للبيع في التجمع الخامس - حي اللوتس الجنوبية
دوبلكس (Duplex) متميزة جداً بتشطيب كامل وجاهز للسكن في حي "اللوتس الجنوبية"، أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها استراتيجية في قلب التجمع الخامس. يمتاز الحي بقربه المباشر من شارع التسعين الجنوبي، ومنطقة النوادي (مثل نادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم)، ومنطقة المستثمرين، مما يضمن لك بيئة سكنية راقية وسهولة كاملة في الوصول لكافة الخدمات.
بيانات ومزايا الدوبلكس (كود 8788):
المساحة الإجمالية المبنية: 268 متر مربع (تقسيم هندسي ذكي ومريح يفصل بين منطقة الاستقبال والخدمات ومنطقة النوم المعيشية).
مساحة الحديقة (الجاردن): 56 متر مربع (حديقة خاصة تمنحك مساحة خارجية ممتازة ومتنفساً طبيعياً رائعاً للأسر والأطفال).
طبيعة الوحدة: أرضي وبيزمنت جانبي (توزيع يضمن دخول الإضاءة والتهوية الطبيعية بشكل ممتاز).
الحالة والتشطيب: متشطب بالكامل بجودة عالية وجاهز للاستلام والسكن الفوري.
التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات على الأدوار:أولاً: الدور الأرضي (بمساحة 128 متراً):
غرفة معيشة مستقرة (Living Room) مخصصة لقضاء الأوقات العائلية اليومية.
3 غرف نوم بمساحات مريحة توفر الهدوء والخصوصية التامة، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها حمام مستقل.
حمام رئيسي كامل التجهيزات لخدمة الغرف.
سلم داخلي بتصميم راقٍ يربط بين الدورين بانسيابية وأمان.
ثانياً: دور البيزمنت (بمساحة 140 متراً):
ريسيبشن استقبال واسع ورحب يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالفخامة والاتساع، وله إطلالة مباشرة على الحديقة.
غرفة نوم رابعة بنظام ماستر (Master Bedroom) ملحق بها حمام مستقل (تصلح لعدة استخدامات أو للضيوف).
مطبخ مستقل كبير بحجم عملي يستوعب كافة الأجهزة والفرش الأساسي.
حمام رئيسي إضافي مجهز بالكامل لخدمة الاستقبال والضيوف.
الخروج المباشر إلى الحديقة الخاصة (الجدير بالذكر أنها بمساحة 56 متراً).
الوضع القانوني والمميزات الإضافية:
السعر يشمل عداد الكهرباء راكباً بالكامل.
السعر يشمل نموذج التصالح الرسمي والنهائي، مما يضمن سلامة الموقف القانوني للوحدة بالكامل وجاهزيتها لنقل الملكية الفورية.
التفاصيل المالية للتعاقد:السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 جنيهاً مصرياً (تسداد نقداً - كاش).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
عبد الرحمن | Better Estate
