8
إداري.1,500,000 ج.م
إداري 20 متر² للبيع فى Senet Mall 2 - سينت مول 2-الدوان تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
الدوان تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
8|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2028نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
75,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7038355المساحات
20 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مشروع سينيت مول 2 العاصمة الإدارية
استثمارًا لنجاح سينيت مول، قررت شركة كونسبت العقارية أن يكون هذا الصرح التِجاري مجموعة من المولات التي ستكون علامة من علامات العاصمة الإدارية الجديدة، وقررت إنشاء سينيت مول 2 والذي يتميز أيضًا بالفخامة والرُقي ويضم عدد متنوع من الوحدات الإدارية والطبية والمحلات التِجارية.
المطور العقاري لسينيت مول 2
تأسست شركة كونسبت للتطوير العقاري المالكة لمشروع سينيت مول لتكون إحدى الشركات الرائدة في المجال وتتصدر المشهد العقاري بالكثير من المشروعات الناجحة. وتُنفذ الشركة رؤية وسياسة رئيس مجلس إدارتها المهندس إيهاب أبو المجد ونائبه المهندس المُتوكل أحمد.
وتسعى شركة كونسبت دائمًا لتقديم الأفضل، والبحث عن مصلحة العُملاء وطرح أنظمة سداد متنوعة ومرنة تُناسب عدد كبير منهم، كما أنها تلتزم بالمعايير العالمية في التصميمات واختيار الخامات ومواد البناء، وتحرص على الالتزام بمواعيد التسليم وأن تكون دائمًا عن حسن ظن عُملائها.
الأعمال السابقة لشركة كونسبت للتطوير العقاري
آب تاون كايروفندق الماسة بالعاصمة الجديدةسوديك ويستجولف بورتو مارينانيو جيزةمكتبة الأزهرتأسيس البنية التحتية لمشروعات مختلفة خارج مصرمشروع سينيت مول بالعاصمة الجديدة
موقع سينيت مول 2
يقع سينيت مول في حي التنزه والتسوق في العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون، في مواجهة فندق الماسة وعلى بُعد دقائق معدودة من قطار المونوريل السريع الذي سيربط العاصمة بالكثير من المناطق، وتتميز منطقة الداون تاون بأنها حيوية ومليئة بالأماكن التِجارية الأخرى.
ويطل المول على ثلاثة محاور رئيسية، ويُعتبر قريب من أشهر معالم العاصمة مثل الحي الحكومي وحي المال والأعمال ومنطقة الوزارات والبرلمان، إلى جانب البرج الأيقوني والنهر الأخضر وهى واحدة من أشهر المُتنزهات هناك، وسوق الذهب والقصر الجمهوري. كما يقع بالقرب من المنطقة المركزية والجامع الكبير والكاتدرائية.
ويتميز موقع سينيت مول 2 بقربه من منطقة R7 و R8 وهما من أشهر المناطق التي يوجد بها كثافة سكانية في العاصمة الإدارية، مما يعني أن المول سيجذب شرائح مختلفة وكثيرة من الجمهور.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من سينيت مول 2
يُعتبر مول سينيت 2 قريب جدًا من الطريق الدائري الإقليمي وطريق المحور، كما أن المدخل الرئيسي للمول من محور بن زايد الشمالي، مما يجعل الوصول والخروج من المكان أسهل.
أنواع ومساحات العقارات في مول سينيت مول 2 العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة مشروع سينيت مول أكثر من 2000 متر مُربع، وهى مساحة هائلة بالنسبة لمول تِجاري تم استغلالها على أكمل وجه.
وتتنوع الوحدات داخل المول ما بين محلات تِجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية. وتتنوع المساحات أيضًا على النحو التالي:
محلات الدور الأرضي تبدأ بمساحة 25 مترًا مُربعًامحلات الدور الأول واجهة تبدأ بمساحة 20 مترًا مُربعًامحلات الدور الثاني واجهة تبدأ بمساحة 20 مترًا مُربعًامحلات الدور الثالث تبدأ بمساحة 20 مترًا مُربعًاالمكاتب والعيادات الطبية من الدور الرابع للسابع تبدأ بمساحة 25 مترًا مُربعًا
ويتم تسليم أول التعاقدات في النصف الأول من عام 2024، حيث تُسلم المحلات التِجارية نصف تشطيب، والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية تشطيب كامل شامل التكييفات.
تصميم مول سينيت 2
يتميز تصميم مول 2 بالفخامة الشديد في أدق التفاصيل، والرُقي في المعمار، فهو ليس مُجرد مول تِجاري، وإنما مُجمع خدمي لأنواع مُختلفة من الخدمات.
