8,000,000 ج.م

دوبلكس فاخر متشطب بالكامل بمساحة 268 متراً + حديقة خاصة 56 متراً | شامل التصالح والعداد

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

دوبلكس فاخر متشطب بالكامل بمساحة 268 متراً + حديقة خاصة 56 متراً | شامل التصالح والعداد

دوبلكس.2 يونيو 2026

اللوتس الجنوبيه

268 متر²

4 غرف

3 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

أخرى

سنة البناء

2020

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

29,851 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7013244

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

للبيع في التجمع الخامس - حي اللوتس الجنوبية دوبلكس (Duplex) متميزة جداً بتشطيب كامل وجاهز للسكن في حي "اللوتس الجنوبية"، أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها استراتيجية في قلب التجمع الخامس. يمتاز الحي بقربه المباشر من شارع التسعين الجنوبي، ومنطقة النوادي (مثل نادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم)، ومنطقة المستثمرين، مما يضمن لك بيئة سكنية راقية وسهولة كاملة في الوصول لكافة الخدمات.
بيانات ومزايا الدوبلكس (كود 8788):
المساحة الإجمالية المبنية: 268 متر مربع (تقسيم هندسي ذكي ومريح يفصل بين منطقة الاستقبال والخدمات ومنطقة النوم المعيشية).
مساحة الحديقة (الجاردن): 56 متر مربع (حديقة خاصة تمنحك مساحة خارجية ممتازة ومتنفساً طبيعياً رائعاً للأسر والأطفال).
طبيعة الوحدة: أرضي وبيزمنت جانبي (توزيع يضمن دخول الإضاءة والتهوية الطبيعية بشكل ممتاز).
الحالة والتشطيب: متشطب بالكامل بجودة عالية وجاهز للاستلام والسكن الفوري.
التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات على الأدوار:أولاً: الدور الأرضي (بمساحة 128 متراً):
غرفة معيشة مستقرة (Living Room) مخصصة لقضاء الأوقات العائلية اليومية.
3 غرف نوم بمساحات مريحة توفر الهدوء والخصوصية التامة، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها حمام مستقل.
حمام رئيسي كامل التجهيزات لخدمة الغرف.
سلم داخلي بتصميم راقٍ يربط بين الدورين بانسيابية وأمان.
ثانياً: دور البيزمنت (بمساحة 140 متراً):
ريسيبشن استقبال واسع ورحب يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالفخامة والاتساع، وله إطلالة مباشرة على الحديقة.
غرفة نوم رابعة بنظام ماستر (Master Bedroom) ملحق بها حمام مستقل (تصلح لعدة استخدامات أو للضيوف).
مطبخ مستقل كبير بحجم عملي يستوعب كافة الأجهزة والفرش الأساسي.
حمام رئيسي إضافي مجهز بالكامل لخدمة الاستقبال والضيوف.
الخروج المباشر إلى الحديقة الخاصة (الجدير بالذكر أنها بمساحة 56 متراً).
الوضع القانوني والمميزات الإضافية:
السعر يشمل عداد الكهرباء راكباً بالكامل.
السعر يشمل نموذج التصالح الرسمي والنهائي، مما يضمن سلامة الموقف القانوني للوحدة بالكامل وجاهزيتها لنقل الملكية الفورية.
التفاصيل المالية للتعاقد:السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 جنيهاً مصرياً (تسداد نقداً - كاش).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
عبد الرحمن | Better Estate

مزايا العقار

أمن
شرفة

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

دوبلكس فاخر متشطب بالكامل بمساحة 268 متراً + حديقة خاصة 56 متراً | شامل التصالح والعداد

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

سنة البناء

طريقة الدفع

نوع المعلن

سعر المتر

رقم الإعلان

بتدور على عقارات من المالك؟

وقت الوصول للشقة

إعلانات ذات صلة

دوبلكس فاخر متشطب بالكامل بمساحة 268 متراً + حديقة خاصة 56 متراً | شامل التصالح والعداد

دوبلكس للبيع - اللوتس الجنوبى قريبه من الجامعة الأمريكية و 90 الجنوبى

دوبلكس للبيع باللوتس الجنوبيه مقابل سوديك مباشرة - نصف تشطيب

دوبلكس للبيع – اللوتس الجنوبيةعلى التسعين الجنوبي مباشرة وبالقرب من الامريكية

دوبلكس بحديقة للبيع باللوتس الجنوبى متشطب بالقرب من كمبوند سودك و 90 و الامريكية