شقة مميزة جداً بمساحة 140 متر مربع، بتشطيب "سوبر لوكس" جاهزة للسكن الفوري، في موقع استراتيجي حيوي بعين شمس الشرقية.📍 الموقع والامتيازات:العنوان: القاهرة - عين شمس الشرقية - شارع سعد عبد الوهاب (أول برج على اليمين).موقع حافِل بالخدمات: أمام مدرسة المجد الحديثة الخاصة مباشرة، وبجانب مستشفى الرضوان، في منطقة حيوية جداً والشارع واسع والمحلات متاحة 24 ساعة.سهولة الانتقال: موقع وسط بين شارع العشرين ومحطة الوادي. دقيقتين بالسيارة من شارع جسر السويس (محطة مترو النزهة)، ودقيقتين من شارع عين شمس (محطة مترو عين شمس).🏢 مواصفات البرج والشقة:الشقة ماسكة ناصيتين (تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم).الدور الـ 9 في برج حديث مكون من 12 دور (وليس الدور الأخير).يوجد أسانسير شغال بحالة ممتازة.التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم بمساحات واسعة + صالة (ريسبشن) + مطبخ كبير + حمام واسع + بلكونة بفيو مفتوح.⚡ المرافق والخدمات:عداد كهرباء كارت.خط تليفون أرضي وإنترنت واصل وشغال.حل جذري للمياه: موتور مياه خاص بالشقة (مشترك مع 2 سكان فقط في العمارة لضمان قوة ضخ المياه باستمرار).الشقة جاهزة للتسليم الفوري (فاضية بدون فرش).⚖️ الوضع القانوني (أمان تام للجادين):الشقة مسجلة شهر عقاري.تم عمل التصالح بالكامل وأوراقها سليمة 100%.للمشتري حصة قانونية في الأرض.💰 السعر ونظام الدفع:السعر: 1,500,000 جنيه مصري (مليون ونصف) - سعر لقطة لسرعة البيع.طريقة الدفع: كاش فقط.
