شقق.4,270,955 ج.م
شقة 154 متر² للبيع فى Golden Park - جولدن بارك-العبور - القاهرة
العبور - القاهرة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
12|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2028نوع المعلن
مطورسعر المتر
27,733 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6944900المساحات
154 م²عدد الغرف
3الحمامات
3نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند جولدن بارك العبور
تأسست جولدن بارك من قبل شركة المعادي للتشييد، ولا شك أن مشروع جولدن بارك العبور على طريق مصر- الإسماعيلية الصحراوي يحظى بأجواءٍ سكنية فريدة مُحاطة بكافة الخدمات والأنشطة المتنوعة الكافية تمامًا لتشجيع العملاء للشراء والاستثمار في الكمبوند. تمكن كمبوند جولدن بارك العبور من تحقيق المعادلة الأصعب التي يبحث عنها معظم العملاء والمُستثمرين والسكان، وعبر مفهوم جديد للسعادة تقدم شركة المعادي للتشييد جروب للعقارات مشروع جولدن بارك في مدينة العبور. حققت المعادي للتشييد هذه المعادلة عن طريق تقديم أسعار تنافسية في السوق العقاري تمكّن العملاء من اختيار وحداتهم بسهولة، وتحقق أيضًا مخططات السداد المُيسرة البسيطة، التي سهلت الحصول على وحدة سكنية يحلم بها كل عميل في مجمع سكني راقٍ.
المطور العقاري لجولدن بارك في العبور
تأسست شركة المعادى للتشييد عام 2017، وتعمل شركة المعادي للتشييد في مجال الصناعة العقارية عبر تطوير مجموعة من الأراضي السكنية المرخصة ملك الشركة وذلك تلبيةً لاحتياجات الأسر الشابة، مع تحقيق تطلعات عملائنا وتنمية المجتمع المحيط عبر مشروعات سكنية متميزة، وبأسعار تناسب إمكانيات معظم الطبقات المستهدفة. كما نحرص على استمرار مصداقيتنا المستمدة من خبرات ومصداقية مؤسسي الشركة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، والتي تمتد لما يزيد على قرن من الزمن حيث يقف خلف هذا الكيان تحالف لكبرى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والبناء والتابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.
وتسعى المعادي للتشييد جاهدةً لتقديم إقامة عالية الجودة بتصاميم حديثة بأفضل الأسعار في السوق المصري. وأيضًا يحرصون جدًا على اختيار موقع كل كمبوند بعناية. حيث يجب أن تستوفي شروطهم ومعاييرهم مثل الموقع الاستراتيجي، والقرب من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، وتوافر الخدمات السكنية والمجتمعية، فضلاً عن قربها من مراكز التسوق والترفيه.
موقع مشروع جولدن بارك في العبور
يتمتع مشروع جولدن بارك بموقع حيوي متميز في شرق القاهرة الكبرى حيث يقع المشروع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي مباشرة. ويتميز بقربه من المحاور الرئيسية وعلى بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي ومحطة عدلي منصور وكارفور العبور، كما أنه يحيط به العديد من المدارس والجامعات والأندية الرياضية.
الأماكن القريبة من كمبوند جولدن بارك
- 5 دقائق من الطريق الدائري.
- 20 دقيقة من التجمع الخامس.
- 10 دقائق من مصر الجديدة و مدينة نصر.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند جولدن بارك العبور
تختلف أنواع العقارات المقدمة في مشروع جولدن بارك العبور، في مساحات الشقق المتوفرة داخله، هذا التنوع ميّز الكمبوند وجعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يتم يبحثون عنها داخل الكمبوند.
تصميم كمبوند جولدن بارك العبور
ينقسم المشروع إلى 28 قطعة سكنية وتجارية وإدارية ذات مساحات مختلفة. تبدأ من: 53 مترًا مربعًا إلى 188 مترًا مربعًا. وتنقسم الأدوار في الوحدات السكنية من 6 إلى 11 دورًا متكررًا بخلاف الدور الأرضي والبدرومات، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للمباني الإدارية والتجارية.
خدمات مشروع جولدن بارك العبور
وفرت شركة المعادي للتشييد العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل كمبوند جولدن بارك العبور، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات:
- مركز تجاري نشيط وحيوي.
- نادٍ اجتماعي تتوفر فيه كافة أنواع الرياضات.
- أمن وحراسة على مدار الأسبوع.
- مصاعد حديثة.
- مكاتب إدارية.
- جراجات.
- مسارات للدرجات.
- جيم.
أسعار الوحدات في كمبوند جولدن بارك العبور
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في جولدن بارك نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة المعادي للتشييد والتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد في مشروع جولدن بارك العبور
من أهم النقاط التنافسية في كمبوند جولدن بارك العبور هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة المعادي للتشييد باقة من التسهيلات الكبرى: 20% مقدم و تقسيط على 12 سنة.
تسليم المشروع على مراحل:
- المرحلة الأولى في 2023.
- المرحلة الثانية في 2025.
تفاصيل مختصرة عن مدينة العبور
هي إحدى مدن الجيل الثاني، وأنشئت بقرار وزاري عام 1982م بهدف تخفيف التكدس العمراني بالقاهرة الكبرى، وخلق مجتمع عمراني وصناعي جديد يكون متنفسًا وبديلًا عن الحياة داخل المدن التقليدية. وتقع مدينة العبور بالقرب من حي مصر الجديدة تحديدًا منطقة الكيلو 26 على طريق الإسماعيلية - القاهرة، وعند الكيلو 10 على طريق القاهرة بلبيس، بعمق 11.8كم يمين طريق القاهرة بلبيس الصحراوي، وخُططت المدينة على أعلى مستوى لتستوعب حوالي 641 ألف نسمة.
توسعات عمرانية في العبور الجديدة
أنشئت مدينة العبور الجديدة في عام 2016 وبقرار جمهوري، بمساحة 58 فدانًا، وتقع على طريق القاهرة - بلبيس الصحراوي من الكيلو 15 إلى الكيلو 25، ومن الكيلو 26 إلى الكيلو 48 بطريق الإسماعيلية، وتمتد حدودها من مدينة العاشر من رمضان شرقًا، وطريق النهضة ومدخل مدينة العبور من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي، ومن الجنوب طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي. وتنقسم مدينة العبور الجديدة إلى 16 فدانًا من الأراضي الزراعية تابعة للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية، 12 فدانًا تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنفيذ مشروعات خدمية مختلفة.
كما تضم منطقة العبور الجديدة مدن: الأمل، والقادسية، والطلائع. وتصل مساحة المناطق السكنية في المدينة إلى نحو 2200 فدان، وتتضمن المشروعات بالمدينة، إنشاء 219 عمارة إسكان اجتماعي بمنطقة الحرية بالعبور الجديدة بتكلفة تصل إلى 734 مليون جنيه، وإنشاء 210 عمارات إسكان اجتماعي بمنطقة الكرامة بالعبور الجديدة بتكلفة 671.8 مليون جنيه، وإنشاء مشروع سكن مصر بمدينة العبور الجديدة بتكلفة تصل إلى 395 مليون جنيه، وإنشاء عدد 428 عمارة إسكان اجتماعي بمدينة العبور والتي تصل تكلفتها إلى 1403 ملايين جنيه.
