلالة رائعة على الخارج، وواجهة ساحرة للمشروع.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة في كمبوند سيفورا هايتس، حيث تُشكل هذه المساحات نماذج مختلفة للشقق السكنية، وتبدأ المساحات المتوفرة من 147 مترًا مربعًا وتصل إلى 238 مترًا مربعًا، والدور الأرضي متوفر بحديقة أو بدون حديقة.

تصميمات كمبوند سيفورا هايتس بالقاهرة الجديدة

صمم كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس القاهرة الجديدة على مساحة لا تزيد عن 84,500 متر مربع، وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، وعلى الطراز الأوروبي الحديث، حيث تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من هذا المشروع، حيث لا تتجاوز مساحة المباني به 22% من المساحة الكلية بإجمالي عدد وحدات 52 عمارة.وتتكون المباني السكنية من البدروم، ثم الدور الأرضي، يليه ثلاثة أدوار متكررة انتهاءً بالروف، أما الشقق فهي تتكون من ثلاثة غرف نوم، وثلاثة أو اثنين رسيبشن تبعًا للمساحة، وثلاثة حمامات أو اثنين، ومطبخ وتراس، ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب مع توفير قسم خاص بالتشطيبات.

مميزات كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة

· مساحات خضراء واسعة تُشكل غالبية مساحة الكمبوند· يتميز المشروع بالهدوء بعيدًا عن الضوضاء والصخب الخارجي· الكمبوند مسور بالكامل والشوارع واسعة لمزيد من الخصوصية للسكان· موقع الكمبوند استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات في شارع التسعين· تصميمات حديثة وتنوع في المساحات ليختار العميل ما يناسبه· مناطق مخصصة للمشي والركض بعيدًا عن السيارات

خدمات كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

· مول تجاري يضم عدد من المجلات التجارية لبيع كل ما يحتاجه سكان سيفورا· حمامات سباحة للكبار و الصغار وحمام سباحة مغطى تمامًا لاستقبال السيدات· نادٍ صحي يضم ساونا وجاكوزي وسبا وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية· كل مبنى داخل الكمبوند يحتوى على اسانسير وجراج خاص· كافيهات ومقاهي ومطاعم تقدم أشهى المأكولات للسكان· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية· كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أرجاء المكان· خدمات نظافة عامة لكافة أرجاء المشروع

سعر المتر في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة

يختلف سعر المتر في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس وذلك وفقًا لعدة متغيرات وهي نوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وموقعها في المشروع، والدور الذي تقع به، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقار ماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.

طرق الحجز والسداد في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد طويلة الأجل ومُريحة ومناسبة لمختلف العملاء، وذلك كالتالي:· دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد مع الشركة المالكة· تسديد 20% من قيمة الوحدة السكنية عند الاستلام في كمبوند سيفورا هايتس· وباقي قيمة الوحدات السكنية وهي 60% يتم تسديده على 5 سنوات

نبذة عن منطقة المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة

تعد منطقة المستثمرين الجنوبية في منطقة القاهرة الجديدة، من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، وتتكون من مجمعات سكنية مغلقة، توفر وحدات سكنية فاخرة ومميزة للسكان، بتصميمات هندسية رائعة وفقًا لأحدث تقنيات ومعايير البناء الحديثة، كما تتميز بالهدوء الشديد والرقي، حيث إنها بعيدة عن الضوضاء، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء في كل مكان للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، واتساع الشوارع مما يزيد من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم السكنية.كما إنها تشتهر بالعديد من المشاريع الضخمة مثل: كونكورد، ومون فالي، وفلور دوفيلوذا فيلدج، والجزيرة بارك، ودرة وذا فيلا، وغيرها من المناطق الهامة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك كما يوجد في منطقة المستثمرين الجنوبية بعض المشاريع المتوسطة التي تناسب السكان، مثل حي زيزانيا وحي عربية وجنتي، كما توجد أرض جمعيات مثل الزهور لضباط القوات المسلحة وأرض المستشارين وإسكان الجامعة الأمريكية و عمارات الشرق للتأمين والإسكان العائلي.

الخدمات المتنوعة والمتوفرة في منطقة المستثمرين الجنوبية

1- الخدمات التعليمية: يضم حي المستثمرين الجنوبية مدارس مختلفة تسمح للسكان باختيار المدرسة المناسبة لأبنائهم، وذلك مثل: حضانة للأطفال، ومدرسة آل ياسر للغات، ومدرسة الريتاج الخاصة.2- الخدمات الترفيهية: يضم الحي مجموعة من الأماكن الترفيهية والمولات الضخمة مثل: كونكورد مول جاليريا بلازا، ومول بوينت 90، ونادي الزهور.3- الخدمات التجارية: يوجد في حي المستثمرين الجنوبية العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والسينمات والمركز الثقافي الاجتماعي، والمباني الخدمية مثل الشهر العقاري، ومجموعة من البنوك والشركات الخاصة.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