وقد خصصت الشركة المُطورة مساحة 2405 أمتار مربعة لهذا المشروع الضخم، وتم تقسيمه لدور أرضي بالإضافة لسبعة أدوار مُتكررة، أول ثلاثة أدوار بالإضافة للدور الأرضي مُخصصين للمحلات التِجارية، بينما من الطابق الرابع للسابع فهم للوحدات الإدارية والعيادات والمراكز الطبية.
ويتميز المول بخطوط التصميم البسيطة والأنيقة في نفس الوقت، كما أن تصميم المبنى يُعتبر غير تقليدي على شكل حرف U، فيظهر من الأمام مثل البرج، ومن الخلف مثل نصف دائرة.
ويختلف تصميم الأدوار الثلاثة الأولى بأنه عملي ومُناسب للمحلات التِجارية ويوجد 2 سلم كهربائي في كل طابق لسهولة الانتقال للطابق الآخر، أما الأدوار الأخرى فيغلب عليها طابع كلاسيكي ممزوج بالعصرية ليُناسب المكاتب والشركات. كما يوجد نافورة كبيرة في مدخل المول، بالإضافة لمسطحات مائية أخرى.
مميزات مول سينيت 2
مساحة المول الكبيرة التي تجعله مكان يضم الكثير من الخدمات والوحدات المُتنوعة.موقع المول في أرقى مناطق العاصمة الإدارية وبالقرب من الكثير من خدماتها وأشهر مؤسساتها.قُرب سينيت مول 2 من الطرق والمحاور الرئيسية.تنوع الوحدات وكذلك تنوع مساحاتها.استلام المحلات التِجارية نصف تشطيب، والوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل.تنوع أنظمة السداد ومرونتها.تصميم المول الأيقوني الذي يجعله مبنى مُميز بجانب المولات الأخرى.إطلالة المول على مساحات خضراء ومسطحات مائية.
خدمات سينيت مول 2
كاميرات مُراقبة في كل مكان ونظام أمان متكامل.بوابات إلكترونية.نظام إطفاء حريق مُتطور.نوافير صناعية ومسطحات مائية وحمامات سباحة في أماكن مُختلفة في المناطق الخارجية للمول وداخل المول.مساحات خضراء وأشجار تُضفي أجواء البهجة وتُنقي الجو وتجعل إطلالة الوحدات ساحرة.مسرح لإقامة العروض والحفلات.قاعة يُمكن تأجيرها لإقامة المؤتمرات والاجتماعات.يوفر المول تكييف مركزي ودش مركزي.يوجد أيضًا مُكبرات صوت، وخدمة إنترنت واي فاي مجانية.منطقة ترفيهية مُخصصة للأطفال ومُجهزة بالكامل.تنظيف الوحدات والواجهات الزجاجية.منطقة كاملة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.أماكن ترفيهية وسينمات.مركز صحي متكامل يشمل خدمات السبا والجاكوزي والمساج والكوافير.جراج أسفل الأرض لركن السيارات بدون زحام.أكثر من بوابة للدخول والخروج.مصعد كهربائي يتمتع بإطلالة بانورامية على المول كله.سلالم مُتحركة في أول ثلاثة أدوار من المول.وحدة تنظيف وتعقيم وتطهير مُخصصة لنظافة المول بالكامل.يوجد إدارة لجمع القمامة.يعتمد سينيت مول 2 على الطاقة الشمسية مما يجعله صديق للبيئة.أحدث نظام مولدات للطاقة.دورات مياه كاملة ومُعقمة في كل الطوابق.
طرق الدفع والسداد لعقارات سينيت مول 2
تُقدم شركة كونسبت العقارية نظاميين أساسيين لحجز وتقسيط الوحدات بمول سينيت 2 كالتالي:
النظام الأول
دفع 10% مُقدم وتقسيط على 6 سنواتدفع 20% مُقدم وتقسيط على 7 سنواتدفع 25% مُقدم وتقسيط على 8 سنواتدفع 30% مُقدم وتقسيط على 100 شهردفع 35% مُقدم وتقسيط على 10 سنواتدفع 50% مُقدم وتقسيط على 15 سنة.
النظام الثاني
يُعتبر نظام دفع العائد الاستثماري لمدة 3 سنوات
دفع 30% مُقدم وتقسيط على 5 سنوات والحصول على عائد استثماري 13% كل سنة ولمدة 3 سنوات.دفع 40% وتقسيط على 5 سنوات و الحصول على عائد استثماري 14% كل سنة لمدة 3 سنوات.دفع 50% وتقسيط على 5 سنوات والحصول على عائد استثماري 15% كل سنة لمدة 3 سنوات.
